Maison à vendre à NIORT de 171m²444 000 €
Réf 1617561
Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 171 m²
Maison
171m²
8
5
2
2
299m²
2
Gaz individuel
1900
Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 171 m²
NIORT – Quartier Chabaudy
À deux pas du centre-ville et des Halles, découvrez cette charmante maison de ville en pierre d’environ 170 m², idéale pour une vie de famille.
Dès l’entrée, la maison séduit par son authenticité et le choix de matériaux qui lui donnent une atmosphère douce et chaleureuse, rappelant l’esprit des maisons de vacances du Cap Ferret.
Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un agréable salon avec cheminée ouverte, prolongé par une salle à manger conviviale. Une cuisine aménagée et son cellier complètent ce niveau.
Au 1er étage, le palier dessert deux chambres ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau et terrasse privative, un espace intime et agréable.
Le 2ème étage propose deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC, offrant un espace confortable pour la famille ou les invités.
En sous-sol, une cave complète l’ensemble.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos avec terrasse, parfait pour les moments de détente.
La maison dispose également d’un garage d’environ 20 m² et d’un stationnement extérieur.
Une maison de caractère, lumineuse et accueillante, qui mêle charme de la pierre et esprit maison de vacances
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 444 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Charly AUBINEAU, Tél. : 0603975457, E-mail : charly.aubineau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 908 685 126
Dès l’entrée, la maison séduit par son authenticité et le choix de matériaux qui lui donnent une atmosphère douce et chaleureuse, rappelant l’esprit des maisons de vacances du Cap Ferret.
Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un agréable salon avec cheminée ouverte, prolongé par une salle à manger conviviale. Une cuisine aménagée et son cellier complètent ce niveau.
Au 1er étage, le palier dessert deux chambres ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau et terrasse privative, un espace intime et agréable.
Le 2ème étage propose deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC, offrant un espace confortable pour la famille ou les invités.
En sous-sol, une cave complète l’ensemble.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos avec terrasse, parfait pour les moments de détente.
La maison dispose également d’un garage d’environ 20 m² et d’un stationnement extérieur.
Une maison de caractère, lumineuse et accueillante, qui mêle charme de la pierre et esprit maison de vacances
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 444 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Charly AUBINEAU, Tél. : 0603975457, E-mail : charly.aubineau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 908 685 126
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690€ et 3690€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Charly Aubineau
Niort (79000)
6 biens en portefeuille
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