Réf 1718353
Ensemble de 2 maisons (200 m² hab.) sur terrain de 700 m² à Néré. Campagne, calme. DPE C, 6 chambres, 2 compteurs eau/élec, fort potentiel.
Ensemble immobilier modulable (2 habitations)
Situé sur la commune de Néré, découvrez cet exceptionnel ensemble immobilier de 200 m² habitables niché dans un cadre très paisible et verdoyant, idéal pour un projet familial, la création d'un gîte ou un investissement locatif.
Cet ensemble réunit deux habitations indépendantes, habitables immédiatement.
La maison principale de 135 m² offre au rez-de-chaussée un vaste salon très lumineux, une cuisine accompagnée de son cellier et une salle d'eau. A l'étage un palier distribue quatre chambres, un espace dressing et des toilettes avec point d'eau.
Attenante mais autonome, la seconde maison de 65 m² comprend une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau et des toilettes. A l'étage on retrouve des toilettes avec un point d'eau et 2 Chambres.
Ce bien séduit par la qualité de sa structure alliant murs en pierre et isolation performante.
Implantée sur une parcelle de 700 m² longée par un petit cours d'eau.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 163 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélia TOURILLON, Tél. : 0684092049, E-mail : aurelia.tourillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 789748662
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620€ et 2220€ par an sur l'année 2021.
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