975 biens à vendre, Nord (59)

Maison de courée atypique, jardin exceptionnel
À Roubaix, à proximité de la Fraternité, cette maison de courée bénéficie d'un emplacement pratique, proche des écoles, notamment Boileau-Pasteur, des commerces et des transports accessibles via Eurotéléport (métro et tramway).

Issue de la réunion de deux maisons de courée, cette propriété de 100 m² offre des volumes inhabituels et un terrain de 300 m², dont un magnifique jardin de 200 m². Un véritable privilège pour ce type de bien, où le calme surprend autant que l'espace !

L'immense pièce de vie avec cuisine ouverte constitue le cœur de la maison. Imaginez les repas en famille et les soirées entre amis dans cet espace convivial. Le RDC de la maison est climatisé, un atout indéniable au quotidien. Une salle d'eau et des sanitaires au rez-de-chaussée apportent un confort supplémentaire. Un poele à pelets vient compléter le chauffage par pompe à chaleur au RDC.

À l'étage, 3 chambres généreuses offrent à chacun son espace de tranquillité, accompagnées d'une salle de bains. ( chuaffage électrique )

À l'extérieur, le grand jardin invite à profiter des beaux jours : jeux d'enfants, espace détente, grandes tablées ou simplement un café au calme.

Une maison de courée hors du commun, conjuguant espace, jardin et tranquillité. À découvrir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 163 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc SAUVAGE, Tél. : 06 09 84 88 31, E-mail : jeanluc.sauvage@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 797446952

IMMEUBLE DE RAPPORT
Magnifique immeuble d’angle sur le secteur brun pain à Tourcoing, très bien situé, avec parking juste en face.

L’immeuble se compose de 4 appartements et 2 locaux commerciaux.

Tous disposent de compteurs d’eau et d’électricité individuels.

Composition :

Hall d’entrée de 8 m² avec escalier en marbre, en très bon état
-Appartement à l’étage de 61 m², en très bon état, avec carrelage au sol loué 645€ depuis 2013

-Appartement à l’étage de 47 m², en très bon état, avec carrelage au sol loué 550€ depuis 2019

-Appartement de 59 m², en très bon état loué 545€ depuis 2019

-Appartement au rez-de-chaussée de 66 m², en très bon état, avec jardin d’environ 40 m3 et terrasse loué 550€ depuis 2020

-Local professionnel d’angle de 84m2 loué 1200€ depuis 2025

-Second local professionnel de 38 m² + cave de 12 m², en très bon état loué 680€ par un kinésithérapeute depuis 2014

Garage + local polyvalent de 18 m²
Immeuble entièrement loué, avec des locataires sérieux, à jour de leurs loyers depuis plusieurs années. Revenus locatifs immédiats.

Un investissement offrant une rentabilité immédiate et un beau potentiel patrimonial.

Taxe foncière 4 000€ / 50 000€ de revenus locatif par an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 769 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alessandro LANTERI, Tél. : 0781298769, E-mail : alessandro.lanteri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 100783356

Rare sur le secteur, appt T2 avec JARDIN et TERRASSE !
Magnifique T2 en Rez de jardin avec terrasse et jardin privatifs clôturé et sans vis à vis. ! À proximité de toutes commodités pratiques pour faciliter votre quotidien : supermarché à 5 minutes à pied, métro à 9 mins à pied du métro PONT DE NEUVILLE, une école primaire à 10 minutes en voiture, et la gare à 15 minutes.
Bel appartement T2 de 47.9 m², en rez de jardin d'un immeuble de standing construit en 2016. Ce havre de paix, baigné de lumière grâce à son exposition Sud Ouest, sans vis à vis comprend un séjour/cuisine équipée très lumineux , une chambre de +12 m², cellier/ buanderie pour plus de rangements, sdb avec meuble vasque et baignoire, toilette séparé.
Profitez d' un jardin privatif de 30 m² et de votre terrasse de 8.65 m² expo sud ouest sans vis à vis. L'appartement est en excellent état, une place de parking privative et un local à vélo privatif.
Conçu pour être accessible à tous, cet appartement est conforme aux normes PMR. Le chauffage individuel au gaz et les fenêtres en PVC à double vitrage garantissent une isolation optimale. Faibles charges ! Belle opportunité, faire vite !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1292 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 157 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine BERNARD, Tél. : 06 50 15 26 24, E-mail : sabine.bernard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 814586061

? ROUBAIX CENTRE-VILLE | 2 pièces 44 m² | PARKING COUVERT ? À 2 pas de tout ! Parfait premier achat ou investissement ?
?AU CŒUR DE ROUBAIX CENTRE-VILLE
Idéalement situé dans le cœur battant de Roubaix, cet appartement offre un accès direct à tous les commerces, restaurants, et services. À pied ou en transports en commun, tout est à proximité immédiate !

? L'ESSENTIEL DU BIEN :
?? 44 m² bien agencés et lumineux
?? 2 pièces (chambre + séjour)
?? Balcon privatif
?? Parking couvert inclus
?? Transports en commun à proximité
?? Tous les commerces à pied


?PARFAIT POUR :
? Premier achat
? Jeunes couples
? Personnes en quête de simplicité urbaine
? Investissement locatif

INTÉRESSÉ ?
CONTACTE-MOI POUR UNE VISITE !
?? 0744 47 83 01
Disponible pour une visite rapidement !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 112 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Iulia FESIU, Tél. : 0744478301, E-mail : iulia.fesiu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 943999003

MAGNIFIQUE DUPLEX AVEC TERRASSE EN HYPER CENTRE
Je vous propose à la vente ce magnifique duplex au cachet préservé, qui vous séduira par le mélange du charme de l’ancien et de la modernité.
Il est idéalement situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble, dans une rue calme, au pied de la place d’Armes et de la rue piétonne.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée et un spacieux et chaleureux séjour de plus de 30m² avec insert à pellets.
À l’étage, un superbe palier avec dressing dessert 2 petites chambres, une salle de bains et des WC séparés.
À l’extérieur, vous pourrez profiter des beaux jours grâce à une agréable terrasse avec dépendance.
Côté pratique, l’appartement dispose d’une grande cave privative.
Ce bien est idéal pour un couple ou une personne seule souhaitant jouir de la proximité du centre ville et des commerces, privilégiant les déplacements piétonniers.
Faibles charges de copropriété.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 568 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 148 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile DELSIPÉE, Tél. : 06 43 55 94 08, E-mail : cecile.delsipee@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 800018368

MAISON 5 CHAMBRES JARDIN GARAGE
MAGNIFIQUE MAISON FAMILIALE DE 128 M² — 5 CHAMBRES
Vous recherchez de l'espace, de la luminosité et du confort pour toute votre famille ?
Venez découvrir cette belle maison d'une superficie de 128m², idéalement agencée et en parfait état.
Les atouts de ce bien : Pièce de vie lumineuse : Un beau séjour spacieux et chaleureux, parfait pour vos moments de
convivialité.
Cuisine équipée : Une belle cuisine moderne et fonctionnelle, idéale pour cuisiner en famille.
Espace nuit (5 chambres) : De belles chambres vous offrant tout le confort nécessaire, idéal pour une grande famille, un espace télétravail ou une salle de jeux.
Équipements : Une salle de bains, ainsi que 2 WC.
Extérieurs : Un agréable jardin avec terrasse pour profiter pleinement des beaux jours et recevoir vos proches.
Stationnement & Stockage : Un garage attenant complète ce bien.
Secteur recherché et calme

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 235 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sindy LEGGETT, Tél. : 0646558460, E-mail : sindy.leggett@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 750041626

APPARTEMENT 160 M² STANDING + GARAGE & PARKING
Diego et Matthieu Duriez vous proposent de découvrir ce somptueux appartement de 160 m², idéalement situé à Dunkerque centre et à proximité du marché. Au calme, confort, élégance et prestations de qualité exceptionnelle sont au rendez-vous.

Cet appartement lumineux se compose d’un espace salon avec cheminée électrique de 37 m², donnant sur un premier balcon plein sud avec baies vitrées, ainsi que d’un espace salle à manger de 20 m² avec de nombreux rangements cosy intégrés.

Il dispose également d’une cuisine entièrement équipée de 17 m² avec espace buanderie intégré, d’une salle de bain généreuse de 10 m² avec balnéo, rangements et double vasque, ainsi que d’un WC séparé.

Le palier de 12 m² dessert trois grandes chambres de 15, 16 et 16 m², dont une suite parentale avec douche et placards intégrés. Il est possible de créer une quatrième chambre. L’une des chambres bénéficie également d’un balcon plein sud de 7 m².

Les prestations soignées et les matériaux de qualité apportent un esprit contemporain et une atmosphère chaleureuse.

De plus, 4 lots viennent compléter l’appartement :

• Un grand grenier aménageable de 30 m² avec une hauteur de 4,50 m (mezzanine possible), équipé d’une baie vitrée donnant sur une troisième terrasse privée de 20 m² à aménager.
• Une cave de 26 m².
• Un grand garage individuel de 26 m².
• Des places de parking privées avec badges.

Un bien rare sur le marché, idéal en résidence principale ou pour un investissement de qualité.

Ne va pas traîner sur le marché !

LES ATOUTS :
Emplacement de premier ordre - excellent état - belle luminosité et volumes généreux - suite parentale - un grenier aménageable de 35 m² sur 4,50 m de hauteur avec baie vitrée, donnant sur une troisième terrasse de 20 m² individuelle -
Menuiseries PVC, double vitrage avec volets - deux grands balcons sud - électricité aux normes - DPE C - résidence sécurisée - prochainement, un ascenseur sera proposé à installer avec la copropriété - garage individuel de 26 m² - place de parking privée avec badge - local à vélo

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 395 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Diégo DURIEZ, Tél. : 0651713418, E-mail : diego.duriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 994089639

CORPS DE FERME AU CARRÉ À RÉNOVER – STEENWERCK
OFFRE ACCEPTEE

CORPS DE FERME À STEENWERCK – HABITATION À RÉNOVER ET BELLES DÉPENDANCES

Située dans un environnement rural et paisible à Steenwerck, cette authentique ferme au carré est implantée sur une parcelle d’environ 25000 m² et offre un cadre idéal pour les amateurs de campagne et de propriétés de caractère.

La partie habitation, d’environ 100 m², est entièrement à rénover. Elle dispose également d’un grenier aménageable, offrant la possibilité d’agrandir la surface habitable et de créer des espaces supplémentaires selon vos besoins.

La propriété comprend également deux ailes ainsi qu’un hangar, offrant de beaux volumes pour le stockage, l’entreposage de matériel, un atelier ou tout simplement pour disposer de vastes espaces annexes à l’habitation.

Deux caves complètent l’ensemble.

Actuellement alimentée en eau par un puits naturel, la propriété nécessite des travaux importants, notamment une rénovation complète de l’habitation, la mise en place d’un assainissement individuel ainsi que le raccordement à l’eau potable.

La propriété bénéficie d’un environnement campagne recherché, tout en restant à proximité des axes routiers et des commodités.

Bien exclu du champ d’application du DPE, conformément à l’attestation établie par le diagnostiqueur.

Une propriété offrant de beaux volumes et un cadre privilégié, idéale pour un projet d’habitation à rénover avec de nombreuses dépendances.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 345 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Monique DEBRUYNE, Tél. : 07 55 60 55 24, E-mail : monique.debruyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 851015289

Maison individuelle, 4 chambres
Dans un quartier calme, à proximité du centre de Caëstre, maison individuelle d'une surface habitable de 153 m2 avec 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée, un sous-sol, sur une parcelle de 1400 m2.

Au rez-de-chaussée :
un grand hall d'entrée desservant les différentes pièces et le sous-sol
un espace de vie de 70 m2 composé d'un salon avec une cheminée, une salle à manger, une cuisine ouverte. La véranda de 28 m2 vous offre une vue imprenable sur le jardin et la campagne environnante (aucun vis-à-vis).
une chambre de 13 m2, une salle de bain (baignoire et douche), un toilette séparé.

A l'étage (dalle béton) :
un pallier spacieux pour y mettre un espace bureau
3 belles chambres de 11 m2, 12 m2 et 15 m2
une salle d' eau avec toilette en plus
un accès au grenier pour stockage.

Pour les bricoleurs et jardiniers, le sous-sol vous offre un garage (avec porte sectionnelle) de 55 m2 et un local de 30 m2.

Les plus :
exposition Sud-Ouest et belle vue dégagée depuis la véranda
jardin arboré, cloturé
une terrasse sur plot
chauffage gaz de ville
persiennes électriques
Tout à l'égout
Aucuns travaux à prévoir !
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 349 800 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe EVERAERE, Tél. : 06 70 09 23 96, E-mail : christophe.everaere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 418921771

MAISON SEMI-MITOYENNE AVEC JARDIN ET GARAGE DANS QUARTIER RECHERCHÉ DE GRANDE SYNTHE
À Grande-Synthe (59760), cette agréable maison de 84 m² est située dans un environnement urbain offrant un accès pratique aux transports en commun, aux écoles ainsi qu' aux axes autoroutiers. La maison, construite en 1970, bénéficie d'un jardin et d'une terrasse, ainsi que d'un garage et d'une place de parking extérieure, ajoutant un réel confort de vie à ses résidents.
À l'intérieur, vous découvrirez un salon séjour traversant, très lumineux avec une cuisine ouverte, entièrement équipée, une pièce lingerie/cellier, wc. L'étage, sur dalle béton dessert trois chambres et une salle de bains contemporaine avec douche italienne. Grenier entièrement isolé, Chaudière Gaz récente. Une maison soignée, chaleureuse avec une déco très cocooning... Vous profiterez de sa terrasse et de sa pergola avec vue sur le jardin sans vis à vis. Un véritable havre de tranquillité!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 219 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie GENTY, Tél. : 0688718610, E-mail : nathalie.genty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 428844385

Appartement d'exception
À deux pas du Jardin public et du centre-ville de Cambrai, cet appartement d’exception occupe le dernier étage d'une résidence sécurisée et prisée (complètement réhabilitée en 2004).

Ce bien rare sur le marché séduit par ses volumes remarquables, sa luminosité et ses nombreuses dépendances.

L’espace de vie et de nuit :

Une entrée spacieuse mène à une grande pièce de vie conviviale, une cuisine séparée et deux WC indépendants. Le bien dispose de deux suites parentales, chacune dotée de sa propre salle de bains .

Étage : Une vaste mezzanine aux beaux volumes offre un espace polyvalent à aménager selon vos envies (bureau, salon TV ou chambre supplémentaire).

Extérieurs et annexes :

Un balcon agréable permettant de profiter d'un extérieur au calme et d'une très belle vue dégagée.

Une très grande cave saine divisée en trois espaces.

Un garage privatif dans la résidence ainsi qu'une place de stationnement dans la cour sécurisée.

Confort et prestations :

Excellente performance énergétique (DPE classé C).

Chauffage collectif au gaz complété par une pompe à chaleur air/air récente

Matériaux de qualité

Volets roulants électriques

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5735 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 396 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe HURIAU, Tél. : 0760036710, E-mail : christophe.huriau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 483420865

SURFACE COMMERCIALE 1 000 M² – EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL
OPPORTUNITÉ RARE À DUNKERQUE !

Environ 1 000 m² de surface commerciale idéalement située, face à un parking public !

Matthieu et Diégo Duriez, duo père-fils, ont le plaisir de vous présenter cette surface commerciale aux nombreux potentiels, à la recherche de ses futurs occupants.

Situé à Dunkerque, dans une ville en plein essor entre terre et mer, ce local développe environ 1 000 m² et bénéficie d’un emplacement stratégique, avec un parking public situé directement en face, ainsi que des places de stationnement privatives.

Le bien se compose de plusieurs espaces permettant d’envisager de nombreuses activités :

• Un atelier d’environ 400 m²
• Un espace de livraison / garage facilitant la réception des marchandises
• Un grand showroom d’environ 300 m²
• Plusieurs bureaux
• Des sanitaires
• Une large vitrine en façade, offrant une excellente visibilité depuis la rue ainsi qu’une belle luminosité naturelle

Son emplacement permet également un accès rapide à l’autoroute A16, à seulement quelques minutes de l’hyper-centre de Dunkerque et à proximité immédiate de Malo-les-Bains.

Le local bénéficie également d’un accès PMR.

Grâce à ses volumes et à sa configuration, de nombreuses activités peuvent être envisagées, sous réserve des autorisations nécessaires :

• Entreprise du bâtiment ou artisanat, notamment grâce à l’atelier
• Profession libérale
• Cabinet médical ou paramédical
• Salle de sport
• Activité commerciale ou showroom
• CHR, sous réserve de l’obtention des autorisations et licences nécessaires
• Et bien d’autres possibilités selon votre activité et votre projet

Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et d’exploitation.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Matthieu ou Diégo Duriez.

À noter : le local peut également être proposé à la location.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 1 010 100 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 962 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 48 100 € HT + 9 620 € TVA, soit 57 720 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Diégo DURIEZ, Tél. : 0651713418, E-mail : diego.duriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 994089639

IMMEUBLE DE RAPPORT – VALENCIENNES – 6 LOTS LOUÉS
IMMEUBLE DE RAPPORT – VALENCIENNES – 6 LOTS LOUÉS
Je vous propose cet immeuble de rapport situé à Valenciennes, composé de 6 logements actuellement loués, offrant une rentabilité locative immédiate.
L’immeuble se compose de :

Rez-de-chaussée :
F2 d’environ 28.72 m², loué 450 € dont 30 € de charges DPE F
F2 d’environ 29.16 m², loué 450 € dont 50 € de charges DPE F

1er étage :
F2 d’environ 29.50 m², loué 420 € dont 30 € de charges DPE C
F2 d’environ 21.49 m², loué 400 € dont 30 € de charges DPE C
Dernier étage :
Studio d’environ 26.72 m², loué 350 € dont 30 € de charges DPE C
F2 en duplex d’environ 27.80 m², loué 470 € dont 30 € de charges DPE E

L’ensemble génère actuellement 2 540 € de loyers mensuels charges comprises, soit environ 28 500 € de loyers annuels hors charges.

Chaque logement dispose de son compteur électrique individuel et d’un chauffage individuel électrique. L’immeuble dispose également d’un compteur électrique pour les parties communes. L’eau est individualisée avec un compteur pour chaque logement.
Le bien bénéficie également d’un jardin commun, une cave, ces espaces n’étant attribués à aucun des logements.
Les 6 logements sont actuellement loués, permettant un investissement avec revenus locatifs en place.
Les diagnostics sont complets et réalisés. Les baux de l’ensemble des logements sont en ma possession et pourront être consultés dans le cadre du projet d’acquisition.
Rentabilité annoncée : 8,70 %.
Taxe fonciére : 3059 €

Pour toute demande de renseignements ou de visite, merci de me contacter avec un dossier financier validé en amont.

Cyrielle Bertrand – SAFTI
06 16 77 27 91
cyrielle.bertrand@safti.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 325 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle BERTRAND, Tél. : 0616772791, E-mail : cyrielle.bertrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 880849179

LONGERE INDIVIDUELLE RENOVEE–GRANGE & ATELIER
Venez découvrir à Fontaine au Pire (59 157), cette belle longère individuelle rénovée de 170 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 530 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie de 86 m², lumineuse et chaleureuse, agrémentée d’un poêle à pellets. Un espace généreux, idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.

Vous trouverez également une vaste salle de bains équipée d’une douche à l’italienne et d’une baignoire, ainsi qu’un espace buanderie.

À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres et d’un dressing. L’une des chambres offre la possibilité de devenir une belle suite parentale : l’espace destiné à la salle de bains reste à aménager, avec arrivées d’eau et évacuations déjà réalisées.

À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse ainsi que de belles dépendances : un atelier d’environ 30 m² et une grange de 95 m², dont la toiture a été refaite en 2019.

Une cave complète ce bien.

Une longère pleine de charme qui conjugue authenticité, volumes généreux et belles dépendances, idéale pour une famille à la recherche d’espace et de caractère.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline DESROUSSEAUX, Tél. : 0631051168, E-mail : pauline.desrousseaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 928913094