305 biens à vendre, Bas-Rhin (67)

Très bel appartement 4 pièces 102 m²
Sandrine Meyer, SAFTI Immobilier, vous présente en exclusivité !
Bel appartement d'angle traversant de 102 m² situé dans un immeuble de caractère, au cœur du très prisé quartier des Contades à Strasbourg. Bénéficiant d'une vue dégagée et d'un environnement exceptionnellement verdoyant, il se trouve à deux pas des transports en commun (tram et bus Kléber), de l'école Branly et du lycée Kléber, avec un accès autoroutier immédiat et un supermarché accessible en seulement une minute à pied.

Les parquets massifs, les belles hauteurs sous plafond, les moulures d'époque, les vitraux, les volumes généreux et la luminosité confèrent à ce bien une élégance rare dans l'un des secteurs les plus recherchés de Strasbourg.
L'appartement se compose d'une belle entrée avec corridor desservant trois chambres, un spacieux salon-séjour, une cuisine, une salle de bains et des WC séparés. Son agencement offre un cachet remarquable ainsi que de belles possibilités d'aménagement.
Un agréable balcon niché dans un écrin de verdure vient compléter l'espace extérieur. Une très grande cave en sous-sol offre également une capacité de stockage particulièrement appréciable.
Faibles charges de copropriété, double-vitrage, volets isolants, chaudière individuelle au gaz.
Venez découvrir sans attendre ce bien de caractère aux nombreux atouts !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 454 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MEYER, Tél. : 0667311885, E-mail : sandrine.meyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 948531702

Deux pièce avec balcon au calme
Quartier Koenigshoffen est à dix minutes de la gare centrale et du centre ville à vélo, à sept minutes à pied de l'arrêt de Bus Herrade et à dix minutes (650m) de l'arrêt de tram Comtes. Idéalement situé, ce bien bénéficie de la proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun, offrant ainsi une vie quotidienne pratique.

La copropriété dispose de parkings extérieurs, non attribués, dans la cour intérieure sécurisée.

Ce charmant appartement, type T2, se distingue par sa luminosité et son agencement. Un bien fonctionnel, situé au quatrième étage, donnant sur la cour intérieure, il offre un environnement paisible et très calme en plus d'être lumineux.

Idéal pour créer un intérieur à votre image, dans un environnement agréable et bien desservi.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 939 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 117 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Luc KAUFFMANN, Tél. : 07 82 51 56 87, E-mail : luc.kauffmann@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 849673389

Beau T2 bien situé - cuisine équipée - salle d'eau refaite
Appartement T2 de 52 m2 LIBRE - Situé à Strasbourg (67200), cet appartement est proche des commerces, axes routiers stratégiques et TRAM à 350m, dans un environnement urbain dynamique et un quartier globalement rénové.

Il est situé au 4ème étage (ascenseur), offre un espace de vie confortable et très lumineux. Il se compose d'un séjour de 25m2, d'une chambre, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau rénovée, de WC séparés ainsi que d'un cellier. Sa cave constitue un atout supplémentaire pour le rangement. Bien agencé il est idéal pour une première acquisition en résidence principale à proximité de toutes les commodités et où la demande locative est également très forte. Local vélo.
Divers : Ravalement et isolation 2020 - volets et fenêtres 2020 - Travaux de résidentialisation votés - charges incluant chauffage et ECS.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 325 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1955 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 124 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Eric STREBLER, Tél. : 07 50 57 65 80, E-mail : eric.strebler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 880814710

Deux pièces, cave et grande surface en mezzanine
Quartier saint Florent à huit minutes de la gare centrale et du centre ville en tram et à quatre minutes à pied de l'arrêt de tram Rotonde. Idéalement situé, ce bien bénéficie de la proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun, offrant ainsi une vie quotidienne pratique et au calme.

Ce charmant appartement de 59 m², type T2, se distingue par sa luminosité et son agencement. Grâce à sa grande mezzanine d'environ 30 m² au sol, il offre un espace supplémentaire propice à la création d'un bureau, d'une chambre d'appoint ou d'un espace de loisirs. Le bien dispose également d'une cave spacieuse de 12 m², idéale pour du stockage ou un atelier. Sa disposition traversante permet une ventilation naturelle et une luminosité optimale. Un bien fonctionnel et plein de potentiel. Actuellement loué et occupé par deux colocataires en recherche active de relogement.

Un bien plein de charme et de possibilités, idéal pour créer un intérieur à votre image dans un environnement agréable et bien desservi.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Luc KAUFFMANN, Tél. : 07 82 51 56 87, E-mail : luc.kauffmann@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 849673389

5P. LUMINEUX 121m2 COUR - BALCONS - CONTADES
QUARTIER CONTADES Lumineux Duplex composé de 5 Pièces d'une surface de 121 m² habitables et plus de 130m² au sol, disposant d'une pompe à chaleur réversible, CLIMATISATION sur les 2 Niveaux.

il se situe à 5min. de la place de Bordeaux et 2 min. du parc du Contades et de l'arrêt Tramway "Contades" .
Au dernier étage d’un immeuble « ART NOUVEAU » début XXe s dans une copropriété entretenue et soignée.

Il se distingue par ses volumes généreux et par le charme et l'architecture des belles demeures...
La hauteur sous plafond confortable apportant une vraie sensation d’espace et de luminosité.

Sa configuration en duplex offre une véritable sensation de maison en ville.
Niché au 4ème et 5ème étage (dernier étage), il bénéficie d'une hauteur sous-plafond de 2,80m au rez-de-chaussé et d'un calme appréciables.

Il se compose d’une belle entrée desservant un séjour spacieux, une cuisine indépendante équipée et meuble, 1 chambre au RDC, une salle d'eau avec toilettes, la grande pièce de vie ainsi que la cuisine disposent d'un balcon.

Au 5eme vous disposerez d’une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau ou détente, un dégagement, 2 chambres, une salle d'eau rénovée ainsi qu'une buanderie.

Une climatisation récente vient compléter le confort du bien.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, et des radiateurs électriques.

Le bien dispose d'une cave et d'un grenier apportant un vrai confort de stockage en centre-ville.

Emplacement recherché, au calme, à proximité immédiate du centre-ville, du Parc du Contades et des institutions européennes. (TRAM B - BUS H - Ligne 2 et 10)

Bien idéal pour une résidence principale, pour une jeune famille mais aussi un investissement, notamment en colocation. cet appartement spacieux est divisible facilement en 2 appartements avec une entrée à chaque niveau.

N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations !

Mathias KEMPF - SAFTI

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 485 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias KEMPF, Tél. : 0624075406, E-mail : mathias.kempf@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 908835572

Malraux Neudorf, 2 pièces avec terrasse Strasbourg
Strasbourg – Presqu’île Malraux – F2 avec terrasse et vue sur l’eau

Idéalement situé, proche des trams A, D, C, E, accès autoroute et centre-ville rapide et centre commercial Rivetoiles.
Dans le bâtiment Dock Seegmuller, découvrez cet appartement de 2 pièces de 55 m² situé au 3e étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée sur le bassin et une agréable terrasse couverte de 6 m².

Il comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, une chambre spacieuse, une salle d’eau moderne avec WC suspendu et des rangements sur mesure.

Chauffage et eau chaude collectif gaz.
Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir, homologué PMR.
Pas de procédures en cours.

Actuellement loué en meublé

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2430 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 319 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline FERRAROLI, Tél. : 0763707319, E-mail : maryline.ferraroli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 448003681

Appartement 2 pièces de 46,50m² à rénover
Situé à Strasbourg (67100), rue Saint-Dié, je vous invite à découvrir cet appartement de 46,50 m² à rénover, niché au 1er étage sans ascenseur d’une petite copropriété.

Vous apprécierez sa situation géographique privilégiée, permettant de rejoindre le centre-ville de Strasbourg, les universités ou le Parlement européen en environ 10 à 20 minutes, que ce soit en voiture, à vélo ou via les lignes A et D du tramway.

Cet appartement 2 pièces, lumineux, reste à agencer selon vos envies et vos besoins : laissez libre cours à votre imagination ! Vous aurez la possibilité d’aménager un spacieux deux-pièces ou encore de le transformer en chambres locatives pour étudiants.

Il est équipé de fenêtres en PVC double vitrage, de radiateurs électriques ainsi que d’un ballon électrique pour la production d’eau chaude sanitaire. L'appartement dispose également d'une arrivée au gaz de ville, vous aurez donc la possibilité d'y installer une chaudière individuelle au gaz.

Ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif (location annuelle ou colocation étudiante), avec la possibilité de créer un déficit foncier pour un investisseur.
La copropriété dispose également d’un abri à vélos.

Les charges de copropriété, d’un montant de 108 € par mois, comprennent notamment la provision pour l’eau, l’assurance de l’immeuble, les honoraires du syndic ainsi que l’entretien et l’électricité des parties communes.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1294 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 129 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DA COSTA OLIVEIRA, Tél. : 06 12 64 86 38, E-mail : romain.dacostaoliveira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834813982

Salon de coiffure 64 m² – Strasbourg Esplanade / Forêt Noire
Très beau Salon de coiffure 64 m² – Strasbourg Esplanade / Forêt Noire

Situé à Strasbourg, dans un secteur particulièrement recherché entre l’Esplanade et la Forêt Noire, ce fonds de commerce de salon de coiffure bénéficie d’un emplacement de qualité, dans une rue calme et agréable, à seulement quelques minutes à pied de l’arrêt de tram Observatoire.

D’une surface d’environ 64 m², le salon dispose d’une grande vitrine offrant une excellente visibilité et une belle luminosité naturelle. Exploité depuis plus de 10 ans, il bénéficie d’une clientèle régulière, fidèle et bien établie, constituant une base solide pour une reprise sereine ou un nouveau projet professionnel.

Le local est parfaitement agencé et fonctionnel, comprenant :

un espace accueil et attente convivial
2 bacs de shampooing
un espace coiffage complet
une salle technique avec espace repas
un laboratoire
un WC
un accès PMR, conforme aux normes en vigueur

L’ensemble du mobilier professionnel d'une valeur de 16 000 € est inclus dans la cession.

Le salon est entièrement équipé, notamment avec postes de coiffage, espace barbier, rangements, matériel technique et équipements de confort (rafraîchisseur d’air mural, canapé d’attente type Chesterfield, etc.).

Conditions locatives :
Loyer mensuel : 969 € HT
Charges mensuelles : 516 €
Bail commercial 3/6/9 (9 ans)

Une belle opportunité clé en main car sans investissement supplémentaire, un(e) professionnel(le) de la coiffure ou barbier peut s’installer ou développer son activité dans un quartier attractif et résidentiel de Strasbourg.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 38 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 33 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline FERRAROLI, Tél. : 0763707319, E-mail : maryline.ferraroli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 448003681

STUDIO 20m² - LA CANOPEE STRASBOURG - INVESTISSEUR
STRASBOURG - Place de Haguenau idéalement placé pour les étudiants à 2 pas du Lycée Kleber.
Une localisation idéale à proximité du centre, des écoles supérieures, du Pôle Universitaire et des Grandes Écoles

Cet appartement de 19,5m² (Loi Carrez) se niche au sein de la résidence La Canopée à STRASBOURG résidence conviviale qui sera parfait pour les étudiants...

Avec son allure moderne et ses finitions de qualité, cette construction récente datant de 2018 saura vous séduire.

Ce logement se compose d'une entrée donnant sur la pièce de vie et la cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau et des WC.
> Profitez d’une rentabilité performante d'environ 4,5 %

Investissement en Résidence Étudiante : Une valeur sûre !
Résidence étudiante avec services offrant tous les agréments du quotidien :
• Accueil avec un régisseur à demeure
• Local à vélo spacieux et sécurisé
• Laverie
• Cafétéria
• Salle de sport
• Salle d’étude avec WIFI

Un intérieur « cocooning » :
• Une kitchenette équipée
• Une salle de bain aménagée
• Une literie complète tout confort
• Un bureau propice aux études
• Une décoration moderne
• Une entrée dédiée

La Canopée ne manque pas d’atouts : vous trouverez à deux pas toutes les commodités telles que gare TGV, bus, tram, desserte autoroutière, commerces...

Face à une demande de logement en augmentation constante et l’allongement de la durée des études des
bacheliers français, les résidences étudiantes gérées sont un marché porteur.
Choisir Strasbourg l’Européenne, rayonnante par ses institutions, son dynamisme économique et sa renommée universitaire
sont autant d’atouts qui vous assurent un investissement serein.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 148 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 992 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 84 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias KEMPF, Tél. : 0624075406, E-mail : mathias.kempf@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 908835572

Appartement centre ville Strasbourg
Appartement très lumineux 62 m², situé au premier étage d’un bel immeuble des années 1960. Il se compose d’une entrée, d’un vaste séjour avec baies vitrées offrant belle luminosité et une vue imprenable, une chambre, une cuisine, une salle d’eau avec WC, des travaux de rénovation sont à prévoir. Idéalement situé en hyper centre de Strasbourg, proches toutes commodités, tram au pied de la résidence. Idéal pour un investisseur, cet appartement peut être complètement revisité en collocation étudiante ou de vacances, ou en local professionnel grâce à sa position centrale et son ascenseur. Possibilité d’aménager en 3 pièces. Beau potentiel. À visiter! Immeuble avec ascenseur et concierge. Chauffage collectif, taxe foncière 1300 €

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2284 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MEYER, Tél. : 0667311885, E-mail : sandrine.meyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 948531702

Investissement LMNP Résidence Senior Strasbourg
Un placement rentable et sans contrainte !
Optez pour un investissement Sécurisé en Résidence Senior au Jardin des 2 Rives.

Une niche fiscale qui vous permet d'être propriétaire sans gérer les locataires.
Devenez propriétaire d’un appartement meublé en résidence senior avec un bail commercial garantissant un loyer net d’impôt, sans souci de gestion.

? Revenus complémentaires sécurisés toute l’année (En 2024, une rente mensuelle de 600 €)
? Fiscalité avantageuse (LMNP)
? Gestion locative déléguée à un exploitant professionnel

Situé dans la résidence haut de gamme Le Jardin des Deux Rives, ce T2 de 43m² avec terrasse offre tout le confort moderne : douche à l'italienne, WiFi, ligne téléphonique. Les résidents profitent de nombreux services: restaurant, espace bien-être, médiathèque, salle de sport…

Emplacement privilégié, proche du centre de Strasbourg, du tram D et de la clinique Rhéna.

Appartement géré par OVELIA, il n'est pas libre et donc pas possible de l'occuper.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 149 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 315 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 149 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline FERRAROLI, Tél. : 0763707319, E-mail : maryline.ferraroli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 448003681

Belle maison avec jardin dans un quartier très calme
Nouveauté en exclusivité Arnaud SCHORR Safti Immobilier, votre référent en immobilier local :

Déjà sous compromis de vente, n'hésitez pas à me contacter par téléphone pour tout renseignement ou toute demande d'estimation

Dans un quartier très calme, proche du centre-ville de Pfaffenhoffen et de ses commodités, découvrez cette charmante maison en parfait état de 111 m2 habitables et 128 m2 au sol sur une parcelle de 7,7 ares.

Agencée en demi niveaux, elle dispose au rez-de-chaussée bas d'une grande pièce de vie avec un poêle à bois et permet l'accès à la terrasse principale. Au demi niveau supérieur (RdC haut) se trouve le salon. Au 1er étage bas se trouvent 3 chambres à coucher et enfin au 1er étage haut une chambre à coucher en demi-niveaux ainsi qu'une salle d'eau.

Le sous sol est entièrement carrelé et offre un espace supplémentaire d'environ 52 m2 dont un coin buanderie.
Un garage attenant de 16 m2 est également présent.

Les espaces extérieurs sont clôturés et arborés, une piscine hors-sol de 4m de diamètre permet de profiter des beaux-jours. A l'avant de la maison une cour pavée permet de garer 2 voitures et donne accès à un garage de 16 m2.

Le chauffage est assuré par un plancher chauffant au RdC et des convecteurs au 1er étage.



Si vous avez connaissance d'un bien qui sera bientôt à vendre, passez moi l'info et devenez mon apporteur d'affaire avec à la clef 10% de mes honoraires !

Je parle aussi allemand et Alsacien : Bei Bedarf beherrsche ich Deutsch ;-)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 329 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud SCHORR, Tél. : 0668640162, E-mail : arnaud.schorr@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 977783851

Maison individuelle
Située dans la charmante commune de Vœllerdingen (67430), cette maison individuelle offre un cadre paisible et familial, bénéficiant d'une situation idéale en impasse.

D'une surface habitable de 155 m², cette maison propose une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine attenante, une salle d'eau et une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, on découvre trois chambres supplémentaires ainsi que des espaces de rangement pratiques. Un beau jardin avec vergers, un sous-sol complet avec garage, et une dépendance viennent compléter cette propriété construite en 1965, offrant ainsi un espace de vie familial confortable et fonctionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 139 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie BACH, Tél. : 06 23 75 16 30, E-mail : marie.bach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 885065771

Résidence sécurisé, quartier calme à la campagne
Situé à Wahlenheim (67170), cet appartement T2 actuellement loué de 40 m2, se trouve dans un quartier calme et sécurisé en plein cœur de la campagne avec une vue dégagée.

Proche du grand axe routier direction Haguenau, Strasbourg, Paris... ainsi que des commodités de la zone commerciale de Brumath et Mommenheim,
A proximité d'un arrêt de bus et d'une gare (5 mn), l'accès des transports en commun vous faciliteront les déplacements quotidiens afin de profiter d'une meilleure tranquillité.
Le cadre paisible et une exposition nord optimale pour des journées lumineuses. De plus, la présence d'une terrasse extérieure ajoute un espace convivial pour profiter des beaux jours.

À l'extérieur : Ce bien dispose d'une place de parking privative et d'une petite cave (2 m2) pour un espace de rangement supplémentaire.

À l'intérieur : L'appartement se compose d'une entrée (4,44 m2), d'une chambre à coucher (9,76 m2), d'une cuisine équipée et séjour lumineux (21,25 m2), d'une salle d'eau avec WC (4,57 m2) et d'une terrasse (5,50 m2) offrant un espace extérieur supplémentaire. L'agencement pratique de ce 2 pièces crée un espace de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Si vous aimez la tranquillité et la campagne alors n'hésitez pas et venez visiter ce beau bien qui vous séduira.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 157 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte CHRIST JACOB, Tél. : 0677648462, E-mail : benedicte.christjacob@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 992638791