Dans un cadre idyllique à la campagne dans un hameau de 2 maisons, à 15mn de l'autoroute A89 et moins de 1h30 de Lyon, et 35 mn de Montbrison, venez découvrir cette belle et saine bâtisse en pierre avec beaucoup de cachet. La partie habitable récemment réaménagée en éco rénovation sur 140 m² nous offre sur 2 niveaux, une cuisine, un séjour une salle de bain, une buanderie et à l'étage 4 chambres et un bureau. Cette partie pourrait être facilement agrandie sur une grange de 70 m² au sol sur 2 niveaux, contigüe et communiquant avec la maison. Vous aimerez vous détendre également à l'extérieur sur les 3900m² de terrain, vous reposer sous la pergola ou flâner jusqu'au ruisseau à l'extrémité de la propriété et découvrir 2 annexes en pierre à rénover plus 2 cabanons aménagés pour recevoir la famille. Les plus du bien : la sérénité des lieux, les ouvrants en double vitrage, l'isolation en matériaux sains, la cheminée avec insert, la chaudière à granulés et silo neuf ainsi que l'installation électrique. *** visite virtuelle sur demande*** 
 Prix de vente : 160 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry LAFON, T&eacute;l. : 0631544555, E-mail : thierry.lafon@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le num&eacute;ro 528 710 544

En centre bourg à coté de l'école, vous irez de bonnes surprises en bonnes surprises en découvrant cette maison non mitoyenne au calme et sans vis à vis. Une jolie cour pavée nous amène au premier niveau qui nous offre un hall d'entrée, un wc, une cuisine semi ouverte sur un vaste séjour avec cheminée le tout donnant sur une grande terrasse de 40 m² orientée Sud Est avec vue et sans vis à vis et accès au terrain. L'étage met à notre disposition 3 grandes chambres , un wc et une salle d'eau. Le sous sol semi enterré propose 2 pièces et un grand garage. En plus de tout ceci, je vous propose de venir découvrir une deuxième petite maison presque complétement rénovée, 2 abris voitures et une petite dépendance le tout sur 830m² de terrain. ***Visite virtuelle disponible sur demande*** 
 Prix de vente : 218 000 € 
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Montbrison sur un secteur très recherché non loin de l'hôpital et du centre ville, je vous propose ce bâtiment de 105 m² que vous allez pouvoir aménager sur deux niveaux suivant vos envies. Le gros œuvre est en bon état et la charpente, la couverture, la zinguerie, ont été refait et le solivage entre les 2 niveaux sera réalisé. La viabilisation en eau, tout à l'égout, électricité et PTT est présente. Tout est à concevoir ce qui vous permettra d'imaginer votre intérieur suivant vos envies et de vous projeter dans les 124 m² d'extérieur entourant le bien et offrant une vue sympathique. Pour aider à vous projeter un home stanging virtuel vous est proposé et je peux vous mettre en relation avec mon réseau d'artisan, n'hésitez pas à me contacter. 
 Prix de vente : 127 000 € 
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Montbrison centre à deux pas des commerces, école et parking dans un quartier calme, je vous propose ce lumineux appartement en duplex de 100m² qui nous offre sur son premier niveau une salle de bain, un wc et une cuisine ouverte sur le séjour. Le deuxième niveau nous propose une pièce palière et 3 chambres de 10.5 à 13m² dont une donnant sur un espace de plus de 9 m² pouvant devenir un dressing ou une pièce d'eau. A découvrir sans tarder, visite virtuelle sur demande. et vidéo du bien sur mon site: https://www.safti.fr/votre-conseiller-safti/thierry-lafon/bkZEdktGd09WYklvRlZ4Wm83di81Zz09 Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 280 &euro;). 
 Prix de vente : 145 000 € 
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Au calme, à la campagne, à proximité de l'école, venez découvrir ce terrain plat bien orienté avec vue sur la plaine. Il est en construction libre et hors lotissement, non viabilisé mais les réseaux sont en bordure du terrain. Venez sans tarder vous rendre compte par vous même que ce terrain est l’endroit idéal de par ses proportions et son exposition pour la construction de votre futur chez vous. 
 Prix de vente : 77 000 € 
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Pour les amoureux de nature et d'authenticité, idéalement située avec plan d'eau, plage, activités de montagne, commerces et école dans un rayon de 4 km, je vous propose de découvrir cet ensemble immobilier exposé sud de plus de 300 m² à rénover, composé d'une partie habitable de 85 m² plus une grange et écurie attenantes, permettant de nombreuses possibilités d'aménagement le tout sur un terrain de plus 860 m². La partie habitable nous offre au rez de chaussée une pièce de vie avec cuisine ouverte communiquant avec 100 m² de dépendances, un cellier, une salle d'eau avec WC. A l'étage nous disposons de 2 grandes chambres et d'un bureau, plus un accès sur le premier étage de la grange permettant 60 m² supplémentaires . Les plus du bien: L'exposition plein sud, les ouvrants de la partie habitable en PVC double vitrage, la vue, la proximité des activités de loisirs, école et commerces. 
 Prix de vente : 80 000 € 
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Cette charmante propriété à la campagne entre Boën et Feurs vous charmera par le calme des lieux et la quiétude de ses plus de 3000 m² de terrain joliment arborés, à 6km de l'autoroute et 9 km des commerces. La maison sur sous sol partiellement enterré nous accueille dans une ambiance chaleureuse et lumineuse et nous propose une pièce de vie avec partie salon ouvrant sur une grande terrasse et la partie séjour ouverte sur une belle cuisine équipée, ce niveau dispose également de 3 chambres , d'une salle d'eau et d'un wc. Le premier niveau nous offre une chambre, un dressing, une cuisine d'été donnant sur un terrasse couverte et une partie garage, chaufferie et atelier. Un auvent attenant à la maison vous permettra également de stationner vos véhicules. Les plus du bien : Les ouvrants pvc double vitrages, une bonne isolation, le poêle à bois, la tranquillité des lieux , la vue, le terrain arboré et constructible sur toute sa surface pour d'autre projet. 
 Prix de vente : 235 000 € 
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niquement chez SAFTI, à moins de 5 mn du centre ville de Montbrison, au calme dans un quartier résidentiel très prisé. Sur plus de 900 m², venez découvrir ce joli corps de ferme en "U" à rénover suivant vos envies, il est composé en son centre de la partie habitable sur 2 niveaux comprenant un séjour, une cuisine, une salle d'eau et 3 chambres à l'étage. Sur la droite une ancienne écurie et sa fenière peuvent permettre un agrandissement facile sur 2 niveaux de plus de 30 m². Sur la gauche vous pourrez vous projeter dans le beau volume de la grange de plus de 40 m² offrant en sous sol une magnifique cave voûtée. A l'extérieur une agréable cour intérieur fermée par un haut mur vous permettra de vous détendre en toute intimité en complément des 600 m² de terrain attenants. Les plus du bien: Les charpentes et toitures entièrement refaites, la localisation , la vue et les possibilités d’aménagement sur plus de 200 m². 
 Prix de vente : 145 000 € 
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Au calme avec une belle vue sur la plaine, je vous propose de venir découvrir cette ancienne ferme partiellement rénovée, qui nous offre au rez de chaussée, un séjour équipé d'une cheminée avec insert donnant sur une agréable terrasse, une cuisine dînatoire avec accès au four à pain, une salle d'eau et un wc. L'étage vous séduira avec ses 3 chambres de 10.5 à 20 m² lumineuses et agréables avec une vue superbe. La cave voûtée de 16 m² est un plus indéniable, ainsi que la grange non attenante de 75 m² en très bon état, ou vous pourrez laisser libre cours à votre imagination car déjà raccordée au tout à l'égout et équipée de velux et d'un conduit. L'extérieur n'est pas en reste avec prés de 900 m² de terrain exploitable et arboré. Les plus de ce bien :Les toitures et zingueries refaites, les ouvrants à double vitrage, le raccordement au tout à l'égout, la vue. 
 Prix de vente : 138 000 € 
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Montbrison à moins d'un kilomètre du centre-ville, dans un petit lotissement sécurisé, je vous propose de venir poser vos valises dans cette maison en duplex lumineuse et fonctionnelle. Elle nous propose au rez de chaussée, une spacieuse et lumineuse pièce de vie et sa cuisine ouverte et équipée ouvrant sur la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec wc et des placards de rangements. L'étage offre 3 chambres avec placards et une salle de bain spacieuse et un wc. Le côté pratique n'est pas en reste avec un grand garage et sa buanderie communicant avec la maison. Vous aimerez profiter de l'extérieur, calme et sans vis à vis sur la belle terrasse, abrité par une banne électrique ou dans le petit jardin. 
 Prix de vente : 205 000 € 
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Sur la commune de Sail sous Couzan, dans un environnement agréable et champêtre, à proximité de l'école et des commerces, cette maison sur sous-sol complet, édifiée sur un beau terrain plat, nous propose de belles possibilités d'aménagement. Elle est composée de 3 chambres, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous profiterez des plus de 900 m² de son extérieur et apprécierez le calme et une vue agréable. Le sous-sol pratique et fonctionnel peut accueillir plusieurs véhicules. Ce bien nécessite des travaux de rénovations en second œuvre mais vous pourrez facilement en faire votre petit coin de paradis. 
 Prix de vente : 100 000 € 
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En exclusivité sur les hauteurs d'Ecotay venez découvrir cette maison atypique en pleine nature à moins de 10 minutes du centre ville de Montbrison. Construite sur un sous sol complet, elle nous offre sur un même niveau, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée avec de larges ouvertures laissant entrer généreusement la lumière et la nature et donnant accès directement à une grande terrasse en balcon équipée d'un barbecue. Les 3 chambres sont équipées de placards et vous pourrez profiter d'une jolie salle de bain et de wc séparé. Si les 111 m² habitables ne vous suffisent pas, les combles et le sous sol vous permettent d'envisager de multiples possibilités d'aménagement complémentaires.Vous passerez d'agréables moments dans les plus de 3000 m² d'extérieur clos et paysagés et profiterez du terrain de boules et d'un espace détente sous une agréable pinède. A visiter sans attendre. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 10 lots (il n'y a pas de charges courantes li&eacute;es &agrave; la copropri&eacute;t&eacute;). 
 Prix de vente : 180 000 € 
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Sur la commune de Pralong à 10 minutes de Montbrison, au calme en pleine campagne, avec vue, sur un terrain de plus de 500 m², venez découvrir cet ensemble de deux maisons aux multiples possibilités de rénovations et d'agencement, qui nous présente actuellement 6 chambres, 1 salle a manger , une cuisine et un salon sur un total de 170 m² habitable avec en plus un grand atelier, 2 caves et un puits. Le tout peut facilement devenir une confortable maison de 150 m² habitable en plain pieds comprenant une pièce de vie de plus de 50 m² lumineuse (lumière traversante ) avec accès à la terrasse et au balcon, 4 chambres, un salon 40 m² avec le cachet des pierres apparentes, une salle d'eau, wc avec en plus 53 m² de dépendances à aménagées selon vos envies et 2 caves au sous sol. A découvrir rapidement. 
 Prix de vente : 86 000 € 
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A Champdieu ville tranquille à 6 km de Montbrison où les amoureux d'histoire et d'architecture aimeront flâner dans le centre historique tout proche, et la nature environnante.Commerces et école sont à proximité. Venez découvrir cette belle et grande maison en pierre à finir de rénover en une confortable résidence familiale ou être transformée en gîte ou chambres d’hôtes. Elle nous propose au rez de chaussée, un hall d'entrée, un grand séjour avec beaucoup de cachet, une cuisine, une salle d'eau, un WC et 3 pièces annexes pouvant être transformées en un extérieur d'environ 70 m². Le 1er étage nous offre ses 4 grandes chambres et le dernier niveau mets à notre disposition un plateau de 100m² ou vous pourrez donner libre cour à votre imagination.Vous disposez également d'une cave et la toiture ainsi que la zinguerie ont été refaites. A découvrir, coup de cœur assuré, visite virtuelle sur demande. 
 Prix de vente : 160 000 € 
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En exclusivité, à Marcilly le Chatel dans un secteur calme, venez découvrir ce terrain constructible joliment arboré et profiter d'une très belle vue dégagée sur la plaine. La viabilisation est en bordure et la construction est libre. Venez sans tarder vous rendre compte par vous même que ce terrain est l’endroit idéal pour la construction de votre futur chez vous. 
 Prix de vente : 55 000 € 
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Thierry LafonAgent commercial - 528 710 544 RSAC SAINT-ETIENNEMontbrison (42600), Écotay-l'Olme (42600), Champdieu (42600) et alentours

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