979 biens à vendre, Nord (59)

MAISON DE CARACTÈRE 210 M² – 5 CHAMBRES – JARDIN
210 m² de charme et d'authenticité au cœur de Tourcoing !

Amateurs de belles demeures anciennes et de grands espaces, laissez-vous séduire par cette maison de caractère datant de 1900, qui conjugue élégance, volumes généreux et confort familial.

Située dans une rue calme à sens unique, à proximité du métro, du tramway, des écoles et du conservatoire, elle bénéficie d'un emplacement privilégié permettant notamment de rejoindre la gare de Lille en 25 minutes en métro.

Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère. La belle pièce de vie dévoile parquet et moulures d'époque, qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique. Le rez-de-chaussée accueille également un bureau, une cuisine équipée et un WC.

Au premier étage, vous découvrirez trois chambres, un dressing ainsi qu'une salle de bain avec WC.

Le dernier niveau offre deux chambres supplémentaires, un second bureau, une buanderie et une pièce d'eau avec WC. Une distribution idéale pour une grande famille, le télétravail ou encore l'aménagement d'un atelier de création.

À l'extérieur, le joli jardin arboré et sans vis-à-vis constitue un véritable espace de tranquillité, à l'abri des regards.

Un grand sous-sol complète cette maison et offre de belles possibilités de rangement.

Pour le stationnement, une place de parking sécurisée peut être louée à seulement 3 minutes à pied, pour 45 € par mois.

Avec ses 210 m² habitables, ses cinq chambres et ses multiples espaces, cette maison offre un cadre de vie rare pour les amoureux de l'ancien en quête d'espace et de caractère.

Dépenses réelles de gaz et d'électricité communiquées : 3 164 € par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 449 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie FREMAUX, Tél. : 0667742232, E-mail : j.fremaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 843056607

Appartement F4 avec cave – Fort potentiel dans un secteur recherché
Situé au quatrième étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue à Wattrelos, cet appartement F4 offre un fort potentiel d’aménagement et constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.

Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine, une salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi que deux chambres, avec la possibilité d’aménager facilement une troisième chambre selon vos besoins.

De nombreux travaux ont déjà été entrepris :

Isolation du logement refaite pour un meilleur confort thermique.
Électricité en grande partie rénovée, restant à finaliser.
Les travaux d’aménagement sont à terminer, laissant la possibilité de personnaliser entièrement les finitions à votre goût.
Une cave complète ce bien et le stationnement est facilité aux abords de la résidence.

Situé dans un secteur particulièrement recherché, à proximité des commerces, des transports et des commodités, cet appartement représente une véritable opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un logement à leur image tout en valorisant leur investissement.

Une visite vous permettra d’apprécier tout le potentiel de ce bien.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 87 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia AMARA, Tél. : 0619031862, E-mail : nadia.amara@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 991632019

Charmante fermette au carré à rénover sur 3000 m2 dont terrain à bâtir
Charmante fermette de caractère à rénover sur près de 3 000 m².
À Faumont, découvrez cette authentique fermette, ancien centre équestre, offrant un potentiel rare de rénovation, de transformation et de valorisation grâce à ses nombreux volumes.
L’habitation d’environ 110 m² comprend 6 pièces, dont 2 chambres, une cuisine indépendante et de beaux éléments ayant conservé le cachet d’origine. Un vaste grenier d’environ 60 m² offre un potentiel d’aménagement supplémentaire et permet d’imaginer de nouveaux espaces de vie.
Passé le porche, vous découvrirez une agréable cour fermée autour de laquelle s’organisent près de 400 m² de dépendances, dont une ancienne étable. À l’arrière, la propriété s’ouvre sur la pleine campagne et développe au total près de 3 000 m² de terrain, dont une partie constructible. Un ensemble immobilier aux multiples possibilités, idéal pour un projet de rénovation, d’investissement ou de valorisation, sous réserve des autorisations d’urbanisme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 369 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique LENGLART, Tél. : 0675513058, E-mail : veronique.lenglart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 829185321

Colocation 5 chambres
Proche du centre ville et des commodités, maison bourgeoise rénovée et transformée en colocation
Chacune des chambres possède sa propre douche et son lavabo.
Bel espace de vie, jardin et cave
Possibilité de créer une 6ème chambre

Chambres louées respectivement :

ch 1 : 350 + 50
ch 2 : 350 + 50
ch 3 : 350 + 50
ch 4 : 300 + 50
ch 5 : 330 + 50

soit 1680€ de revenus mensuel nets + 250€ pour les charges
taxe foncière 1250€
Visites et renseignements sur rendez-vous

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gaël HUREZ, Tél. : 06 17 64 87 81, E-mail : gael.hurez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 882821192

Magnifique Pavillon 3 ch garage et jardin
En campagne de Hondschoote, Gaetan DEWAELE vous propose de découvrir en exclusivité ce charmant pavillon d’environ 105m² habitables, implanté dans un environnement verdoyant, sans voisin immédiat. Une propriété qui réunit de beaux volumes, un vaste terrain et un cadre de vie paisible.

La maison offre un séjour chaleureux avec cheminée, prolongé par une belle cuisine ouverte. Un ensemble convivial pour se retrouver en famille et recevoir ses proches. Trois chambres de belles superficies complètent l’espace habitable. La maison est également équipée de pompes à chaleur.

Le garage d’environ 50 m²permet de stationner, bricoler et ranger aisément. Au-dessus, une vaste pièce aux multiples possibilités vous invite à imaginer un espace adapté à vos projets : loisirs, création, passions… Un beau volume à vous approprier selon vos envies.

À l’extérieur, la parcelle de plus de 4 000 m²offre toute la place pour jardiner ou avoir des animaux, profiter des beaux jours et apprécier la tranquillité des lieux.

Du calme, de l’espace et du potentiel : une maison à découvrir.

359 000 € frais d’agence inclus

Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite.

Gaëtan Dewaele 06.65.49.17.81

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 359 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan DEWAELE, Tél. : 06 65 49 17 81, E-mail : gaetan.dewaele@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 839102340

MURS COMMERCIAUX 90 m² + FOND
OPPORTUNITÉS D’ACHAT DE MURS + FONDS
Diégo Duriez vous propose en exclusivité ce local commercial offrant de nombreuses possibilités d’exploitation.

Actuellement exploité en boucherie, ce bien peut convenir à de nombreux projets professionnels : commerce de proximité, salon de coiffure, bureaux, agence immobilière, laverie, espace coworking, profession libérale ou encore activité de bien-être. Un changement de destination en habitation peut également être étudié selon la réglementation en vigueur.
Possibilité également de créer un snack ou une dark kitchen.

Le local se compose :

* d’une salle d’accueil de plus de 30 m²,
* d’une chambre froide d’environ 10 m²,
* d’une cuisine/laboratoire d’environ 30 m²,
* de plusieurs pièces annexes,
* d’une véranda,
* d’une cour,
* d’un WC avec salle d’eau.

Le plus : le prix affiché comprend LES MURS ET LE FONDS DE COMMERCE + une grande partie du matériel actuellement en place, permettant une installation rapide sans investissement complémentaire important.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 69 900 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 64 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 900 € HT + 1 180 € TVA, soit 7 080 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Diégo DURIEZ, Tél. : 0651713418, E-mail : diego.duriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 994089639

EXCLUIVITÉ - VILLA D'ARCHITECTE DE PLAIN-PIED
Alexandre SANDERS et François VERSTRAET vous présentent en EXCLUSIVITÉ :

UNE SIGNATURE ARCHITECTURALE D’EXCEPTION À BRAY-DUNES !

Découvrez une propriété rare et singulière sur le secteur prisé de Bray-Dunes à faible distance de la plage et de la mer : une somptueuse villa d’architecte neuve, entièrement de plain-pied, imaginée pour offrir une expérience de vie où l’élégance architecturale se conjugue à des volumes généreux, une lumière omniprésente et un confort absolu.

Édifiée sur une exceptionnelle parcelle de 1 470 m², cette propriété développe 198 m² habitables et bénéficie d’une conception résolument contemporaine, pensée dans ses moindres détails pour répondre aux exigences d’une clientèle en quête d’un bien véritablement exclusif.

Spacieux stationnement pour de nombreux véhicules.

UNE ARCHITECTURE PENSÉE POUR L’ART DE VIVRE
Chaque espace a été conçu avec exigence afin de conjuguer esthétique, fonctionnalité et qualité de vie :

Une vie intégralement de plain-pied, rare et particulièrement recherchée.

Trois vastes chambres, dont deux remarquables suites parentales, l’une bénéficiant de son propre dressing

De généreux espaces de réception, baignés de lumière naturelle

Une architecture contemporaine aux lignes épurées et intemporelles

Des matériaux nobles et des prestations haut de gamme, sélectionnés avec soin

Une domotique intégrée, au service du confort et de la modernité

Une construction neuve, adaptée aux personnes à mobilités réduites (PMR) alliant standing, performance énergétique et confort contemporain

Une parcelle exceptionnelle de 1 470 m², offrant un cadre privilégié et un remarquable potentiel extérieur

UNE PROPRIÉTÉ RARE SUR LA CÔTE D’OPALE
Volumes, lumière, lignes architecturales et qualité des prestations composent ici un ensemble particulièrement harmonieux.

Le choix d’une conception entièrement de plain-pied confère à cette villa une fluidité remarquable, tandis que ses généreux volumes et ses prestations haut de gamme lui donnent une dimension résolument exclusive.

Une adresse confidentielle. Une architecture singulière. Un cadre de vie privilégié.

Une propriété destinée aux acquéreurs les plus exigeants, à la recherche d’un bien d’exception sur la Côte d’Opale, alliant architecture contemporaine, confort absolu et qualité de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 990 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Francois VERSTRAET, Tél. : 0613281726, E-mail : francois.verstraet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 824161780