Maison à vendre à CRAINTILLEUX de 202m²319 000 €
Réf 1521838
Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 202 m²
Maison
202m²
7
5
3
3
688m²
1900
Le point fort de cette maison
Maison 202 m² avec garage 100 m², jardin sans vis-à-vis et appartement indépendant loué 340 €/mois.
Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 202 m²
Maison 202 m² + garage 100 m² + appartement loué
À Unias, à seulement 3 minutes de Craintilleux et de ses commerces, découvrez cet ensemble immobilier offrant plus de 200 m² habitables, un jardin sans vis-à-vis et un grand garage.
Un bien rare qui combine maison familiale spacieuse et revenu locatif complémentaire.
La propriété est implantée sur un terrain clos et arboré d’environ 680 m².
Le jardin propose plusieurs espaces agréables :
• espace détente avec spa
• coin barbecue pour les repas en extérieur
• jardin arboré
• poulailler
• terrain piscinable
Un extérieur convivial et intime, idéal pour profiter des beaux jours.
La maison principale de 158 m²offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle :
• pièce de vie lumineuse d’environ 50 m² avec cuisine ouverte
• salon indépendant (bureau, salle de jeux ou chambre)
• suite parentale avec salle d’eau et WC
• espace nuit enfants séparé avec deux chambres, salle de bain et WC
• chambre d’amis
Chauffage par insert à granulés complété par radiateurs électriques et chauffe eau thermodinamyque
Un appartement meublé indépendant d’environ 44 m², actuellement loué 340 €/mois.
Un vrai atout permettant :
• de réduire la mensualité de crédit
• d’accueillir un proche
• ou de créer un espace pour une activité indépendante.
? Garage et dépendances
Le bien dispose d’un grand garage d’environ 100 m², rare sur le secteur :
• stationnement de plusieurs véhicules
• atelier / bricolage
• stockage
• activité artisanale possible
Une dépendance et une ancienne écurie complètent l’ensemble.
? Les points forts
? Surface totale : environ 202 m² habitables
? Appartement indépendant loué 340 €/mois
? Grand garage 100 m²
? Terrain clos sans vis-à-vis
? Extérieurs aménagés : spa, barbecue, poulailler
Thierry Lafon – Conseiller immobilier indépendant SAFTI à Montbrison
Spécialiste du secteur Montbrison, Savigneux, Écotay-l’Olme et Plaine du Forez, j’accompagne depuis 2016 les propriétaires dans l’estimation et la vente de leur bien immobilier.
? Découvrez également mes conseils pour vendre votre maison et les tendances du marché local sur :
www.thierrylafon-immobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 319 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry LAFON, Tél. : 06 31 54 45 55, E-mail : thierry.lafon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 528 710 544
Un bien rare qui combine maison familiale spacieuse et revenu locatif complémentaire.
La propriété est implantée sur un terrain clos et arboré d’environ 680 m².
Le jardin propose plusieurs espaces agréables :
• espace détente avec spa
• coin barbecue pour les repas en extérieur
• jardin arboré
• poulailler
• terrain piscinable
Un extérieur convivial et intime, idéal pour profiter des beaux jours.
La maison principale de 158 m²offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle :
• pièce de vie lumineuse d’environ 50 m² avec cuisine ouverte
• salon indépendant (bureau, salle de jeux ou chambre)
• suite parentale avec salle d’eau et WC
• espace nuit enfants séparé avec deux chambres, salle de bain et WC
• chambre d’amis
Chauffage par insert à granulés complété par radiateurs électriques et chauffe eau thermodinamyque
Un appartement meublé indépendant d’environ 44 m², actuellement loué 340 €/mois.
Un vrai atout permettant :
• de réduire la mensualité de crédit
• d’accueillir un proche
• ou de créer un espace pour une activité indépendante.
? Garage et dépendances
Le bien dispose d’un grand garage d’environ 100 m², rare sur le secteur :
• stationnement de plusieurs véhicules
• atelier / bricolage
• stockage
• activité artisanale possible
Une dépendance et une ancienne écurie complètent l’ensemble.
? Les points forts
? Surface totale : environ 202 m² habitables
? Appartement indépendant loué 340 €/mois
? Grand garage 100 m²
? Terrain clos sans vis-à-vis
? Extérieurs aménagés : spa, barbecue, poulailler
Thierry Lafon – Conseiller immobilier indépendant SAFTI à Montbrison
Spécialiste du secteur Montbrison, Savigneux, Écotay-l’Olme et Plaine du Forez, j’accompagne depuis 2016 les propriétaires dans l’estimation et la vente de leur bien immobilier.
? Découvrez également mes conseils pour vendre votre maison et les tendances du marché local sur :
www.thierrylafon-immobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 319 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry LAFON, Tél. : 06 31 54 45 55, E-mail : thierry.lafon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 528 710 544
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3810€ et 5210€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Thierry Lafon
Montbrison (42600)
9 biens en portefeuille
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