Exclusivité
Coup de coeur
Réf 1642238
Calme, emplacement recherché, entièrement rénovée
Échoppe rare dans un secteur prisé de Bègles.
Au cœur de Bègles, cette maison rénovée en 2025 séduit par sa proximité avec des commodités essentielles telles que des écoles, collèges et crèches.
Nichée dans un quartier paisible, elle offre un cadre de vie recherché. Dotée d'une climatisation et de la fibre, la propriété de 106 m² de terrain présente une terrasse ensoleillée et un jardin verdoyant, parfaits pour se détendre en plein air.
L'extérieur bien entretenu de cette maison de 115 m² s'embellit d'une grande baie vitrée coulissante s'ouvrant sur la terrasse et le jardin. À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend un salon convivial, une salle à manger avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau et WC. À l'étage, une vaste suite parentale avec salle d'eau et WC offre confort et intimité. La possibilité de créer une troisième chambre ajoute une flexibilité appréciable à cette demeure moderne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde BRUEL, Tél. : 0634258965, E-mail : mathilde.bruel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 942397456
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840€ et 1190€ par an sur l'année 2021.
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