Réf 1701323
Villa récente, piscine, DPE A et prestations haut de gamme, aucun travaux à prévoir.
Un véritable cocon où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, modernité et douceur de vivre.
Villa récente 2021 – 125 m² – Piscine – Prestations haut de gamme
Villa contemporaine, clé en main, pensée pour profiter pleinement du confort et des beaux jours.
Découvrez cette superbe villa récente construite en 2021, développant environ 125 m² habitables sur une parcelle de 461 m², bénéficiant d'une agréable exposition sud-ouest.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, avec cuisine entièrement équipée, ouverte sur une agréable véranda de 20 m², idéale pour prolonger les espaces de vie en toute saison.
La maison offre une organisation fonctionnelle et familiale :
Au rez-de-chaussée : une suite parentale avec dressing et salle d'eau.
À l'étage : deux chambres avec rangements ainsi qu'une salle d'eau.
Côté confort, cette villa bénéficie de prestations modernes et particulièrement complètes : climatisation gainable réversible avec gestion par zones, excellente isolation avec DPE classé A, fibre optique et alarme connectée.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigneusement aménagé et arboré, d'une terrasse agrémentée d'une pergola et d'une piscine au sel avec abri, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
La propriété dispose également d'un garage aménageable en salle de sport ou espace de loisirs, d'une buanderie ainsi que de deux stationnements privatifs devant la maison.
Les équipements sont à la hauteur des prestations : borne de recharge pour véhicule électrique, chauffe-eau thermodynamique et adoucisseur d'eau.
Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises !
Une maison récente, confortable et parfaitement équipée, idéale pour une résidence principale familiale, mais également parfaitement adaptée à une résidence secondaire.
Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 385 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maryse LAFORET, Tél. : 06 75 50 06 92, E-mail : maryse.laforet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 432553956
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 482€ et 652€ par an sur l'année 2021.
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