1164 biens à vendre, Loire-Atlantique (44)

VERTOU - Bureaux / Cabinet
Changement de destination possible pour devenir une maison d'habitation.
Ce local très bien situé pour une visibilité optimale se compose d'une salle d'attente.
De deux bureaux / box fermés adaptés à des activités de consultation

Un espace sanitaire comprenant :
Un toilette indépendant au rez-de-chaussée.
Une salle d’eau attenante à un espace de détente à l'étage.


- Points forts

? Emplacement central avec passage
? Configuration idéale pour professions libérales, médicales ou tertiaires


* Cabinet médical / paramédical
* Agence (immobilière, assurance, etc.)
* Cabinet d’avocat ou d’expertise
* Coworking ou bureaux partagés

À découvrir sans tarder

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 178 527 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 169 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 527 € HT + 1 905,4 € TVA, soit 11 432,4 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent DUBREIL, Tél. : 06 23 04 84 97, E-mail : vincent.dubreil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883786014

Maison plain-pied au calme, plein sud
Située à Lusanger (44590), cette maison de plain-pied construite en 1970 offre un cadre agréable en sortie de bourg, à proximité d’une école. Exposée plein sud, elle bénéficie d’une belle luminosité toute la journée.

Implantée sur un terrain de 1094 m², la propriété dispose d’un jardin, d’un puits, d’un abri de jardin ainsi que d’un garage non attenant avec dépendance et 4 places de stationnement.

La maison de 68 m² se compose d’une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, de deux chambres, d’une salle d’eau, de WC séparés et d’une arrière-cuisine. Chauffage par poêle à bois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 149 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence MIGOT, Tél. : 07 70 89 26 22, E-mail : laurence.migot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 454080854

Quartier Perverie Nantes - Charmante maison en pierre rénovée avec goût.
Située dans le quartier recherché de la Perverie à Nantes, cette charmante maison en pierre rénovée avec goût bénéficie d'un environnement agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles (de la maternelle à l'université) et des transports en commun.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un bel espace bureau, pouvant également faire office de chambre d'appoint selon vos besoins. Vous y trouverez également une salle d'eau avec douche, vasque et WC. La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, s'ouvre sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, complétée par une arrière-cuisine très pratique.

À l'étage, la maison dispose d'une chambre avec placard et une salle d'eau privative avec WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin exposé sud-ouest, idéal pour les beaux jours, ainsi que d'un cabanon de rangement. La propriété permet également de stationner un véhicule sur la parcelle.

Une maison rénovée avec des matériaux de qualité, idéale pour une personne seule, un couple ou toute personne recherchant un espace de télétravail.

À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 335 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BARBATO, Tél. : 06 11 87 05 60, E-mail : sophie.barbato@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 441982758

Maison de plain pied 4 chambres: 150m des commerces
Jolie maison de plain pied de 120m2 sur un terrain clos et arboré de 658m2 dans un quartier calme et résidentiel à proximité immédiate de tous les commerces et services du bourg d'Escoublac!
Elle se situe à 6 min des plages à Vélo
La maison se compose d'une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée et aménagée, une belle suite parentale (chambre, dressing sde avec wc),3 autres chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, une mezzanine,une buanderie/cellier, une petite pièce annexe donnant sur une terrasse extérieure et un atelier attenant et communiquant à la maison.
Possibilité de stationné un camping car sur la propriété
Vis à vis uniquement sur l'arrière du terrain
(Selon votre projet: pièces d'eau à rafraichir)
Elle n'attend que votre projet!

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Prix de vente : 489 600 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme HERAULT, Tél. : 0665505052, E-mail : jerome.herault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 753761402

Appartement 2 pièces de 38m2 - Sainte-Luce-sur-Loire
Situé à Sainte-Luce-sur-Loire, au sein d'une résidence récente de 2016 parfaitement entretenue avec ascenseur, découvrez ce bel appartement T2 de 38 m² alliant confort, fonctionnalité et luminosité. Son emplacement privilégié permet de profiter de la proximité des commerces, transports et établissements scolaires.

Situé au dernier étage, l'appartement offre un cadre de vie agréable avec un balcon bénéficiant d'une vue dégagée, idéal pour profiter des beaux jours. Une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé complète ce bien.

L'entrée s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cet espace convivial donne directement accès au balcon et bénéficie d'une belle luminosité naturelle.

L'espace nuit se compose d'une chambre avec rangement intégré et espace bureau, offrant un aménagement pratique et optimisé. Une salle d'eau avec WC et sèche-serviettes électrique vient compléter l'ensemble.

Conçu dans le respect des normes PMR, cet appartement récent propose des prestations de qualité et un confort de vie appréciable au quotidien.

Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre aux portes de Nantes.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 151 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent PAPON, Tél. : 0780449758, E-mail : vincent.papon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 942044199

Maison non-mitoyenne 4 chambres
Nantes, secteur Contrie, à 5 minutes du parc de Procé et de la place Zola, découvrez cette charmante maison d'environ 130m² Carrez (environ 175m² au sol hors garage et cave), entièrement rénovée en 2018 et où vous pourrez directement poser vos valises.

Située sur un terrain clos d'environ 430m², les espaces sont répartis sur trois niveaux, vous retrouverez :

- au rez-de-chaussée : une chambre, la buanderie, la cave et le garage ;

- au premier étage, avec accès à la terrasse et au jardin : une grande pièce de vie avec poêle à bois et cuisine ouverte, une suite parentale avec salle d’eau et WC et des WC séparés ;

- au deuxième étage : deux chambres spacieuses, un espace bureau ouvert et une salle de bains avec WC ;

Pour davantage d'informations, contactez Romain Pivet au 06 78 04 70 12.

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Prix de vente : 475 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Romain PIVET, Tél. : 0678047012, E-mail : romain.pivet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 980374474

Au calme, près des commerces, des transports
Maison des années 60 agrandie en 2000 de 133 m2 au calme au coeur du Petit Chantilly à Orvault
Venez visiter cette maison avec une entrée, un salon/salle à manger avec cheminée avec accès au jardin, une cuisine aménagée et équipée (plaque-gaz, four, lave-vaisselle, hotte) avec une véranda donnant accès à un patio.
Deux chambres sur parquet massif avec placard/penderie, une salle d'eau (douche italienne, vasque, sèche-serviette).
A l'étage deux chambres et un bureau avec possibilité d'agrandissement de 20 m2, une salle de bains (baignoire, 2 vasques), un wc.
Un grand sous-sol sur la totalité de la maison avec un garage.

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Prix de vente : 435 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Agnès ROUXEL, Tél. : 06 34 40 73 08, E-mail : agnes.rouxel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 877820423

Possibilité de vie en plain-pied
Située au Grand-Auverné (44520), au cœur d'un petit hameau à 27 minutes d'Ancenis et 20 minutes de Châteaubriant.

Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'une salle à manger avec insert à bois, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une lingerie. L'étage dispose de deux pièces supplémentaires (moins de 9 m²) pouvant servir de bureaux ou de chambres d'appoint.

L'ensemble est édifié sur une parcelle de 2 152 m² comprenant de nombreuses dépendances, dont un grand hangar, une grange et un double garage, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement.

Je reste à votre entière disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

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Prix de vente : 137 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laura MAUBOUSSIN, Tél. : 06 89 02 38 23, E-mail : laura.mauboussin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 902033117

Rénovation d'une maison en pierre
Dans un environnement calme et verdoyant, au cœur de la campagne de Ruffigné, découvrez cette maison mitoyenne en pierre d’environ 70 m², à réhabiliter entièrement.

Pleine de charme et d’authenticité, elle offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation souhaitant redonner vie à un bâtiment ancien et créer un intérieur entièrement à leur image. Ses murs en pierre constituent une excellente base pour imaginer un lieu chaleureux, mêlant cachet de l’ancien et confort moderne.

Implantée sur une parcelle d’environ 350 m².

Le bien ne dispose actuellement ni d’assainissement ni de compteurs individuels. Toutefois, les réseaux d’eau et d’électricité se trouvent à proximité, permettant d’envisager les raccordements nécessaires.

Cette maison pourra convenir à différents projets : résidence principale, maison de campagne, pied-à-terre ou investissement.

Une belle opportunité pour les personnes en quête d’un projet de rénovation.

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Prix de vente : 24 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra RICHARD, Tél. : 0689378453, E-mail : sandra.richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 392456935

Saint Herblain - 2 pièces au dernier étage avec une terrasse et un parking
Saint-Herblain Bourg - Venez découvrir ce charmant appartement T2 dans une petite copropriété offrant un cadre de vie agréable à proximité des commerces, écoles et espaces verts. Doté d'une place de parking couverte, cet immeuble sécurisé avec ascenseur est idéal pour un quotidien pratique et confortable. Cet appartement de 42 m² offre une terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en toute tranquillité. Ce bien bénéficie d'une vue dégagée et lumineuse, parfait pour des instants de sérénité en plein air. À l'intérieur, ce bien lumineux et chaleureux construit en 2015 comprend une chambre, un salon accueillant, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau avec un WC. Son chauffage au gaz assure confort et économie d'énergie au quotidien. Classé DPE C, ce T2 impeccable est une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 160 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RETIERE, Tél. : 0698006363, E-mail : nicolas.retiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823209176

320 m² de Plateau de Bureaux - ARMOR ZENITH SAINT-HERBLAIN
À Vendre : Plateau de Bureaux 320 m²
ZENITH SAINT-HERBLAIN - Plateau de Bureaux 320 m²
Localisation stratégique : Situé dans la ZAC d'Armor à Saint-Herblain, à proximité immédiate du centre commercial Atlantis et du Zénith, cet emplacement offre une accessibilité idéale pour vos collaborateurs et clients.
À 10 minutes de l’aéroport de Nantes et 15 minutes de la gare TGV
Caractéristiques principales :
• Immeuble tertiaire récent et de standing
• Bureaux aménagés, cloisonnés, prêts à l’emploi
• Climatisation réversible pour un confort optimal
• Câblage informatique déjà installé
• Conformité ERP 5ème catégorie (idéal pour centre de formation)
• Accessibilité PMR
Espaces supplémentaires :
• Salle de détente
• Cuisine équipée
Espace accueil / couloir 62 m²
Cuisine équipée 49 m²
Salle de réunion 25 m²
Bureau 1 30 m²
Bureau 2 14 m²
Bureau 3 25 m²
Bureau 4 29 m²
Bureau 5 29 m²
Bureau 6 29 m²

Les bureaux sont proposés meublés, offrant une solution clé en main pour démarrer rapidement votre activité.

Inclus dans les charges de copropriété, le chauffage, la climatisation, la vitrerie, alarme, barrière et l’entretien des espaces verts.

Atouts majeurs :
• Prestations de qualité
• Modularité des espaces
• Emplacement privilégié
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien d'exception !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 25000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 695 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 653 300 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 41 700 € HT + 8 340 € TVA, soit 50 040 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DROUIN, Tél. : 0614607863, E-mail : stephane.drouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 350712550

Saint Herblain Maison 7 pièces de 130 m2
Bouvardière - Venez découvrir cette maison de 130 m² sur un terrain de 380 m² offrant un cadre de vie idéal. Proche des commerces, écoles et transports en commun (Tram et C8), ce quartier résidentiel séduit par sa tranquillité et sa praticité. Avec une piscine chauffée et un jardin clos, cette propriété bénéficie d'un espace extérieur agréable à vivre, agrémenté d'un cabanon. Entièrement rénovée avec des prestations soignées, cette maison propose un agencement fonctionnel sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une spacieuse salle à manger avec cuisine ouverte, un salon, une entrée, un WC, une arrière-cuisine et 2 garages fermés. À l'étage, on trouve 3 chambres sur parquet, une bibliothèque, une salle de bains avec WC. Au deuxième étage, une chambre parentale avec salle d'eau et WC offre un espace intime. Dotée de 4 chambres au total, cette propriété de 1962 saura séduire les amateurs de confort et de modernité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 439 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RETIERE, Tél. : 0698006363, E-mail : nicolas.retiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823209176

Maison 3 chambres avec beau jardin sans travaux
Nouveauté maison à vendre à Divatte-sur-Loire, sur la commune de Barbechat.

Située au calme, en impasse, venez découvrir cette maison aux beaux volumes offrant un cadre de vie paisible et agréable. Vous disposerez d’environ 128 m² habitables sur sous-sol, avec deux entrées indépendantes pour plus de praticité.

À l’étage principal, vous profiterez de 2 chambres au premier niveau, d’une magnifique pièce de vie lumineuse comprenant salon, séjour et véranda.

Au sous-sol, vous disposerez d’une troisième chambre indépendante avec salle de douche. Vous trouverez également un espace buanderie, un grand garage ainsi qu'une cave.

À l’extérieur, vous apprécierez le beau jardin disposant de plusieurs espace aménagés avec espaces verts, terrasse, allée bitumée avec plusieurs stationnements.
Vous disposerez d'un espace de stockage, d’un abri véhicule ainsi qu’un espace potager.

Le tout sur un terrain entièrement clôturé et une vue dégagée.

N'attendez plus contactez-moi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 297 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah PRESSÉ, Tél. : 0620531294, E-mail : sarah.presse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 815388897

Terrain à batir de 658m²
Situé à Villeneuve-en-Retz (44580), ce terrain à bâtir de 658m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Cette charmante commune réputée pour son calme et sa qualité de vie est idéale pour les amoureux de la nature. À proximité des commerces, des écoles, et de la gare, Villeneuve-en-Retz facilite le quotidien de ses habitants en offrant une accessibilité aisée aux commodités essentielles.

Ce terrain clos et arboré, agrémenté d'un plan d'eau, représente une opportunité unique pour créer votre futur lieu de vie sur mesure. Viabilisation à prévoir (les réseaux étant à proximité), ce terrain offre un potentiel de construction personnalisée avec 1 ou 2 place de parking dans un environnement serein et bien desservi. Ne manquez pas l'opportunité de réaliser votre projet immobilier dans ce cadre bucolique à Villeneuve-en-Retz.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 108 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique FLEURY, Tél. : 06 58 64 58 46, E-mail : dominique.fleury@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 521318113

Maison 3 chambres aux portes de la ville de Guérande
Aux portes de Guérande – Maison individuelle au calme, en impasse

Située dans un hameau paisible, dans un environnement campagne privilégié, cette maison vous séduira par son calme et sa vue dégagée sans aucun vis-à-vis.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un agréable salon-séjour ouvert sur une véranda exposée sud-ouest, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine est aménagée et équipée. Vous trouverez également une chambre ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, dont une troisième en enfilade, une salle de bains avec wc..

Un garage de 28m2 attenant ainsi qu'une dépendance complètent ce bien.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 180 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 355 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane MEYER, Tél. : 0619777413, E-mail : morgane.meyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 908637515

Maison de 118m2 / 5 ch avec jardin clos
Quartier Preux-Crèmetterie, proche de toute commodité et au calme dans son impasse
Maison de ville exposée sud bien entretenue peinture refaite ainsi que les sols de l’étage présente de nombreux atouts
Au rez-de-chaussée,
- une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec ces baies vitrées (photo d’un style d’aménagement du séjour salon)
et une cuisine donnant aussi sur le jardin clos et arboré,un Wc et salle d'eau et un accès au garage
Un atelier pour bricoleur et un cellier
A l'étage :
- 5 chambres lumineuses, une salle de bain, un toilette, un bureau.
- cette maison offre avec son exposition sud de belles perspectives pour une famille nombreuse ou des amateurs d'espace. Cette propriété saura séduire par son agencement généreux et fonctionnel, offrant tout le confort nécessaire pour s'épanouir au sein de son environnement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 335 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 322 270 €
Honoraires charge acquéreur : 12 730 € soit 3,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean François ROINSSARD, Tél. : 0665082758, E-mail : jeanfrancois.roinssard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 951322908