Fonds De Commerce à vendre à MONTMORENCY de 65m²

QUARTIER DES CHESNEAUX – PROCHE GARE D’ENGHIEN

Idéalement situé sur l’avenue de la Division Leclerc entre Montmorency et Enghien-les-Bains.

Ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe à très fort passage aussi bien piéton qu’automobile. D’une surface d’environ 65 m², il se compose d’une très grande pièce principale lumineuse, d’une pièce indépendante permettant l’aménagement d’un bureau ou d’un espace complémentaire, ainsi que d’une cave.

Ce local offre de nombreuses possibilités d’exploitation pour des activités de bien-être, sport, soins, conseil, vente de décoration, agence, bureaux ou restauration légère sans cuisson (Sous autorisation propriétaire).

La vitrine de belle longueur assure une excellente visibilité et le loyer attractif constitue un véritable atout pour le secteur.

Une opportunité rare à découvrir rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 89 900 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 84 900 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DOMENJOUD, Tél. : 06 65 35 94 47, E-mail : stephane.domenjoud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 835 271 057