Réf 1658482
Au cœur de la bastide, bel appartement de caractère d'environ 197m2, lumineux et offrant 5 chambres.
De beaux volumes et du potentiel en hypercentre
Idéalement situé en plein cœur de ville, sur une place emblématique et vivante, cet appartement de caractère développe, sur 2 étages, environ 197 m² habitables (hors véranda et balcon).
La maison dévoile de vastes pièces baignées de lumière avec de belles hauteurs sous plafond, des parquets anciens et une atmosphère chaleureuse.
Les volumes généreux et la distribution permettent d’envisager différents projets.
La maison propose actuellement :
- Un grand salon
- Une salle à manger
- Une cuisine indépendante
- 5 chambres spacieuses
- Un bureau ouvert sur le salon
- Une véranda
- Un balcon
- Un vaste espace supplémentaire à aménager selon vos envies : salle de jeux, atelier, salle cinéma ou autre.
Située au cœur des commerces, restaurants et commodités, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie de centre-ville.
Des travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien.
Taxe foncière : 3500€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 140 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne SOMAINI, Tél. : 0765619934, E-mail : anne.somaini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 992270314
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460€ et 3380€ par an sur l'année 2021.
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