Maison à vendre à CORQUILLEROY de 88m²135 000 €
Réf 1413133
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 88 m²
Maison
88m²
4
3
1
1
537m²
Gaz individuel
1970
Le point fort de cette maison
CERTAINS GROS TRAVAUX DEJA REALISES
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 88 m²
PAVILLON PLAIN-PIED - SOUS-SOL - GARAGE INDEPENDANT
A CORQUILLEROY, venez découvrir ce pavillon de PLAIN-PIED édifié sur une parcelle entièrement clôturée de 537 m² dans une RUE CALME.
Vous trouverez une entrée, un SEJOUR SALON LUMINEUX, une CUISINE INDEPENDANTE aménagée et équipée, un CELLIER donnant accès à la TERRASSE située à l'arrière de la maison un couloir (avec de très nombreux placards) distribuant 3 CHAMBRES, une SALLE D'EAU (lavabo, cabine de douche neuve), un débarras et des WC INDEPENDANTS. GARAGE. SOUS-SOL TOTAL avec plusieurs parties dont une cave.
POINTS FORTS : En 2023, réfection complète de l'électricité, installation VMC hygroréglable, et isolation des combles. En 2021 : Pose de volets roulants aluminium à commande électrique. En 2016, changement chaudière gaz à condensation. Tout à l'égout conforme. Puits pour arrosage du jardin. Cheminée foyer ouvert.
Ecoles maternelle et primaire, commerces et professionnels de santé à moins de 3 kilomètres. Ramassage scolaire pour le collège et les lycées (arrêts accessibles à pied). Bus urbains. A moins de 15 minutes des grands commerces de l'Agglomération. Gare SNCF Montargis à 5 km pour Paris Bercy (1 heure trajet). Canal d'Orléans et Lac de Chalette accessibles à pied pour balades.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 135 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 127 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 6,3 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia NOZIERES, Tél. : 07 69 70 45 58, E-mail : patricia.nozieres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 832 490 734
Vous trouverez une entrée, un SEJOUR SALON LUMINEUX, une CUISINE INDEPENDANTE aménagée et équipée, un CELLIER donnant accès à la TERRASSE située à l'arrière de la maison un couloir (avec de très nombreux placards) distribuant 3 CHAMBRES, une SALLE D'EAU (lavabo, cabine de douche neuve), un débarras et des WC INDEPENDANTS. GARAGE. SOUS-SOL TOTAL avec plusieurs parties dont une cave.
POINTS FORTS : En 2023, réfection complète de l'électricité, installation VMC hygroréglable, et isolation des combles. En 2021 : Pose de volets roulants aluminium à commande électrique. En 2016, changement chaudière gaz à condensation. Tout à l'égout conforme. Puits pour arrosage du jardin. Cheminée foyer ouvert.
Ecoles maternelle et primaire, commerces et professionnels de santé à moins de 3 kilomètres. Ramassage scolaire pour le collège et les lycées (arrêts accessibles à pied). Bus urbains. A moins de 15 minutes des grands commerces de l'Agglomération. Gare SNCF Montargis à 5 km pour Paris Bercy (1 heure trajet). Canal d'Orléans et Lac de Chalette accessibles à pied pour balades.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 135 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 127 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 6,3 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia NOZIERES, Tél. : 07 69 70 45 58, E-mail : patricia.nozieres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 832 490 734
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2490€ / an
Maximum : 3420€ / an
Ce bien vous est proposé par
Patricia Nozieres
Corquilleroy (45120)
17 biens en portefeuille
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