305 biens à vendre, Bas-Rhin (67)

Beau terrain constructible hors lotissement à Saverne
En exclusivité Arnaud SCHORR Safti Immobilier, votre référent immobilier sur Saverne et ses environs :

Venez découvrir à Saverne ce beau terrain constructible pour y construire la maison de vos rêves et y développer votre projet de vie.

Le terrain entièrement situé en zone UB proche du centre ville et de la gare reliant Strasbourg en 25 minutes a une superficie de 17 ares, sa longueur est d'environ 64m et sa surface principale est plane. A moins de 10 minutes à pieds vous aurez accès aux commerces, à la gare, aux écoles, au cinéma...

Le terrain n'est pas encore viabilisé mais les réseaux passent à proximité. Certificat d'urbanisme positif.

N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour tout renseignement ou toute demande d'estimation immobilière.

Arnaud SCHORR votre référent en immobilier SAFTI IMMOBILIER.
Je parle aussi l'alsacien et l'allemand : Bei Bedarf beherrsche ich Deutsch ;-) Bis boll

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 145 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud SCHORR, Tél. : 0668640162, E-mail : arnaud.schorr@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 977783851

Carré de l’Habitat 77 m² ,3 chambres ,Jardin ,Garage double ,Scherwiller
À Scherwiller, dans un environnement calme et agréable, découvrez ce Carré de l’Habitat construit en 2005, offrant une surface habitable de 76.66m Carrez donc 84.06 au sol et constituant une excellente alternative entre appartement et maison.

Ce bien fonctionnel et lumineux conviendra parfaitement à un premier achat, un couple ou un jeune foyer souhaitant profiter d’un extérieur privatif.

Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un WC séparé ainsi qu’un bel espace de vie composé d’un salon-séjour et cuisine ouverte.
L’ensemble forme une pièce conviviale et facile à vivre, prolongée par un accès direct vers une terrasse et un jardin privatif, idéals pour profiter des beaux jours ou recevoir en extérieur.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres ainsi qu’une salle de bain équipée d’un meuble vasque et d’un WC.

Ce logement ne nécessite aucun travaux. Il bénéficie d’un chauffage individuel électrique garantissant une gestion autonome de la consommation énergétique.

Le bien fait partie d’une copropriété bien entretenue avec des charges maîtrisées d’environ 80 € par mois.

Un garage double privatif ainsi qu'une place de stationnement couverte vient compléter l’ensemble et apporte un véritable confort pour le stationnement et le rangement.

Ce bien représente une opportunité intéressante pour devenir propriétaire d’un logement récent avec jardin, dans une commune dynamique comme Scherwiller à proximité des commerces, écoles et axes principaux

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs DOS SANTOS, Tél. : 0645910927, E-mail : anais.ds@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 919723619

En exclusivité appartement actuellement loué
Situé à Scherwiller proche de la gare, cet appartement deux pièces est proche des commerces et des transports en commun, il bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter des commodités de la vie quotidienne.
Cet appartement se compose d'une entrée, d'un WC séparé, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'un salon salle à manger et d'une chambre. Vendu loué, il représente un investissement locatif intéressant avec une entrée de loyer immédiate et un loyer révisé chaque année. Gestion actuelle de l’appartement effectuée en agence immobilière.
Par ailleurs pour un stationnement facile et du rangement supplémentaire, ce bien dispose d'un garage et d'une cave, offrant ainsi des espaces de stationnement pratiques et sécurisés. Pour un investissement en toute sérénités à visiter sans tarder.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 854 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 76 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BATTEL, Tél. : 0630638802, E-mail : sophie.battel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 993810381

Carré de l’Habitat vendu loué – 78 m² – 3 chambres – Jardin – Garage – Scherwiller
À Scherwiller, dans un environnement calme et agréable, découvrez ce Carré de l’Habitat construit en 2006, développant environ 78 m² habitables vendu loué.

Une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà occupé et générant des revenus locatifs dès la signature.

Le logement est actuellement loué 850 € charges comprises par mois, avec des locataires en place depuis un certain temps. Vous bénéficiez ainsi d’un investissement déjà en place, sans recherche de locataire ni période de vacance à gérer.

Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un WC indépendant ainsi qu’une agréable pièce de vie réunissant salon, séjour et cuisine ouverte. L’ensemble profite d’un accès direct à une terrasse et un jardin privatif, offrant un extérieur appréciable et recherché par des locataires.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres donc une avec dressing ainsi que d’une salle de bain avec meuble vasque et WC.

Ce logement est en bon état et ne nécessite pas de travaux particuliers.
Il bénéficie d’un DPE classé C, d’un chauffage individuel électrique et d’une configuration fonctionnelle.

Un garage double privatif ainsi qu’une place de stationnement complètent le bien.

La copropriété est bien entretenue et les charges s’élèvent à environ 75 € par mois, comprenant notamment l’entretien des espaces communs, le syndic et l’assurance & poubelle.

Avec son locataire en place, son loyer de 850 € charges comprises, ses trois chambres, son jardin privatif, son garage et son DPE C, ce bien réunit plusieurs critères recherchés pour un investissement locatif à Scherwiller.

Une acquisition patrimoniale à envisager pour un investisseur souhaitant privilégier un bien déjà loué, avec une gestion locative simplifiée et un revenu immédiat.

Pour connaître les modalités du bail et obtenir l’ensemble des informations relatives à la situation locative, contactez-moi directement.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 905.63 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 243 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs DOS SANTOS, Tél. : 0645910927, E-mail : anais.ds@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 919723619

EN EXCLUSIVITE MAISON INDIVIDUELLE KIENTZVILLE
Maison avec fort potentiel sur 960 m² de terrain à Kientzville

Située à Kientzville, dans un secteur particulièrement recherché, cette maison construite en 1944 bénéficie d'un cadre de vie agréable, au cœur d'un environnement avec de nombreux végétaux.

Construite sur un terrain plat de 960m², cette maison d'environ 90m² se compose ainsi: au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse , une agréable pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

L'étage dessert trois chambres idéales pour une famille, ainsi qu'un grenier aménageable, offrant des possibilités d'agrandissement selon vos besoins.

La maison dispose également d'un sous-sol, apportant un espace de stockage non négligeable.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette propriété séduira les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien au fort potentiel, dans un environnement privilégié.

Une opportunité à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 276 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BATTEL, Tél. : 0630638802, E-mail : sophie.battel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 993810381

TERRAIN CONSTRUCTIBLE
Terrain constructible de 1 118 m² à Scherwiller

=> Fort potentiel d’aménagement

Situé au coeur d'une commune avec toutes les commodités nécessaires tout en étant à proximité des grands axes, ce terrain constructible non viabilisé de 11a18 (1 118 m²) représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre de vie recherché.

Il est implanté dans une secteur stratégique, permettant de bénéficier d’un accès rapide aux principaux axes routiers, ce terrain permet de rejoindre facilement Sélestat, Colmar et Strasbourg. Vous profiterez également de la proximité du centre de Scherwiller, de ses commerces, services scolaires et périscolaire et ainsi que les commodités du quotidien.

Les points forts :

? Surface de 1 118 m² (11a18)
? Terrain non viabilisé
? Terrain plat et bien exposé
? Potentiel pour un projet de plusieurs logements de type appartements ou maison individuelle
? Secteur attractif et recherché
? Proximité immédiate des commodités et des grands axes

Que vous soyez un particulier souhaitant construire la maison qui vous correspond ou un investisseur à la recherche d’un projet à fort potentiel (sur une commune où la demande locative est conséquente), ce terrain offre de nombreuses possibilités d’aménagement.

Le terrain offre un beau potentiel de développement, sous réserve du respect des règles d’urbanisme applicables et des dispositions du Plan Local d’Urbanisme (PLU) de Scherwiller.

Pour répondre à vos questions et vous accompagner au mieux dans votre projet je vous laisse me contacter au 06.30.63.88.02 ou par mail sophie.battel@safti.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 192 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BATTEL, Tél. : 0630638802, E-mail : sophie.battel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 993810381

SCHIRMECK – Maison familiale avec atelier de 65 m², terrain et vue montagnes
Linda KHOUALDIA vous propose une maison familiale en très bon état, avec un agréable terrain et un espace professionnel ou de bricolage particulièrement intéressant.
Cette propriété mérite votre attention !

Cette maison d'environ 95 m² habitables, construite en 1958 et rénovée, est implantée sur un terrain de 836 m². Elle propose une organisation fonctionnelle avec 3 chambres, un salon, une cuisine, une salle d’eau et un WC séparé.

Vous apprécierez également sa terrasse, son sous-sol plein avec un espace buanderie, son garage et ses nombreuses possibilités de stationnement.

Un atelier exceptionnel de près de 65 m² complète cette maison
C’est sans aucun doute l’un des véritables atouts de cette propriété.

Cet atelier est couvert et chauffé, équipé de prises triphasées, offrant de nombreuses possibilités d’utilisation.

Il conviendra parfaitement à un artisan, un auto-entrepreneur, un professionnel ayant besoin d'un espace de travail, un mécanicien, un passionné de bricolage ou tout simplement à une personne recherchant un vaste espace de stockage et de travail.

L’atelier bénéficie de deux portes de garage situées sur deux façades différentes, chacune étant accompagnée d’une porte piétonne, permettant un accès particulièrement pratique et facilitant l’entrée et la sortie de véhicules ou de matériel. C'est un espace rare et polyvalent qui constitue un véritable plus pour ce bien, tant pour une activité professionnelle que pour un usage personnel.

La propriété bénéficie par ailleurs d’une agréable vue sur les montagnes, tout en profitant de la proximité des commerces, services et commodités de Schirmeck.

À noter en toute transparence : la maison se situe à proximité de la ligne ferroviaire Saint-Dié-des-Vosges – Schirmeck, pouvant occasionner des nuisances sonores ponctuelles. Cette proximité offre également un accès pratique aux transports.

Les atouts :

- Belle surface habitable
- 3 chambres
- Terrain de 836 m²
- Maison en très bon état général
- Terrasse
- Atelier couvert et chauffé d’environ 65 m²
- Prises triphasées
- portes de garage sur façades différentes avec 2 portes piétonnes
- Garage + sous sol
- Nombreuses places de stationnement
- Vue sur les montagnes
- Proche des commodités
- Idéal famille, artisan, auto-entrepreneur ou bricoleur

Une maison offrant une combinaison particulièrement intéressante entre habitation, extérieur et espace professionnel.

Venez découvrir sur place tout le potentiel de cet ensemble !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 258 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Linda KHOUALDIA, Tél. : 0783139487, E-mail : linda.khoualdia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 980130280

Maison 4 pièces à Schirrhein (67240)
Charmante maison des années 1930 située dans une rue calme de Schirrhein (67240), sur un terrain de 1?262?m² avec cour et jardin. La maison dispose d’une surface au sol de 106,35m2 et une surface habitable de 89,48?m2. La maison se compose au rez-de-chaussée, d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée avec un accès à la terrasse, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC séparé. À l’étage, une chambre avec espace dressing, une chambre ainsi qu'une petite pièce pouvant servir de bureau ou chambre d’enfant et un WC.

Le bien comprend également, un carport et une piscine coque enterrée avec pompe à chaleur. Schirrhein est un village dynamique et convivial, offrant boulangerie, restaurant, pharmacie, école maternelle et primaire, ainsi que ramassage scolaire pour le collège de Soufflenheim.

En voiture, Haguenau se rejoint en 10?min, Strasbourg en 30 min et Wissembourg en 35?min, combinant tranquillité et accessibilité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 288 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marion FITZAILO, Tél. : 0771025776, E-mail : marion.fitzailo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 930241880

Au calme, superbe maison familiale avec piscine, Quatre chambres dont deux chambres de plain pied et DPE C
À Schœnau, dans un environnement calme et recherché, venez découvrir cette belle maison individuelle construite en 2002, offrant 143 m² habitables (169,70 m² au sol) sur un magnifique terrain arboré et entièrement aménagé de 12,86 ares.

*** 464 000 euros Honoraires d’agence inclus ***

Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière, où le salon et le séjour s’organisent autour d’un chaleureux poêle à bois. La cuisine ouverte, moderne et conviviale, invite à partager de précieux moments en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée accueille deux belles chambres, dont une disposant de deux grands dressings et d’un accès direct à la terrasse. Vous y trouverez également une spacieuse salle de bains avec baignoire d’angle, douche, sèche-serviettes ainsi qu’un WC.

À l’étage, un vaste palier aménagé en véritable espace de vie offre de nombreuses possibilités : salon TV, bureau, bibliothèque ou salle de jeux. Deux grandes chambres complètent ce niveau, idéal pour une famille.

À l’extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : deux terrasses, un patio, une piscine, une cour entièrement pavée et un garage.
Un cadre de vie agréable où confort et convivialité sont au rendez-vous.

Les prestations qui font la différence :

* Maison individuelle construite en 2002
* 143 m² habitables – 169,70 m² au sol
* Terrain de 12,86 ares
* 4 chambres
* Grand espace de vie à l’étage
* Piscine
* Garage
* Patio
* Deux terrasses
* Cour entièrement pavée
* Poêle à bois
* Pompe à chaleur installée en juin 2026
* Chauffe-eau thermodynamique installé en mai 2026
* Cuisinière remplacée en 2025
* Sèche serviette changé en 2025
* Bras de portail remplacé en 2026
* Visiophone
* DPE : Classe C, un véritable atout pour le confort et la maîtrise des consommations énergétiques.

Une maison entretenue avec soin, offrant de beaux volumes, des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié. Une opportunité rare sur le secteur de Schœnau, à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 464 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lynda WINTZER, Tél. : 06 15 44 84 70, E-mail : lynda.wintzer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 835017955

Maison 116 m² – 3 chambres et bureau – Terrain 443 m² – Garage – Sélestat
À Sélestat, dans le quartier des Aviateurs, cette maison construite en 1957 est implantée sur un terrain de 443 m². Mitoyenne d’un côté, elle offre environ 116 m² habitables, avec trois chambres, un bureau, un extérieur, un garage et une place de stationnement.

L’entrée mène au salon et à la salle à manger. La cuisine, indépendante, dispose d’un accès direct à une terrasse d’environ 10 m² et au jardin. Un WC séparé ainsi qu’une salle de bains complètent le rez-de-chaussée.

À l’étage, le palier dessert trois chambres, un bureau et un second WC indépendant. La maison dispose également d’une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire.

À l’extérieur, le terrain de 443 m² permet de profiter d’un jardin et d’une terrasse, avec un garage et une place de stationnement extérieure privative.

Côté équipements, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. La production d’eau chaude est complétée par des panneaux solaires. La maison bénéficie d’un DPE classé C.

Avec ses 116 m², ses trois chambres et son bureau, cette maison peut facilement répondre aux besoins d’une famille, tout en offrant des espaces extérieurs et des possibilités de rangement appréciables.

Une maison à découvrir si vous recherchez un bien avec terrain et garage à Sélestat.

Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 318 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Didier OZVEREN, Tél. : 0652398933, E-mail : didier.ozveren@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 379963614

Appartement 5 pièces à Sélestat !
Nous vous invitons à découvrir en exclusivité ce bel appartement de type 5 pièces de 95m² environ en rez de chaussée surélevé dans une copropriété de 4 lots d'habitation comprenant une entrée avec dégagement (dont rangements), une cuisine équipée et meublée avec loggia, un beau salon-séjour lumineux avec accès balcon et jardin, des WC séparés, une salle de bains avec baignoire, meuble vasque et sèche serviette, 3 chambres spacieuses dont une avec espace machine à laver, un garage privatif avec place de stationnement devant celui-ci, une double cave spacieuse et un espace extérieur exploitable (pergolas et potager). La résidence a été bâtie en 1968, est composée de 4 logements, chaudière individuelle gaz de ville via radiateurs, double vitrage PVC sur la totalité (alu dans la loggia), charges de 350€ par trimestres environ, plafonds isolés récemment, pas de travaux prévus sur la copropriété prochainement.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 212 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud SIMLER, Tél. : 06 87 26 90 96, E-mail : arnaud.simler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 823823034

Maison familiale 132 m² • Piscine • Jardin • Aucun travaux
À Sélestat, dans un secteur recherché pour sa proximité immédiate avec les écoles, gare, commerces et axes routiers, cette maison offre un cadre de vie pensé pour une vie de famille fluide au quotidien.

Dès l’entrée, les volumes donnent le ton.

Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un salon-séjour lumineux et d’une cuisine ouverte, complétés par un espace polyvalent qui s’adapte facilement à vos besoins : bureau, salle de jeux ou extension de la pièce de vie. Complété par une salle d’eau et un wc.

À l’étage, trois chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec douche et un WC indépendant assurent une organisation fonctionnelle de l’espace nuit.

Les combles aménagés viennent compléter l’ensemble avec une pièce supplémentaire déjà exploitée en chambre, offrant une vraie flexibilité (chambre, bureau ou espace loisirs selon vos besoins).

À l’extérieur : jardin clos et arboré, terrasse et piscine permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre calme.

Sous-sol complet avec buanderie, deux stationnements extérieurs.

Prestations : double vitrage, chauffage gaz complété par poêle à bois, et panneaux solaires pour l’eau chaude.
Maison saine, entretenue, sans travaux à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 437 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs DOS SANTOS, Tél. : 0645910927, E-mail : anais.ds@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 919723619

Hangar de stockage de 287m² au sol, le tout sur 8,90 ares !
Bien rare à la vente !

Situé à Bindernheim, à seulement 15 minutes de Sélestat et de l’Allemagne, ainsi qu’à 30 minutes de Strasbourg et de Colmar, venez découvrir ce hangar de 287 m² en parfait état, implanté sur un terrain de 8,90 ares.

Cette construction à ossature métallique de 11 m x 26,12 m a été réalisée en 2004. Elle bénéficie d’une hauteur sous plafond de 6,20 mètres, d’une dalle en béton, de rayonnages de stockage et de portes coulissantes offrant une ouverture de 5 mètres.

Laissez libre cours à vos projets : ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement et pourra être adapté à vos besoins et à vos activités.

Le hangar est implanté sur un terrain plat de 8,90 ares disposant d’un chemin d’accès privatif. Le terrain est à viabiliser.

Ce bien présente un fort potentiel d’exploitation et d’aménagement. Il conviendra parfaitement à un artisan à la recherche d’un vaste espace de stockage ou à un investisseur souhaitant développer un projet professionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DA COSTA OLIVEIRA, Tél. : 06 12 64 86 38, E-mail : romain.dacostaoliveira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834813982

Jolie maison de 4 pièces à rénover sur 2,28 ares de terrain !
Nouvelle exclusivité SAFTI Immobilier – Romain DA COSTA OLIVEIRA !

Située à Sélestat (67600), je vous invite à venir découvrir cette charmante maison de 4 pièces à rénover, implantée sur un terrain de 2,28 ares.

Vous apprécierez particulièrement son emplacement en hypercentre de Sélestat, vous permettant d'accéder à pied à l'ensemble des commerces et services proposés par la ville.

D'une superficie de 102 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une grande cuisine dinatoire, d'un spacieux salon-salle à manger agrémenté d'un poêle à bois ainsi que d'une chambre.

À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bains avec WC.

Le bien dispose également de combles perdus isolés ainsi que d'un sous-sol comprenant une pièce utile au stockage, une cave, un local technique chaufferie et un atelier.

À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour pavée entièrement clôturée, facilitant le stationnement de plusieurs véhicules.

Cette maison est équipée de fenêtres en bois avec survitrage au rez-de-chaussée et de fenêtres en PVC double vitrage à l'étage. Elle dispose également de volets battants, d'un ballon électrique pour la production d'eau chaude sanitaire, d'un chauffage central au fioul ainsi que d'un poêle à bois dans la pièce de vie.

Offrant un beau potentiel, cette maison nécessite toutefois une rénovation globale afin d'être remise au goût du jour (hors toiture et charpente).

Un bien idéal pour un investissement locatif ou pour des acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DA COSTA OLIVEIRA, Tél. : 06 12 64 86 38, E-mail : romain.dacostaoliveira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834813982

Terrain à bâtir de 569 m² viabilisé à Sélestat – Quartier des Maraîchers
Situé dans le quartier des Maraîchers à Sélestat, ce terrain à bâtir de 569 m², en zone UC, offre une surface confortable pour un projet de maison individuelle avec espaces extérieurs.

L’environnement résidentiel est calme, structuré et recherché, tout en restant proche des commodités et des principaux axes. L’accès au terrain est prévu par une voie d’environ 5 mètres, assurant une desserte pratique et sécurisée.

Ce terrain est libre de constructeur.

Un bien cohérent pour un projet familial, dans un secteur de Sélestat.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 183 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs DOS SANTOS, Tél. : 0645910927, E-mail : anais.ds@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 919723619

Terrain à bâtir viabilisé de 458 m² à Sélestat – Quartier des Maraîchers
Obligation de construire avec notre constructeur partenaire – Zone UC

Situé à Sélestat, dans le quartier des Maraîchers, secteur résidentiel apprécié pour son calme et sa proximité immédiate des commodités, ce terrain à bâtir de 469 m², classé en zone UC, offre un cadre adapté à un projet de maison individuelle cohérent et maîtrisé.

L’environnement est structuré, agréable à vivre et recherché pour une résidence principale. L’accès au terrain est prévu par une voie d’environ 5 mètres, assurant une circulation fluide et une implantation confortable de la future construction.

Le terrain est proposé avec constructeur imposé, permettant un accompagnement sécurisé du projet, une meilleure lisibilité des coûts et une organisation technique encadrée. Une solution rassurante pour avancer sereinement dans un projet de construction, sans aléas inutiles.

Un emplacement pertinent pour un projet résidentiel durable, au cœur d’un quartier reconnu de Sélestat.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 145 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs DOS SANTOS, Tél. : 0645910927, E-mail : anais.ds@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 919723619

Terrain constructible à Seltz (67470)
Situé dans la commune de Seltz (67470), ce terrain de 2160 m2 dont 1039 m2 constructible offre un cadre naturel à proximités des commodités (commerces, gare, écoles, services, infrastructures sportives et culturelles, etc...) et des axes principaux qui permettent de rejoindre (en voiture) Strasbourg en 35 min, Wissembourg en 25 min, Haguenau en 25 min et à proximité de la frontière allemande.

Le terrain est libre d’architecte, vous offrant une totale liberté dans la conception de votre maison et il se compose d'une partie en zone UB et un espace boisé en zone N. Regard de branchement déjà installé et les réseaux sont présents en limite de propriété, permettant un raccordement aisé selon les besoins. Terrain pour les amoureux de la nature.

Besoin d’aide pour concrétiser votre projet ?
Je peux vous accompagner et vous mettre en relation avec des professionnels du bâtiment et de la construction.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 180 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 171 000 €
Honoraires : 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Marion FITZAILO, Tél. : 0771025776, E-mail : marion.fitzailo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 930241880

Maison 7 pièces à Seltz (67470) - Fort potentiel
Située à Seltz (67470), dans un secteur verdoyant, cette maison spacieuse de 198,71 m² habitables (216,82 m² au sol), construite en 1983, offre un fort potentiel d’aménagement. Elle est actuellement divisée en deux appartements, permettant de créer une grande maison familiale, une habitation bi familiale ou tout autre projet.

La propriété repose sur une parcelle généreuse de 2 004 m², comprenant une partie jardin et une partie boisée, idéale pour profiter d’un cadre naturel et préservé. Bien qu’elle nécessite des travaux, cette maison représente une opportunité rare pour les porteurs de projets ambitieux souhaitant valoriser un bien.

L’agencement actuel de la maison : au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine ouverte sur une salle à manger, un salon/séjour avec balcon, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. À l’étage, l’espace comprend une cuisine, un salon/séjour, une chambre, une salle de bain et un WC, offrant un second logement complet. Un sous-sol intégral sous toute la maison comprend un garage double en enfilade, ainsi que des espaces de stockage.

Accessibilité en voiture : Strasbourg à 35 min, Wissembourg à 25 min, Haguenau à 25 min et à proximité de la frontière allemande.
Seltz offre toutes les commodités : commerces, gare, écoles, services, infrastructures sportives et culturelles, etc...

Cette maison combine espace, nature et potentiel, pour un projet immobilier sur mesure.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 300 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 285 000 €
Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Marion FITZAILO, Tél. : 0771025776, E-mail : marion.fitzailo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 930241880

Maison alsacienne 4 pièces à Soufflenheim (67620)
Située dans une rue calme de la commune de Soufflenheim (67620), cette charmante maison alsacienne des années 1880 offre 130,97 m² au sol dont 120,10 m² habitables, sur une parcelle de 602 m².

Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, une cuisine équipée, une salle d’eau avec WC et une chambre de 12,57m2.

À l’étage : une salle d’eau avec espace buanderie, une chambre de 17,73 m2 ainsi qu’un dégagement et grand palier mezzanine de plus de 30 m2 pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ou être recloisonné pour créer des chambres supplémentaires.

La maison dispose également d’un garage et d’une cave.

Soufflenheim offre toutes les commodités nécessaires au quotidien dans un cadre agréable et authentique. La commune dispose de commerces de proximité, de boulangeries, de restaurants, de services médicaux ainsi que d’écoles, collège et d’infrastructures pour les familles.

Accès rapide en voiture : Haguenau à 12 min, Strasbourg à 30 min et Wissembourg à 30 min.

Maison alsacienne avec une histoire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 319 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marion FITZAILO, Tél. : 0771025776, E-mail : marion.fitzailo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 930241880

Grande maison avec multiples possibilités d'explotation
Située à Soufflenheim (67620), commune réputée pour sa faïencerie et son cadre de vie paisible, cette propriété à fort potentiel développe environ 230 m² habitables, complétés par plus de 300 m² d’annexes au sol, le tout sur une parcelle de 821 m².
À proximité des commerces, écoles et espaces verts, cette maison offre un environnement agréable et authentique, idéal aussi bien pour un projet familial que pour une opération immobilière.
La bâtisse principale se compose actuellement de 8 pièces dont 5 chambres, avec de beaux volumes permettant une redistribution complète des espaces.
Son agencement généreux ouvre la porte à de multiples scénarios :
-création d’une grande résidence principale avec pièces de vie spacieuses, suites parentales, bureau, etc.
-ou division en plusieurs logements (appartements ou logements locatifs), grâce aux surfaces disponibles et aux annexes attenantes. A savoir que toutes les fenêtres sont récentes.
Les dépendances (plus de 300 m² au sol) constituent un véritable atout : elles peuvent être transformées en habitations supplémentaires, garages, ateliers, espaces de stockage ou logements annexes selon votre projet. Cet ensemble immobilier offre ainsi une flexibilité parfaitement adaptée à un projet d’investissement, de Co living, ou de réhabilitation patrimoniale.
Une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation ou les porteurs de projets immobiliers à la recherche d’un bien modulable, aux volumes importants et au potentiel de valorisation élevé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 268 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LEGUAY, Tél. : 0616677563, E-mail : frederic.leguay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 948946348