Maison à vendre à FILSTROFF de 109m²165 000 €
Réf 1685503
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 109 m²
Maison
109m²
5
4
1
1
5
Individuel
1 383m²
1960
Le point fort de cette maison
Impasse au calme, DPE C, toiture refaite, isolation sous toiture, PAC, ballon thermodynamique, double vitrage PVC
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 109 m²
Maison T5 - 4 chambres - 109 M2 à FILSTROFF
EXCLUSIVITÉ – Présentée par Thomas OLSOMMER – SAFTI Immobilier
Et si votre prochain chez-vous se trouvait dans une impasse, au calme, à Filstroff ?
Idéalement située à proximité de l'Allemagne, à moins d'une heure du Luxembourg et à environ 40 minutes de Metz, cette maison individuelle de 1960 développe environ 109 m² habitables sur un terrain d'environ 14 ares.
Elle offre 4 chambres, une cuisine ouverte sur le séjour, une salle de bains avec WC, une cave d'environ 70 m² ainsi qu'une grande dépendance sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Deux pièces supplémentaires à l'étage pourront également être exploitées selon vos besoins.
L'intérieur a été entièrement préparé pour votre projet : revêtements, cuisine et salle de bains déposés afin de repartir d'une véritable page blanche.
Les investissements les plus importants ont déjà été réalisés : toiture remplacée, pompe à chaleur air/eau, ballon thermodynamique, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants motorisés, isolation sous toiture et isolation de la dalle du rez-de-chaussée. Résultat : un excellent DPE classé C !
Il restera à réaliser les travaux d'électricité, de plomberie, le raccordement au tout-à-l'égout ainsi que l'aménagement intérieur.
Une opportunité rare de concevoir la maison de vos rêves sur une base technique déjà largement modernisée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 165 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas OLSOMMER, Tél. : 0650033772, E-mail : thomas.olsommer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 918 519 711
Et si votre prochain chez-vous se trouvait dans une impasse, au calme, à Filstroff ?
Idéalement située à proximité de l'Allemagne, à moins d'une heure du Luxembourg et à environ 40 minutes de Metz, cette maison individuelle de 1960 développe environ 109 m² habitables sur un terrain d'environ 14 ares.
Elle offre 4 chambres, une cuisine ouverte sur le séjour, une salle de bains avec WC, une cave d'environ 70 m² ainsi qu'une grande dépendance sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Deux pièces supplémentaires à l'étage pourront également être exploitées selon vos besoins.
L'intérieur a été entièrement préparé pour votre projet : revêtements, cuisine et salle de bains déposés afin de repartir d'une véritable page blanche.
Les investissements les plus importants ont déjà été réalisés : toiture remplacée, pompe à chaleur air/eau, ballon thermodynamique, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants motorisés, isolation sous toiture et isolation de la dalle du rez-de-chaussée. Résultat : un excellent DPE classé C !
Il restera à réaliser les travaux d'électricité, de plomberie, le raccordement au tout-à-l'égout ainsi que l'aménagement intérieur.
Une opportunité rare de concevoir la maison de vos rêves sur une base technique déjà largement modernisée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 165 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas OLSOMMER, Tél. : 0650033772, E-mail : thomas.olsommer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 918 519 711
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690€ et 2320€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Thomas Olsommer
Porcelette (57890)
20 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté
Un de vos proches a un projet immobilier ?
Achat ou vente, transmettez-moi l’info via l’appli SAFTI Connect et gagnez 875€ en moyenne.
Ces biens pourraient vous plaire
5/5