875 Maisons à vendre, Charente-Maritime (17)

Maison 300m de la plage
Située à 300m de la plage et 1km de la Cotinière, cette maison bénéficie d'un emplacement prisé sur l'île d'Oléron.
D'une surface habitable de 46m², elle dispose d'une belle terrasse carrelé de 20m2 avec un espace rangement fermé de 3m2.
À l'intérieur, on trouve un séjour lumineux avec cuisine équipée, une salle d'eau, un wc séparé, et à l'étage un palier desservant deux chambres confortables.
Construite en 1998, cette maison offre un agencement fonctionnel et agréable pour y résider en toute quiétude.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 190 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Océane FEL, Tél. : 06 66 35 50 74, E-mail : oceane.fel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 882094527

TAILLANT
Je vous présente cet ensemble de deux maisons d'environ 370 et 93 m² habitables édifiés sur un parcelle entièrement close d'environ 8100 m². Le 1er bien de 370 m² comprend plusieurs espaces de vie (salon, salle à manger, cuisine, arrière-cuisine, cellier, buanderie,etc.), 2 chambres parentales en rez de chaussée ainsi que 3 chambres et 1 grande salle d'eau à l'étage. La seconde maison comprend une cuisine, deux salons, une chambre sur mezzanine et une salle d'eau. Les deux logements comprennent un total de 4 WC. Le tout s'accompagnera d'un ensemble de dépendances, double garage, une piscine (avec PAC), un puits, un forage, une pergola bioclimatique. Pour le système de chauffage, la 1ère maison
est équipée d'une PAC Air/Eau, de 3 cheminées, de 3 chauffe-eau donc un thermodynamique, d'un adoucisseur.
La deuxième maison quant à elle est équipée d'une chaudière Gaz et de 2 cheminée ouvertes. Extérieur paysagé,
3 accès portails, aucun vis à vis, parcelle constructible. Cadre de vie idyllique!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 699 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florian CONNAN, Tél. : 06 31 93 79 60, E-mail : florian.connan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 528375934

Maison pleine de charme avec jardin.
Située dans le bourg d'Aigrefeuille-d'Aunis, cette maison bénéficie d'un environnement idéal pour une famille ou un jeune couple cherchant une vie citadine, étant seulement à 5 min des commerces, à 10 min de l'école et à 15 min à pied du collège.

La propriété, érigée sur un terrain de 391 m², présente une surface habitable de 109 m² répartie sur deux niveaux.
Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine ouverte et aménagée, d'un salon indépendant ouvert sur le jardin, d'un grand espace de rangement, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'un cellier et d'une chaufferie.

À l'étage, on retrouve deux chambres, un bureau et un 2ème WC indépendant.

A l'extérieur, le jardin arboré promet d'agréables moments que cela soit à l'ombre de l'olivier ou au frais sur la très belle terrasse couverte.

Possibilité de stationner sur la parcelle.

Venez vite découvrir ce joli bien où les valises sont prêtes à être posées.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 269 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Damien GIRARD, Tél. : 06 44 24 65 93, E-mail : damien.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 838035608

Maison à L’Îleau proche océan piscine pool house
L’Îleau à seulement 600 m de la plage, cette propriété nichée au coeur d'un secteur recherché, offrant calme absolu et intimité.
Cette maison séduira par son cadre paisible. Elle se compose en entrant, d'un hall d'entrée qui donne le ton, suivi d'un espace de vie avec séjour et cuisine ouverte avec son arrière cuisine, un salon avec sa très belle cheminée ouverte idéal pour partager des moments conviviaux.
L'espace nuit propose trois chambres, accompagnées d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.
A l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement de l'art de vivre en bord de mer :
une piscine avec son Pool house invite à la détente et aux réceptions, le tout sur une parcelle entièrement close et soigneusement aménagée, à l'abri des regards.
Les dépendances viennent parfaire ce bien : deux garages, un atelier, une cave ainsi qu'un studio indépendant offrant de multiples possibilités.
Une propriété complète et rare, idéale pour une résidence principale comme secondaire, dans un cadre privilégié où tranquillité et proximité de l'océan se conjuguent parfaitement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 680 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Damien LENORMAND, Tél. : 0618163871, E-mail : damien.lenormand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 821027646

Maison de 2019 plein centre de Dolus terrain 529 m2
Située à Dolus-d'Oléron (17550), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible sur l'île d'Oléron. Proche des plages pour des moments de détente en bord de mer, elle se trouve également à proximité des commerces locaux pour un quotidien facilité. Ce quartier dynamique et convivial saura séduire les amateurs de tranquillité tout en offrant un accès rapide aux commodités essentielles.

Le bien s'étend sur un terrain de 529 m², comprenant 4 places de parking, idéal pour accueillir famille et amis en toute quiétude. La maison, construite en 2019, propose une surface habitable de 85 m². Elle se distingue par sa terrasse couverte, offrant un espace extérieur convivial permettant de profiter de moments en plein air en toute saison.

La maison, datant de 2019, se compose d'une entrée donnant sur une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte. Un cellier et un toilette séparé ajoutent une touche de commodité à cet espace. Les 2 chambres offrent des espaces de repos confortables, complétés par une salle de douche moderne. Cette résidence contemporaine et fonctionnelle saura ravir ceux à la recherche d'un cocon chaleureux sur l'île d'Oléron.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Damien LENORMAND, Tél. : 0618163871, E-mail : damien.lenormand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 821027646

Spécial Investisseur Maison sur sous sol de 89 m² , trois chambres, jardin et garage
Visite virtuelle sur demande.
À Torxé, entre Tonnay Boutonne et Saint Jean d'Angely découvrez cette maison de 91 m² vendue avec locataires en place, une opportunité adaptée à un projet d’investissement locatif.

La maison se compose d’un grand séjour, d’une cuisine, d’une salle d’eau et de trois chambres. Elle bénéficie également de la fibre.

Édifiée sur sous-sol de 100 m2, elle dispose d’un véritable atout supplémentaire : un sous-sol offrant un important potentiel d’aménagement, selon le projet et sous réserve des autorisations éventuellement nécessaires.

À l’extérieur, la maison profite d’un grand jardin, apportant un espace appréciable aux occupants.

Le bien est actuellement loué avec un loyer de 750 € par mois, soit 9 000 € de loyers annuels hors éventuelles charges. La vente s’effectue avec le bail et les locataires en place.
Inter-Agence bienvenue!

Points forts
Maison de 91m²
3 chambres
Grand séjour
Grand jardin
Sous-sol avec potentiel d’aménagement
Fibre installée
Locataires déjà en place
Loyer actuel : 750 € par mois
Assainissement est conforme

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 163 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : 0634240736, E-mail : vanessa.rakosi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984326223

Plain pied La Gripperie-Saint-Symphorien
Située à La Gripperie-Saint-Symphorien (17620), à 300m de l'école, cette charmante maison construite en 2024 bénéficie d'un environnement paisible et familial.
Implantée sur un terrain de 441m2, cette maison d'environ 68m2 habitable offre un intérieur moderne et lumineux, pensé pour un quotidien confortable.
Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée, de deux chambres 11m2 et 13m2, une salle d'eau et un wc séparé.
Construite avec des matériaux de qualité, elle dispose de prestations modernes:
menuiseries double vitrage PVC et ACIER, vmc hygroréglable, volet roulants électrique, pompe à chaleur air/air, chauffe eau thermodynamique.
Un garage attenant, carrelé et isolé avec pompe a chaleur de 23m2.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 184 990 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Océane FEL, Tél. : 06 66 35 50 74, E-mail : oceane.fel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 882094527

Maison plain pied impeccable avec grand terrain
Joli pavillon traditionnel de plain-pied de 80 m² avec véranda, garage et terrain arboré de 1 600 m² à Landes (17380)

À seulement 5 minutes de Saint-Jean-d'Angély (17400), venez découvrir ce charmant pavillon de plain-pied développant environ 80 m² habitables, particulièrement sain, lumineux et très bien entretenu par ses propriétaires. Vous n'avez plus qu'à poser vos meubles et adapter la décoration à votre goût pour profiter immédiatement de ce cadre de vie paisible.

L'agencement intérieur a été pensé de manière fonctionnelle. L'entrée s'ouvre sur une double pièce de vie agréable et chaleureuse, idéale pour installer un espace salon et une salle à manger. La maison dispose également d'une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée. Côté nuit, le pavillon offre deux chambres, une salle d'eau fonctionnelle équipée d'une douche ainsi qu'un WC séparé.
Les annexes de la maison apportent une vraie valeur ajoutée au quotidien : une charmante véranda de 7,5 m² donnant sur le jardin, ainsi qu'un garage attenant de 26 m² équipé d'une cheminée, d'un point d'eau et de rangements. Cet espace polyvalent offre un lieu idéal pour le stationnement ou un atelier de bricolage, et peut tout à fait faire office d'arrière-cuisine. Enfin, deux cabanons de jardin permettent de stocker aisément l'ensemble du matériel d'entretien extérieur.

Le tout est implanté sur un magnifique terrain entièrement clos et arboré de 1 600 m², à l'abri du bruit et des regards. Côté prestations techniques et confort, la maison bénéficie d'un système de chauffage haute performance complété par un ballon thermodynamique récent, de menuiseries en PVC double vitrage et de volets roulants motorisés.

Idéalement située sur la commune de Landes (17380), la propriété se trouve à seulement 20 minutes de Surgères et de sa gare TGV, ainsi qu'à 40 minutes de l'océan et des plages de Fouras-les-Bains.

Une opportunité idéale pour un premier achat, une retraite paisible ou un investissement serein en Charente-Maritime. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus de détails ou organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 169 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélia TOURILLON, Tél. : 0684092049, E-mail : aurelia.tourillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 789748662

Coup de cœur à Rétaud – Maison 3 chambres avec piscine et jardin clos
À quelques pas du centre de Rétaud, découvrez cette agréable maison de 77 m², construite en 2006, qui offre un cadre de vie pratique et convivial, avec l'avantage de pouvoir profiter pleinement de ses extérieurs.
Implantée sur un terrain clos de 543 m², la maison propose une pièce de vie agréable, une cuisine, trois chambres et une salle de bains. Sa configuration fonctionnelle convient aussi bien à une famille qu'à un couple à la recherche d'une résidence principale facile à vivre.
Mais c'est surtout son extérieur qui mérite le détour. Vous pourrez profiter d'une belle piscine coque de 6 x 3 mètres, installée en 2021, entourée d'une terrasse aménagée et d'un jardin permettant de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage ainsi qu'un cabanon viennent compléter l'ensemble.
L'emplacement constitue également un véritable atout : le centre du village, les commerces, le parc et l'école sont à proximité, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel calme.
La maison offre par ailleurs la possibilité d'être personnalisée selon vos goûts avec quelques travaux de peinture et une remise au goût du jour de certains éléments de la cuisine.
Une maison à découvrir pour profiter d'un agréable extérieur avec piscine, de trois chambres et d'une vie de village pratique, le tout à Rétaud.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 209 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra BURGAUD-RABOTTEAU, Tél. : 06 50 58 86 95, E-mail : alexandra.burgaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 848647012

Maison 117 M2 à rafraichir
Située sur l'axe Montguyon / Saint Aigulin (17270), cette maison attend ses futurs acquéreurs pour lui redonner un air de jeunesse. Proche des commodités locales telles que les écoles, les commerces et les espaces de loisirs, Montguyon offre un cadre de vie idéal pour les familles et les amateurs de repos à la campagne.

D'une superficie de 117 m² elle présente un potentiel intéressant pour les acquéreurs en quête de travaux et de projet locatif. L'étage est composé de 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau et vestiaire, d'un wc indépendant, ainsi qu'une grande salle de bain. Elle offre un espace de vie confortable et lumineux.
Le rez-de-chaussée se compose d'une salle à manger ensoleillée, d'un wc, d'une cuisine et d'un garage attenant qui peut servir de rangement.
Un garage extérieur de 32 m² permet un stationnement pratique et un endroit de rangement.Un jardin boisé et ombragé de 974 m² complète ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 88 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine PELLEGRINO, Tél. : 0659810446, E-mail : sandrine.pellegrino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 937481943