Maison à vendre à SAINT-JUST-SAINT-RAMBERT de 90m²350 000 €
Réf 1605386
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 90 m²
Maison
90m²
5
3
1
1
2 350m²
7
Fuel individuel
1970
Le point fort de cette maison
Un cadre de vie exceptionnel
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 90 m²
Beau potentiel pour cette maison familiale
Située à Saint-Just-Saint-Rambert (42170), dans le quartier prisé et agréable de La Tranchardière, cette maison de 1970 bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Elle profite d'un magnifique terrain arboré de 2350 m2 , bien exposé, clos, avec une belle vue dégagée sur les monts du Forez. Piscinable, il est constructible et pourrait être divisé. Le portail automatique et le portillon sont neufs.
La maison offre 90 habitables de plain-pied, donnant directement sur les terrasses et le haut du terrain. Elle se compose d'une vaste pièce de vie de 40 m2 dont une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, de trois chambres de 13,5 m2, 9,75 m2 et 9 m2 , d'une salle de bains et d' un wc. Un escalier dessert le sous-sol . Celui-ci offre également 90 m2 de dépendances , dont la chaufferie, des pièces de rangements et des possibilités d'aménagements supplémentaires, dont une grande pièce qui ouvre sur l'extérieur, côté cour et jardin. Pour le stationnement , un grand garage double de 41 m2 complète le bâti. La cour est également assez vaste pour accueillir plusieurs véhicules supplémentaires.
Le chauffage est assuré par une chaudière fioul, ce qui explique la note DPE en F, mais un poêle à bois récent assure principalement le confort. Un cumulus électrique produit l'eau chaude sanitaire.
La maison est en très bon état concernant le bâti, la toiture et les façades. Elle est équipée de fenêtres double-vitrage et de volets roulants électriques. Les murs et les combles sont isolés. Avec quelques travaux de rafraîchissement et d'actualisation, elle offrira un cadre de vie exceptionnel pour une vie familiale agréable et épanouie.
Contactez-moi au 07 68 41 88 55
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 350 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BASTIN, Tél. : 0768418855, E-mail : philippe.bastin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 919109181
La maison offre 90 habitables de plain-pied, donnant directement sur les terrasses et le haut du terrain. Elle se compose d'une vaste pièce de vie de 40 m2 dont une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, de trois chambres de 13,5 m2, 9,75 m2 et 9 m2 , d'une salle de bains et d' un wc. Un escalier dessert le sous-sol . Celui-ci offre également 90 m2 de dépendances , dont la chaufferie, des pièces de rangements et des possibilités d'aménagements supplémentaires, dont une grande pièce qui ouvre sur l'extérieur, côté cour et jardin. Pour le stationnement , un grand garage double de 41 m2 complète le bâti. La cour est également assez vaste pour accueillir plusieurs véhicules supplémentaires.
Le chauffage est assuré par une chaudière fioul, ce qui explique la note DPE en F, mais un poêle à bois récent assure principalement le confort. Un cumulus électrique produit l'eau chaude sanitaire.
La maison est en très bon état concernant le bâti, la toiture et les façades. Elle est équipée de fenêtres double-vitrage et de volets roulants électriques. Les murs et les combles sont isolés. Avec quelques travaux de rafraîchissement et d'actualisation, elle offrira un cadre de vie exceptionnel pour une vie familiale agréable et épanouie.
Contactez-moi au 07 68 41 88 55
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 350 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BASTIN, Tél. : 0768418855, E-mail : philippe.bastin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 919109181
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anFi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3510€ et 4830€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Philippe Bastin
Saint-Etienne (42100)
33 biens en portefeuille
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