Réf 1722466
Quartier calme et boisé, vie de plain-pied et maison lumineuse !
Charmante maison de plain-pied avec 3 chambres et garage attenant
Je vous présente cette charmante maison de plain-pied de 100m² habitables environ située dans le quartier des Grands Billons à DONNERY. Cet emplacement privilégié est idéal pour une vie au calme au plus près de la nature mais tout en restant proche des commodités et des écoles.
Vous serez à 5min environ de Donnery/St Denis de l’Hôtel, 20min environ d’Orléans et un accès rapide à la nouvelle déviation pour une facilité de déplacement sur Orléans Sud.
Cette maison est composée d’une entrée, un salon/salle à manger, une cuisine aménagée indépendante avec insert à bois de 18m² environ (possibilité d’ouvrir sur l’espace de vie) communicant sur une terrasse orientée Nord-Est, un cellier/buanderie avec porte de service, un WC séparé, un dégagement, une salle d’eau ainsi que 3 lumineuses chambres.
Vous disposerez également d’un beau jardin arboré, clos avec cabanon d’une surface de 1 600m² environ.
Le bien possède un garage attenant de 14m² environ avec porte motorisée.
Les + : environnement paisible et arboré, fenêtres en double vitrage PVC à isolation renforcée, vie de plain-pied…
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 219 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marion THIERCELIN, Tél. : 06 26 63 03 79, E-mail : marion.thiercelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLÉANS sous le numéro 840222814
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980€ et 2710€ par an sur l'année 2021.
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