Maison à vendre à CHAMPDENIERS de 175m²340 200 €
Réf 1629579
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 175 m²
Maison
175m²
4
2
2
1
39 227m²
1960
Le point fort de cette maison
Propriété équestre de charme sur plus de 3,9 ha, avec dépendances, box et carrière. Maison en pierre de 175 m², volumes généreux, potentiel
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 175 m²
Maison de 175 m² et centre équestre, totalement atypiques
À dix minutes de Champdeniers, sur la commune de Pamplie (79220), dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété équestre pleine de charme séduira les amoureux de nature et d’espace. Idéalement placée, elle se trouve à seulement 23 km de Niort, 80 km de Poitiers et 90 km de La Rochelle, avec la gare de La Crèche à proximité facilitant les déplacements.
La maison principale en pierre développe environ 175 m² habitables et offre un cachet authentique avec ses cheminées et son bel escalier en pierre. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon, un séjour, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu’une salle de bain, des WC et une chaufferie/buanderie. À l’étage, un palier dessert deux grandes chambres de plus de 25 m², dont une avec dressing. Deux greniers aménageables viennent compléter l’ensemble et offrent un beau potentiel d’agrandissement.
À l’extérieur, le domaine s’étend sur plus de 3,9 hectares, dont 3,2 hectares de prés à proximité. Les installations sont parfaitement adaptées à une activité équestre avec box, douche pour chevaux, sellerie, granges, atelier et carrière. Un potager, un terrain de pétanque et une terrasse complètent ce cadre de vie agréable.
Côté technique : toitures récentes, chauffage par chaudière à granulés, double vitrage PVC et bois. Assainissement à prévoir.
Un bien rare, idéal pour un projet de vie au vert ou une activité équestre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 340 200 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony JEHANNO, Tél. : 0658988094, E-mail : anthony.jehanno@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 999372188
La maison principale en pierre développe environ 175 m² habitables et offre un cachet authentique avec ses cheminées et son bel escalier en pierre. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon, un séjour, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu’une salle de bain, des WC et une chaufferie/buanderie. À l’étage, un palier dessert deux grandes chambres de plus de 25 m², dont une avec dressing. Deux greniers aménageables viennent compléter l’ensemble et offrent un beau potentiel d’agrandissement.
À l’extérieur, le domaine s’étend sur plus de 3,9 hectares, dont 3,2 hectares de prés à proximité. Les installations sont parfaitement adaptées à une activité équestre avec box, douche pour chevaux, sellerie, granges, atelier et carrière. Un potager, un terrain de pétanque et une terrasse complètent ce cadre de vie agréable.
Côté technique : toitures récentes, chauffage par chaudière à granulés, double vitrage PVC et bois. Assainissement à prévoir.
Un bien rare, idéal pour un projet de vie au vert ou une activité équestre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 340 200 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony JEHANNO, Tél. : 0658988094, E-mail : anthony.jehanno@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 999372188
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non RenseignéCe bien vous est proposé par :
Anthony Jehanno
La Creche (79260)
8 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté
Un de vos proches a un projet immobilier ?
Achat ou vente, transmettez-moi l’info via l’appli SAFTI Connect et gagnez 875€ en moyenne.
