720 biens à vendre, Indre-et-Loire (37)

Presbytère emblématique au Sud de Tours, véritable trésor du XVIIIe siècle
A 15 mn de Veigné, sur la commune de Louans, ce presbytère d’exception, construit à la fin du XVIIIe siècle incarne le raffinement des demeures bourgeoises.

Offrant 198 m² habitables sur un parc clos de plus de 1300 m², chaque pièce est imprégnée d’histoire avec des volumes généreux.

Le rez-de-chaussée dévoile un vaste séjour avec cheminée, une cuisine dînatoire particulièrement lumineuse, une suite parentale avec salle d'eau , WC et dressing. Le bureau, spacieux, pourrait facilement devenir une chambre ou un studio indépendant.

L'étage vous offre trois chambres lumineuses, une bibliothèque cosy, une salle de bain, un WC indépendant et un potentiel supplémentaire dans les combles.

Le jardin clos et piscinable, offre deux accès, sans les contraintes des Bâtiments de France.

La maisonnette de 31 m² avec accès indépendant, louée 390 €/mois, apporte une rentabilité appréciable.

Une cave, une dépendance ainsi qu'un garage complète l'ensemble.

Contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir cette perle rare !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 425 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maria GONZALEZ, Tél. : 06 17 87 93 52, E-mail : maria.gonzalez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843547381

162 m² habitables, 4 chambres + bureau, terrasse 53 m², terrain 837 m²
Cette maison familiale de 162 m² offre un cadre de vie agréable, alliant confort, fonctionnalité et proximité des commodités. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 837 m², elle propose une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée d'environ 20 m² avec cellier, une pièce avec salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi qu'un garage de 35 m². À l'étage, trois chambres, un bureau, une piéce et une salle de bains avec douche et baignoire composent un espace nuit adapté à la vie de famille. Le séjour se prolonge par une terrasse de 53 m² équipée d'un abri télescopique, permettant d'en profiter une grande partie de l'année. Chaudière gaz remplacée en 2020, VMC de 2020, porte d'entrée de 2010. Arrêt Fil Bleu à environ 7 minutes à pied et Super U à 3 minutes en voiture.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 417 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie MARSAULT, Tél. : 06 72 38 94 47, E-mail : valerie.marsault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 834787707

Maison d'architecte 185 m² – Jardin arboré
À Luynes (37230), cette maison de 185 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort.
Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 299 m², elle propose une vaste pièce de réception baignée de lumière, une cuisine dinatoire indépendante, une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée, permettant une véritable vie de plain-pied.
À l'étage, trois chambres et une salle de bains accueillent le reste de la famille.
À l'extérieur, le jardin arboré et la terrasse exposée plein Sud invitent à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible, tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des services de Luynes.
Garage, cave, abri de jardin et nombreux espaces de rangement complètent les prestations.
Une maison aux volumes généreux, pensée pour le confort du quotidien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 435 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie MARSAULT, Tél. : 06 72 38 94 47, E-mail : valerie.marsault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 834787707

Maison spacieuse familiale
Située dans un quartier calme à 3 min du bourg de luynes, ce véritable havre de paix familial se trouve entièrement à l’abri des regards.

L’intérieur déploie de généreux volumes baignés d’une luminosité imprenable, au rez-de-chaussée, l’entrée mène à une belle pièce qui dialogue avec une cuisine entièrement équipée créant un espace fluide et fonctionnel. Une suite parentale complète ce niveau.

Véritable signature architecturale de la maison, un escalier en granit conduit à l’étage, où une mezzanine surplombe les espaces de réception. Ce niveau distribue trois chambres avec une vue paisible, un bureau au calme et une salle de bain indépendante.
 
Les extérieurs invitent à la détente absolue. Le jardin s’organise autour d’une piscine bordée d’une terrasse en bois et d’un pool house complet (WC et douche dédiés, cuisine d'été).
 
Garage motorisé et buanderie viennent parfaire ce bien.

Ce bien est idéal pour une famille en quête de tranquillité, d’espace et de moments partagés, le tout à proximité immédiate du bourg.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 680 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Léa LAURENT-JOYE, Tél. : 0601154278, E-mail : lea.laurent-joye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 894452713

Maison familiale 204 m² – 6 chambres – 2 500 m² de jardin
Vous cherchez de l’espace, du calme et un cadre de vie privilégié pour votre famille ?
Cette maison pourrait bien être votre coup de cœur.

Située à Luynes, dans un environnement recherché et paisible, cette maison développe 204 m² habitables et offre de très beaux volumes.

Dès l’entrée, vous découvrez un séjour lumineux d’environ 55 m², idéal pour recevoir famille et amis, avec des ouvertures sur le jardin.
La maison propose 6 chambres, dont une suite parentale, permettant d’accueillir une grande famille.

Implantée sur un magnifique terrain arboré de plus de 2 500 m², sans vis-à-vis, vous profitez d’un cadre verdoyant, parfait pour les enfants, les repas d’été ou un futur projet piscine.

Les + qui font la différence :
? Chauffage au sol
? Double garage
? Portail motorisé
? Environnement paisible
? Proximité des écoles et commodités
? Piscine couverte
? À quelques minutes de Tours
? Maison saine et bien entretenue

Maison offrant un beau potentiel et un cadre de vie privilégié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 469 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie MARSAULT, Tél. : 06 72 38 94 47, E-mail : valerie.marsault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 834787707

Propriété de charme aux portes de Tours
Propriété du XVI ème à Luynes composée de 3 maisons.

Ses propriétaires ont su améliorer cette propriété avec des matériaux de qualité, respectant le charme de l'ancien tout en y ajoutant une touche de modernité.

Maison principale de160m² env;
En rez-de-chaussée vous bénéficierez d'un hall d'entrée, d'une cuisine parfaitement équipée et aménagée d'un séjour, d'une buanderie et un WC. À l'étage, un palier dessert 2 chambres, un dressing, une salle d'eau, un WC indépendant.

Maison annexe de 120m² env:
Entrée sur réception cuisine, une chambre au RDC et à l'étage une grande mezzanine, une chambre, une salle d'eau.

Maison d'amis plain pied :
Entrée sur salon, quatre chambres, une salle d'eau avec wc.

Ce lieu magique inspire à la sérénité et la douceur de vivre.
Les douze hectares se composent d'un parc, de terres agricoles et d'une partie boisée.
La propriété dispose de plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités; gîtes, chambres d'hôtes, activité équestre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 810 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Léa LAURENT-JOYE, Tél. : 0601154278, E-mail : lea.laurent-joye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 894452713

Spacieuse maison de ville centre bourg de Luynes
Spacieuse maison de ville centre bourg de Luynes
Sur trois niveaux, elle donne aussi la possibilité de plusieurs logements indépendants.
Elle est composée d’une entrée indépendante qui dessert :
- Rez de chaussée : Grande pièce pouvant servir à une activité professionnelle, deux bureaux, un dégagement, une lingerie avec wc, chaufferie, salles troglodytes et une cave.
- Premier étage : un couloir dessert un grand salon, une cuisine équipée, chambre, salle d'eau, wc, un cellier donnant accès à un petit extérieur.
- Deuxième étage : un couloir dessert trois chambres dont deux en enfilades, wc, salle d'eau et une pièce (ancienne cuisine.).

Performance énergétique niveau B. Date de réalisation du diagnostic : mai 2025
Chauffage : Pompe à chaleur et Ballon thermodynamique.

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Prix de vente : 364 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc DENAVEAU, Tél. : 06 86 25 28 10, E-mail : jeanmarc.denaveau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827507328

Longère de 1724 au cœur de la Touraine
Et si votre prochaine maison avait traversé trois siècles d’histoire ?
Il est des maisons qui racontent une histoire… Cette authentique longère de 1724 en fait incontestablement partie.

Derrière son portail, découvrez un véritable havre de paix, niché au cœur d’un magnifique parc arboré de près de 4 300 m², où le calme et la nature s’invitent au quotidien.

Dès l’entrée, le charme opère. La spacieuse pièce de vie, chaleureuse et conviviale, constitue le cœur de la maison. Elle est complétée par une agréable véranda offrant une vue privilégiée sur le jardin, idéale pour profiter de chaque saison.

La maison développe environ 126 m² habitables et offre une vie de plain-pied très appréciée grâce à sa suite parentale au rez-de-chaussée. Elle comprend également deux autres chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint, ainsi que deux salles d’eau.

Les amoureux des belles demeures apprécieront le potentiel exceptionnel des deux greniers aménageables, laissant libre cours à tous vos projets : suite parentale supplémentaire, chambres, salle de jeux ou atelier d’artiste.
Une cave et un garage complètent cet ensemble.

Pour votre confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur air/eau, garantissant un chauffage performant et économique (DPE : E).

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette demeure de caractère et de la personnaliser selon vos envies.

Une demeure authentique où le charme, le confort d’une vie de plain-pied et le potentiel d’évolution se conjuguent pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Une visite s’impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 260 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe OLLIVIER, Tél. : 06 64 20 62 02, E-mail : philippe.ollivier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 520326034

Pavillon avec grand terrain
Située à quelques minutes de Bléré, cette charmante propriété bénéficie d'un emplacement calme et familial, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Idéalement située, la maison offre un cadre de vie agréable proche des écoles et commerces.
La maison, construite en 1978, s'étend sur un terrain de 1886 m² et comprend également des places de parking, deux garages, ainsi que plusieurs dépendances et un sous-sol complet. Entourée d'un jardin soigné, elle offre un espace extérieur spacieux, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
À l'intérieur, l'agencement de ce pavillon de 125 M2 est fonctionnel avec ses cinq pièces, dont trois chambres sur deux niveaux plus un bureau indépendant au rez-de-chaussée.
L'espace habitable, avec sa cuisine ouverte est lumineux et convivial. Un accès direct sur une terrasse de près de 44 M2, invite à la détente et à la convivialité. Parfaitement entretenue, au diagnostic énergétique performant, cette maison individuelle saura séduire les acquéreurs qui souhaitent s'installer sans travaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 259 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie VROMANT, Tél. : 0623736338, E-mail : valerie.vromant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 934877184

Hôtel – Bar – Restaurant avec logements - Fort potentiel touristique
Situé au cœur du charmant village de Luzillé (37150), ce bien commercial rare représente une belle opportunité d’investissement dans une région à fort attrait touristique.

À proximité des châteaux de la Loire et des vignobles réputés de la région, l’établissement bénéficie d’un environnement authentique et paisible, particulièrement apprécié des visiteurs et des habitants. Sa localisation au centre du village lui permet de profiter d’une bonne visibilité et d’un cadre convivial.

D’une superficie totale d’environ 414 m², cet ancien hôtel – bar – restaurant offre de nombreuses possibilités d’exploitation ou de reconversion.

Au rez-de-chaussée (environ 190 m²)
• Un espace bar
• Une cuisine professionnelle (actuellement non équipée)
• Une arrière-cuisine
• Deux salles de restaurant
• Des espaces de stockage
• Sanitaires
• Une agréable terrasse sans vis-à-vis, idéale pour accueillir de nombreux clients

Au 1er étage (environ 140 m²)
• Trois appartements, offrant un potentiel locatif ou d’hébergement pour le personnel.

Au 2? étage (environ 80m²)
• Quatre chambres, chacune disposant de sa salle d’eau, parfaites pour une activité d’hôtellerie ou de chambres d’hôtes.

Au sous-sol
• Une grande cave voûtée pleine de charme
• Une chaufferie

Grâce à ses volumes généreux et à sa configuration, ce bien offre de multiples possibilités : hôtel-restaurant, chambres d’hôtes, projet touristique, résidence avec activité commerciale ou investissement locatif.

Un bien rare dans un secteur touristique recherché, offrant un fort potentiel de développement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 170 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 153 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 17 000 € HT + 3 400 € TVA, soit 20 400 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe OLLIVIER, Tél. : 06 64 20 62 02, E-mail : philippe.ollivier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 520326034

Magnifique corps de ferme rénové avec piscine, dépendances et terrain à exploiter – 2535 m²
Sur la commune de Maillé (37800), à 5 min de Sainte Maure de Touraine, au fond d’une impasse dans un charmant lieu-dit avec seulement deux habitations, cette superbe propriété de caractère offre un cadre de vie rare, sans vis-à-vis et entièrement clos.

Ce bien de charme se compose d’une maison d’habitation authentique, solidairement reliée à une vaste dépendance offrant un potentiel d’agrandissement exceptionnel, le tout sur un terrain de 2535 m², dont environ 1500 m² encore à exploiter (potager, jardin, verger, etc.).

La maison principale (env. 240 m² habitables) comprend :

Au rez-de-chaussée :
Une grande entrée entièrement rénovée
Un salon convivial avec une magnifique cheminée d’époque (décorative)
Une cuisine dinatoire aménagée et équipée de 40 m² avec poêle à bois
Une buanderie indépendante
Une salle d’eau avec douche à l’italienne
Un WC indépendant avec lave-mains
Une chambre de 15 m²
Un grand bureau (ou chambre supplémentaire)
Une petite pièce prête à accueillir une seconde salle de bain (attentes prévues)

À l’étage :
Un grand palier lumineux
Une première chambre de 28 m² avec accès indépendant par un escalier extérieur en pierre
Une salle de bain baignée de lumière
Deux autres chambres, dont une très spacieuse et lumineuse
Une mezzanine d’environ 8 m²

Confort :
Chauffage mixte : poêle à bois + pompe à chaleur récente au RDC + radiateurs électriques à l’étage
Isolation, plomberie, électricité, menuiseries rénovation récente (-5ans)
Sols en pierre naturelle en partie au RDC, rénovation récente
Fibre optique installée
Puits avec pompe

Dépendances et potentiel d’aménagement :
Une dépendance solidaire de la maison, d’environ 200 m² à l’étage et 150 m² au rez-de-chaussée (actuellement atelier, cave, rangement). Elle bénéficie d’un potentiel de rénovation exceptionnel, aussi bien en rez-de-chaussée qu’à l’étage, et peut permettre une augmentation significative de la surface habitable. Elle est déjà équipée en panneaux solaires.

Une grange de 90 m² d’emprise au sol vient fermer le corps de ferme. (Toiture à revoir à l'avenir)

Une superbe piscine installée en 2020 complète ce bien d'exception


Localisation idéale :
À 2 min de la gare (Maillé) et à 5 minutes de l’autoroute A10
Proximité immédiate de la route nationale, accès rapide

Un bien d'exception, à visiter sans tarder!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore FRELAT, Tél. : 0629707717, E-mail : aurore.frelat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 788859007

VILLA 360m² - Parc 1,7 hectare - 8 Ch - 15min A10
En CAMPAGNE immédiate de STE MAURE DE TNE (Autoroute A10 à 15min), direction la TOURAINE et ses nombreux atouts. Rapatriez toute la FAMILLE pour renouer avec des valeurs TRADITIONNELLES au CALME, au milieu de la NATURE, autour de la TABLE et du FEU DE BOIS ou encore de la PISCINE selon saison. Cette surprenante VILLA de plus de 350m² aux PRESTATIONS rares & généreuses, dominant un PARC verdoyant de près de 2 HECTARES, se cache sur le joli village de MARCE SUR ESVES. SITE INTIMITISTE, avec un PANORAMA apaisant et vallonné. Robuste construction des années 80' pilotée par artisans, elle demeure à RAFRAICHIR à ce jour tout en ayant toujours été créditée d'un ENTRETIEN RIGOUREUX. Sur deux niveaux, chacun trouvera sa place au travers des 8 chambres proposées, en toute indépendance, sous le même toit. Vie possible de PLAIN PIED. Salles pour se réunir : salon de 38m² et salle à manger de 53m² (cheminées). Sous-sol total, Piscine, Atelier du jardinier, Cave dans le roc, Kiosque BBQ, ... A découvrir sans plus attendre. Partons visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 525 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Romain MORVAN, Tél. : 0674380086, E-mail : romain.morvan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 514836238

maison ancienne a finir de restaurer
Située à Marcilly-sur-Maulne (37330), situe a seulement 7 km de Chateau la valliéres cette maison ancienne offre un cadre charmant et authentique. Marcilly-sur-Maulne est une commune paisible de la vallée de la Maulne, réputée pour son cadre verdoyant et sa tranquillité. Bénéficiant d'une atmosphère chaleureuse et conviviale, ce lieu ravira les amateurs de nature et de calme. De plus, sa proximité avec les commerces locaux et les infrastructures essentielles en fait un emplacement pratique pour le quotidien.

Cette maison de 5 pièces et 3 chambres à Marcilly-sur-Maulne est idéale pour ceux cherchant à personnaliser leur espace de vie. Avec une surface habitable de 121 m², répartie sur 3 niveaux, cette propriété offre un fort potentiel à qui souhaite la restaurer à son image. Véritable projet de rénovation à finaliser, cette demeure ancienne représente une opportunité unique de créer un intérieur sur-mesure et plein de caractère.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 76 800 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick DESNOUES, Tél. : 0645323017, E-mail : patrick.desnoues@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 799379094

Marcilly-sur-Vienne – Maison de ville 2 chambres + dépendance – 120 000 €
Située à Marcilly-sur-Vienne (37800), cette charmante maison bénéficie d'un quartier calme offrant un cadre de vie paisible. Proche des commodités, elle offre un beau potentiel à ses futurs propriétaires. Les alentours invitent à la tranquillité, tout en restant proches des services essentiels.

À l'extérieur, la maison dispose d'une cour fermée, d'une terrasse pour profiter des journées ensoleillées, d'une cave pour le stockage, et d'un garage offrant 3 places de stationnement, pour un confort au quotidien et des moments conviviaux en perspective.

À l'intérieur, cette maison lumineuse de 84 m² propose un salon agréable, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain, un WC séparé, et 2 chambres accueillantes. Une longère rénovée, pouvant être aménagée en atelier, espace de stockage ou projet personnel, complète cet ensemble offrant de multiples possibilités pour s'épanouir dans un environnement authentique à fort potentiel. Une opportunité à ne pas manquer !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 112 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc GERBIER, Tél. : 0649895109, E-mail : loic.gerbier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 942497769

maison ancienne avec grand jardin et porche de 126m2
Située dans la charmante ville de Marigny-Marmande (37120), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature. Nichée sur un vaste terrain de 2365 m², cette maison bénéficie d'une localisation avantageuse à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Les résidents pourront profiter de la tranquillité de ce quartier tout en ayant facilement accès aux commerces, écoles et transports en commun alentour.

Cette maison ancienne de 106 m², comprenant 5 pièces dont 3/4 chambres, séduit par son charme et son caractère authentique. Son grand jardin offre un espace extérieur généreux et verdoyant, parfait pour se détendre en plein air. Le porche de 126 m² ajoute une touche supplémentaire à cette propriété, offrant la possibilité de profiter des douces soirées d'été en toute quiétude. Offrant un cadre de vie idyllique, cette maison à Marigny-Marmande saura séduire les acheteurs en quête d'authenticité et de tranquillité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 72 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine DECAENS, Tél. : 0660262133, E-mail : tiphaine.decaens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207

Batiment libre projet, avec grand terrain
Situé dans la charmante commune de Marigny-Marmande (37120), ce bien bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant. Marigny-Marmande offre un cadre de vie agréable, avec ses rues pittoresques et sa proximité avec la nature. Les commodités telles que les commerces de proximité et les écoles sont facilement accessibles, garantissant un confort de vie appréciable aux futurs propriétaires.

Cet immeuble, posé sur un terrain spacieux de 1900 m², offre une surface habitable généreuse de 300 m². Idéal pour un projet de rénovation ou de transformation, ce bâtiment à l'architecture unique saura séduire les investisseurs en quête d'un potentiel de développement. Avec ses vastes espaces intérieurs et extérieurs, ce bien promet une multitude de possibilités pour la réalisation de projets sur mesure, offrant un potentiel certain à quiconque cherche à façonner un espace à son image.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 59 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine DECAENS, Tél. : 0660262133, E-mail : tiphaine.decaens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207

Pavillon en pleine nature avec vaste terrain et dépendances
Pavillon en pleine nature avec vaste terrain et dépendances
Dans un environnement paisible et verdoyant, avec une magnifique vue dégagée sur les champs et à proximité immédiate de la forêt, découvrez cette belle propriété offrant un cadre de vie privilégié, au calme absolu.
Sur une parcelle de plus de 3 000 m², cette maison de plain-pied construite en 2000 offre 100 m² habitables et bénéficie d’une excellente isolation ainsi que d’un très bon classement énergétique. Elle est équipée de double vitrage et de volets roulants.Ce pavillon offre un vaste séjour/salon lumineux de plus de 30 m², idéal pour les moments en famille, d’une grande cuisine de 15 m² prolongée par une spacieuse arrière-cuisine très fonctionnelle, de deux chambres, d’une salle d'eau , une véranda et d’un garage attenant. La configuration permet facilement la création d’une troisième chambre selon vos besoins.À cela s’ajoute un ensemble exceptionnel de dépendances attenantes, offrant un potentiel rare : une grande grange et plusieurs espaces totalisant environ 267 m² au sol . Ces volumes généreux conviendront parfaitement à un artisan, un entrepreneur, un collectionneur ou toute personne ayant besoin d’importantes surfaces de stockage ou d’aménagement.Ce bien polyvalent allie confort d’habitation et capacités d’exploitation remarquables, le tout dans un cadre naturel préservé, propice au calme et à la sérénité.Une propriété idéale pour les amoureux de la campagne, les familles en quête d’espace ou les porteurs de projets nécessitant de grands volumes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 168 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 900 € soit 5,56 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 0788422347, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797982543

Terrain de 535 m2 avec chemin commun aux autres maisons
Situé à Mazières-de-Touraine (37130), ce terrain de 535 m² offre un cadre paisible et authentique. Niché dans un environnement rural, ce lotissement préservé séduit par son charme bucolique, offrant un cadre de vie tranquille à ses résidents. Proche des commodités du village, il garantit un quotidien pratique, tout en étant à proximité de la nature pour les amoureux de balades et de calme.

Ce terrain de 535 m², non viabilisé, est une toile vierge pour réaliser votre projet immobilier. Idéal pour construire une résidence sur mesure, il offre de multiples possibilités d'aménagement. Son chemin d'accès commun aux autres maisons n'entrave en rien le potentiel de cet espace, laissant libre cours à l'imagination pour créer un lieu de vie qui vous ressemble. Une opportunité à saisir pour concrétiser vos envies d'habitat sur cette parcelle d'exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 45 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Matthew SIEGLER, Tél. : 0626125041, E-mail : matthew.siegler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 101587244

Terrain constructible 956 m² – Monnaie – Libre constructeur – Non viabilisé
À vendre à Monnaie (37380), dans un secteur calme et recherché, beau terrain constructible de 956 m², plat et borné, constructible sur toute sa surface.

- Façade de plus de 20 mètres
- Libre de tout constructeur
- Terrain plat, clôturé sur 3 côtés
- Entrée indépendante
- Sans vis-à-vis
- Certificat d’Urbanisme positif
- Proche de Tours et de toutes commodités

Terrain non viabilisé
Les réseaux (eau, électricité, télécom, assainissement) sont à proximité.
La viabilisation reste à prévoir par l’acquéreur, offrant une liberté totale d’aménagement selon le projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 126 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc GERBIER, Tél. : 0649895109, E-mail : loic.gerbier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 942497769

Terrain 675 m² libre constructeur au calme
Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités ?

Découvrez ce terrain constructible de 693 m² situé en zone UB, offrant de belles possibilités pour votre projet.

Implanté en second rang, il bénéficie d'un cadre calme et préservé, à l'abri des regards.
La partie principale du terrain,d'environ 520 m², permet une implantation confortable de votre future habitation et de ses extérieurs.

Ses atouts :
-Libre constructeur
-Zone UB
-Hors secteur Bâtiments de France
-Environnement calme et sans vis-à-vis
-Collège, écoles, commerces à pied
-Belle Exposition et cadre préservé

Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur recherché.

A découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 82 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maria GONZALEZ, Tél. : 06 17 87 93 52, E-mail : maria.gonzalez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843547381