736 biens à vendre, Lot-et-Garonne (47)

BELLE MAISON CONTEMPORAINE
À vendre, maison contemporaine de 2006 semi-enterrée, offrant un cadre de vie agréable et une vue dégagée sur la campagne environnante.

Le rez-de-jardin accueille une belle pièce de vie d’environ 60 m², lumineuse grâce à son exposition plein sud. L’espace comprend une cuisine aménagée ouverte, une cheminée pour une ambiance chaleureuse, ainsi qu’une climatisation avec diffusion intégrée au plafond, idéale pour un confort optimal en toute saison.

La maison est équipée de volets roulants pour plus de confort, de sécurité et de praticité

Côté nuit, la maison propose trois chambres, dont deux avec placards et une avec dressing. Une grande salle de bain équipée d’une douche, d’une baignoire et d’une double vasque complète cet espace, ainsi qu’un WC indépendant.

La maison bénéficie de prestations techniques appréciables telles que le double vitrage, la climatisation réversible et un système d’aspiration intégré.

En partie basse, un vaste sous-sol d’environ 60 m² faisant office de garage, avec double porte électrique, offre un grand espace de stationnement et de rangement. Une cave vient compléter cet ensemble. La construction sur vide sanitaire est un véritable atout supplémentaire.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse avec barbecue en dur, parfaite pour les beaux jours. La maison, en position dominante, offre une vue panoramique dégagée sans vis-à-vis. Une arrivée est déjà prévue pour la réalisation d’une piscine. Un garage indépendant d’environ 20 m² vient compléter ce bien.

Une maison fonctionnelle et confortable, idéale pour profiter du calme et de l’espace.

Contactez-nous pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 229 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie LACOSTE, Tél. : 0611788957, E-mail : aurelie.lacoste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 987398443

Maison familiale 180m2, 6 chambres sur parcelle 3000m2.
Sur parcelle clôturée et arborée de 3000m2, maison de construction traditionnelle (1968) de 180m2 habitables avec vaste sous-sol.

Un hall d'entrée dessert une cuisine dinatoire ouverte sur salon avec insert, une salle de bain, rangements, WC et 6 chambres avec rangements.

Au sous-sol, cave, rangements, atelier et grand garage avec belle hauteur sous plafond sur 180m2.

Menuiserie double vitrage, Pompe à chaleur, volets électriques.

Maison très agréable à vivre avec son jardin arboré, potager, puit et terrasse couverte bien exposée.

Taxe Foncière : 2170 Euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 230 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal GRANGES, Tél. : 0783373180, E-mail : pascal.granges@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 450329131

Très beau terrain à bâtir à Montesquieu
A Montesquieu village proche d'Agen et de l'agropole, terrain diffus loin du bruit, à la campagne, terrain borné de 1028 m² avec une vue sur la vallée de la Garonne, la G1 est disponible ainsi que les plans de bornages.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 49 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie FONGARO, Tél. : 06 30 61 35 80, E-mail : valerie.fongaro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 409433083

Belle maison de campagne en pierre avec piscine
édifié à Montpezat, ce joli corp de ferme rénové vous accueille dans un environnement d'un calme absolu.

- Environnement : secteur calme à seulement 25 min de la gare d'Agen ou de Villeneuve-sur-Lot,
- Possibilités multiples : maison avec une bonne capacité d'accueil, 4 chambres mais également de grandes dépendances aménageable,
- Très haut débit fibre disponible pour un confort numérique optimal.

À l'extérieur vous découvrirez un joli parc sur près de 3000m²; arboré et fleuri.
Mais aussi une belle terrasse avec piscine à l'arrière de la maison, à l'abri des regards.
Deux granges en pierre d'un peu plus de 80m² chacune servent aujourd'hui de garage pour l'une et d'atelier de stockage pour l'autre.

À l'intérieur, 151m² environ habitable avec au rez-de-chaussée un séjour cuisine ouverte, un salon, une première chambre, une salle de bain et un wc.

À l'étage : trois chambres supplémentaires, une salle d'eau avec wc.

Une propriété possédant beaucoup de charme à visiter sans tarder.

Taxe foncière : 1420 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François COCCOLUTO, Tél. : 07 56 86 20 20, E-mail : jeanfrancois.coccoluto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 888527272

A Nérac, maison de ville entièrement rénovée avec cour intérieur
À Nérac, en cœur de ville, dans une rue calme, découvrez cette maison de ville d'environ 80 m², entièrement rénovée, avec une petite cour intérieure.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'un débarras ainsi que d'un WC indépendant.

À l'étage, la maison offre une chambre et un bureau, une grande salle de bains, un second WC et une mezzanine pouvant faire office d'espace de rangement ou de chambre d'appoint.

Les atouts :

Maison entièrement rénovée
Double vitrage
Climatisation réversible
Tout-à-l'égout
Petite cour intérieure
Emplacement calme,

Une maison idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 120 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marianne VILLEMUR, Tél. : 0637231740, E-mail : marianne.villemur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 991103524

Maison de 92 m² sur deux niveaux, climatisée, sans travaux.
Rez-de-chaussée

Un salon baigné de lumière naturelle, idéal pour des moments de détente.
Une salle à manger, parfaite pour des dîners en famille ou entre amis.
Une cuisine séparée, fonctionnelle et bien agencée, pour laisser libre cours à votre créativité culinaire.
Une salle de douche avec un coin buanderie.
Une cour privative à l’arrière, pour profiter de l’extérieur en toute intimité.

Premier étage
Trois chambres lumineuses et accueillantes.
Une salle de bain élégante.

Atouts supplémentaires
Climatisation réversible gainable dans toute la maison.
Double vitrage pour une isolation parfaite et une tranquillité absolue.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 160 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier DEPLAIX, Tél. : 0623025700, E-mail : olivier.deplaix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 479926792