233 Maisons à vendre, Essonne (91)

Maison de 5 pièces dans le domaine du Roussay
Je vous propose cette maison familiale de 90 m2, située à Etréchy, dans le très recherché Domaine du Roussay.
Vous apprécierez toutes les commodités qu'offre ce secteur ( écoles, collège, activités sportives, commerces, forêt...).
La maison est construite sur vide sanitaire, en mode de vie de plein pied. Elle vous propose:
A L'INTERIEUR :
Une entrée, une pièce de vie salon/séjour avec cuisine ouverte, une salle de bains, trois chambres dont une de presque 12 m2.
UN GRAND GARAGE communique avec la maison. Une buanderie/chaufferie, ainsi qu'une pièce annexe pouvant faire office de bureau
A L'EXTERIEUR:
Le terrain de 600 m2 offre un cadre paisible avec ses aménagements extérieurs comprenant une terrasse sur l'arrière .
2 Stationnements sur l'avant en complément du grand garage.
LA MAISON EST EN TRES BON ETAT . Toutes les fenêtres sont en double vitrage aluminium avec volets bois.

DPE C !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 285 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel ELSENSOHN, Tél. : 06 13 82 62 87, E-mail : muriel.elsensohn@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842799710

Maison 6 pièces
Située à Gometz-le-Châtel, cette charmante maison bénéficie d'un cadre verdoyant et paisible, idéal pour les familles en quête de tranquillité. La commune offre un environnement agréable, proche de la nature, tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que commerces et écoles. De plus, sa localisation permet un accès rapide aux axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements.

Cette maison de 123 m² sur un terrain de 417 m² est parfaite pour une vie de famille. Avec ses 6 pièces dont 3 grandes chambres, elle offre un agencement pratique et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, on trouve une chambre, une cuisine spacieuse, un grand séjour lumineux, une buanderie, une salle de bains et des toilettes. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une mezzanine, une salle d'eau et une seconde cuisine offrent de multiples possibilités d'aménagement. Deux garages dont un très grand pouvant accueillir deux voitures complètent ce bien construit en 1965, apportant une touche de commodité supplémentaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 395 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Joao QUINTAS, Tél. : 0663879647, E-mail : joao.quintas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 844277459

Une propriété : 3 projets de vie possibles
Nichée dans un environnement calme et prisé, cette authentique propriété en pierre séduit par son charme intemporel. Aujourd'hui exploitée en gîte, elle bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une activité éprouvée, offrant la possibilité d'une reprise immédiate.

Que vous recherchiez une résidence familiale de caractère ou un projet professionnel clé en main (gîtes, chambres d'hôtes, coliving, séjours bien-être...), cette propriété s'adapte à de nombreuses ambitions.

Elle comprend notamment :

une partie privative confortable ;
cinq suites indépendantes, prêtes à accueillir vos hôtes ;
une superbe bâtisse en pierre au cachet authentique ;
une cave voûtée pleine de caractère ;
un agréable parc arboré d'environ 2 880 m², propice à la détente et aux réceptions.

Un potentiel évolutif : selon votre projet, il est également possible d'acquérir l'ensemble du domaine, incluant la parcelle avec piscine.

Une propriété rare, alliant qualité de vie, authenticité et potentiel de développement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 1 180 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie DAMACE, Tél. : 0678556389, E-mail : elodie.damace@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 880999206

Maison de 5 pièces - 72 M2 avec 3 chambres
Découvrez cette charmante maison de 5 pièces située dans le secteur prisé et verdoyant du Quartier des Fleurs à Vigneux-sur-Seine. Parfaitement entretenue et prête à habiter, cette maison mitoyenne de 72 m² est un véritable cocon pour votre famille.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un séjour indépendant baigné de lumière, prolongé par une terrasse et un jardin clos sans aucun vis-à-vis. Vous disposerez également d’une salle à manger conviviale et d’une cuisine entièrement équipée. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres confortables et d’un bureau (idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant).

Les plus : Un grand garage indépendant, une cave avec espace buanderie, et un environnement calme à deux pas des écoles et des bus. Aucun travail à prévoir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 259 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier MORCHOISNE, Tél. : 0670953281, E-mail : olivier.morchoisne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 808280978

Maison individuelle
Située dans la charmante commune de Wissous, cette maison individuelle de 109m² construite en 2017 offre un cadre de vie paisible et familial. La ville bénéficie d'un environnement verdoyant et calme, tout en étant à proximité de plusieurs commodités telles que des écoles, des commerces et des espaces verts. De plus, sa facilité d'accès aux axes routiers principaux permet des déplacements aisés vers les villes environnantes.

Cette maison de 109m² sur un terrain de 193m² se compose de 6 pièces, dont au 1er étage 2 chambres avec un grand palier de 11m², au deuxième étage vous découvrirez une spacieuse suite parentale offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie. Dotée d'une architecture moderne, cette propriété saura séduire par sa luminosité naturelle et son agencement fonctionnel, faisant d'elle un véritable cocon où il fait bon vivre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed SLAMA, Tél. : 0652619108, E-mail : mohamed.slama@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 819565342

Maison familiale plus de 184 m² avec sous-sol total aménagé, système de chauffage énergie renouvelable présentant de belles prestations !!!!
Située dans un secteur pavillonnaire recherché, bâtie sur une parcelle de 318 m2, cette magnifique maison, édifiée sur un sous sol total entièrement aménagé avec garage en plus, vous propose :
- au rez-de-chaussée: une entrée donnant sur un salon-séjour lumineux, une cuisine équipée et aménagée, des toilettes séparées avec un lave- main, une chambre.
- à l'étage: un palier desservant trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un toilettes séparées.
- au niveau des combles: un magnifique espace de plus de 30 m2 entièrement aménagé avec une pompe à chaleur réversible (climatisation, chauffage) pouvant faire une belle chambre parentale.
Le sous sol est entièrement aménagé, il comprend un studio équipé : une cuisine, une salle d'eau, des toilettes séparées, un garage.
Cette maison offre de magnifiques prestations ! Coup de cœur assuré!
Vous pouvez me joindre au 06.47.23.44.34, 7 jours sur 7, de 9h à 20h.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 480 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Noémie SIMONEL, Tél. : 0647234434, E-mail : noemie.simonel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 840152805

Maison avec garage
Située au cœur d'un quartier pavillonnaire, cette maison avec son joli jardin saura vous séduire.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez : l'entrée principale, un bel espace de rangement, une cuisine d'été / buanderie avec accès au jardin, une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC et le garage.
A l'étage, le palier dessert une grande cuisine aménagée et équipée, un séjour double exposé SUD, une chambre et une salle de bains avec WC.
Pour profiter au maximum des extérieurs, vous trouverez la véranda donnant accès au jardin plein SUD ainsi qu'un jolie pièce qui pourra vous servir de bureau.
Les combles ont étés aménagés en chambre et espace de rangement.
POINT INFO : Chauffage individuel au gaz - Taxe foncière 2444€ - Pas d'anomalie gaz ni électrique - conso gaz 145€/mois - conso électrique 41€/mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 396 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie GITTON, Tél. : 06 61 35 50 04, E-mail : virginie.gitton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 818416810

Maison 5P 90m², 3 chambres, gare à pied, parking
ATHIS-MONS – Maison 5 pièces 90 m² (1988) – 3 chambres – Lumineuse – Aucun travaux – Gare à 12 min à pied

À vendre à Athis-Mons, découvrez cette maison 5 pièces de 90 m², construite en 1988, répartie sur 3 niveaux, idéale pour une première acquisition. Vous serez séduit par sa luminosité, ses nombreux rangements, et son excellent état : aucun travaux à prévoir.

La maison se compose d’un espace de vie agréable, de 3 chambres, ainsi que de 2 salles d’eau avec WC, offrant un vrai confort au quotidien. Vous bénéficiez également d’1 place de parking.

Côté emplacement, tout est à portée de main : écoles à proximité et gare d’Athis-Mons accessible en 12 minutes à pied, parfait pour les actifs et les familles.

Les + :

- 90 m² / 5 pièces – 3 chambres

- 2 salles d’eau + WC

- Maison lumineuse, fonctionnelle, rangements

- 1 place de parking

- Aucun travaux

- Gare à 12 min à pied + écoles proches

- DPE : D

Bien rare sur le secteur à ce prix : contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Kahina BOUALI, Tél. : 0786223440, E-mail : kahina.bouali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 979474509

A 600 mètres du centre ville commerçant d' Arpajon. Maison familiale rénovée, 4 chambres dans quartier très recherché
MAISON RENOVEE EN 2025 : Electricité, fenêtres DV PVC haut de gamme, peintures, enduits....

DANS QUARTIER RECHERCHE de Saint-Germain-lès-Arpajon, 600 mètre environ du centre ville d'Arpajon. Dans une petite rue pavillonnaire calme, cette maison construite sur sous-sol total bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour les familles. Proche des écoles et du collège, elle offre un cadre de vie agréable et pratique. De plus, la proximité des commerces et des transports en fait un emplacement recherché pour les actifs.

A L'INTERIEUR, la maison propose une surface habitable de 108 m² habitables, comprenant un rez-de-chaussée avec une entrée, une cuisine équipée, un séjour avec cheminée ouvrant sur une véranda, 4 chambres, un WC indépendant et une salle d'eau.

LE SOUS-SOL de 118m2, non enterré, offre plusieurs espaces : un grand garage, une buanderie/cuisine d'été ouverte sur une belle terrasse donnant sur le jardin, une cave à vin, un atelier.
Une salle de jeux de 37 m2, avec accès sur l'extérieur et munie de fenêtres peut avoir la fonction de grand bureau pour du télétravail ou bien de chambre(s) supplémentaire(s).
COMBLES AMENAGEABLES

A L'EXTERIEUR, la propriété dispose d'un agréable jardin, au calme, offrant de multiples espaces pour se détendre ou recevoir des convives. Une place de parking extérieure en complément du garage offre une facilité de stationnement appréciable.

IDEAL POUR UNE FAMILLE !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 329 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel ELSENSOHN, Tél. : 06 13 82 62 87, E-mail : muriel.elsensohn@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842799710

Maison familiale de 6 pièces à vendre à Wissous
Charmante maison familiale à Wissous dans un quartier calme et recherché, idéalement située, à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, crèches, commerces, supermarchés...
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée fonctionnelle avec des rangements, un grand salon lumineux, une cuisine ouverte sur une grande veranda d'hiver, une salle d'eau avec WC séparés et un vaste jardin à l’arrière de la maison, idéal pour profiter des beaux jours. Au premier étage, vous disposez de 4 grandes chambres et une salle de bains et enfin au deuxième étage les combles amenés en cinquième chambre.

Cette maison offre un cadre de vie agréable, parfait pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité au quotidien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 479 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Linda AZOGNI, Tél. : 0618474691, E-mail : linda.azogni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 883075384

Maison individuelle – Plateau – Base saine et fort potentiel
Située dans le quartier pavillonnaire du Plateau, cette maison entièrement individuelle de 120m2 habitables séduit par la qualité de sa construction, ses volumes équilibrés et son environnement résidentiel apprécié.
La maison dispose d'une organisation fonctionnelle avec 4 chambres, dont une au RdC, idéale pour une vie de plain-pied. Les pièces de vie offrent des surfaces confortables et lumineuses, ouvertes sur une terrasse & un jardin exposé Ouest, agréable et bien proportionné. À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres, 1 seconde pièce d’eau & WC. Le s/s total, entièrement carrelé, constitue un véritable atout : garage double avec porte motorisée, espaces de rangement, cave à vin, atelier. La maison est en très bon état structurel. Son aménagement intérieur, d’inspiration plus classique, offre une belle opportunité de rafraîchissement pour créer un intérieur contemporain à votre image, sans lourds travaux. Un bien rare par ses fondamentaux, son emplacement et son potentiel d’évolution.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie RUDENT, Tél. : 06 42 96 33 87, E-mail : jeanmarie.rudent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 510385495

Maison 130 m² - 4 chambres - dépendance / Habitation
Maison familiale avec dépendance
Située dans le quartier pavillonnaire de Mondétour à Orsay, cette charmante maison familiale de 130 m² vous séduira par son environnement calme et sa proximité immédiate des commodités. Vous bénéficiez d’un accès rapide aux axes A10 et N118 ainsi que de liaisons en bus vers Orsay et Massy-Palaiseau.

Édifiée sur un terrain arboré de 620 m², cette maison lumineuse offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille. Elle présente également l’avantage d’une vie de plain-pied grâce à une chambre en rez-de-chaussée.

Le rez-de-chaussée, se compose d'une entrée, un double séjour spacieux et lumineux, une salle à manger ouverte sur le jardin, une cuisine aménagée, ainsi qu’une chambre et une salle d’eau avec WC.

Une mezzanine aménagée en espace bureau complète ce niveau et peut facilement être transformée en chambre supplémentaire selon vos besoins.

À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres confortables et d’une salle d’eau avec WC.

À l’extérieur, un grand box situé au fond du jardin offre un espace de stationnement ou de stockage appréciable.
Une dépendance de type T2, à rénover, constitue un véritable atout : idéale pour accueillir famille et amis ou pour générer des revenus locatifs.
Les + :
Quartier calme et recherché
Proximité commerces, écoles et transports
Accès rapide grands axes
Vie de plain-pied possible
Dépendance avec fort potentiel locatif ou familial

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 439 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Claude MARTINS, Tél. : 07 68 10 67 50, E-mail : claude.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 882523038

Breuillet – Maison familiale 6P/4chbres avec s/s total
À Breuillet, dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cette belle maison individuelle de 1995, parfaitement entretenue et prête à accueillir votre famille.

Développant 105 m² habitables sur deux niveaux et édifiée sur un sous-sol total, elle offre dès l’entrée un lumineux salon-séjour traversant exposé Sud-Est / Nord-Ouest, ouvert sur deux terrasses idéales pour profiter du jardin plat, engazonné et arboré. La cuisine contemporaine, entièrement équipée et aménagée, prolonge harmonieusement l’espace de vie.

Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale confortable ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, trois belles chambres, une salle de bains et un second WC composent l’espace nuit.

Le sous-sol total permet le stationnement de deux véhicules et comprend cave, atelier et buanderie.

Classe énergétique D très favorable, excellent état général, volumes équilibrés, environnement calme : une maison clé en main, rare sur le secteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 385 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie RUDENT, Tél. : 06 42 96 33 87, E-mail : jeanmarie.rudent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 510385495

OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR / BRICOLEUR
Vous cherchez un projet à modeler à votre image ?
Venez découvrir ce pavillon situé dans un secteur calme et verdoyant de Vigneux-sur-Seine (91270). Si la maison demande aujourd'hui de nombreux travaux de rénovation, elle offre une base saine et un cadre de vie très agréable.
Ses points forts :
1. Le terrain : 408 m² pour profiter du plein air, jardiner ou se détendre.
2. La localisation : La tranquillité d'une rue calme avec la ville à portée de main (transports et écoles à pied).
3. Le potentiel : Avec sa cave, son grenier et ses dépendances extérieures, les possibilités de rangement sont réelles.
Une occasion rare d'acquérir une maison individuelle avec jardin à rénover selon vos goûts. À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 200 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 190 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier MORCHOISNE, Tél. : 0670953281, E-mail : olivier.morchoisne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 808280978

MAISON INDIVIDUELLE DE 116 M2 HABITABLE (125 M2 AU SOL) A ATHIS-MONS FACE A LA SEINE
Grand potentiel !

Je vous invite à découvrir une charmante maison de 125 m² au sol dont 116 m²habitables, idéalement située dans le Val à Athis-Mons (magnifique vue sur la seine).
Proche des transports (10mn à pied de la gare rer C) :
un bus pour accéder en quelques minutes au T7 avec accès à l'aéroport d' Orly et à la ligne 14 (gare de Lyon en 20mn), ou vous orienter vers la gare de Juvisy (rer C et D), le choix qui reste un vrai privilège.

Dès votre arrivée, vous apprécierez une immense allée privative vous permettant d'accéder à la maison.

De plain pied, vous découvrirez un beau double séjour baigné de lumière avec sa cheminée (avec insert) ouvert sur une jolie terrasse pour les moments de détente en famille et son jardin très bien entretenu. puis une cuisine équipée et aménagée, une chambre, une salle de bain et un toilette indépendant.

A l'étage, un palier distribuant trois belles chambres, une grande salle d'eau, un toilette indépendant.

Un grand sous-sol total, proposant diverses pièces (buanderie...)et le garage attenant avec porte coulissante et isolante.

LES PLUS : toiture récente (2019) - double vitrage - cheminée avec insert - volets roulants électriques. sol en marbre.
Proximité commerces (Super U à 400 m, Carrefour ...).

Un vrai bonheur pour une famille à la recherche d'un bien unique,
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite... A bientôt.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 445 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Rose BONTE, Tél. : 06 80 54 58 88, E-mail : marierose.bonte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 523239069

Villa/Appartement au Bois-du-Cerf, pour les amoureux de la nature!
Située à Étiolles (91450), au cœur du secteur très prisé de la Résidence Les Bois-du-Cerf. Entourée de verdure, cette adresse offre un cadre de vie exceptionnel avec piscine, courts de tennis et espaces privés. Les commodités et points d'intérêts à proximité font de ce quartier un lieu privilégié pour y vivre: écoles, Collège de l'Ermitage, Lycée Professionnel, Lycée des métiers de bouche et de l'hôtellerie se trouvent à moins de 10 mn à pied, commerces et axes routiers N104, A6, N6,D448, D33.

Cette villa/appartement de 96 m², dispose de 4 pièces et 2 chambres, offrant un séjour spacieux avec accès direct au jardin au rez-de-chaussée. La cuisine moderne toute équipée, la salle de bain : Baignoire et douche a l'italienne, ajoutent au confort de cet espace. Avec une cave, cette propriété offre également la possibilité de 4 emplacements de stationnement.
les charges de copropriété s'élève à environ 230,00 €/mois elles comprennent l'eau froide, l'entretien de la résidence, la piscine, le tennis, les espaces verts et le gardiennage.

Entièrement rénovée avec goût, cette maison lumineuse allie élégance et qualité de vie où chaque détail a été pensé avec soin. Son style moderne, ses finitions raffinées et ses matériaux de qualité en font un lieu unique, prêt à accueillir une vie pleine de sérénité..
Nichée dans une copropriété calme et boisée, elle représente une opportunité rare d'alliant confort et praticité dans l'un des secteurs les plus recherchés de la région du (91).

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 245 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 365 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine BENOIT, Tél. : 0603261941, E-mail : karine.benoit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 442384798

Jolie maison familiale avec jardin et garage
Découvrez cette maison pleine de charme, idéalement placée dans un secteur stratégique, à proximité d’agréables espaces verts et de toutes les commodités : commerces, centre de santé, écoles, complexes sportifs et lignes de bus. Un emplacement pratique qui facilite le quotidien.

À l’extérieur, vous profitez d’un jardin agréable avec terrasse, parfait pour les moments de détente, ainsi que d’un garage attenant.

Répartie sur deux niveaux, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse et son agencement fonctionnel. Très bien entretenue, elle offre des prestations de qualité et se compose :

Rez-de-chaussée :
* Entrée accueillante
* Cuisine séparée, fonctionnelle et bien agencée
* Double séjour lumineux
* Cheminée apportant charme et convivialité
* WC

Étage :
* Grand palier avec espaces pour rangements
* 3 chambres confortables dont une avec balcon
* Salle de bains
* WC

Chaleureuse, lumineuse et fonctionnelle, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une famille ou un premier achat.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 240 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline SCHEER, Tél. : 0622241421, E-mail : caroline.scheer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 814182556

Maison vendue louée 6 350€/mois, idéal investisseur !
Idéal investisseur, à 4 minutes à pied du RER B La Hacquinière, et proche de l'université Paris-Saclay (21 min à pied / 16 min en RER), maison de 1994 sur 365 m² de terrain, offrant 249 m² habitables, composée de 9 lots, entièrement loués avec 1 an de préavis pour les locataires actuels, revenus locatifs actuels : 6 350 €/mois

Chauffage électrique individuel, taxe foncière : 5 000 €.

Elle comprend :

• T1 bis refait à neuf de 19 m² : entrée + cuisine équipée = 8,8 m², chambre 5,8 m², SDB + WC = 4 m².
• T1 bis 15 m²: cuisine séparée de 8,7 m², SDB séparée avec douche + WC = 3,3 m².
• 4 chambres (13,8 / 14,1 / 18 / 10 m²), parquet, double vitrage, placards avec cuisine commune équipée, WC commun séparé, 1,4 m², SDB commune avec baignoire, et 1 emplacement machine.
• T1 bis 30,9 m² avec jardin privatif 100 m², séjour + cuisine = 16,3 m², SDB avec douche + WC = 3,6 m², chambre sous-sol 11 m², le sol est en carrelage.
• T2 38 m² : salon 14,7 m², entrée 3,5 m², cuisine 9,7 m², chambre 7,5 m², SDB avec douche + WC = 3,3 m².
• Studio 19 m² : cuisine, sol en carrelage, SDB avec douche + WC = 2,7 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 850 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Salim JAÏDI AMRHEIN, Tél. : 0616325318, E-mail : salim.jaidiamrhein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 945352391