Demeure de Maître & 2 gîtes : cachet XIXe, structure saine (DPE E), confort immédiat et fort potentiel locatif dans un jardin paysagé.
Demeure de Maître et ses deux gîtes de caractère
À 5 min d’Airaines, découvrez une propriété d’exception nichée dans un écrin de verdure clos et paysagé. Ce domaine du XIXème conjugue avec brio authenticité historique, opportunités de vie, élégance et potentiel.
La Demeure Principale (185 m²) : Moulures et cheminées d'époque subliment des volumes baignés de lumière. Le rez-de-chaussée offre une vie de plain-pied avec une vaste suite parentale et des réceptions s’ouvrant sur une véranda. L’étage dispose de trois chambres confortables, dont une seconde suite.
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Les Gîtes :
Maison d'Amis (55 m²) : Cocon picard vendu meublé, alliant poutres et tomettes autour d'un poêle à bois chaleureux.
La Grange (90 m²) : Rénovation audacieuse avec magnolia intérieur, offrant trois chambres et une terrasse/balcon surplombant le pré.
Potentiel : Ancienne écurie (35 m²) aménageable en 3ème gîte.
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Atouts : Structure impeccable, cave, atelier, garage, portail motorisé. Un domaine rare, prêt à vivre, à 5 min des commodités.
-> Vidéos et photos supplémentaires sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 468 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu CHEVALLIER, Tél. : 0685009158, E-mail : mathieu.chevallier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 932986565
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3307€ et 4475€ par an sur l'année 2021.
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