981 biens à vendre, Nord (59)

Superbe Duplex 2 ch et 2 parking 89m2
Situé dans un ancien corps de ferme rénové, ce très joli duplex de 89 m² (environ) vous séduira par son caractère authentique, son calme absolu, sa localisation idéale au cœur du village de Saultain, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes routiers.

Caractéristiques principales :

Duplex au 1er étage avec accès indépendant

Hall d’entrée desservant un salon-séjour chaleureux, avec cuisine ouverte équipée

WC séparés

Salle d’eau avec douche, vasque et chaudière gaz De Dietrich

À l’étage : beau palier avec briques apparentes, menant à deux grandes chambres lumineuses

Prestations & équipements :

Aucun travaux à prévoir

Double vitrage et volets

Deux places de parking sécurisées dans la propriété

Bien sans vis-à-vis et particulièrement calme

Ce bien rare allie cachet de l’ancien et confort moderne, idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur.

À visiter sans tarder !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 145 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas STRAGAPEDE, Tél. : 06 59 78 82 01, E-mail : nicolas.stragapede@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 804546869

Local commercial 76.30m2 + garage sur Fort-Mardyck
Situé dans la commune de Fort-Mardyck (59430), ce local commercial d'environ 76m² construit en 2008 sur une parcelle de 120 m² se compose :
- d'une boutique d'environ 47.6m²
- d'une arrière boutique d'environ 22m² avec pièce froide de 6.7m²,
- d'un garage,
- d'un wc,
- possibilité de stationnement devant.


Idéal pour un projet professionnel ou changement de destination.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 96 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 90 240 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 760 € HT + 1 152 € TVA, soit 6 912 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène MEUNIER, Tél. : 0622291481, E-mail : helene.meunier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 942092289

Une maison à vivre en famille - 4 chambres +Jardin
À Marquette-lez-Lille, dans le quartier du Touquet, à proximité du Bourg de Marcq-en-Barœul, cette maison de 119 m² invite à imaginer une belle vie de famille. Sur l’axe Lille–Bondues, elle bénéficie de la proximité des commerces, des transports et des accès autoroutiers vers Lille et ses gares.

Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de 35 m² réunit salon et salle à manger autour d’une cuisine ouverte, centrale et équipée. Un espace convivial où préparer le dîner tout en partageant les récits de la journée. Dans son prolongement, la salle de bains propose douche et baignoire d’angle, au gré des envies.

Dehors, la terrasse et le jardin d’environ 100 m² exposé ouest promettent de jolis moments : un repas entre amis, une pause au grand air ou un verre pour savourer la fin de journée.

Les 2 étages accueillent 4 chambres, dont 2 belles chambres au premier et 2 au second, l’une avec mezzanine. À chacun son univers, avec ce petit supplément de charme qui fait la différence.

Chaudière gaz datant de 3ans.

Et si votre prochain chapitre commençait ici ? Contactez-moi pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 335 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc SAUVAGE, Tél. : 06 09 84 88 31, E-mail : jeanluc.sauvage@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 797446952

COUP DE CŒUR – Une maison entièrement rénovée avec goût !
75 m² de charme, de modernité et de sérénité.

Dès l’entrée, le charme opère ! Cette jolie maison entièrement rénovée saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse, ses finitions soignées et son élégance.

Située dans un quartier calme, au sein d’une rue à sens unique, elle offre un cadre de vie agréable, propice à la tranquillité.

Ici, tout a été pensé pour vous permettre de profiter pleinement de votre futur chez-vous : toiture, isolation, murs, Velux… tout a été refait à neuf ! Une rénovation complète réalisée avec goût, qui vous permet de vous installer en toute sérénité.

Côté intérieur, vous découvrirez :

? Trois chambres, pour accueillir votre famille ou aménager vos espaces selon vos envies.

? Une salle de douche fonctionnelle et élégante.

? Deux WC, pour un confort au quotidien.

? Une cave, idéale pour le rangement et le stockage.

.?? Son véritable atout ? Le charme d’une maison rénovée avec soin, allié au confort d’un intérieur remis à neuf, dans un environnement paisible.

Que vous recherchiez votre premier cocon ou une maison accueillante pour votre famille, cette pépite mérite le détour!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 110 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia AMARA, Tél. : 0619031862, E-mail : nadia.amara@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 991632019

Famille nombreuse ou investisseur: cette maison s'adapte à votre projet!
Roubaix / Croix – Maison 1900 de 185 m² – 4 chambres (jusqu'à 6) – 171 000 €

Dans le quartier de la Mackellerie, à la limite de Croix, cette grande maison de 1900 est pleine de potentiel.

Au rez-de-chaussée
?? Grande entrée de 26 m²
?? Salon – salle à manger de 35 m²
?? Cuisine de 15 m²
?? Bureau ou chambre de 14 m²
?? WC indépendant
?? Cave de 25 m² et extérieur de 18 m²

À l'étage
?? 4 chambres de 13 à 21 m²
?? WC indépendant
?? Possibilité de créer une salle de bains et un coin cuisine

Un seul bien, trois projets possibles :
- Grande maison familiale : vie au rez-de-chaussée, 4 grandes chambres à l'étage
- Colocation : jusqu'à 6 chambres
- Un logement au rez-de-chaussée et une colocation à l'étage

Pour une grande famille en manque d'espace, ou pour un investisseur qui veut rentabiliser ces volumes.
Roubaix, limite Croix

DPE : F
Tout à l'égout
Un bien comme celui-ci ne reste pas longtemps en vente : contactez-moi vite pour le visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 165 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia AMARA, Tél. : 0619031862, E-mail : nadia.amara@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 991632019

Maison de 169m² sur 1082m² de terrain
Construite en 2008, ce pavillon se distingue par sa qualité générale.
Située en bout d’une impasse, sans vis-à-vis, elle profite d’une atmosphère calme.

À l’extérieur, le terrain d’environ 1 082 m2 offre un beau jardin clôturé, un chalet, une terrasse située plein sud , un garage et une cour en macadam pour stationner vos véhicules.

Le Favril est un village d’environ 500 habitants, offrant une ambiance paisible et familiale. La proximité de l’école primaire et du bus pour l'école secondaire facilite le quotidien avec des enfants. À seulement 5 minutes, la ville de Landrecies permet de retrouver toutes les commodités nécessaires.

Classé DPE B, ce bien garantit de vraies économies au quotidien grâce à ses équipements : pompe à chaleur air-air, poêle à granulés, ballon thermodynamique et double vitrage.

Au rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée
- Cuisine équipée ouverte sur un grand séjour
- 2 chambres
- Salle de bain avec baignoire, douche et double vasque
- WC indépendant

À l'étage :
- Grand palier avec armoires intégrées
- 4 chambres
- Salle d'eau avec douche et WC

Caractéristiques techniques
- Taxe foncière : 1060 €
- DPE : B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marion DELFOSSE, Tél. : 0667361553, E-mail : marion.delfosse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 100027093

BEAUFORT – Longère de caractère rénovée
Du charme, de l’espace et de multiples possibilités !

À Beaufort, découvrez cette superbe longère de caractère d’environ 240 m² habitables, alliant le charme de l’ancien au confort d’une rénovation soignée. Située dans un environnement verdoyant, avec un jardin exposé plein sud et sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces, écoles et services de Maubeuge et Louvroil.

Une maison aux volumes généreux :
• Une magnifique pièce de vie de 87 m² avec cuisine ouverte équipée, cheminée avec insert bois et poêle à pellets hydro.
• 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée.
• Un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre supplémentaire.
• Une salle de bains, une salle d’eau et des WC indépendants.
• Une buanderie, un dressing et deux escaliers.

Un véritable potentiel d’aménagement !
Grâce à ses volumes et à sa distribution, cette maison permet d’envisager plusieurs organisations selon vos besoins : grande maison familiale, espace professionnel, accueil d’un proche ou création d’une partie indépendante, sous réserve des aménagements nécessaires.

Un extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours :
• Terrain de 2 152 m², avec une partie constructible.
• Jardin plein sud, sans vis-à-vis.
• Terrasse en teck de 60 m² et seconde terrasse de 30 m².
• Bassin d’ornement avec poissons.
• Cour pavée et deux garages de 25 m² et 20 m².

Côté confort : menuiseries PVC, fibre optique, VMC et micro-station d’assainissement.

Un emplacement idéal : la campagne à seulement quelques minutes des commodités de Maubeuge et Louvroil, à  environ 20 minutes de la frontière belge et 30 minutes de Mons.

Une propriété rare, idéale pour une famille en quête d’espace, de tranquillité et de possibilités d’évolution.
Envie de découvrir tout son potentiel ?

Contactez-moi pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 417 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte MERRY, Tél. : 0759750268, E-mail : charlotte.merry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 100331123

VENDEGIES-SUR-ÉCAILLON – GRANGE RÉNOVÉE DE 165 M² – PISCINE – DPE B
Et si vous trouviez enfin cette maison qui ne ressemble pas aux autres ?

À Vendegies-sur-Écaillon, dans un cadre paisible à la campagne, cette ancienne grange rénovée vous invite à découvrir un lieu de vie où le charme de l'ancien se mêle naturellement au confort contemporain.

Dès les premiers pas, les volumes donnent le ton. 75 m² d'espace de vie ouvert, où salon, séjour et cuisine équipée récente se rejoignent pour créer un lieu chaleureux, rythmé par les moments en famille, les soirées entre amis ou simplement le plaisir de se retrouver autour du poêle à pellets.

Puis le regard se porte sur l'escalier métallique réalisé sur mesure. À l'étage, la surprise continue avec un palier d'environ 20 m² au sol vitré, une signature architecturale qui donne à cette maison une personnalité bien à elle.

Côté nuit, chacun trouve sa place avec quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains complète et dressing. Une seconde salle de bains vient compléter cet espace pensé pour la vie de famille.

Et parce que le confort compte aussi au quotidien, la maison bénéficie d'un DPE classé B, un véritable atout pour la maîtrise des consommations énergétiques.

Dehors, le terrain clos de plus de 900 m² prolonge les espaces de vie. Une grande cour accueille plusieurs véhicules, tandis que le jardin sur deux niveaux réserve, sur sa partie haute, une piscine semi-enterrée. De quoi imaginer les repas d'été, les après-midi au soleil et les moments de détente.

Une maison où l'on vient chercher des mètres carrés, mais où l'on pourrait bien trouver beaucoup plus : un véritable lieu de vie.

Et si la prochaine visite était la bonne ? Contactez-moi pour la découvrir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 315 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Michaël BENTIVEGNA, Tél. : 06 67 91 87 39, E-mail : michael.bentivegna@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 448682104

Maison 4 pièces - 3 ch - 100 m² - Petite-Forêt
Située à Petite-Forêt, dans un quartier recherché pour son calme et sa proximité avec les commodités, cette maison semi-individuelle d’environ 100 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Édifiée sur une parcelle d’environ 265 m², elle dispose de beaux espaces intérieurs, de trois chambres et d’un extérieur particulièrement appréciable avec son jardin et sa grande terrasse.
Sa situation est également idéale, à proximité des écoles et à moins de 5 minutes de l’accès à l’autoroute.

--> Au rez-de-chaussée :

*Un salon-séjour convivial, offrant un bel espace de vie
*Une cuisine ouverte, dans la continuité du séjour
*Une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire
*Un WC indépendant

--> À l’étage :

*Deux chambres agréables et fonctionnelles
*Un dressing et des rangements intégrés
*Un couloir desservant les différents espaces

--> Au deuxième étage :

*Un grenier entièrement aménagé et isolé, actuellement configuré en troisième chambre, offrant un espace supplémentaire confortable

--> À l’extérieur :

*Un jardin agréable sans vis à vis
*Une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours
*Un garage avec porte motorisée
*Des places de stationnement complémentaires

--> Les atouts :

*Isolation thermique par l’extérieur sur la façade
*Panneaux solaires avec revente d’électricité
*Pompe à chaleur Thomson
*Ballon d’eau chaude thermodynamique Atlantic
*Chauffage électrique central complété par un poêle à bois dans le salon
*Menuiseries PVC double vitrage oscillo-battantes
*Volets roulants électriques
*Taxe foncière : 940 €

La maison bénéficie d’un emplacement pratique au quotidien, avec plusieurs arrêts de bus à proximité, notamment les arrêts Voltaire, Clg P-G de Gennes et Edmond Cher. Les établissements scolaires sont également facilement accessibles, avec notamment l’école primaire Saint-Waast, le groupe scolaire Jean Mineur et l’école élémentaire Émile-Zola à environ 500 m. La mairie se trouve quant à elle à environ 400 m.

Cette maison offre un bel équilibre entre confort, fonctionnalité et performances énergétiques, avec trois chambres, un garage et un extérieur généreux. Elle conviendra aussi bien à une famille qu’à un couple à la recherche d’un premier achat avec de beaux espaces et un extérieur agréable.

Au plaisir de vous la faire découvrir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Léa BRYDENBACH, Tél. : 0683739901, E-mail : lea.brydenbach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 942318056

Maison indiv de caractère – 97 m² – 4 chambres
À Saint-Martin-sur-Écaillon, à seulement 20 minutes de Valenciennes, découvrez cette maison individuelle en semi-plain-pied, pleine de charme, dans un environnement calme et verdoyant.

Implantée à environ 30 mètres de la route, elle bénéficie d’un cadre arboré particulièrement agréable. Sa maçonnerie en briques pleines, sa toiture en chaume et ses poutres apparentes lui confèrent un cachet authentique.

D’une surface habitable d’environ 97 m², elle offre une distribution permettant de vivre de plain-pied. Le rez-de-chaussée comprend un salon-séjour chaleureux avec insert à bois, une cuisine, une salle de bains, un bureau et une chambre.

À l’étage, trois chambres supplémentaires et une seconde salle de bains complètent l’ensemble.

À l’extérieur, la parcelle de 2 498 m² accueille une terrasse et un vaste jardin arboré avec verger, idéal pour profiter des beaux jours et du calme environnant.

La maison dispose également d’un grand sous-sol complet permettant d’aménager des espaces de garage, d’atelier et de stockage.

Côté technique, les murs bénéficient d’une isolation intérieure et les châssis sont en bois, majoritairement équipés de double vitrage. Le chauffage électrique, avec programmation pièce par pièce, est complété par un insert à bois. Le DPE évalue l’isolation globale comme « bonne » et classe la maison D pour la performance énergétique et B pour les émissions de gaz à effet de serre.

Une maison coup de cœur pour les amateurs de cachet et de nature, à proximité de Valenciennes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 240 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lucien LÉCOLIER, Tél. : 0766306749, E-mail : lucien.lecolier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 948856687

Appartement T3 bis 72m²
Situé à Tourcoing (59200), l'intérieur de ce bel appartement de 72 m² entièrement rénové se compose de 4 pièces, comprenant 2 chambres et un bureau. Parfait pour une famille ou un couple souhaitant disposer d'un espace supplémentaire. L'agencement fonctionnel offre confort et praticité, avec un beau séjour et une cuisine aménagée. Vous pourrait aussi profiter d'une salle d'eau avec une douche et de toilettes séparées.

Cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable à proximité d'écoles et de collèges. La ville dynamique offre un accès facile aux commodités telles que les transports en commun, bus, métro et tramway.
Avec une exposition Sud-Ouest, l'appartement est lumineux avec une vue dégagée. De plus, la présence d'un ascenseur, d'un interphone et d'un digicode garantit sécurité et confort au quotidien.

À l'extérieur, ce bien dispose d'un balcon offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre. De plus, une cave est disponible pour un rangement supplémentaire, offrant ainsi des solutions pratiques pour une vie quotidienne bien organisée.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 61 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 249 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 139 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien FAUVARQUE, Tél. : 0778071098, E-mail : aurelien.fauvarque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 788951614

Beau terrain de second rang à Cappelle-en-Pévèle
CAPPELLE-EN-PÉVÈLE Un cadre champêtre pour votre future maison

Au hameau d’Hautefois, découvrez ce terrain à bâtir de 1 742 m², situé en second rang et bénéficiant d’une belle ouverture sur la campagne environnante.

Avec une façade d’environ 23 mètres, ce terrain offre de belles possibilités d’implantation pour votre future maison, avec la possibilité de privilégier une exposition sud-ouest pour les pièces de vie et la terrasse, afin de profiter pleinement de l’ensoleillement, sous réserve des règles d’urbanisme applicables.

Le terrain est borné. Les possibilités de construction annoncées prévoient une emprise au sol d’environ 265 m² et une surface de plancher maximale de 250 m², à confirmer selon votre projet et les autorisations d’urbanisme.

Un budget est à prévoir pour l’aménagement de l’accès et la viabilisation du terrain. Prévoir fondations superficielles élargies et approfondies, sensibilité forte au retrait-gonflement liée aux argiles.

Vous souhaitez imaginer votre futur lieu de vie dans cet environnement ? Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite.
Etude G1 faite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 209 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique LENGLART, Tél. : 0675513058, E-mail : veronique.lenglart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 829185321