Immeuble à vendre à RICHELIEU de 600m²399 000 €
Réf 1545504
Aperçu de cet immeuble à vendre de 600 m²
Immeuble
600m²
470m²
Électrique individuel
1800
Description de cet immeuble à vendre de 600 m²
Immeuble Richelieu Investisseurs
À Vendre – Hôtel Particulier de Caractère avec 7 Logements + Local Commercial – Centre de Richelieu (37) 600 m² environ de surfaces habitable Belle rentabilité
Situé en plein cœur historique de Richelieu
7 logements indépendants (du studio au T4), dont 5 actuellement loués nus.
1 local commercial en pied d’immeuble.
Loyers perçus : 3 500 €/mois.
Chaque logement dispose de compteurs d’eau et d’électricité individuels. Pas de copropriété
Possibilité d'aménager les combles pour créer 2 logements supplémentaires.
Cour privative de 250 m², 3 caves voûtées en pierre
Stationnement facile: parking public à moins de 30 mètres.
Taxe foncière : 2700 € / an.
Richelieur est une ville historique classée, flux touristique régulier
Demande locative soutenue, tant en longue durée qu’en saisonnier.
Présence de commerces, services, écoles, marché
À 30 min de Chinon, 45 min de Tours
Idéal pour investisseurs en quête de rentabilité sécurisée avec potentiel de croissance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc DENAVEAU, Tél. : 06 86 25 28 10, E-mail : jeanmarc.denaveau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827 507 328
Situé en plein cœur historique de Richelieu
7 logements indépendants (du studio au T4), dont 5 actuellement loués nus.
1 local commercial en pied d’immeuble.
Loyers perçus : 3 500 €/mois.
Chaque logement dispose de compteurs d’eau et d’électricité individuels. Pas de copropriété
Possibilité d'aménager les combles pour créer 2 logements supplémentaires.
Cour privative de 250 m², 3 caves voûtées en pierre
Stationnement facile: parking public à moins de 30 mètres.
Taxe foncière : 2700 € / an.
Richelieur est une ville historique classée, flux touristique régulier
Demande locative soutenue, tant en longue durée qu’en saisonnier.
Présence de commerces, services, écoles, marché
À 30 min de Chinon, 45 min de Tours
Idéal pour investisseurs en quête de rentabilité sécurisée avec potentiel de croissance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc DENAVEAU, Tél. : 06 86 25 28 10, E-mail : jeanmarc.denaveau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827 507 328
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non RenseignéCe bien vous est proposé par :
Jean-Marc Denaveau
Chinon (37500)
71 biens en portefeuille
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