Immeuble à vendre à FRANCONVILLE de 612m²1 895 000 €
Réf 1585977
Aperçu de cet immeuble à vendre de 612 m²
Immeuble
612m²
311m²
Électrique individuel
1900
Le point fort de cet immeuble
Investissement rentable. Aucun travaux à prévoir, ravalement et rénovations 2018.Chauffage et eau chaude individuels électriques
Description de cet immeuble à vendre de 612 m²
Immeuble Franconville rentabilité 7,3?% brut
Idéalement situé à proximité immédiate de la gare (RER C et ligne H), immeuble en monopropriété de 612 m², entièrement loué générant 138 000 € de loyers annuels HC.Taxe foncière : 8?530 €.
Loyers non révisés depuis 2021 potentiel de revalorisation immédiat.
Ce magnifique immeuble R+3 est composé de : 2 locaux commerciaux, 15 appartements T1/T2 et un Sous-sol total avec caves.
• Baux sécurisés : 3 ans pour l’habitation, 9 ans pour les commerces
• Aucun travaux à prévoir, ravalement et rénovations 2018
• Chauffage et eau chaude individuels électriques
Rentabilité brute : 7,28?% – Rentabilité nette : 6,83?%
Dossier complet et analyse détaillée sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 895 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fadma MORISSON, Tél. : 06 65 03 35 03, E-mail : fadma.morisson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 878 852 276
Loyers non révisés depuis 2021 potentiel de revalorisation immédiat.
Ce magnifique immeuble R+3 est composé de : 2 locaux commerciaux, 15 appartements T1/T2 et un Sous-sol total avec caves.
• Baux sécurisés : 3 ans pour l’habitation, 9 ans pour les commerces
• Aucun travaux à prévoir, ravalement et rénovations 2018
• Chauffage et eau chaude individuels électriques
Rentabilité brute : 7,28?% – Rentabilité nette : 6,83?%
Dossier complet et analyse détaillée sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 895 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fadma MORISSON, Tél. : 06 65 03 35 03, E-mail : fadma.morisson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 878 852 276
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non RenseignéCe bien vous est proposé par
Fadma Morisson
Andresy (78570)
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