943 biens à vendre, Moselle (57)

Opportunité d’investissement locatif à Maizières-lès-Metz
À Maizières-lès-Metz (57280), découvrez ce charmant appartement F3, une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
Situé dans un environnement calme, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités, ce bien combine parfaitement praticité et tranquillité.

La commune offre un cadre de vie recherché, avec ses écoles, ses espaces verts et son accès rapide à Metz, parfait pour ceux qui souhaitent profiter d’un quotidien serein sans s’éloigner des pôles urbains.

Un appartement fonctionnel et bien agencé

D’une surface habitable de 30,58 m², cet appartement se distingue par son organisation sur deux niveaux, apportant charme et optimisation des espaces.

Vous trouverez :

Une entrée avec dégagement

Une cuisine équipée, pratique et conviviale

Un salon lumineux, agréable à vivre

Une chambre confortable

Une buanderie, très appréciable au quotidien

Une salle de bains avec WC, complète et fonctionnelle

Un bien à découvrir rapidement

Compact, bien distribué, dans un secteur recherché : ce duplex représente une belle opportunité.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 99 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fatiha OUKADIR, Tél. : 06 95 31 41 04, E-mail : fatiha.oukadir@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 903002707

Murs commerciaux avec avec fort potentiel d’exploitation et visibilité optimale !
EN EXCLUSIVITÉ – Fatiha Oukadir vous présente à Maizières-lès-Metz (57280).

Idéalement situé dans un secteur dynamique et facilement accessible, ce vaste local commercial d'environ 370 m² offre un fort potentiel pour de nombreuses activités artisanales, commerciales, logistiques ou de stockage.

Pensé pour répondre aux besoins des professionnels, cet ensemble se compose d'un espace magasin de 59 m², d'un laboratoire de 91 m², de 2 dépôts indépendants d'environ 7 m² chacun, ainsi que de 4 chambres froides, dont une de 18 m² et une de 11 m². Vous bénéficierez également de 3 garages de 26 m², d'un débarras, d'un grenier, d'un sas, de deux dégagements, de deux WC, d'un passage couvert, d'une cour et de plusieurs espaces annexes facilitant l'organisation de votre activité.

Avec ses nombreuses possibilités d'aménagement, ce bien constitue une opportunité rare pour développer ou transférer votre activité dans un environnement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des axes routiers et des commodités.

Les atouts :
- Surface généreuse et modulable
- Espaces de stockage importants
- Chambres froides professionnelles
- Garages et cour privative
- Emplacement stratégique et accessible
- Nombreuses possibilités d'exploitation

Une opportunité à découvrir sans tarder !

Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 351 666 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 335 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 16 666 € HT + 3 333,2 € TVA, soit 19 999,2 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Fatiha OUKADIR, Tél. : 06 95 31 41 04, E-mail : fatiha.oukadir@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 903002707

Appartement 90 m² avec terrasse pour investissement locatif
Découvrez cet vaste appartement, au cœur d’une commune dynamique et recherchée implanté en centre-ville, au sein d’une petite copropriété bien entretenue aux faibles charges. Son emplacement privilégié offre un cadre de vie particulièrement apprécié : gare, commerces, écoles, services et espaces verts accessibles à pied, assurant un quotidien pratique et une attractivité locative pérenne.

D’une surface habitable d’environ 90 m², ce bien séduit par ses volumes confortables et sa configuration fonctionnelle.

Il se compose de :
Un dégagement distribuant harmonieusement les espaces
Une cuisine indépendante
Un salon spacieux
Un séjour lumineux, propice à un bel espace de vie
Trois chambres confortables, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement
Une terrasse, véritable atout valorisant et recherché par les occupants
Un cellier, apportant un espace de rangement appréciable

Cet appartement réunit emplacement, surface et potentiel, constituant une opportunité sécurisée dans un secteur à forte demande.
Vendu loué!

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fatiha OUKADIR, Tél. : 06 95 31 41 04, E-mail : fatiha.oukadir@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 903002707

Maison de village aux beaux volumes avec jardin, dépendance et garage.
A Malaucourt-sur-Seille, laissez-vous séduire par cette maison de village pleine de caractère, offrant de généreux volumes et de belles hauteurs sous plafond, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité.

Dès l'entrée, le couloir vous mène à une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à ses fenêtres traversantes, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une grande cuisine indépendante entièrement équipée complète cet espace de vie. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle de bain et d'un WC indépendant.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une avec espace dressing. Une chambre nécessitera des travaux de rafraichissement, offrant ainsi l'opportunité de la personnaliser selon vos envies.

Cette maison réserve également de belles perspectives d'évolution avec deux pièces supplémentaires à finir d'aménager dans le prolongement de l'étage, ainsi que des combles aménageables permettant de créer de nouveaux espaces de vie selon vos besoins.

Côté extérieur, vous profiterez de deux espaces jardin distincts, séparés par une vaste dépendance offrant de multiples possibilités : atelier, stockage, espace de loisirs ou projet professionnel.
Un grand garage complète l'ensemble.

Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur et bénéficie d'un DPE classé C, garantissant une consommation énergétique maîtrisée.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison aux volumes remarquables.

Une opportunité rare pour les amateurs de belles surfaces et de projets d'aménagement dans un cadre authentique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 230 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mylene SUTTER, Tél. : 06 37 79 22 00, E-mail : mylene.sutter@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 903286938

Opportunité Unique au Pays des Trois Frontières : Grande Maison de Village à Réinventer !
Caractéristiques Clés :
Surface habitable : Plus de 166 m² sur 7 pièces principales
Chambres : 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille
Surface totale : Environ 300 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
Emplacement Idéal :
Nichée sur la place de l'église d'un charmant village lorrain, cette maison bénéficie d'une situation exceptionnelle à quelques minutes de l'Allemagne et du Luxembourg, tout en étant proche de toutes les commodités. Un choix parfait pour les frontaliers cherchant à conjuguer vie paisible et accès rapide aux principaux axes de communication.

Des Espaces À Repenser, Un Potentiel À Explorer :
La maison se déploie sur trois niveaux offrant une multitude d'espaces à réinventer :

Rez-de-chaussée :
2 garages indépendants (1 pour 1véhicule, l'autre pour 2), une chaufferie avec atelier, une buanderie avec salle d'eau, une chambre de 16,5 m², 2 buanderies supplémentaires, un cagibi, 2 caves et une petite cour.
Premier étage :
Un cellier, une cuisine avec possibilité d'ouverture sur la salle à manger, un séjour lumineux, une salle de bain équipée (douche + baignoire), 3 chambres (deux de 16 m² et une de 14 m²), une dépendance et une grande terrasse de 21 m² pour profiter des beaux jours.
Deuxième étage :
Un espace sous toiture à aménager selon vos envies (loft, salle de jeux, bureau…).
Informations Pratiques :
Raccordement au tout-à-l'égout
Toiture en excellent état
Chauffage fioul (WIESMANN)
Possibilité de raccordement à la fibre optique
Monte-escalier pour personnes à mobilité réduite
Fenêtres PVC double vitrage majoritairement avec oscillo-battant
Absence d'amiante
Pour Les Amateurs de Projets et d’Investissements :
Cette maison est un véritable terrain de jeu pour donner libre cours à votre créativité et la rénover selon vos goûts. Avec ses grands volumes et ses multiples possibilités, elle offre un potentiel incroyable pour un projet familial ou même une division en plusieurs logements.
Ne manquez pas cette occasion de transformer ce bien au fort potentiel en la maison de vos rêves.
Une visite s'impose, laissez-vous séduire par le charme authentique de la région !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 235 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe JARZEBSKI, Tél. : 0788395832, E-mail : philippe.jarzebski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 909919011

Superbe maison lorraine au coeur du village
Léopold de Develotte vous propose en exclusivité cette authentique maison lorraine idéalement située au cœur du village recherché de Malroy.

Cette propriété se compose d’une maison d’habitation offrant environ 120 m² habitables, de nombreuses annexes de stockage représentant près de 100 m² supplémentaires, d’un vaste plateau aménageable d’environ 100 m² ainsi que d’une grange attenante de plus de 70 m².

Cet ensemble immobilier au fort potentiel offre de multiples possibilités d’aménagement, aussi bien pour une résidence principale pleine de charme que pour un projet d’investissement locatif avec la création de plusieurs lots.

La partie habitable se compose actuellement, au rez-de-chaussée, d’une grande cuisine ouverte sur la salle à manger, d’un salon, d’une salle de bain, d’un WC indépendant, ainsi que d’un atelier et d’une chaufferie.

À l’étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses donnant sur la rue.

Un jardin entièrement clos vient compléter ce bien rare aux nombreuses perspectives d’évolution.

A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Léopold DEVELOTTE, Tél. : 0638953501, E-mail : leopold.develotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 914495585

APPARTEMENT DANS PETITE COPROPRIETE A MARANGE-SILVANGE
Situé à Marange-Silvange (57535), ce charmant appartement bénéficie d'un emplacement prisé. Cette commune dynamique propose un environnement agréable avec la proximité de commerces locaux, écoles et espaces verts et axes routiers( A31/ A4) idéal pour les familles ou les travailleurs.

Cet appartement, construit en 2017, situé au premier étage, se distingue par sa situation géographique, ses 2 places de parking, et son balcon avec vue dégagée qui offre un espace extérieur privatif où il fait bon se détendre.

À l'intérieur, cet appartement de 67 m² se compose d'une cuisine ouverte sur un lumineux séjour, 3 chambres accueillantes, une salle de bain et un WC indépendant. Les pièces bien agencées offrent un cadre de vie fonctionnel et confortable, parfait pour une famille. En somme, ce bien allie praticité, confort et modernité, constituant une opportunité d'acquisition idéale pour un foyer en quête d'un nouveau lieu de vie chaleureux et convivial.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique DOS SANTOS, Tél. : 0652522048, E-mail : angelique.dossantos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 834780025

Maison jumelée de 95m2 sur terrain de 5,5 ares.
Sur la très recherchée commune de Marange-Silvange, venez découvrir cette maison jumelée de construction traditionnelle.
Localisation optimum à proximité immédiate des axes autoroutiers, de la zone commerciale de Semécourt, du futur centre hospitalier et des commodités du quotidien, cette maison a tout pour vous séduire.

Erigée sur un terrain clos de 550m2, elle développe 95m2 habitables.

En rez-de-jardin, l'entrée distribue le garage, la buanderie avec accès sur la grande terrasse.
L'étage se compose de la cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur le séjour lumineux et le salon.
Le second étage offre 3 belles chambres et la salle de douche équipée.

Pour votre confort :
chaudière gaz viessmann,
menuiseries PVC double vitrage,
garage avec porte motorisée,
2 places de stationnement privatif,
adoucisseur d'eau,
visiophone,
toilettes à chaque niveau.

N'hésitez pas à me contacter pour davantage d'informations au 06 78 06 38 47

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne BAILY, Tél. : 0678063847, E-mail : corinne.baily@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 540096781

IMMEUBLE DE RAPPORT MARANGE-SILVANGE
Immeuble de Rapport Récent (2017) – 5 Lots Loués
Idéal investisseur ! Découvrez cet ensemble immobilier vendu en monopropriété, construit en 2017. Aucun travaux à prévoir, performances énergétiques et constructives récentes, et gestion simplifiée grâce à des locataires en place.
Cet immeuble moderne se compose de 5 appartements optimisés, tous dotés d'espaces extérieurs privatifs (terrasse ou balcon) et de 2 places de stationnement réservées par logement(soit 10 places au total).
Composition du Patrimoine
Rez-de-Chaussée: un appartement T3 de 59,6 m², 30 m² de terrasse privative et 2 places de parking. Loyer : 700 € + 50 € de charges / mois
1er Étage: un appartement T3 de 55,0 m²,+ balcon de 8 m² et 2 places de parking. Loyer : 600 € + 50 € de charges / mois et un appartement T4 de 67,3 m², balcon de 8 m² et 2 places de parking. Loyer : 650 € + 50 € de charges / mois
2ème Étage: un appartement T3 de 55,0 m², balcon de 8 m² et 2 places de parking. Loyer : 600 € + 50 € de charges / mois et un appartement T4 de 67,3 m², balcon de 8 m² et 2 places de parking Loyer : 650 € + 50 € de charges / mois
Revenus locatifs hors charges : 3 200 € / mois (soit 38 400 € / an)
Revenus locatifs charges comprises : 3 450 € / mois (soit 41 400 € / an)
Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 790 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique DOS SANTOS, Tél. : 0652522048, E-mail : angelique.dossantos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 834780025

Maison individuelle avec garage et jardin
Nous vous invitons à découvrir sur la commune de Marange Silvange, une jolie maison construite en 1986.
Au calme d'un lotissement, cette maison est idéale pour une famille qui souhaite s'installer proche des commodités telle que les écoles , commerces ,accès autoroutes A4 et A31, ainsi que du futur hôpital de Maizieres les Metz.
Au rez-de-chaussée, le pavillon comporte une belle pièce de vie, donnant sur la salle à manger ouverte sur une cuisine équipée récente.
Une baie vitrée vous donnera accès au jardin pour profiter des beaux jours en famille.
Ce niveau vous proposera enfin un cellier et un bureau pouvant faire office d'une première chambre.
A l'étage , un beau dégagement vous amènera à l'espace nuit, avec trois chambres, une grande salle de bain familiale et un dressing.
La maison dispose également d'un garage avec annexe et d'un abri de jardin.

Enfin, quelques détails techniques : la maison est équipée de volet motorisés, d'un chauffage électrique avec économie d'énergie et d'un poêle à pellets de 2022.

A voir rapidement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : David LOFFREDO, Tél. : 0684124115, E-mail : david.loffredo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 810300400

Maison mitoyenne d’un côté à Marange-Silvange
Carole MULLER vous présente cette maison située sur la commune de Marange-Silvange.
Cette maison mitoyenne d’un côté, implantée sur un terrain de 6,58 ares, offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.

À l’étage, vous profiterez d’un espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.

Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine d’été, d’une pièce actuellement aménagée en chambre, d’une buanderie et d’un garage.

Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d’un bien évolutif, avec de nombreuses possibilités d’aménagement selon leurs envies.

Ne tardez pas pour organiser une visite

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carole MULLER, Tél. : 0684113401, E-mail : carole.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 942957341

Charmante maison à Marange-Silvange !
Sur la commune de Marange-Silvange, dans un quartier calme, proche des axes autoroutiers et de toutes les commodités, venez découvrir cette charmante maison. Très bien entretenue, et au gros potentiel, elle vous offrira un cadre de vie idéal.

Disposant d'une surface habitable d'environ 100m2, vous profiterez d'un lumineux séjour, d'une spacieuse cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain, et de deux WC. En rez-de-chaussée, vous apprécierez l'accès à un grand garage et un espace chaufferie/buanderie. Enfin, vous profiterez d'un beau et verdoyant jardin autour de la maison, et de plusieurs places de stationnement privatives.

Vidéo disponible sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 180 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre MACHADO, Tél. : 0633066324, E-mail : pierre.machado@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 980962096

Maison de 123m² à MARLY avec un beau potentiel.
En exclusivité à MARLY, proche de toutes commodités et de l'axe autoroutier Nancy, Metz, Luxembourg, Morgan MARTIN vous invite à découvrir cette maison mitoyenne d'une surface habitable de 123m2, bâtie dans les années 30 sur un terrain clos et arboré de 874m2.

À l'intérieur, au rez de chaussée sur sous-sol complet, on retrouve un salon/séjour de 30m², une cuisine avec un coin kitchenette et un WC. A l'étage trois chambres (12, 14, 15m²) vous accueilleront et une salle de bain avec WC. Dans les combles un espace bureau a été créé et un espace grenier reste à aménager pour augmenter la surface de la maison et offrir un espace correspondant à vos besoins.

La conception de cette maison avec son escalier sur le côté donnant accès de la cave au grenier permet de la séparer en deux logements de type T2 et de créer un studio dans le grenier.

Pour compléter ce bien vous trouverez un garage en sous sol avec deux grandes caves et à l'extérieur une cour avec deux anciennes dépendances à rénover.

Idéal pour une famille ou un investisseur.
Travaux à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 235 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Morgan MARTIN, Tél. : 06 77 99 41 70, E-mail : morgan.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 849491451

PLAIN PIED AVEC DE GRANDES PIECES LUMINEUSES
Magnifique plain pied de 2006 verdoyant et lumineux de plus de 150 m2 comprenant un grand salon séjour ouvert sur la cuisine équipée "Sandrin Cuisine". Accès direct aux extérieurs des 3 côtés. Ce bien dispose d'un couloir donnant sur de belles et grandes chambres de 24, 22, 12 et 12m2, ainsi qu'une magnifique salle d'eau avec une double vasque.
Sur le terrain de 825 m2 vous disposez d'espaces verdoyants, de deux terrasses dont une avec vue sur les champs.
S'ajoute à ce bien un grand garage de 45 mètres carrés avec porte électrique (parfait pour deux véhicules) ainsi qu'un autre garage pour un véhicule.
Poêle à granulés connecté et programmable 2019. menuiserie double vitrage PVC.
Radiateurs électrique toujours en place si besoin et une climatisation jamais mise en fonctionnement (à remettre en marche après un entretien si besoin)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent MANCUSO, Tél. : 0644830565, E-mail : laurent.mancuso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val-de-briey sous le numéro 897494688

MAISON DE VILLAGE AVEC DÉPENDANCES ET BEAUX VOLUMES À EXPLOITER

Située à Merschweiller (Kitzing), à quelques kilomètres des frontières luxembourgeoise et allemande, Fabrice ARNOLD – SAFTI Immobilier vous présente cette maison de type Lorraine d’environ 115 m² habitables, développée sur deux niveaux, avec dépendance attenante et combles aménageables, offrant un potentiel exploitable de plus de 300 m² au total.

Cette charmante commune séduit par son environnement calme et ses paysages pittoresques, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Parfait pour une vie de famille tout en restant à proximité des commerces et des établissements scolaires.

Implantée sur un terrain de 817 m², la propriété bénéficie de nombreuses possibilités de stationnement, d’une terrasse à l’arrière idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un jardin entièrement clôturé et aménagé avec espaces verts et poulailler, créant un cadre agréable et convivial.

L’habitation se compose :

Au rez-de-chaussée : d’un hall d’entrée, d’un salon/salle à manger, d’une cuisine aménagée avec accès direct à la terrasse, d’une pièce actuellement utilisée comme chambre (ou selon vos besoins), de toilettes séparées, d’un local technique avec espace buanderie ainsi que d’un garage.
À ce même niveau, une dépendance attenante divisée en deux espaces, idéale pour du stockage, un atelier ou un deuxième garage.

À l’étage, vous découvrirez un palier, deux grandes chambres, un bureau ainsi qu’une salle d’eau avec WC et lavabo, avec possibilité d’aménager une douche et de créer une extension complémentaire.

Des combles accessibles viennent compléter l’ensemble, auxquels s’ajoutent plusieurs plateaux offrant également une possibilité d’aménagement supplémentaire.

La maison dispose d’une cave voûtée.

Double vitrage, chaudière au gaz (2018), chauffage par plancher chauffant et radiateurs, toiture et charpente en très bon état (2012),

Afin de valoriser pleinement le bien, des travaux sont à prévoir, rafraîchissement et salle de bains au rez-de-chaussée.

Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ?

N’hésitez pas à me contacter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice ARNOLD, Tél. : 06 80 72 42 69, E-mail : fabrice.arnold@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 837896406

Superbe appartement avec terrasse et stationnement
En exclusivité, Léopold Develotte vous présente ce superbe appartement entièrement rénové, situé au premier et dernier étage d’une charmante maison divisée en deux logements seulement dans la commune prisée de Rozérieulles.

Vous serez immédiatement séduit par ses nombreux atouts : une situation géographique idéale, une belle luminosité, ainsi qu’un balcon et une terrasse qui complètent parfaitement ce bien.

L’appartement se compose comme suit :

Une vaste entrée avec placard de rangement

Une pièce de vie lumineuse regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte avec accès à la terrasse

Deux chambres

Une salle de bains

Un WC indépendant

Un cellier

Vous disposerez en outre d’un grenier de stockage et d’une place de stationnement privative.

À visiter sans tarder ! Ce bien rare allie charme, confort et emplacement privilégié.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 279 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Léopold DEVELOTTE, Tél. : 0638953501, E-mail : leopold.develotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 914495585

APPARTEMENT AVEC VUE DEGAGEE A METZ
Situé dans la charmante ville de Metz quartier Vallières, cet appartement offre un cadre de vie agréable et dynamique. La ville, réputée pour son riche patrimoine historique et culturel, dispose de toutes les commodités nécessaires à proximité, telles que des commerces, des écoles et des espaces verts. De plus, sa localisation permet un accès aisé aux transports en commun, facilitant les déplacements au quotidien.

Construit en 1980, cet appartement de 74 m² situé au 2ème étages propose un agencement fonctionnel avec ses 3 pièces dont 2 chambres. L'entrée mène à un dégagement avec placard, un cellier et un WC indépendant. Vous y trouverez également une salle de bain, deux chambres dont une donnant accès au balcon, et une cuisine ouverte sur la pièce de vie lumineuse, prolongée par un balcon offrant un espace extérieur appréciable. Une opportunité idéale pour profiter d'un confort de vie au calme mais à proximité de toutes les commodités.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1182 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 180 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique DOS SANTOS, Tél. : 0652522048, E-mail : angelique.dossantos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 834780025

Appartement proche universités : spécial investissment
Nouvelle exclusivité avec cet appartement situé de 46m2 à Metz nord, à deux pas des commerces, des bus et des axes autoroutiers. Celui offre un bel espace de vie lumineux avec un séjour confortable, une cuisine équipée récente avec espace buanderie, une chambre et une salle de bain. Autre point fort avec un long balcon filant et son store électrique pour des moments de détente. Coté pratique, un garage pour un véhicule , une cave pour plus de rangement. Appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Menuiseries PVC de 2010 avec volets electriques.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2029 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 84 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent FURST, Tél. : 0672724319, E-mail : laurent.furst@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 793608019

Appartement T3 – Metz, Avenue de Strasbourg
À découvrir sur l’avenue de Strasbourg à Metz, cet agréable appartement de type T3 d’une surface de 48m2 loi carrez et 79m2 au sol, situe au 4? et dernier étage d’un immeuble correctement entretenu, offrant ainsi un environnement sain et une belle tranquillité au quotidien.

L’appartement se compose d’une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et agréable pour recevoir ou profiter de moments en famille.

L’espace nuit comprend une chambre ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail, une chambre d’appoint ou un espace dressing selon vos besoins. Vous trouverez également une salle de bain et des WC séparés, ainsi que plusieurs possibilités de rangements pratiques a aménager dans le couloir.

Le logement est en bon état général et aucun gros travaux n’est à prévoir, permettant de s’y installer rapidement et sereinement.

Autre véritable atout : le bien bénéficie de deux places de parking, un confort particulièrement appréciable à Metz.

Vous profiterez également d’un jardin privatif, avec une dalle déjà présente permettant d’installer facilement un cabanon de rangement.

Côté emplacement, l’appartement bénéficie d’une situation pratique avec la proximité des arrêts de Mettis des lignes A et B, facilitant vos déplacements vers le centre-ville et les différents quartiers de Metz. Les accès à l’A4 ainsi qu’à la rocade de Metz sont également trés proches

Un appartement fonctionnel, bien situé et sans gros travaux à prévoir, offrant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, deux places de parking et un jardin : une belle opportunité à Metz.

Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 150 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : David LOFFREDO, Tél. : 0684124115, E-mail : david.loffredo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 810300400

Lumineux F3 Metz 79 m2, 2 chambres, extérieurs
Situé à Metz (57050) au 2 rue Alexandre Dumas, cet appartement F3 de 79 m² offre un cadre de vie agréable et dynamique. Il bénéficie de la proximité de toutes les commodités essentielles telles que les commerces, les transports en commun et les établissements scolaires. Accès rapide A 31,bus métis, et centre ville.

Cet appartement lumineux, situé au rdc, séduit par son agencement optimisé et ses prestations, il se compose d une belle pièce de vie de 22 m2 ouvrant sur un extérieur, une cuisine équipée et fonctionnelle, 2 chambres d environ 14 m2 dont une avec également un extérieur, une salle d eau et d un espace cellier pratique, facilitant le quotidien.
Coté technique:
Fenêtres doubles vitrages changées en 2017, avec volets électriques, fibre, chauffage et production d eau chaude gaz de ville (Les énergies: le chauffage, l eau froide et chaude sont comprises dans les charges, avec répartiteurs individuels afin de ne payer que sa propre consommation)
présence d un local vélo
L appartement bénéficie dune copropriété particulièrement bien entretenue, reconnue pour son sérieux de gestion , garantissant un cadre de vie confortable et pérenne.

Très bien situé et très agréable, ce bien constitue une belle opportunité pour profiter pleinement de la vie messine, ou un investissement locatif, dans un environnement pratique et vivant
A visiter rapidement !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 842 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 125 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie LINDER, Tél. : 0768693573, E-mail : sophie.linder@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 822994075