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Maison à vendre à AMILLY de 94m²
125 000 €

Amilly - 45200

Réf 1598214

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 94 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
94m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
915m²
Véranda
Stationnements inclus :
3
Cave
Double vitrage
Chauffage :
Fuel individuel
Cuisine fermée
Année de construction :
1970

Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 94 m²

Maison plain-pied

OFFRE SPÉCIALE !

Vous cherchez une maison avec du caractère, du terrain et une petite dose d’aventure ?
Bienvenue.

Quartier recherché, école primaire et zone commerciale à portée de baskets.
Le pack comprend :
* 94 m² de plain-pied (zéro escalier, zéro trahison nocturne)
* 4 chambres (famille, bureau, dressing ou pièce mystère)
* Salon pour vivre, rire, s’affaler
* Cuisine fermée pour cuisiner… ou improviser
* Salle de bain + WC séparé (le duo qui sauve les matins pressés)

Bonus extérieur XXL :
* 900 m² de terrain pour vos idées folles
* Chalet : QG secret validé
* Garage + abri + cave = stockage illimité niveau expert

? Niveau “challenge” :
Chauffage au fioul + électricité à remettre au goût du jour
(oui, il faudra retrousser les manches… mais le résultat peut être canon)

En résumé :
Un emplacement qui fait tout.
Un terrain qui respire.
Une maison qui attend qu’on la transforme en pépite.
Ce bien ne s’adresse pas aux amateurs de perfection.
Mais à ceux qui savent la créer. ??

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 125 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie RÉAUX, Tél. : 06 14 28 54 45, E-mail : stephanie.reaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 834243370

OFFRE SPÉCIALE !

Vous cherchez une maison avec du caractère, du terrain et une petite dose d’aventure ?
Bienvenue.

Quartier recherché, école primaire et zone commerciale à portée de baskets.
Le pack comprend :
* 94 m² de plain-pied (zéro escalier, zéro trahison nocturne)
* 4 chambres (famille, bureau, dressing ou pièce mystère)
* Salon pour vivre, rire, s’affaler
* Cuisine fermée pour cuisiner… ou improviser
* Salle de bain + WC séparé (le duo qui sauve les matins pressés)

Bonus extérieur XXL :
* 900 m² de terrain pour vos idées folles
* Chalet : QG secret validé
* Garage + abri + cave = stockage illimité niveau expert

? Niveau “challenge” :
Chauffage au fioul + électricité à remettre au goût du jour
(oui, il faudra retrousser les manches… mais le résultat peut être canon)

En résumé :
Un emplacement qui fait tout.
Un terrain qui respire.
Une maison qui attend qu’on la transforme en pépite.
Ce bien ne s’adresse pas aux amateurs de perfection.
Mais à ceux qui savent la créer. ??

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 125 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie RÉAUX, Tél. : 06 14 28 54 45, E-mail : stephanie.reaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 834243370

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
329kWh/m².an38*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2830€ et 3890€ par an sur l'année 2021.

Ce bien vous est proposé par :

Stéphanie Réaux – Presnoy – 45260 – Conseiller SAFTI

Stéphanie Réaux

Presnoy (45260)

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