1426 biens à vendre, Vendée (85)

maison 3 chambres de 92 m2 sur un terrain de 639 m2
Située dans la charmante commune de Saint-Aubin-la-Plaine (85210), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et familial à proximité de toutes les commodités. Idéalement implantée, cette propriété offre un cadre de vie agréable, tout en étant à quelques minutes des commerces locaux et des écoles pour un quotidien facilité.

À l'extérieur, cette maison dispose d'une terrasse accueillante, idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'un jardin bien entretenu offrant un espace extérieur convivial et propice à la détente. De plus, une place de parking extérieure est prévue pour stationner facilement un véhicule en toute tranquillité.

À l'intérieur, cette maison de 92 m² se compose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Les 3 chambres offrent des espaces de vie confortables, idéaux pour accueillir toute la famille. La salle d'eau moderne et le toilette indépendant complètent cet agencement fonctionnel, créant ainsi un lieu de vie chaleureux et accueillant pour ses résidents.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 191 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Raymonde SAVIGNAN, Tél. : 0677262433, E-mail : raymonde.savignan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 942180704

Charmante maison centre bourg Saint-Avaugourd-Des-Landes
Très jolie maison rénovée de 72m2, située dans un quartier calme de la commune de Saint-Avaugourd-Des-Landes, proche des commodités, à 20mn des plages et de La Roche Sur Yon, et 5mn de Moutiers Les Mauxfaits.
Maison composée d'une pièce de vie salon séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, dune chambre avec mezzanine, de deux autres chambres très lumineuses, d'une lingerie, d'une salle d'eau avec douche et meuble vasque, et wc séparé.
Côté extérieur, un cabanon situé dans une arrière-cour entièrement clos vous assure un espace de rangement ou de stockage de bois pour alimenter la cheminée à insert présente dans le séjour.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël POTIER, Tél. : 0635924586, E-mail : mickael.potier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 931593743

Maison sans travaux avec 4 chambres de 130 m2 sur une parcelle de 1959 m2.
Située à Saint-Avaugourd-des-Landes (85540), cette maison se niche dans un environnement calme à proximité du centre-bourg offrant ainsi une atmosphère paisible tout en restant proche des commodités nécessaires au quotidien et des plages.
Sur un terrain de 1959 m², cette propriété dispose de plusieurs places de parking, d'une terrasse sans vis-à-vis, de 2 cabanons pour du stockage, et d'un garage non attenant. L'extérieur bien aménagé offre ainsi un bel espace pour profiter des beaux jours en toute quiétude.
Cette maison de plain-pied de 130 m² offre un agencement pratique avec une entrée donnant sur une cuisine dinatoire équipée, un salon-séjour lumineux avec cheminée-insert, 4 chambres avec placards, une salle de bains, des WC indépendants et un dégagement. Un espace buanderie, chaufferie et douche d'été complète le tout, offrant un cadre de vie fonctionnel et confortable. En excellent état, ce bien séduira par sa qualité d'entretien et son absence de travaux à prévoir.
A savoir : Chauffage par climatisation réversible.
Une visite s'impose !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 270 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme CRAIPEAU, Tél. : 0778382914, E-mail : jerome.craipeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 911023497

Ancienne ferme en pierre – 130 m² habitables + dépendances – 12 km des plages
Sur une commune proche des commerces d'Angles et à 10 minutes des plages Emmanuelle FERRETTI By Safti vous propose cette ancienne ferme en pierre offre un ensemble rare de volumes existants et de dépendances, constituant une base idéale pour un projet de rénovation mêlant caractère, authenticité et aménagements contemporains.

La maison principale développe actuellement environ 130 m² habitables et se compose :
• d’une entrée,
• d’un salon / salle à manger traversant, baigné de lumière,
• d’une cuisine indépendante au rez-de-chaussée,
• de deux chambres en rez-de-chaussée,
• d’une grande salle de bains avec douche,
• d’un WC indépendant,
• d’un cellier avec accès extérieur.

À l’étage :
• une très grande chambre avec point d’eau,
• et une superbe pièce d’environ 50 m² entièrement aménageable, laissant place à la création d’une suite parentale, d’un espace enfants, d’un atelier, d’un dortoir. Vous serez charmé par la ferme apparente, et les parquets de l'étage.

Le bâti est sain, en pierre, avec une charpente traditionnelle apparente, des murs en pierre visibles, des menuiseries en PVC double vitrage, offrant une excellente base pour une rénovation respectueuse de l’existant et du cachet du lieu.

Autour de la maison, un ensemble de dépendances en pierre complète la propriété :
• un garage en pierre d’environ 30 m²,
• deux anciennes écuries de 30 m² et 40 m²,
• une vaste cave avec ancien pressoir,
• une petite grange d’environ 40 m²,
• une seconde grange dont la toiture est à reprendre.

L’ensemble est implanté sur un terrain entièrement constructible, disposant de plusieurs accès possibles, permettant d’envisager différents projets : maison de famille, création de gîtes ou chambres d’hôtes, activité artisanale, ou division foncière (sous réserve des autorisations d’urbanisme).

Les points forts

Maison en pierre avec matériaux authentiques (charpente, fermes apparentes, parquet, murs en pierre)
Volumes existants et dépendances en pierre
Terrain constructible avec plusieurs accès
Proximité des commerces d’Angles et des plages
Base saine pour un projet de rénovation de caractère

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle FERRETTI, Tél. : 07 66 36 81 09, E-mail : emmanuelle.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848973830

Maison individuelle
Située à Saint-Benoist-sur-Mer (85540), cette propriété bénéficie d'un environnement calme et agréable, idéal pour les amoureux de la tranquillité. La ville offre un cadre de vie paisible, entouré par la nature, tout en étant proche des commodités. De plus, sa proximité avec les plages de la magnifique côte vendéenne en fait un emplacement attractif pour les amateurs de bord de mer.

Cette maison individuelle, construite en 2000, repose sur un terrain de 650 m². Avec une surface habitable de 67 m², elle se compose de 5 pièces dont 2 chambres et bureau, offrant ainsi un espace confortable pour une petite famille ou un couple. En extérieur, vous trouverez également un garage individuelle. Ses caractéristiques en font un bien chaleureux et fonctionnel, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre convivial et intimiste.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 193 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Romain ANDRÉ, Tél. : 0618788144, E-mail : romain.andre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 909339640

Longère atypique et rénovée, avec jardin paysagé
Située à Saint-Christophe-du-Ligneron (85670), cette ravissante longère rénovée et atypique de 157m² profite d'un cadre paisible et verdoyant tout en bénéficiant d'un accès rapide aux axes routiers principaux et aux commodités.

Avec ses 5 pièces, cette propriété saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie familial et paisible, alliant confort et espace.

La cuisine, fonctionnelle, aménagée et équipée est semi ouverte sur la salle à manger. Une véranda complète cet espace de vie et donne sur une grande terrasse où vous profiterez de la vue sur le jardin paysagé tout en vous délassant dans le jacuzzi.

Vous disposez de 3 grandes chambres, un bureau, une salle d'eau, un wc séparé et une buanderie.
A l'étage, et accessible par l'extérieur, une pièce hors surface habitable peut convenir en grenier ou chambre d'appoint.
Un hangar/atelier d'environ 50m² en ossature bois séduira les bricoleurs.

Contactez Nathalie Ramin, SAFTI, pour visiter ce bien!

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Prix de vente : 355 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie RAMIN, Tél. : 06 68 53 56 99, E-mail : nathalie.ramin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 499148617

Maison habitation 4 pièces de 105m2
Située dans la commune de Saint-Christophe-du-Ligneron (85670), cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique. Elle bénéficie d'un environnement verdoyant tout en étant à proximité des commodités telles que commerces, écoles et services, idéal pour une vie quotidienne pratique et agréable.

Cette maison individuelle de 105 m² construite sur un terrain d'environ 570 m² présente un agencement fonctionnel avec une entrée, un salon lumineux, une cuisine à aménager, un cellier (buanderie), 3 chambres confortables, une salle de douche et un WC séparé. S'ajoute à cela un garage indépendant pour faciliter le stationnement. Un bel espace extérieur permettant de profiter des journées ensoleillées vient compléter ce bien, offrant un potentiel intéressant pour personnaliser et aménager à son goût.

Des travaux de couverture , d'isolation , de VMC , certaines ouvertures , de plomberie , de carrelage , de peinture extérieur et intérieur ont été réalisés. Chauffage en pompe à chaleur.

Certaines photographies ont fait l'objet d'un aménagement virtuel réalisé par l'intelligence artificielle .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 214 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laureen STANDAERT, Tél. : 0663903160, E-mail : laureen.standaert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 100256528

Propriété de caractère avec 4 chambres, garage, préau et piscine.
SAINT-CYR-DES-GATS, dans un hameau calme et intimiste à seulement 15 min de Fontenay-le-Comte et de La Châtaigneraie : Venez découvrir cette propriété de 244m2 habitables à la rénovation soignée offrant une alliance réussie du charme de la pierre et d’une modernité assumée, le tout édifié dans un parc de 8 000m2 environ.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez : d'une entrée avec poêle à bois, d'un salon intimiste avec poêle à bois et un authentique potager, d'une salle à manger connectée à une sublime cuisine aménagée/équipée donnant sur une véranda dominant la piscine chauffée/sécurisée et les extérieurs. Une buanderie, un WC ainsi qu'une salle de bain avec WC complètent les prestations de ce niveau. Un premier escalier accessible depuis le salon conduit à un bureau avec placard ainsi qu'une chambre avec placard. Un second escalier accessible depuis l'entrée conduit à un salon/salle de jeux distribuant 3 chambres et un WC. Attenant, vous apprécierez le grand garage/atelier de 67m2.

Un préau, un local technique et un puits viennent s'ajouter aux prestations rares de cette propriété !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine FLEURIAU, Tél. : 06 33 08 90 85, E-mail : karine.fleuriau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 852086230

Mobil home dans résidence de loisirs privée
Situé à Saint-Cyr-en-Talmondais, au sein d’une résidence de loisirs ouverte toute l’année avec piscine chauffée, étangs de pêche, mini-golf, aire de jeux et terrains de pétanque, ce mobil home entièrement aménagé de 30 m² est implanté sur une parcelle privative de 241 m². À seulement 15 minutes de Luçon et 20 minutes des plages, il offre un cadre idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Il comprend deux chambres, une pièce de vie avec rangements, une cuisine meublée et équipée (hotte, cuisinière gaz) et un WC séparé. Son atout majeur est sa terrasse couverte et fermée offrant une pièce supplémentaire agréable toute l’année avec vue sur le jardin clos, sans vis-à-vis. Bien isolé (murs, sol, toiture) et équipé de convecteurs électriques, il assure un confort optimal en toutes saisons. Le terrain est en pleine propriété, sans obligation de remplacement du mobil-home, et les locations sont autorisées. Plusieurs abris permettent d'optimiser le stockage. Une belle opportunité à saisir dans un environnement calme et recherché.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 151 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 79 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Edith DIOUDONNAT, Tél. : 0609400950, E-mail : edith.dioudonnat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 939449260

Maison individuelle 3 chambres
A découvrir sans tarder, à seulement 20 min des plages , à Saint Cyr en Talmondais !
Cette spacieuse maison à étage d'environ 134m2 offre un cadre idéal pour une famille en quête d'espace et de confort.

Au RDC, vous profiterez :

- D'une cuisine aménagée et équipée
- D'un salon séjour chaleureux avec poêle à bois
- D'un toilette ainsi qu'un cellier

A l'étage, un grand palier dessert 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi qu'un toilette séparé.

Coté extérieur, vous profiterez d'une belle cour ainsi qu'une cave qui vient completer ce bien atypique !

Points forts : double vitrage / Poêle à bois / fosse septique refaite et aux normes / Grand espace de vie

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 176 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Romain ANDRÉ, Tél. : 0618788144, E-mail : romain.andre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 909339640

Chalet cocooning au cœur du Domaine des Lotus – St-Cyr-en-Talmondais
Vous rêvez d’un lieu paisible pour profiter pleinement de votre retraite ou d’un investissement locatif rentable ? Ce charmant chalet de 66 m², niché au sein du Domaine des Lotus, offre un cadre de vie ressourçant où confort et sérénité se rencontrent.

Un environnement privilégié :
Implanté sur un terrain de 306 m², ce bien bénéficie d’un emplacement idéal à la campagne, dans une résidence sécurisée et calme, avec gardien à l’année. Les résidents profitent d’équipements de loisirs de qualité : piscine, étang, terrain de pétanque et mini-golf, le tout dans une ambiance conviviale et verdoyante.

Un véritable cocon à vivre :
Construit en 2014, le chalet séduit par son style chaleureux et son agencement fonctionnel. Il se compose de 4 pièces, dont un séjour avec un poêle à granulés et avec cuisine ouverte entièrement équipée, 3 chambres (1 avec placard), 1 salle d'eau avec double vasque et un WC indépendant.

La terrasse invite à la détente, aux repas ensoleillés et aux soirées d’été dans une atmosphère apaisante. Une place de parking privée vient compléter les prestations de ce bien.

Ce que l’on aime :
- Le cadre de vie calme et verdoyant
- Les équipements de loisirs du domaine
- Le charme cocooning du chalet
- La possibilité d’en faire une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif attractif

Saint-Cyr-en-Talmondais : un emplacement idéal, proche des commodités et à une vingtaine de minutes des plages vendéennes.

Une opportunité rare, à venir visiter sans tarder !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 169 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie VIOLETTE, Tél. : 06 88 71 50 37, E-mail : melanie.violette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 880789995

Plain-pied avec beau potentiel
Située à Saint-Denis-du-Payré, cette charmante maison profite d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature, tout en étant à quelques kilomètres des plages de la côte vendéenne, offrant ainsi un cadre de vie privilégié.
La maison est composée d'une entrée avec placards, une cuisine équipée donnant sur une terrasse, un salon/salle à manger lumineux, deux belles chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Un espace supplémentaire (avec accès indépendant) comprenant une troisième chambre avec dressing, une mezzanine, une salle d'eau et pièce annexe offre des possibilités multiples ! À l'extérieur, un jardin paysager avec puits, une dépendance abritant un garage d'environ 25m² et deux ateliers d'environ 17 et 12m² viennent compléter cet ensemble familial.
De nombreux travaux récents font de cette maison un bien clé en main : poêle à bois, isolation, façade, fosse, ballon d'eau chaude, … Une maison fonctionnelle et prête à accueillir votre projet de vie !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 256 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carine LOSADA, Tél. : 0660340143, E-mail : carine.losada@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 982670424