Appartement à vendre à REICHSHOFFEN de 30m²75 000 €
Réf 1652514
Aperçu de cet appartement à vendre de 1 pièce et 30 m²
Appartement
30m²
1/2
1
1
1
1
Gaz individuel
1948
Le point fort de cet appartement
Emplacement idéal centre Reichshoffen - locataire fiable sans problème de financement
Description de cet appartement à vendre de 1 pièce et 30 m²
Investissement locatif - Studio loué
Présenté par Nicolas GEBHART, votre conseiller immobilier SAFTI.
Situé en plein centre de Reichshoffen, à cinq minutes à pied de la mairie et à deux pas de l’église, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et services essentiels. L'appartement mis en location par SAFTI a trouvé preneur en moins d'un mois.
L’appartement se compose d’une cuisine en excellent état, d’une chambre spacieuse et lumineuse, ainsi que d’une salle d’eau moderne et rénovée. Le logement a été repeint et le locataire est déjà en place.
Côté investissement :
Loyer : 450 euros hors charges.
Charges : 1 600 euros par an, dont 1 200 euros sont récupérables sur le locataire.
Rentabilité : 6,65 % brut (frais de notaire inclus).
N'hésitez pas à me contacter pour faire un point sur votre projet.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 75 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GEBHART, Tél. : 0763693144, E-mail : nicolas.gebhart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 928987999
Situé en plein centre de Reichshoffen, à cinq minutes à pied de la mairie et à deux pas de l’église, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et services essentiels. L'appartement mis en location par SAFTI a trouvé preneur en moins d'un mois.
L’appartement se compose d’une cuisine en excellent état, d’une chambre spacieuse et lumineuse, ainsi que d’une salle d’eau moderne et rénovée. Le logement a été repeint et le locataire est déjà en place.
Côté investissement :
Loyer : 450 euros hors charges.
Charges : 1 600 euros par an, dont 1 200 euros sont récupérables sur le locataire.
Rentabilité : 6,65 % brut (frais de notaire inclus).
N'hésitez pas à me contacter pour faire un point sur votre projet.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 75 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GEBHART, Tél. : 0763693144, E-mail : nicolas.gebhart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 928987999
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 723€ et 979€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 600 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Nicolas Gebhart
Haguenau (67500)
23 biens en portefeuille
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