Appartement à vendre à NANTES de 47m²89 000 €
Réf 1602328
Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 47 m²
Appartement
47m²
2
1
1
1
1968
Le point fort de cet appartement
T2, PROXIMITÉ TRANSPORTS, ÉCOLES, COMMERCES
Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 47 m²
APPARTEMENT 2 PIÈCES NANTES
Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des transports (ligne 1, arrêt Romanet, ainsi que les bus 23, C20 et 11) et de toutes les commodités : commerces, écoles et proche du centre commercial Atlantis.
Situé au 3ème étage, ce charmant appartement de 47 m² (Loi Carrez) offre une distribution optimale. Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain avec WC et d'un espace débarras.
La copropriété bénéficie d'un chauffage par un réseau de chaleur ou de froid vertueux, apportant un confort thermique très appréciable au quotidien.
Consommation énergétique : Classe C (159 kWh ep/m².an)
Émissions de gaz à effet de serre : Classe C (15 kg eqCO?/m².an)
Coûts annuels d'énergie estimés : Entre 710 € et 1 010 € par an (prix moyens indexés sur les années 2021, 2022 et 2023).
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 362 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2112 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 89 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Naima BEN BRAHIM, Tél. : 0651415769, E-mail : naima.benbrahim@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 995186202
Situé au 3ème étage, ce charmant appartement de 47 m² (Loi Carrez) offre une distribution optimale. Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain avec WC et d'un espace débarras.
La copropriété bénéficie d'un chauffage par un réseau de chaleur ou de froid vertueux, apportant un confort thermique très appréciable au quotidien.
Consommation énergétique : Classe C (159 kWh ep/m².an)
Émissions de gaz à effet de serre : Classe C (15 kg eqCO?/m².an)
Coûts annuels d'énergie estimés : Entre 710 € et 1 010 € par an (prix moyens indexés sur les années 2021, 2022 et 2023).
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 362 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2112 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 89 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Naima BEN BRAHIM, Tél. : 0651415769, E-mail : naima.benbrahim@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 995186202
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710€ et 1010€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 2 112 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Naima Ben Brahim
Saint-Herblain (44800)
7 biens en portefeuille
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