318 biens à vendre, Bas-Rhin (67)

Maison bi famille comprenant deux appartements
Cette maison offre un cadre de vie agréable dans un quartier calme. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, elle possède de nombreux atouts.

Sur une parcelle de 309 m² l'ensemble dispose d'un garage, d'un carport, d'une cour, ainsi que d'un système de chauffage et de production d'eau chaude individuels.

Avec au total 190 m² habitables cette maison se divise actuellement en deux appartements. Le rez-de-chaussée comprend un appartement de 95,69 m² (libre d'occupation) avec notamment deux vastes chambres une grande salle de bain, tandis que l'étage propose un appartement de 4 pièces de 94,35m2, (actuellement loué). Configuré différemment, ce dernier dispose lui de trois chambres. A noter qu'une cage d'escalier distribue distinctement les deux logements.

Ce bien offre donc une rentabilité locative immédiate et représente une opportunité intéressante pour un investisseur ou encore un pour un projet familial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 257 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LEGUAY, Tél. : 0616677563, E-mail : frederic.leguay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 948946348

Maison avec logement indépendant à Beinheim (67930)
Située à Beinheim, dans un environnement calme et agréable, à environ 35 minutes de Strasbourg, 25 minutes de Haguenau, 25 minutes de Wissembourg et à proximité immédiate de la frontière allemande, cette propriété construite en 1990 sur une parcelle de 537 m² offre un cadre de vie idéal et de nombreuses possibilités, que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet familial.

La maison principale développe une surface habitable de 158,16 m². Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse, bénéficiant d’un accès direct à la terrasse. La salle à manger, ouverte sur une véranda, apporte un charme supplémentaire et une belle luminosité à l’ensemble, créant un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée comprend également une salle d’eau ainsi que des WC séparés. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une disposant d’un espace dressing, offrant confort et fonctionnalité au quotidien.

Côté équipements, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur complétée par un poêle à bois, permettant de profiter d’un confort thermique appréciable. Un sous-sol avec garage ainsi que plusieurs places de stationnement viennent compléter les prestations de cette maison.

Véritable atout de cette propriété, un logement T2 indépendant de 62,74 m² habitables est également présent. Entièrement meublé et équipé, il dispose de son propre accès et d’un chauffage électrique. Actuellement exploité en location de courte durée, il génère des revenus locatifs annuels compris entre 9 000 € et 11 000 €. Vendu clé en main, il permet de poursuivre immédiatement l’activité et constitue une opportunité intéressante pour développer un revenu complémentaire.

Cette dépendance offre également de multiples possibilités : accueillir un proche en toute indépendance, loger un membre de la famille, exercer une activité professionnelle ou envisager un projet bi-générationnel.

Grâce à ses beaux volumes, ses équipements, ses espaces extérieurs et son logement indépendant générateur de revenus, cette propriété représente une opportunité rare sur le secteur.

Un bien polyvalent à découvrir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 425 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marion FITZAILO, Tél. : 0771025776, E-mail : marion.fitzailo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 930241880

Maison de caractère organisée autour d'un patio central
Mathilde Pion, SAFTI immobilier vous propose de découvrir, au cœur de la Robertsau, quartier verdoyant et familial, une maison bénéficiant d’un emplacement particulièrement agréable, à proximité des commerces, des écoles et des commodités du quotidien. La piste cyclable se trouve à 2 minutes, l’arrêt de tram à 5 minutes à pied. Les axes autoroutiers sont accessibles en 15 minutes.

À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin entièrement clôturé, qui invite naturellement à profiter des beaux jours, à déjeuner en famille sur la terrasse attenante à la maison ou simplement à prendre le temps de vivre dehors. Le stationnement peut se faire dans la cour de la maison et dans la rue.

Et puis, il y a l’intérieur…

C’est ici que cette maison révèle toute sa singularité : d’une surface d’environ 250 m², elle offre 7 pièces, dont 4 chambres, et s’organise autour d’un patio central, véritable cœur de la maison. Cet espace crée un lien entre les différentes pièces et apporte une lumière et une respiration particulières à l’ensemble.

Parmi les volumes remarquables, impossible de ne pas mentionner l’immense salon de près de 80 m² : un espace généreux, idéal pour recevoir, partager ou simplement profiter du volume exceptionnel offert par cette maison.

Autre surprise, et non des moindres : une incroyable bibliothèque d’environ 30 m². Un espace rare et spectaculaire, qui pourra séduire les amoureux des livres, mais aussi être imaginé comme un bureau, une salle de musique, un espace de travail ou encore une pièce dédiée aux loisirs.

Et pour compléter l’ensemble, les combles accueillent un studio indépendant d’environ 40 m², offrant de nombreuses possibilités : accueillir famille ou amis, créer un espace indépendant pour un adolescent, travailler à domicile ou envisager un projet locatif.

Venez découvrir cette maison, je serai ravie de vous la faire visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 890 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde PION, Tél. : 0683255954, E-mail : mathilde.pion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 108080490

Une charmante maison massive de village vigneron
Au pied du Mont-Sainte-Odile.
Ottrott, superbe village vinicole sur la route des vins d'Alsace, à 5 mn d'Obernai et à 30 mn de Strasbourg.
A proximité : le pittoresque centre historique, dans une ruelle extrêmement calme.

Imaginez vous :
Une bâtisse avec sa terrasse sans vis à vis.
Une maison massive, avec beaucoup de charme et de modernité.
Les espaces y sont très bien pensés, meublés avec goût et standing, sans surprise pour s'y installer directement.

A l’intérieur, elle vous accueille par une entrée spacieuse et sécurisée donnant accès à 1 pièce indépendante (bureau ou profession libérale) et à 2 grands garages.

A l'étage :
- Un palier dessert 3 espaces, très lumineux.
Magnifique cuisine ouverte sur un bel extérieur ainsi que sur le salon/séjour, des rangements intégrés, une salle d'eau et une buanderie/cellier.

Au second :
- 4 chambres très "cosy" dont une suite parentale avec dressing.

A l'extérieur :
- une grande cour pavée d'environ 100 m²

Côté dépendances :
- Un local technique pour la chaudière aux pellets et l'espace pour un très grand atelier.

Un bien à visiter de toute urgence, à mes cotés !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 474 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias KEMPF, Tél. : 0624075406, E-mail : mathias.kempf@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 908835572

Appartement KRUTENAU - 60m² - Beaux volumes & cave
Situé dans le quartier prisé de la Krutenau à Strasbourg (67000), cet appartement allie charme et praticité.
Proche des écoles, lycée, et hautes écoles. à proximité des commerces, nombreux restaurant, "Manufacture des Tabacs" pour activités culturelles et Épicerie et Restaurants "Produits locaux et circuits courts".
A 2 min. à pied de la Grande-île de Strasbourg. Moins de 7 min. des "Bains municipaux"

Il offre un accès facile aux transports en commun tels que BUS - TRAMWAY.
Bénéficiant d'un environnement urbain dynamique, au cœur de l'Eurométropole.

Cet appartement d'environ 60m² se situe au 3ème étage d'une copropriété à taille humaine, il se compose d'une vaste entrée desservant le séjour de 20m², une grande cuisine indépendante, une chambre spacieuse de 15m², une salle de bains et un WC séparé.

Avec de beaux volumes, une hauteur sous plafond appréciable, le cachet de l'ancien et des menuiseries récentes.
Cet appartement offre un cadre de vie agréable, tant pour les amateurs de cachet que de confort moderne.
Idéal pour un premier investissement et également adapté à la colocation par son agencement.

à 1 min. à pied du PARKING Public "BATELIERS" et des Quais des Pêcheurs et Bateliers...

N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ! Mathias KEMPF SAFTI

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1435 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 252 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 240 000 €
Honoraires charge acquéreur : 12 500 € soit 5,21 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias KEMPF, Tél. : 0624075406, E-mail : mathias.kempf@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 908835572

Maison de maître
Située à Sarre-Union (67260), cette somptueuse maison de maître de 1903 offre un cadre de vie privilégié. Proche des commodités, nichée dans un grand parc arboré, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour les amoureux de la nature et des belles demeures anciennes chargées d'histoire.

D'une surface habitable de 195 m², cette demeure de prestige propose 9 pièces dont 5 chambres,
réparties sur plusieurs niveaux.
Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine séparée et une petite pièce de rangement offrent un confort de vie incomparable.
À l'étage, deux chambres et une salle de bain, puis au dernier étage, 3 chambres supplémentaires et une seconde salle de bain offrent un espace de vie généreux.
Le terrain de 2963 m² abrite également un potager, un abri de jardin et offre un cadre enchanteur pour cette demeure unique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 380 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie BACH, Tél. : 06 23 75 16 30, E-mail : marie.bach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 885065771

Superbe appartement de 3 pièces au RDC, disposant de 2 places de stationnement privées et 2 caves !
Situé à Fegersheim 67640, je vous invite à découvrir ce charmant appartement de 78,57 m² habitables, situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété calme et résidentielle.

Vous apprécierez sa situation géographique permettant de rejoindre Strasbourg en seulement 15 minutes, que ce soit en train, en bus ou en voiture.

Cet appartement 3 pièces, lumineux et parfaitement agencé se compose d’un hall d’entrée, d’une jolie cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur un spacieux salon-séjour. La visite se poursuit avec deux belles chambres bénéficiant d’un véritable parquet en bois, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé.

Le bien dispose également de deux caves et de deux places de stationnement privatives au sein de la copropriété.

L’appartement est équipé d’un interphone, de fenêtres en double vitrage PVC, de volets roulants manuels, de la fibre optique, d’une VMC collective ainsi que d’un système de chauffage central et de production d’eau chaude sanitaire assuré par une chaudière gaz individuelle.

Aucun travaux n’est à prévoir : l’appartement vient d’être entièrement rafraîchi. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises !

Les charges de copropriété s’élèvent à 41 €/mois et comprennent la provision pour l’eau, l’assurance du bâtiment ainsi que l’électricité des parties communes. La copropriété composée de seulement 4 appartements est gérée par un syndic bénévole.

Aucun travaux n’est actuellement prévu à l’ordre du jour.

Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 488 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 275 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DA COSTA OLIVEIRA, Tél. : 06 12 64 86 38, E-mail : romain.dacostaoliveira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834813982

Superbe appartement de 3 pièces au 2éme et dernier étage, disposant d'un balcon, d'une place de stationnement privée et d'une cave !
Situé à Fegersheim 67640, je vous invite à découvrir ce charmant appartement de 73,53 m² habitables et 100,10m² au sol, situé au deuxième et dernier étage sans ascenseur d’une petite copropriété calme et résidentielle.

Vous apprécierez sa situation géographique permettant de rejoindre Strasbourg en seulement 15 minutes, que ce soit en train, en bus ou en voiture.

Cet appartement 3 pièces, lumineux et parfaitement agencé se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine ouverte sur le salon-séjour disposant d’un accès au balcon avec une jolie vue dégagée. La visite se poursuit avec deux grandes chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé.

Ce bien dispose également d’un grand balcon, d’une cave et d’une place de stationnement privée au sein de la copropriété.

L’appartement est équipé d’un interphone, de fenêtres en double vitrage PVC, de volets roulants manuels, de la fibre optique, d’une VMC collective ainsi que d’un système de chauffage central et de production d’eau chaude sanitaire assuré par une chaudière gaz individuelle.

Aucun travaux n’est à prévoir : l’appartement vient d’être entièrement rafraîchi. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises !

Les charges de copropriété s’élèvent à 37€/mois et comprennent la provision pour l’eau, l’assurance du bâtiment ainsi que l’électricité des parties communes. La copropriété composée de seulement 4 appartements est gérée par un syndic bénévole.

Aucun travaux n’est actuellement prévu à l’ordre du jour.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 442 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DA COSTA OLIVEIRA, Tél. : 06 12 64 86 38, E-mail : romain.dacostaoliveira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834813982