Maison à vendre à LUSANGER de 92m²160 000 €
Réf 1668367
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 92 m²
Maison
92m²
4
3
1
1
1 409m²
Gaz individuel
1971
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 92 m²
Maison de bourg - 3 chambres - 92 m²
Située dans le bourg de Lusanger, à seulement 10 minutes de l’axe Nantes-Rennes, entre Châteaubriant et Derval, cette maison construite en 1971 offre un beau potentiel.
Édifiée sur un terrain de 1 409 m², elle développe une surface habitable d’environ 92 m². Elle se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine, d’une salle à manger, d’un salon, ainsi que d’un dégagement desservant trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
Un grenier aménageable vient compléter l’ensemble, offrant des possibilités d’agrandissement selon vos besoins.
Côté confort, la maison dispose d’un chauffage central au gaz et est raccordée à l’assainissement collectif.
À l’extérieur, vous bénéficierez d’un grand dépôt indépendant de 236 m² comprenant une partie bureau et un WC. Cet espace est idéal pour du stockage, une activité artisanale ou un projet professionnel.
Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités, à découvrir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 160 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël RABU, Tél. : 0689824532, E-mail : mickael.rabu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 443 785 514
Édifiée sur un terrain de 1 409 m², elle développe une surface habitable d’environ 92 m². Elle se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine, d’une salle à manger, d’un salon, ainsi que d’un dégagement desservant trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
Un grenier aménageable vient compléter l’ensemble, offrant des possibilités d’agrandissement selon vos besoins.
Côté confort, la maison dispose d’un chauffage central au gaz et est raccordée à l’assainissement collectif.
À l’extérieur, vous bénéficierez d’un grand dépôt indépendant de 236 m² comprenant une partie bureau et un WC. Cet espace est idéal pour du stockage, une activité artisanale ou un projet professionnel.
Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités, à découvrir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 160 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël RABU, Tél. : 0689824532, E-mail : mickael.rabu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 443 785 514
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anFi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3980€ et 5430€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Mickaël Rabu
Sion-Les-Mines (44590)
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