Réf 1660259
Emplacement , proximité centre ,commerces , tramway , bus , maison spacieuse , belles prestations
Maison rénovée , avec jardin plein sud
Coup de cœur en plein centre de Bègles, idéalement située entre la piscine et l’arrêt de tram C Stade Musard !
Cette superbe maison de ville rénovée avec goût développe 103 m² habitables et séduit par sa magnifique pièce de vie d’environ 60 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine ouverte et cheminée.
Elle offre actuellement 2 chambres avec possibilité d’en créer une 3e, ainsi qu’une belle suite parentale avec douche, baignoire et dressings.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin plein sud avec dépendance de 16 m2, véritable prolongement des espaces de vie pour les beaux jours.
Double vitrage, volets roulants électriques, fibre et DPE C complètent ce bien rare, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 479 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christine PERRET, Tél. : 0670882563, E-mail : christine.perret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 393 926 910
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270€ et 1760€ par an sur l'année 2021.
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