Située à Craintilleux, cette charmante maison de 90 m² offre un cadre de vie idéal. Implantée dans un quartier calme et recherché, elle bénéficie d'une proximité appréciable avec les commodités locales. Avec ses écoles, commerces et transports à proximité, cette localité saura séduire les acheteurs en quête d'un environnement paisible et pratique. Dotée d'un vaste terrain de 1200 m², cette maison offre de belles possibilités en extérieur. Vous pourrez profiter d'un agréable jardin pour vos moments de détente ou d'une terrasse pour recevoir vos convives lors des douces soirées estivales. 2 garages et un abri voiture sont également disponibles pour abriter vos véhicules en toute tranquillité. L'intérieur de cette maison de 5 pièces se compose de 4 chambres spacieuses et de 2 salles de bain fonctionnelles. L'aménagement intérieur offre un large potentiel de personnalisation et de création d'espaces à votre goût. Avec une surface habitable de 90 m², cette maison saura vous offrir tout le confort dont vous avez besoin pour votre quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine SIMON, Tél. : 0621425504, E-mail : carine.simon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro

MONTROND LES BAINS, idéalement situé, proche de toutes les commodités nécessaires, les commerces locaux, les écoles, les transports, axes routiers, rempli tous les critères de confort de vie pour une famille ou un couple. Cette maison de plain-pied de 87 m² édifiée sur une parcelle de 460 m² entièrement clos et arborée. Une terrasse bien exposée laissera place à des moments de détente en plein air. L'espace de vie est ouvert, agréable, lumineux et possède deux accès par des baies vitrées sur l'extérieur. Côté nuit : trois chambres, une salle d'eau spacieuse avec double vasque, un WC séparé. Un garage isolé et carrelé avec une porte sectionnelle motorisée permet de rentrer un véhicule et de faire un coin buanderie/cellier. Cette construction possède des matériaux de grande qualité, les menuiseries sont toutes en double vitrages, oscillo-battantes, volets roulants électriques. Une chaudière gaz, chauffage au sol basse température, 2 panneaux solaires. N'attendez-plus, venez visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé THÉVENON, Tél. : 07 81 25 82 62, E-mail : chloe.thevenon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 902 639 525

MONTROND LES BAINS - Découvrez cette spacieuse maison de 145 m², idéale pour une famille, située dans un quartier recherché, au calme à proximité des commerces et des commodités. Construite sur un terrain clos et arboré de 521 m², offrant confort et espace pour tous. Dès votre entrée vous serez séduits par la luminosité des lieux. Vous profiterez d'une grande pièce de vie accueillante avec un espace salon et un espace salle à manger pouvant être ouvert sur la cuisine entièrement équipée, parfaite pour les passionnés de gastronomie. Une chambre spacieuse, idéale pour les invités ou un bureau, ainsi qu'une salle de bain moderne avec WC viennent compléter ce niveau. Côté nuit à l'étage, vous disposerez de 3 grandes chambres, vous offrant intimité et tranquillité, ainsi qu'un espace bureau ou salon, parfait pour les enfants ou le télétravail. En Sous-Sol, un grand garage pour véhicules, bricolage et rangements, vous attend, ainsi qu'un atelier, une buanderie fonctionnelle ou cuisine d'été pour vos réceptions avec accès au jardin à l'arrière de la maison, ainsi qu'un wc avec douche. Les Plus de cette Maison : - Abri voiture avec panneaux photovoltaïques neufs – économisez sur vos factures d'énergie. - Cour goudronnée, facile d'entretien et idéale pour les jeux d'enfants, - Jardin avec terrasse pour les barbecues entre amis, - Menuiseries en PVC double vitrage avec moustiquaires, - Volets roulants solaires connectés..... Ne manquez pas cette opportunité de créer votre nid familial, et contactez moi dès aujourd'hui pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine ESTRADE, Tél. : 0788175262, E-mail : sandrine.estrade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 821 163 227

Située à Montrond-les-Bains (42210), cette maison de 118 m² repose sur un terrain de 483 m² offrant une vue apaisante sur le bord de la Loire. Dans ce quartier calme, les résidents bénéficient de la proximité des transports en commun, des établissements scolaires allant de la crèche au lycée, ainsi que d'une ambiance paisible entre campagne et ville. À l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain accueillant et de places de parking, dont un garage. Un espace extérieur soigné et pratique pour profiter des beaux jours et stationner facilement. À l'intérieur, la maison rénovée en totalité en 2024 par des artisans locaux offre 6 pièces dont 4 chambres, un bureau, 2 toilettes et 2 salles de bain et cellier. Les prestations de qualité se dévoilent à chaque coin, offrant un environnement confortable et moderne pour une vie de famille agréable et fonctionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc DA COSTA, Tél. : 0633471188, E-mail : marc.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 983438987

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