564 biens à vendre, Val-d'Oise (95)

Terrain viabilisé constructible à Ézanville 95460 ! Construisez la maison de vos rêves !
Thierry ALARD, SAFTI, vous propose ce Terrain plat viabilisé constructible de 500 m² à Ézanville 95460, offre une opportunité exceptionnelle pour une construction personnalisée. Bénéficiant d'une localisation privilégiée, ce terrain est implanté dans une voie privée goudronnée, alliant tranquillité et accès facilité aux commodités. À seulement 10 minutes à pied de la gare d'Ecouen/Ezanville et à 20 minutes de la gare du Nord via la ligne H, ce lieu idéal séduit par sa proximité avec les moyens de transport en commun, assurant ainsi une mobilité optimale.

Situé dans la Zone UG du PLU, ce terrain constructible de 500 m², viabilisé avec les raccordements à l'eau, à l'électricité et à l'égout, représente une proposition rare sur le marché. Offrant la possibilité de construire jusqu'à 250 m² de plancher (R+1+Combles), ce lot B permet la réalisation d'un projet immobilier sur-mesure. Non soumis aux BDF, ce terrain allie potentiel de construction et cadre de vie agréable, offrant ainsi une opportunité unique pour concrétiser un projet résidentiel dans un environnement pratique et attractif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 210 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry ALARD, Tél. : 0670349632, E-mail : thierry.alard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 539523100

EMPLACEMENT PREMIUM - CENTRE-VILLE
Restaurant au concept authentique avec cuisine ouverte offrant une expérience conviviale et chaleureuse

Situé au cœur du centre-ville prisé de Montmorency, l’établissement valorise le savoir-faire du chef et la qualité de ses produits
Salle de 25 m² pouvant accueillir 30 couverts (extensible à 40 m² pour 50 places)
Terrasse proposant 10 à 20 places

Cuisine entièrement équipée, clientèle fidèle et emplacement stratégique : tout est prêt pour un démarrage immédiat

Opportunité rare pour un projet culinaire ambitieux

Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 169 900 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 161 405 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 495 € HT + 1 699 € TVA, soit 10 194 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DOMENJOUD, Tél. : 06 65 35 94 47, E-mail : stephane.domenjoud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 835271057

appartement familiale proche de toutes commodités
***SAFTI IMMOBILIER***

À ÉRAGNY-SUR-OISE, dans la résidence CALME ET ARBORÉE LES PYRAMIDES, découvrez ce BEL APPARTEMENT 4 PIÈCES DE 100 M², FACE AU PARC URBAIN. Un environnement verdoyant, à deux pas des écoles et des commerces, idéal pour une vie de famille agréable.

Dès l'entrée, vous apprécierez les RANGEMENTS et la PIÈCE DE VIE LUMINEUSE donnant accès à une TERRASSE DE 14 M² SANS VIS-À-VIS. Un bel extérieur pour prendre les repas, recevoir ou simplement profiter des beaux jours en toute intimité. La CUISINE ÉQUIPÉE RÉCENTE apporte confort et fonctionnalité au quotidien.

La partie nuit comprend 3 CHAMBRES, un GRAND DRESSING et un CELLIER, autant d'espaces de rangement appréciables. Une SALLE D'EAU AVEC COIN BUANDERIE et un WC SÉPARÉ complètent cet agencement familial. Les beaux volumes permettent à chacun de profiter de son espace personnel.

DOUBLE VITRAGE PVC, STORE BANNE ÉLECTRIQUE et PLACE DE PARKING EN SOUS-SOL viennent compléter les prestations de ce bien aux volumes généreux.

LES ATOUTS DU QUARTIER :

• Parc urbain : face à la résidence.
• École maternelle Les Dix Arpents : à environ 160 M.
• École élémentaire Les Dix Arpents : à environ 175 M.
• École élémentaire Les Longues Rayes : à environ 200 M.
• Boulangerie : à environ 280 M.
• Pharmacie : à environ 230 M.
• Bureau de poste : à environ 310 M.
• Arrêt de bus Les Rayes : à environ 100 M.
• Gare d'Éragny-Neuville (ligne J) : à environ 900 M.

100 M², 3 CHAMBRES, TERRASSE SANS VIS-À-VIS, NOMBREUX RANGEMENTS ET PARKING : un appartement spacieux, dans un cadre privilégié.

Une visite s'impose !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 240 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fernando ROCHA, Tél. : 0634523067, E-mail : fernando.rocha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 520414269

maison familiale avec 4 chambres
***SAFTI IMMOBILIER***

EXCLUSIVITÉ – À ÉRAGNY-SUR-OISE, dans une RÉSIDENCE PAVILLONNAIRE CALME, découvrez cette MAISON 5 PIÈCES DE 110 M² HABITABLES (87 M² CARREZ), édifiée sur un TERRAIN DE 140 M². À proximité des écoles, commerces et du parc urbain, elle offre un agréable CONFORT DE PLAIN-PIED.

Dès l'entrée, vous apprécierez le placard de rangement et le SÉJOUR LUMINEUX DE 27 M² AVEC CHEMINÉE, donnant accès à la TERRASSE et au JARDIN BIEN EXPOSÉ, SANS VIS-À-VIS. Un extérieur intime pour les repas en famille et les moments de détente, où vous pourrez profiter de la terrasse en toute tranquillité, à l'abri des regards.

Le rez-de-chaussée comprend une CUISINE ÉQUIPÉE, 2 CHAMBRES, une SALLE DE BAINS, un WC SÉPARÉ et un CELLIER/BUANDERIE. À l'étage, les COMBLES AMÉNAGÉS accueillent 2 GRANDES CHAMBRES supplémentaires, idéales pour les enfants, recevoir des proches ou créer un espace de télétravail. Cette répartition offre une belle souplesse d'utilisation selon les besoins de chacun.

DOUBLE VITRAGE PVC, TABLEAU ÉLECTRIQUE NEUF, GRAND CABANON DE JARDIN et BOX complètent les prestations de cette maison SANS TRAVAUX À PRÉVOIR.

LES ATOUTS DU QUARTIER :

• École élémentaire Le Grillon : à environ 335 M.
• École maternelle La Challe : à environ 590 M.
• Collège Léonard de Vinci : à environ 675 M.
• Boulangerie : à environ 300 M.
• Pharmacie : à environ 300 M.
• Commerces alimentaires : à environ 500 M.
• Arrêt de bus Roger Salengro : à environ 100 M.
• Parc urbain : accessible à proximité.

110 M² HABITABLES, 4 CHAMBRES, VIE DE PLAIN-PIED, JARDIN SANS VIS-À-VIS ET BOX : une maison familiale à découvrir !

Une visite s'impose !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 428 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 800 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fernando ROCHA, Tél. : 0634523067, E-mail : fernando.rocha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 520414269

Jolie maison en copropriété de 67m², deux chambres, terrasse et stationnement
Rue de Douaumont. Maison de 67m², 2 chambres, 10min à pied max de la Gare du Val d'Argenteuil.
Cette maison en copropriété développe une surface de 65,12m² loi Carrez pour 67,02m² de surface au sol, et séduit par son agencement original et parfaitement optimisé. Elle se compose d’une entrée indépendante, formant un véritable sas avant l’accès à l’espace de vie. La pièce de vie, ouverte et lumineuse, d’environ 20 m², bénéficie d’une exposition sud-est et accueille un espace salon / salle à manger avec cuisine ouverte. Une chambre en mezzanine, ouverte sur la pièce de vie, permet une optimisation intelligente de l’espace tout en conservant une atmosphère chaleureuse.
Au niveau principal, des toilettes invités avec lave-mains complètent l’ensemble. En souplexe, une suite parentale comprend la chambre, des rangements ainsi qu’une salle de bains, avec un accès direct à une petite cour anglaise offrant lumière naturelle et ventilation grâce à de belles ouvertures.
Un emplacement de stationnement privatif complète ce bien.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 200 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Margarete KERGUILLEC ALFAIA, Tél. : 0629713397, E-mail : margarete.kerguillec-alfaia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 792501645

Appartement de type F4 lumineux
Situé dans la ville de Gonesse (95500), cet appartement bénéficie d'un environnement calme et agréable dans une rue sécurisée, offrant un cadre de vie recherché. Proche des commerces, écoles et transports en commun, les résidents profiteront d'une vie pratique et dynamique. De plus, sa position privilégiée permet d'accéder facilement à divers services et loisirs à proximité.

À l'extérieur, ce bien comprend une place de parking, offrant ainsi un confort non négligeable pour les résidents. L'appartement, construit en 1990, présente une belle luminosité ainsi qu'une vue dégagée et sans vis-à-vis, offrant ainsi un cadre paisible et agréable aux habitants.

L' appartement F4 de 80 m² se compose de 3 chambres dont 1 avec un dressing, de 2 toilettes, une cuisine équipée neuve offrant des espaces de vie confortables et fonctionnels. L'agencement soigné et la luminosité des pièces en font un lieu de vie agréable et chaleureux, idéal pour une famille ou des individus en quête de confort et de tranquillité dans un quartier dynamique.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien DINGEON, Tél. : 0645907947, E-mail : julien.dingeon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 993119288

beau bureau très bien situé
Situé au cœur de la charmante ville de Pontoise (95000), ce bureau bénéficie d'une localisation stratégique offrant un cadre propice au développement d'entreprises. Niché dans un quartier dynamique et bien desservi, il offre un environnement attractif pour les professionnels en quête de visibilité et de commodité. Dotée d'infrastructures de qualité et d'une accessibilité aisée, cette localité constitue un choix idéal pour implanter son activité.

Le bureau de 34 m², situé au 4ème étage avec ascenseur, représente un espace fonctionnel et bien agencé pour tout type d'activité professionnelle. Lumineux et bien entretenu, il offre un environnement de travail agréable et propice à la productivité. De plus, la présence d'une place de parking garantit un confort supplémentaire pour les collaborateurs ou les visiteurs, renforçant ainsi l'attrait et la praticité de ce bien immobilier dédié à un usage professionnel.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 983 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 75 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 67 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 9 000 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Alphonse FONGANG, Tél. : 0647849480, E-mail : alphonse.fongang@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 985330844