3190 biens à vendre, Gironde (33)

Maison de plain-pied : 2 chambres, un bureau, garage, grand terrain
Venez découvrir cette maison construite en 1980, entièrement de plain-pied avec une structure en bois, situé à Marsas dans un environnement calme et agréable. Idéalement située, la maison se trouve à seulement 2 minutes d’un collège, 5 minutes de Cavignac et de l’ensemble de ses commodités ainsi que de sa gare, et à 5 minutes de l’accès à la N10 permettant de rejoindre Bordeaux en environ 30 minutes.

D’une superficie de 99 m², la maison s’ouvre sur une vaste entrée desservant un salon d’environ 24 m², un placard ainsi qu’un WC indépendant. Vous trouverez également une cuisine avec salle à manger d’environ 19 m², prolongée par une buanderie/cellier attenant et donnant accès au garage, équipé d’une porte motorisée.

Côté nuit, un couloir dessert deux chambres de 9 m² et 14 m² ainsi qu’un bureau de 8,50 m² pouvant facilement être aménagé en troisième chambre selon vos besoins.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse exposée nord-ouest, idéale pour savourer les belles soirées d’été et un abris de jardin en bois de 3 m². Le terrain, entièrement clôturé, offre une superficie généreuse de 1 157 m², sans vis-à-vis et piscinable.

La maison a déjà bénéficié de nombreux travaux et n’attend plus que des derniers rafraîchissements ainsi que la remise en conformité de l’assainissement pour révéler tout son potentiel et devenir un véritable cocon familial offrant un cadre de vie paisible et un terrain aux multiples possibilités, tout en bénéficiant de la proximité des commodités et des principaux axes routiers.

Points techniques : double vitrage bois principalement et pvc, volets battant en bois, système de chauffage par des radiateurs électriques, production d’eau chaude par une cumulus de 2021, toiture entièrement refaite en 2024 avec une isolation en laine minérale soufflé datant de 2016, électricité en partie refaite en 2012, assainissement individuel non conforme, fibre installée .

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 182 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carmen PULIDO, Tél. : 0780580495, E-mail : carmen.pulido@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 933463598

Maison de plain-pied lumineuse et fonctionnelle
Dans un quartier calme de Lanton, cette maison de plain-pied de 98 m² construite en 1996 s'installe sur un terrain de 643 m², à proximité immédiate des commerces et du Bassin d'Arcachon.

Très bien entretenue et parfaitement saine, elle est prête à être habitée. Elle propose une cuisine fermée, un salon séjour lumineux donnant sur une terrasse extérieure, trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés.

Un garage attenant de 40 m² et un local de rangement en fond de jardin complètent l'ensemble, offrant un espace de stockage généreux pour profiter pleinement de la parcelle.

Résidence principale ou secondaire : une maison saine, dans un secteur calme et recherché aux portes du Bassin d'Arcachon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 392 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra NOLIBOS, Tél. : 0680319454, E-mail : alexandra.nolibos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 809908593

Maison de 225 m2 - 2 lots possibles
A proximité des commerces, de la gare et des commodités,venez découvrir cette maison en pierre de 225 m2, composé au rez-de-chaussée, d'une belle entrée, qui dessert un salon, une salle à manger, une cuisine, une buanderie, un wc ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau privative d'environ 30m2

- Possibilité d'en faire un bureau pour activité libérale ou commercial
- Possibilité de créer un logement indépendant sans contrainte administrative

Passons à l'étage, vous bénéficierez d'une première suite parentale, très lumineuse avec un espace pour créer un dressing, ainsi qu'une salle d'eau privée et wc ( environ 30 m2 )
Deux chambres d'environ 11 m2 qui partageront une salle d'eau indépendante avec wc.
Enfin une master bedroom de 34m2 avec espace pour dressing, un espace bureau, une salle d'eau avec wc.

Une cour d'environ 15 m2 complète cet ensemble.

Informations techniques : Menuiserie pvc double vitrage, toiture révisée et isolée, pas de système de chauffage, assainissement tout à l'égout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 127 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Ronny NORDIN, Tél. : 0695302442, E-mail : ronny.nordin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 918443847

Parempyure - Maison 3 chambres - Terrain 1183 m2
À proximité du centre de Parempuyre, des commerces, des écoles et de la gare SNCF, venez découvrir cette maison familiale de plain-pied rénovée, située dans un environnement calme.
Implantée sur une agréable parcelle arborée de 1 180 m², elle comprend une entrée, une cuisine récente aménagée et équipée ainsi qu’une spacieuse pièce de vie avec cheminée. Une véranda ouverte sur le jardin exposé Sud prolonge harmonieusement cet espace.
La partie nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains et de wc séparés.
Une buanderie et un garage attenant, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire, complètent la maison.
À l’extérieur, vous bénéficierez également d’un second garage indépendant et d’un abri de jardin.
Vous apprécierez la qualité de la rénovation, les volumes bien optimisés et l’environnement paisible de ce bien idéal pour une vie de famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 389 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY, Tél. : 06 66 42 27 79, E-mail : sebastien.macary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 494792120

Maison contemporaine de plain pied au calme
Située à Villegouge (33141) à 14 minutes de Libourne et 17 minutes de St André de Cubzac, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible, idéal pour les familles en quête de tranquillité tout en étant à proximité des écoles et commerces.

Sur un terrain de 3405 m², cette maison de 138 m² propose un beau terrain de plus de 3000 m² avec une vue dégagée sur la campagne envrionnante.

L'intérieur de la maison se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine fonctionnelle attenante au garage, d'un salon spacieux avec terrasse couverte, de 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains intégrée, d'une buanderie, d'une salle de bains supplémentaire avec douche et baignoire, ainsi que de 2 toilettes. Un garage complète cet agencement pratique, offrant un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité de créer une pièce supplémentaire ou d'agrandir le salon.

A visiter sans tarder.

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Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mylène DULEWSKI, Tél. : 0682403104, E-mail : mylene.dulewski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 979725348

Maison T3 Bordeaux Caudéran jardin garage au calme
Maison T3 à Bordeaux Caudéran : jardin, garage et calme au rendez-vous !

À proximité du Golf Bordelais, dans un secteur recherché de Bordeaux Caudéran, découvrez cette agréable maison de 74 m², située au calme, sans vis-à-vis, au sein d’une petite résidence sécurisée avec visiophone.

Dès l’entrée, vous apprécierez son atmosphère accueillante et sa fonctionnalité. Le séjour traversant et lumineux offre un bel espace de vie, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Un jardin d’accueil et une terrasse vous permettent de profiter de l’extérieur en toute tranquillité.

À l’étage, deux belles chambres avec placards offrent un espace nuit confortable. Une salle de bains avec WC complète ce niveau. Au rez-de-chaussée, vous disposez également d’un WC indépendant et de rangements pratiques au quotidien.

Une maison fonctionnelle dans un quartier agréable à vivre. Son emplacement est un véritable atout : commerces de proximité, marché de Migron, écoles et transports sont facilement accessibles. Les lignes de bus G, 2 et 73 ainsi que le tram D, arrêt Hippodrome, facilitent vos déplacements.

Vous bénéficierez également d’un garage fermé, particulièrement appréciable, et d’une résidence bien entretenue, ayant fait l’objet de travaux récents : ravalement, remplacement du portail et rénovation des éléments de toiture et des gouttières.

Les atouts qui font la différence :
- 74 m² habitables
- Deux chambres avec placards
- Séjour traversant et lumineux
- Jardin d’accueil et terrasse
- Garage fermé
- Deux WC
- Rangements pratiques
- Résidence sécurisée et environnement calme
- Commerces, écoles et transports à proximité

Vous recherchez une maison agréable à vivre, avec un extérieur et un garage, dans un quartier recherché de Bordeaux Caudéran ? Je serai ravie de vous la faire découvrir et de vous accompagner dans votre projet.

Contactez-moi pour organiser une visite ! Florence THURIERE 06 87 96 02 32

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 329 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florence THURIERE, Tél. : 0687960232, E-mail : florence.thuriere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 794650234

Maison à vendre à Villenave d'Ornon de 115m2 + T2 indépendant de 35m2
Dans un secteur très recherché, à proximité de toutes les commodités ( école, collège, lycée, supermarchés, pharmacie, boulangerie…), cette maison des années 80 est située à Villenave-d'ornon INTRA-ROCADE et vous offre tout le confort dont vous avez besoin.

La maison principale de 115 m2 environ se compose de 3 chambres, dont une avec dressing et salle d'eau + WC, et elles sont toutes équipées de placards. Elle possède également une cuisine équipée, un vaste salon/salle à manger avec double exposition, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Une cheminée vient réchauffer cette belle pièce de vie pour vos soirées d'hiver. De plus, elle est équipée de la climatisation pour vous rafraichir en été.

Au RDC vous trouverez un T2 d'environ 35m2 complètement indépendant comprenant une chambre, une grande pièce de vie avec kitchenette équipée ainsi qu'une belle salle d'eau avec WC.
Sur ce même niveau se trouve un grand garage avec des rangements.
Les pièces de vie principales se trouvent à l'étage de la maison.

Un beau jardin arboré, équipé d'une grande terrasse en bois avec pergola bio climatique, ainsi que d'une belle piscine, complète cette propriété.

Une maison LUMINEUSE et EVOLUTIVE, pensée pour accueillir différents projets de vie!

Des travaux de restauration sont à prévoir. Certaines photos ont été retouchées pour vous donner un aperçu du potentiel de ce bien.
Une question, une visite, appelez moi!
Céline Peltier: 06.33.80.59.38

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Prix de vente : 364 000 €
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Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PELTIER, Tél. : 0633805938, E-mail : celine.peltier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 883415911

Maison individuelle sur 2795m2 de terrain
Située à Sauternes (33210), cette charmante maison de 55 m² offre un cadre de vie paisible au cœur d'une ville renommée pour son vignoble prestigieux. Profitez de la tranquillité de cette commune tout en ayant à proximité des commodités telles que des commerces locaux, des restaurants typiques et des sites touristiques. Bénéficiant d'une surface de terrain généreuse de 2795 m², cette propriété offre un équilibre parfait entre intimité et proximité avec la vie citadine.

Cette maison T2 construite en 2008 se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'un cellier pratique, d'une cuisine ouverte fonctionnelle et d'une salle d'eau. Le total de 2 pièces offre un espace de vie convivial idéal pour un couple ou une personne seule. Le jardin spacieux de 2795 m² permet d'aménager des espaces extérieurs personnalisés et de profiter pleinement du climat agréable de la région. Une opportunité à saisir pour les amateurs de calme et de nature.
Possibilité d'agrandir la maison existante et de diviser pour une nouvelle construction.

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Prix de vente : 225 000 €
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Contactez votre conseiller SAFTI : Agatha BAGGENSTOS, Tél. : 0673548475, E-mail : agatha.baggenstos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834601726

Superbe maison de 112m2 sur un terrain de 600m2.
Découvrez cette maison non mitoyenne, au sein d’un lotissement paisible et calme à Cubzac-les-Ponts. Offrant 112 m² habitables sur un terrain de 600 m², cette construction de 2022 propose trois chambres dont une suite parentale, une vaste pièce de vie, une buanderie, deux terrasses et des places de stationnement. Bénéficiant d’une excellente note énergétique, elle dispose d’un chauffage par pompe à chaleur individuel.

Quelques finitions (portail, clôtures) restent à prévoir pour le budget global.

Elle dispose en outre d'un extérieur très agréable avec 2 terrasses et un boulodrome.

Un cadre de vie idéal vous attend, à visiter sans tarder !

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Prix de vente : 294 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Rémi ROUSSELLE, Tél. : 0650142279, E-mail : remi.rousselle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 812068666

Maison 173 m² 4 chambres, piscine, grand terrain
Nouveauté - Située dans un environnement résidentiel calme à 6 minutes du bourg de Cénac, venez découvrir cette agréable maison contemporaine de 173 m² habitable de plain pied. La maison comprend un grand espace de vie (avec vestibule, wc séparés, salon, salle à manger, cuisine ouverte et grand cellier), un espace nuit avec une vraie chambre parentale ( avec dressing et salle d'eau ), 3 grandes chambres avec placards, une salle de bain (avec douche et baignoire) et wc séparés. Beaux volumes, bonne disposition des espaces.
A l'extérieur, vous pourrez profiter une belle terrasse couverte, d'une piscine 10 x 5 m avec local technique et pool-house ainsi que d'un grand espace de stationnement.
Photos supplémentaires, plans et visite virtuelle sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 539 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre CARTEAU, Tél. : 06 15 81 06 30, E-mail : alexandre.carteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 442562260

Demeure de charme XIXe siècle avec piscine au calme sur SALLES
À Salles (33770), charmante commune et son environnement tranquille, se trouve cette belle demeure du XIXe siècle. Dotée d'une façade en brique rouge et pierre claire, elle bénéficie d'une piscine de 9x3 et de quatre places de parking, idéale pour une vie de famille paisible à seulement quelques pas des commodités locales.
Cette propriété de 211 m² de surface habitable s'étend sur un terrain de 837 m². Son caractère unique se dévoile à travers ses volets bois, sa cheminée avec insert et ses huit pièces, dont une cuisine ouverte équipée, un cellier, une salle à manger, un salon, deux salles d'eau, une salle de bain, trois toilettes. Avec ses six chambres, cette élégante maison offre un espace généreux et chaleureux pour accueillir toute la famille.

Entre tradition et modernité, cette demeure allie le charme de l'ancien à des aménagements confortables. Les espaces intérieurs sont lumineux et spacieux, offrant une atmosphère accueillante et raffinée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 690 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle JEGOU, Tél. : 0760178488, E-mail : isabelle.jegou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 509657102

T4 de 90m2 dans résidence sécurisée avec ascenseur
Situé à Gujan-Mestras (33470), ce magnifique appartement, niché dans une résidence de standing sécurisée, est idéalement situé, en offrant la praticité des commerces locaux au pied de l'immeuble, ainsi que la facilité d'accès aux nombreuses infrastructures environnantes. À seulement 20 minutes d'Arcachon et 45 minutes de Bordeaux, il bénéficie d'une localisation stratégique pour profiter pleinement de la région.

Ce T4 de 90m² au 3ème et dernier étage avec ascenseur est doté de 2 places de parking, et d'une spacieuse terrasse de 20m², avec vue panoramique, accessible par les trois chambres et le salon.

À l'intérieur, on découvre une belle pièce de vie lumineuse dotée d'une climatisation réversible et d'une cuisine ouverte équipée.
Le couloir dessert une suite parentale, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Une entrée avec placard, une buanderie et les nombreux rangements complètent cet appartement moderne, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel.
Idéal pour un investissement locatif ou pour une résidence secondaire, ce bien permettra de vous faire profiter de sa situation privilégiée sur le bassin d'Arcachon, entre espace maritime et ses forets de pin.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 117 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2263 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 413 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LACAUD, Tél. : 0665684372, E-mail : emilie.lacaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 106879711

Bouliac : T4 de 78 m² dans le style d'une maison, grand jardin d'environ 250 m² et parking et un atelier/garage.
Idéalement situé dans une rue calme proche du centre de Bouliac, avec un grand jardin d'environ 250 m², la climatisation et une place de parking, venez découvrir cet appartement T4 de 78 m² dans le style d'une maison.
À l'intérieur, ce bien offre un séjour avec une grande cuisine ouverte et équipée, une salle d'eau et son coin buanderie, trois chambres et un Wc, le tout donnant sur le grand jardin sans vis-à-vis, avec une vue sur les hauteurs de Bouliac. Ce bien dispose également d'une entrée privée et d'un garage/atelier au fond du jardin.
Les points forts : le jardin, le calme, la climatisation, le garage. Vidéo disponible.
Contactez-moi au 0670081075 pour en discuter, Romain Telera

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 280 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Romain TELERA, Tél. : 06 70 08 10 75, E-mail : romain.telera@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 753962356

Au dernier étage , Appartement T3 lumineux dans le secteur recherché de Talence Bagatelle.
Talence Bagatelle – Appartement Lumineux d’environ 65 m² situé au 3? et dernier étage sans ascenseur, au sein d’une copropriété à taille humaine.

Il se compose d’une entrée, d’un salon/séjour avec balcon, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. La cuisine ainsi que l’une des chambres bénéficient également d’un accès extérieur.

Un cellier complète l’ensemble.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 104 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie LEMALE, Tél. : 0649651100, E-mail : julie.lemale@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 979343282

Appartement de 100 m2 avec terrasse de 49 m2 sans vis-à-vis
Venez découvrir ce magnifique appartement idéalement situé dans le secteur recherché du Bas-Floirac, à 3 minutes de Bordeaux Bastide, au sein d'une résidence récente et sécurisée avec portail, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités.

Situé au 3 ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement de 100 m² offre de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec salon/séjour ouverte sur une cuisine entièrement équipée, le tout donnant accès à une spacieuse terrasse de 49 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, une salle de bains, un WC indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement.

Pour compléter ce bien, vous bénéficierez de deux places de parking privatives en sous-sol sécurisé.

Ses beaux volumes, sa vaste terrasse, son dernier étage et son emplacement privilégié font de cet appartement un bien rare sur le secteur. Une opportunité à ne pas manquer !

N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite au 06 60 81 20 12

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 339 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah HYPOLITE, Tél. : 0660812012, E-mail : sarah.hypolite@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 985039742