Dès l’entrée, cette maison séduit par ses volumes, sa luminosité et sa vue sur le jardin.
Une maison d’architecte à BRUTZ 232m² - RENNES SUD
Maison d’architecte d’environ 232 m² séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et son cadre verdoyant.
Un vestibule d’entrée avec un escalier menant à l’étage vous accueille. Le salon-séjour cathédrale, ouvert sur la mezzanine, offre une belle hauteur sous plafond. La cuisine aménagée et équipée ainsi que le séjour donnent accès à la terrasse, idéale pour profiter du terrain d’environ 800 m² et de son bassin extérieur. La cuisine se prolonge par une arrière-cuisine avec un accès direct au garage.
Une suite parentale comprenant une chambre de 15 m², un dressing de 6 m², une salle d’eau et des toilettes complète ce niveau. Un bureau de 11,35 m² peut également servir de chambre.
La mezzanine surplombe le séjour et accueille un espace loisirs d’environ 36 m², à aménager selon vos envies. Quatre chambres, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu’une seconde terrasse complètent l’étage.
Un garage de 47 m², une cave d’environ 35 m² et l’aspiration centralisée apportent confort.
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Sandra Richard – Conseillère en immobilier SAFTI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 628 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 606 020 €
Honoraires charge acquéreur : 21 980 € soit 3,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra RICHARD, Tél. : 0689378453, E-mail : sandra.richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 392456935
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2539€ et 3435€ par an sur l'année 2021.
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