1383 biens à vendre, Vendée (85)

Un refuge confidentiel entre terre et océan - véritable havre de paix
Franck PETOT Conseiller SAFTI vous propose à seulement quelques minutes des plages de La Tranche-sur-Mer, cette magnifique propriété, rare, presque secrète…
Un lieu préservé, dépendant de Saint-Benoist-sur-Mer, où le silence remplace le bruit, où la nature devient votre unique voisine.

Ici, aucun vis-à-vis, aucun passage, aucune nuisance.
Juste l’essentiel : l’espace, la lumière, et une sensation de liberté totale.

Déployant environ 180 m² habitables, la maison rénovée de la plus belle manière, offre des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse :

4 chambres pour accueillir famille et invités, 2 salles d'eau, 2 wc
Des espaces de vie modulables selon vos envies
Une vie de plain-pied confortable
La possibilité de recréer deux habitations indépendantes

À l’extérieur, le charme opère immédiatement.
Un parc arboré de plus de 3000 m², intime et enveloppant, ponctué de coins d’ombre propices aux longues tables d’été, aux instants suspendus, aux soirées paisibles.

Ce terrain inspirant est constructible et piscinable.
Il ouvre le champ des possibles avec ses dépendances et ses 2 garages.

Idéalement située entre La Roche-sur-Yon, La Rochelle et Les Sables-d’Olonne, cette propriété conjugue isolement choisi et accessibilité.

C'est un bien pour ceux qui ne cherchent pas simplement une maison…
mais un lieu de vie à part.

Vous cherchez de l'espace, du silence, de la liberté?!
Vous avez un projet de vie : ce lieu est idéal pour créer, accueillir ou entreprendre

Ce bien se prête parfaitement à :

- Studio d’enregistrement / résidence d’artistes
- Chambres d’hôtes ou gîte au vert
- Lieu de bien-être (yoga, retraites, soins, stages)
- Toute activité nécessitant du calme… ou du bruit sans contrainte

J'organise des visites sur demande après avoir échangé avec vous sur vos envies et besoins

Appelez moi au 07 88 64 44 24

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 399 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Franck PETOT, Tél. : 0788644424, E-mail : franck.petot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 523900090

Local commercial- Forte visibilité- Les Sables d'Olonne
Local commercial libre d'exploitation situé aux Sables d’Olonne, bénéficiant d’une excellente visibilité sur une avenue passante entièrement refaite. L’emplacement offre un cadre professionnel valorisant et un passage régulier, favorable au développement d’une activité.

Le bien dispose de cinq places de stationnement privatives, dont une pouvant être utilisée en emplacement PMR, facilitant l’accueil de la clientèle comme l’exploitation quotidienne.

Le local peut être aménagé librement en fonction des projets et des besoins de l’occupant.Il peut être agrandi, Il convient aussi bien à une profession libérale qu’à une activité artisanale ou de services.

Implanté dans un quartier urbain et résidentiel, entouré de maisons et d’habitations, il bénéficie d’un environnement vivant et d’une clientèle de proximité, tout en conservant une bonne accessibilité.

Un local fonctionnel, visible et adaptable, offrant un réel potentiel pour une activité souhaitant s’implanter durablement aux Sables d’Olonne.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter.
André Balaresque 0667454108

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 298 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 285 067,5 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 432,5 € HT + 2 686,5 € TVA, soit 16 119 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : André BALARESQUE, Tél. : 0667454108, E-mail : andre.balaresque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 888593506

Maison de plain-pied 3 chambres dans un écrin de verdure
Située dans la charmante commune de Grosbreuil, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible au sein d'un hameau verdoyant. Nichée au cœur de la campagne, elle bénéficie d'un environnement calme et authentique, idéal pour les amoureux de la nature. Tout en étant entourée de verdure, la propriété reste non loin des commodités, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. De nombreuses possibilités de stationnement, une maison très bien entretenue à faible consommation énergétique, un jardin considéré avec soin sont autant d'atouts en plus pour cette maison à venir visiter sans tarder.

À l'extérieur, cette maison s'étend sur un terrain généreux de 3484m², agrémenté d'une terrasse accueillante et d'un jardin verdoyant. Les futurs propriétaires pourront profiter des différentes expositions offertes par le jardin.

À l'intérieur, la maison présente une surface habitable de 120m² répartie en 4 pièces, dont 3 chambres lumineuses. L'agencement comprend une entrée, un salon séjour convivial, une cuisine indépendante entièrement aménagée, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC séparé, une arrière-cuisine pratique, ainsi qu'un garage pour un stationnement sécurisé. Construite en l'an 2000, cette propriété offre un confort moderne dans un cadre bucolique, idéal pour une vie sereine en famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 287 550 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PROUST, Tél. : 0621115812, E-mail : sophie.proust@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 924995640

Maison 2 chambres avec travaux
Située à 4 minutes du centre de Champ-Saint-Père (85540), dans un environnement calme et sans vis-à-vis, venez découvrir cette maison de plain pied offrant un beau potentiel après travaux.
Elle se compose de :
-un salon/séjour lumineux avec conduit existant pour l’installation d’un poêle,
-une cuisine séparée,
-deux chambres,
-une salle d’eau avec WC.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 700 m² environ, idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature.
Le petit plus : un colombier datant de 1388, apportant un cachet unique et une touche d’histoire à la propriété.
Des travaux sont à prévoir, notamment pour améliorer la performance énergétique, ce qui en fait une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.
Le secteur est agréable et recherché pour son calme et sa qualité de vie.
À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 120 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Edith DIOUDONNAT, Tél. : 0609400950, E-mail : edith.dioudonnat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 939449260

Longère rénovée 217 m² – 2 ha – Grange 400 m² – Saint-Mesmin
À Saint-Mesmin (85700), découvrez cette superbe longère entièrement rénovée de 217 m² habitables, alliant le charme de l’ancien au confort moderne, dans un environnement paisible sans vis-à-vis ni route passante.

L’habitation offre de très beaux volumes avec un salon cathédrale de 35 m² doté d’une cheminée double foyer, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée de 35 m² avec espace repas. Une arrière-cuisine, un bureau et un cellier complètent les espaces de vie.

La partie nuit comprend 3 suites parentales, chacune disposant de son dressing et de sa salle d’eau privative, dont une située au rez-de-chaussée.

Un grenier d’environ 55 m² déjà semi-aménagé offre encore de belles possibilités pour créer des chambres supplémentaires ou adapter cet espace à vos besoins.

À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un terrain d’environ 2 hectares avec puits et de nombreuses dépendances. Une remarquable grange en pierre d’environ 400 m² offre un potentiel important pour différents projets. Écurie et garages complètent l’ensemble.

Côté prestations : chauffage au sol au rez-de-chaussée par pompe à chaleur aérothermique, DPE C, toitures et charpentes refaites à neuf, assainissement conforme et lignes électriques enterrées.

La propriété bénéficie également d’une situation intéressante : à seulement 1 minute du centre-bourg, 25 minutes du Puy du Fou, environ 1 heure de Nantes et 1h15 des Sables-d’Olonne.

Une propriété de caractère offrant espace, tranquillité et nombreuses possibilités, aussi bien pour une grande maison familiale que pour développer un projet autour de ses dépendances.

Ce bien vous correspond ? Contactez-moi pour davantage d’informations ou pour organiser une visite.

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Prix de vente : 370 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BOUTIN, Tél. : 06 47 68 64 75, E-mail : stephane.boutin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-sur-Yon sous le numéro 832092845

Ensemble de 2 maisons et un terrain constructible
A 5 minutes de La Châtaigneraie, sur la commune de TERVAL, proche centre bourg, venez découvrir cette ensemble immobilier composé de deux maisons à rénover, d'un terrain constructible d'environ 520m² attenant à un autre terrain non constructible d'environ 1500m² soit un total d'environ 2000m².
Les deux maisons sont mitoyenne et possèdent des compteurs séparés et un moyen de chauffage séparé.
L'ensemble des deux terrains d'une superficie d'environ 2000m² peut accueillir une ou plusieurs maisons.

Vous recherchez un bien avec un fort potentiel et qui peut vous offrir plusieurs possibilités d'investissement, contactez moi et nous pourrons discuter des différents possibilités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 96 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien RISPAL, Tél. : 06 51 95 25 93, E-mail : sebastien.rispal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 849818117

Charme authentique au cœur d’un écrin champêtre
À vendre – Maison contemporaine de 163 m² sur un terrain de plus de 2 000 m²

Située à Talmont-Saint-Hilaire, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison récente de 2018 bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité des commerces, des écoles et des magnifiques plages de la côte vendéenne.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Développant 163 m² habitables, elle offre une agréable pièce de vie, spacieuse et conviviale, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, complétées par un dressing et un bureau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante. La maison dispose également d'une salle d'eau, d'une salle de bains, d'un cellier, d'un garage ainsi que d'une véranda, véritable pièce de vie supplémentaire pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année.

À l'extérieur, vous apprécierez son terrain entièrement clos de 2 066 m², soigneusement entretenu, offrant un cadre verdoyant, paisible et sans vis-à-vis, propice à la détente et aux loisirs.

Une maison alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, idéale pour une résidence principale comme secondaire.

Vous souhaitez en savoir davantage ou organiser une visite ? Contactez-moi dès aujourd'hui, je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 570 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Paul RORTAIS, Tél. : 0635940763, E-mail : paul.rortais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHESUR YON sous le numéro 800239147

Proximité des commerces, 10 minutes de La Roche-Sur-Yon, 20 minutes de Montaigu.
Situé à Bellevigny (85170), ce terrain de 856 m² offre l'opportunité idéale de construire la maison de vos rêves dans un environnement paisible. Proche de Belleville-sur-Vie et à seulement 10 minutes de La Roche-sur-Yon, cette localité offre un cadre de vie calme et agréable, propice aux activités de plein air telles que le vélo ou les balades à pied. Vous apprécierez la tranquillité de cette charmante commune tout en restant à proximité de diverses commodités.

Ce terrain à bâtir de 856 m², vendu viabilisé, est un choix idéal pour votre projet de construction. Situé hors lotissement et libre de constructeur, il offre la liberté de concevoir votre futur foyer selon vos préférences. Le bornage validé assure une parfaite délimitation, facilitant ainsi la planification de votre projet. Profitez de cette belle opportunité d'acquérir un terrain bien situé dans un environnement verdoyant et tranquille à quelques kilomètres de Belleville-sur-Vie, offrant un cadre de vie privilégié à ses futurs propriétaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 98 700 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BONNET, Tél. : 06 88 73 45 39, E-mail : sabrina.bonnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 850585142

Appartement lumineux proche de l'océan
Situé dans la station balnéaire de Saint-Hilaire-de-Riez (85270), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à quelques pas de la mer.

Situé au deuxième étage d'un immeuble, cet appartement lumineux de 35m² offre un cadre de vie agréable et optimisé.

Il se compose d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur une pièce de vie donnant sur un balcon, dégagement, une salle d'eau, une chambre ouverte sur un balcon, WC indépendant.

Cet appartement est parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif

Les plus: emplacement idéal, proche de la mer, parking privatif

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 144 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 525 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 76 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lucas RABALLAND, Tél. : 0632338815, E-mail : lucas.raballand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 933604274

Terrain viabilisé
Mélanie Briffault vous propose, aux achards (85150), ce terrain plat de 557m² libre de constructeur. Emplacement au calme en impasse. Situé à 1.5km du centre commercial de la Mothe Achard et à 2km du centre ville. Entièrement viabilisé, il vous permettra d'installer votre future maison en toute sérénité.

Contactez moi au 07 65 24 30 23 !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 111 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie BRIFFAULT, Tél. : 0765243023, E-mail : melanie.briffault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 983404385

Bar-Restaurant clé en main avec Licence IV – Emplacement stratégique entre La Roche-sur-Yon et Les Sables-d'Olonne
Idéalement situé entre La Roche-sur-Yon et Les Sables-d'Olonne, au cœur d'une commune dynamique d'environ 2 500 habitants et bénéficiant d'un emplacement sur un axe très fréquenté, ce fonds de commerce de bar-restaurant avec Licence IV offre un fort potentiel de développement.

L'établissement dispose de deux salles permettant d'accueillir environ 80 couverts, complétées par une terrasse extérieure de 30 places, idéale pour la belle saison.

L'ensemble est parfaitement entretenu, conforme aux normes en vigueur, y compris PMR (Personnes à Mobilité Réduite). Le matériel est en excellent état et aucun investissement ni travaux ne sont à prévoir, permettant une reprise immédiate de l'activité.

Les atouts de cette affaire :
* Emplacement stratégique avec une excellente visibilité.
* Grand parking public à proximité immédiate.
* Établissement aux normes de la profession.
* Logement de fonction d'environ 100 m², comprenant 3 chambres et un séjour.

Dossier complet disponible après signature d'un engagement de confidentialité.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 96 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 90 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Paul RORTAIS, Tél. : 0635940763, E-mail : paul.rortais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHESUR YON sous le numéro 800239147

Maison fonctionnelle et moderne dans le centre de Noirmoutier
Idéalement située à quelques minutes à pied du centre de Noirmoutier-en-l'Île, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des plages, des commerces et de toutes les commodités.

Édifiée sur une parcelle de 638 m², la propriété dispose d’un vaste espace de stationnement bitumé, ainsi que d’un agréable jardin à l’arrière agrémenté d’une grande terrasse.

Cette maison a été initialement construite en 1976, puis agrandie en 2019 grâce à une extension parfaitement intégrée, apportant confort et modernité.

Elle offre aujourd’hui de beaux volumes, avec une vaste pièce de vie d’environ 56 m², baignée de lumière et ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Cet espace est complété par un bureau, une suite parentale avec salle d’eau, une arrière-cuisine, une chambre supplémentaire ainsi qu’un WC indépendant.

L’extension réalisée en 2019 propose deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale, ainsi qu’une salle d’eau indépendante, offrant un espace idéal pour accueillir famille et invités en toute intimité.

Un garage d’environ 22 m², disposant d’un double accès (avant et arrière de la maison), vient parfaire les prestations de ce bien.

Contactez-moi dès à présent pour visiter!

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Prix de vente : 695 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Ameline SIGNORET, Tél. : 0649727934, E-mail : ameline.signoret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 893972687

10 minutes de La Roche-Sur-Yon, 5 minutes de la gare de Belleville-sur-Vie.
BELLEVIGNY 85170

Sabrina BONNET du réseau SAFTI immobilier vous propose cette maison bien entretenue offrant un cadre de vie paisible et agréable. Proche de toutes les commodités, elle bénéficie d'un bel environnement avec un terrain de 1139m² bien exposé pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité.

D'une surface habitable de 128m², elle comprend 5 pièces dont 3 chambres avec placard, une salle d'eau, et un WC séparé. Son salon et séjour lumineux avec son poêle à granulés ainsi que sa grande cuisine aménagée donnant sur la terrasse offrent des espaces conviviaux pour la famille.

Le sous-sol propose une buanderie, une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre isolés, une cave et un garage.

Les ouvertures en double vitrage alu et bois, le chauffage électrique, le poêle à granulés, la fibre optique et la toiture refaite en 2019 viennent compléter les nombreux atouts de cette maison construite en 1977.

Je reste à votre à votre disposition pour tout renseignement complémentaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 226 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BONNET, Tél. : 06 88 73 45 39, E-mail : sabrina.bonnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 850585142

Au calme à St jean de Monts
Passé le grand portail sécurisé, un chemin vous mène à travers des pinèdes jouxtant le terrain boisé de plus de 2300m² vers cette maison de plain pied dotée d'une belle loggia et d'une pièce d'été vous faisant ainsi bénéficier de 166m² au total.

La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse de plus de 55m² disposant d'un poêle à granulés. Sa buanderie d'une vingtaine de m² avec rangements et sa cave vous offriront un bel espace de stockage.
La partie nuit se compose de 3 chambres, dont une avec salle d'eau. Vous bénéficierez en plus d'une salle de bain avec baignoire, douche et WC et d'un second WC séparé.

Au calme de son jardin, une tonnelle avec baies vitrées vous permettra de profiter des barbecues en toutes saisons sur la grande terrasse exposée Sud.
Un grand double garage avec double carport raviront les bricoleurs et autres passionnés.

Les + : 2 puits, arbres fruitiers, panneaux photovoltaïques.


Appelez moi pour découvrir ce bien !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 376 300 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie RAMIN, Tél. : 06 68 53 56 99, E-mail : nathalie.ramin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 499148617

Maison familiale en pierres de taille
Au cœur du village de Les Velluire-sur-Vendée, cette authentique maison en pierres de taille dégage une atmosphère chaleureuse et familiale. Derrière sa façade pleine de caractère, elle offre environ 145 m² habitables où le charme de l’ancien se mêle à des volumes généreux et à une organisation idéale pour la vie de famille.

Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie conviviale composée d’une cuisine et d’un salon/séjour propice aux moments de partage, ainsi qu’une chambre de plain-pied accompagnée d’un espace avec douche et WC, apportant confort et praticité au quotidien. La maison dispose également d'un garage.

L’étage accueille quant à lui un palier distribuant quatre chambres spacieuses supplémentaires avec une belle hauteur sous plafond et une salle de bain avec toilette, offrant à chacun son espace.

À l’extérieur, la propriété s’ouvre sur une terrasse avec jardin qui prolonge naturellement la maison. Le jardin invite à profiter des beaux jours, tandis que l’atelier vient compléter l’ensemble en offrant de nombreuses possibilités de rangement, de bricolage ou de projets futurs.


Cette maison de caractère met en valeur tout le charme de l’ancien et offre un cadre de vie paisible où l’on imagine aisément construire de nouveaux souvenirs. Elle nécessitera un rafraîchissement pour être remise au goût du jour et révéler tout son potentiel.

Travaux récents :
– Ouvertures double vitrage remplacé
– Installation d’une pompe à chaleur il y a 2 ans
– Toiture refaite il y a moins de 3 ans

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 168 250 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lise BAUDRY, Tél. : 0647745096, E-mail : lise.baudry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 927624379

Belle situation géographique
Photos avant/après suggestions généré par IA
Moi Rosa Chagnon je vous présente cette maison de 93 m² sur 1 terrain de 1176 m² comprenant : 1 entrée, 1 salon/séjour avec cheminée insert, 1 cuisine aménagée et équipée, 1 cellier, 1 chambre de plain-pied avec douche et 1 wc indépendant.
1 véranda espace de vie supplémentaire vue sur le jardin, volets électriques
Etage : 2 chambres, 1 salle de bain, espace de rangement.
Jardin clos et arboré, 2 caves, 2 garages
Le + : clim'réversible, fenêtres en double vitrage PVC, 1 grande véranda avec fenêtres double vitrage aluminium, tout à l'égout.
N'hésitez pas, appelez moi au 07.77.99.71.87

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 187 963 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Rosa CHAGNON, Tél. : 0777997187, E-mail : rosa.chagnon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 813974771

Maison à rénover2 chambres, garages et terrain.
A 5 minutez de La Châtaigneraie, 1h des plages vendéenne, sur la commune de Cheffois, venez découvrir cette maison à rénover.
Cette maison est composée d'une cuisine, d'un salon, d'une salle d'eau, et d'un WC. A l'étage, deux chambres.
Une cour agréable et une pièce annexe et indépendante d'environ 25m², pouvant servir de lieu de stockage ou lieu de travail complète la partie habitable.
Ce bien possède également deux garages et une cave pour un total de 45m².
Ce bien est à rénover et possède un fort potentiel.
L'assainissement est conforme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 76 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 70 000 €
Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 8,57 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien RISPAL, Tél. : 06 51 95 25 93, E-mail : sebastien.rispal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 849818117

Maison de 141 m² sans travaux à Benet
À Benet, découvrez cette charmante maison de 141 m² habitables, implantée sur une parcelle de 629 m², idéale pour une vie de famille alliant confort et fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une cuisine équipée, d’une buanderie, d'un toilette ainsi que d’une belle pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois.

À l’étage, trois chambres, un espace bureau sur le palier parfait pour le télétravail, ainsi qu’une salle de bain avec douche, baignoire et toilettes complètent l’ensemble.

Une véranda lumineuse vous permettra de profiter d’un agréable espace supplémentaire.

Des équipements de qualité complètent harmonieusement ce bien : menuiseries en aluminium avec double vitrage, portail électrique, carport pour deux véhicules et atelier, pour un confort de vie optimal au quotidien.

Une maison agréable à vivre, sans travaux à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 234 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie PRINER, Tél. : 0664146795, E-mail : nathalie.priner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 903204584

Terrain à construire de 336 m2 à la Guérinière.
A la Guérinière, dans un endroit calme et non loin de la plage, parcelle de terrain à bâtir, libre de constructeur.
Terrain borné et non viabilisé, clôturé sur 3 côtés. Emprise au sol: 50%.
Chemin d'accès en plus de la parcelle de terrain.
En zone blanche.
A très bientôt pour une visite!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 187 020 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christian GIRARD, Tél. : 06 73 58 24 20, E-mail : christian.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 397647256

Villa néoclassique du XIXe siècle
Située dans le ville de Saint-Sigismond, cette élégante maison de style néoclassique du XIX? siècle séduit par son authenticité, ses volumes et son fort potentiel d’aménagement.

Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, agrémentée d’un îlot central convivial.

L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, complétées par une salle de bains, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.

Une arrière-cuisine / buanderie vient parfaire les prestations du rez-de-chaussée, offrant un espace fonctionnel au quotidien.

Un escalier vous mène au grenier, véritable atout de la maison, proposant environ 80 m² aménageables. Vous pourrez y créer jusqu’à trois belles chambres supplémentaires ainsi qu’un palier.

En sous-sol, vous profiterez d'une cave, la construction a été faite sur vide sanitaire.

À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste terrain d’environ 2 000 m², exposé plein SUD en façade, avec un charmant bassin. Un hangar indépendant permet le stockage et le stationnement de plusieurs véhicules.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 200 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 191 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

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