564 biens à vendre, Val-d'Oise (95)

Maison 5 chambres au calme proche toutes commodités
***EXCLUSIVITE SAFTI***
Située à Jouy-le-Moutier, dans un environnement calme, cette maison bénéficie d’un cadre de vie agréable à proximité des TRANSPORTS, des ECOLES (crèche, collège et lycée) et des COMMODITES. Son exposition Sud-Est lui offre une belle LUMINOSITE tout au long de la journée.

À l’extérieur, la propriété dispose d’une TERRASSE, de deux balcons et d’un JARDIN bien entretenu, parfaits pour profiter des beaux jours. Un BOX de stationnement complète l’ensemble pour un stationnement sécurisé.

La maison développe environ 166 m² habitables. Au rez-de-chaussée, elle propose une entrée avec cellier, un SEJOUR DOUBLE lumineux, une cuisine semi-ouverte avec accès à la terrasse et au jardin, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, un dégagement dessert 4 chambres dont une SUITE PARENTALE, une salle de bains et un WC séparé. Les combles aménagés accueillent une 5ème chambre, idéale pour une grande famille en quête d’espace et de confort.

Cette maison n'attend plus que vous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 339 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Clara DELIN, Tél. : 0614750850, E-mail : clara.delin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 995199999

Très belle Maison sur Parc Paysager à quelques minutes à pied de la Gare de Boissy L'Aillerie
Isabelle BEDOUCHA , Indépendante du Réseau SAFTI Immobilier , a le plaisir de vous présenter cette très belle maison donnant sur un superbe Parc Paysager à quelques minutes à pied de la Gare de Boissy L'Aillerie

Composée d'une entrée avec rangement , beau séjour salle à manger avec cheminée en marbre , très grande cuisine indépendante contemporaine aménagée et équipée , WC indépendant avec lave-mains

Au premier étage : trois belles chambres donnant sur le Parc , une salle de bains , un WC indépendant et un grand dressing

Les combles ont été aménagés en une grande pièce ( aménageable en bureaux ou salle de jeux ou grande chambre ) , une salle d'eau avec WC et un espace buanderie

Le bien dispose d'une belle terrasse donnant sur la cuisine et la salle à manger , d'une cave et de 1 place de stationnement extérieur

Possibilité d'acquérir une 2ème place de stationnement

Produit Rare sur le Secteur

Vous bénéficierez des excellentes écoles de secteur et de la Gare de Boissy L'Aillerie à quelques minutes à pied

Environnement et Résidence très recherchée ( 27 habitations )

Grand Centre Médical et Paramédical à proximité , commerces et commodités à pied.
Merci de contacter Isabelle BEDOUCHA , du Réseau SAFTI , pour tout renseignement complémentaire ou pour toute demande de visite 7 JOURS SUR 7

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1903 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 329 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BEDOUCHA, Tél. : 0617210308, E-mail : isabelle.bedoucha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 492658596

Maison familiale 130 m², 7 chambres, Garage & jardin
ET SI VOTRE PROCHAINE MAISON OFFRAIT ENFIN L’ESPACE DONT VOTRE FAMILLE A BESOIN ?

Découvrez cette maison familiale de 130 m² habitables (141 m² au sol) offrant de beaux volumes et une configuration modulable avec 7 chambres, idéale pour une grande famille, le télétravail ou des espaces dédiés aux loisirs. Vous profiterez d’un ESPACE DE VIE près de 30 m², d’une cuisine indépendante, de 2 salles d’eau, 3 WC, d’un JARDIN avec TERRASSE, d’un GARAGE et d’une place de STATIONNEMENT.

Côté confort, l’ISOLATION thermique par l’extérieur réalisée en 2020, la CHAUDIÈRE NEUVE et le DPE C constituent de véritables atouts pour votre confort et la maîtrise de vos dépenses énergétiques. Le remplacement de la chaudière a permis de RÉDUIRE la consommation énergétique de plus de 11 %, d’abaisser les émissions de CO? et de DIMINUER les dépenses énergétiques estimées de 160 à 220 € par an. La maison se situe désormais parmi les logements les plus performants de sa catégorie, à seulement quelques points de la CLASSE ÉNERGÉTIQUE B.

À environ 15 à 20 minutes à pied de la GARE de Cormeilles-en-Parisis (ligne J), permettant de rejoindre Paris Saint-Lazare en une vingtaine de minutes, cette maison bénéficie également de la proximité des écoles et des commerces.
UNE BELLE OPPORTUNITÉ À DÉCOUVRIR SANS TARDER !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 130 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 608 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 355 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Farah MEDJATI, Tél. : 06 03 15 33 94, E-mail : farah.medjati@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 845224633

RESTAURANT AVEC APPARTEMENT
Restaurant au concept authentique, offrant une expérience conviviale et chaleureuse autour du savoir-faire du chef et de la qualité des produits.

Situé à Écouen, l’établissement bénéficie d’un emplacement stratégique, proche de nombreux commerces et disposant de nombreuses places de stationnement.

Le restaurant propose :

• Une salle d’environ 65 m² pouvant accueillir 30 couverts
• Deux terrasses totalisant environ 30 places
• Une belle vitrine d’environ 3 mètres

L’établissement a été entièrement refait à neuf, avec matériel récent et cuisine entièrement équipée.
Il bénéficie d’une clientèle fidèle, d’une évolution constante de l’activité, d’une très forte rentabilité et d’un loyer attractif.
Le personnel en place est autonome, permettant une reprise immédiate.

Un appartement T3 d’environ 65 m² (travaux à prévoir) ainsi qu’une cave complètent ce bien.

Une opportunité rare, idéale pour porter un projet culinaire ambitieux.

Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 285 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 272 175 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 825 € HT + 2 565 € TVA, soit 15 390 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DOMENJOUD, Tél. : 06 65 35 94 47, E-mail : stephane.domenjoud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 835271057