Réf 1730168
Maison soigneusement entretenue à quelques kilomètres de l’autoroute A1. Proche de Phalempin et de sa gare.
Jolie maison mitoyenne, 1 étage, 1 chambre, 1 bureau
ATTICHES – Charmante maison de ville rénovée au cœur de la Pévèle !
Située dans la charmante commune d’Attiches, à quelques minutes de Phalempin, découvrez cette maison de ville des années 1920, entièrement rénovée en 2023, alliant le charme de l’ancien au confort moderne.
Idéale pour une famille en quête de tranquillité, souhaitant profiter d’un cadre de vie agréable tout en bénéficiant de la proximité des commerces, des écoles, des services et des accès autoroutiers.
Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse, avec une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée.
Un espace convivial, idéal pour partager de bons moments en famille. Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle d’eau et d’un WC.
À l’étage, vous découvrirez une chambre ainsi qu’un bureau pouvant également être aménagé en petite chambre, selon vos besoins.
À l’extérieur, un agréable jardin avec terrasse vous permettra de profiter des beaux jours en toute simplicité.
Côté confort : rénovation de 2023, huisseries PVC double vitrage, chauffage électrique, raccordement au tout-à-l’égout, DPE bien classé et faible taxe foncière.
Aucun travaux à prévoir !
La maison ne dispose pas de garage, mais le stationnement est facile à proximité.
Un emplacement privilégié !
Attiches offre un cadre de vie paisible avec école, commerces de proximité, boulangerie, pharmacie et professionnels de santé. Vous apprécierez également la proximité de la forêt de Phalempin, de Seclin et de ses zones commerciales. Pour les actifs travaillant sur Lille, l’accès rapide aux axes autoroutiers et à la gare de Phalempin constitue un véritable atout.
Une maison clé en main où il ne reste plus qu’à poser ses meubles et souffler !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 195 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique LENGLART, Tél. : 0675513058, E-mail : veronique.lenglart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 829185321
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680€ et 960€ par an sur l'année 2021.
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