1274 biens à vendre, Haute-Garonne (31)

Dernière disponibilité pour construire votre propre maison!
Situé dans la commune de Lherm (31600), ce terrain de 574 m² offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amateurs de tranquillité. Niché dans un quartier calme, Lherm bénéficie d'une ambiance conviviale et d'un environnement préservé. La proximité avec les commerces locaux ainsi que les infrastructures essentielles tels que les écoles et les services de santé en font un emplacement parfait pour les familles en quête de sérénité.

Le terrain à bâtir, d'une surface de 574 m², représente une opportunité unique pour concrétiser un projet de construction sur-mesure. Sa superficie généreuse offre de multiples possibilités en termes d'aménagement, permettant d'envisager la construction d'une résidence individuelle selon les goûts et besoins de l'acquéreur avec une surface d’emprise au sol de plus de 172m2. Son allure accueillante et son emplacement stratégique font de ce terrain un investissement attrayant pour qui souhaite édifier le foyer de ses rêves dans un cadre enchanteur. Libre constructeur, viabilisé, R+1 possible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 94 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline SANGLIER, Tél. : 0624198480, E-mail : maryline.delvas-sanglier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 500597984

Terrain à bâtir viabilisé!
Situé dans la charmante commune de Lherm (31600), ce terrain de 744 m² offre un cadre idéal pour construire la maison de vos rêves. Lherm est réputée pour son atmosphère paisible offrant un cadre de vie agréable, tout en bénéficiant de la proximité de Toulouse, accessible en quelques minutes en voiture ou via les transports en commun. Vous pourrez profiter de la quiétude de la campagne tout en ayant accès aux commodités essentielles à proximité.

Ce terrain à bâtir présente une superficie de 744 m², offrant ainsi un large espace pour laisser libre cours à vos projets de construction. Sa configuration accueillante permet d'envisager la réalisation d'une maison spacieuse avec un vaste jardin ou d'autres aménagements selon vos besoins et envies. Avec ses caractéristiques idéales et son emplacement stratégique, ce terrain représente une opportunité unique pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre privilégié. Libre de constructeur, viabilisé, emprise au sol possible 223m2!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 96 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline SANGLIER, Tél. : 0624198480, E-mail : maryline.delvas-sanglier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 500597984

Dernier Terrain à bâtir
Situé à Lherm (31600), ce terrain à bâtir offre un cadre de vie résidentiel, idéal pour les familles cherchant à s'établir dans un environnement serein. La commune présente une atmosphère conviviale, avec ses petits commerces de proximité et ses établissements scolaires. De plus, sa proximité avec la nature environnante en fait un emplacement privilégié pour les amoureux de promenades en plein air, à quelques pas seulement des sentiers de randonnée pittoresques.

D'une superficie de 533 m², ce terrain vierge offre un potentiel de construction remarquable pour réaliser le projet immobilier de vos rêves. Sa surface plane et bien délimitée facilite la conception d'une résidence sur mesure. Bénéficiant d'une surface habitable pleine de promesses et une surface d’emprise au sol possible de près de 160m2 cette parcelle constitue une opportunité rare pour concrétiser un projet de vie personnalisé dans un cadre verdoyant et dynamique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 89 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline SANGLIER, Tél. : 0624198480, E-mail : maryline.delvas-sanglier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 500597984

Beau terrain Plat viabilisé
Situé dans la charmante commune de Lherm (31600), ce terrain de 556 m² offre un cadre idéal pour construire la maison de vos rêves. Lherm est une ville dynamique, proche des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. Son cadre paisible et ses espaces verts en font un lieu de vie agréable pour les familles en quête de tranquillité. De plus, sa proximité avec Toulouse ajoute une dimension supplémentaire en terme d'opportunités professionnelles et culturelles.

Ce terrain à bâtir, présente une surface de 556 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement avec près de 166m2 d’emprise au sol possible. Sa forme régulière et sa surface généreuse constituent un véritable atout pour la construction d'une résidence personnalisée. Bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant, ce terrain représente une opportunité rare sur le marché, idéal pour concrétiser un projet de construction sur mesure. Libre de constructeur. viabilisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 93 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline SANGLIER, Tél. : 0624198480, E-mail : maryline.delvas-sanglier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 500597984

Maison 6 pièces, 4 chambres
Située à Saint-Martin du Touch à Toulouse (31300), cette maison de 167 m² s'épanouit au sein d'un terrain de 692 m², à seulement 900 mètres de la future ligne C du métro. Idéalement située, elle offre une proximité pratique aux commodités locales et à divers points d'intérêt. L'année de construction 2005 assure une construction modernisée et pérenne.

À l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain piscinable sur 692 m², avec une terrasse accueillante et fonctionnelle. L'ensemble est complété par plusieurs places de parking, un grand garage attenant et un puits.

À l'intérieur de la maison, un vaste séjour lumineux de plus de 45m², une cuisine séparée aménagée et équipée, quatre chambres cosy, une salle de bains et deux toilettes indépendantes offrent un espace de vie confortable et fonctionnel. Une grande buanderie polyvalente offrant la possibilité d'être aménagée en seconde cuisine complète ces aménagements intérieurs. Avec la possibilité d'aménager les combles, cette maison de six pièces offre de belles perspectives de surélévation pour en faire un lieu de vie sur-mesure, idéal pour une famille en quête d'espace et de potentiel.
A découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 449 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine DESPEYRAUS, Tél. : 06 62 33 78 80, E-mail : karine.despeyraus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 903846681

LABASTIDE CLERMONT - Beau terrain à bâtir, dans un cadre verdoyant
Venez découvrir ce beau terrain à bâtir d’environ 1 000 m², bénéficiant d’un environnement privilégié, idéal pour concrétiser votre projet de construction.
Entièrement plat, le terrain est déjà borné, les réseaux sont au droit de la parcelle, facilitant la viabilisation. Un assainissement autonome sera à prévoir.
Libre de tout constructeur, il vous offre une totale liberté dans la conception de votre future habitation.
Vous apprécierez particulièrement son cadre naturel et préservé, qui confère au lieu un charme rare et authentique.
A découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 76 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie ASTOLFI, Tél. : 06 66 58 50 50, E-mail : virginie.astolfi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 878806652

Maison familiale de 130 m² avec piscine et fort potentiel de rénovation sur 1 943 m² de terrain
À Lagardelle-sur-Lèze, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison familiale de construction traditionnelle offrant de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation.

Édifiée en 1968 sur une parcelle arborée de 1 943 m², cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d’espace et d’un projet de rénovation permettant de créer un lieu de vie entièrement personnalisé.

L’habitation principale s’organise autour d’un vaste séjour lumineux de 39 m² avec cheminée, idéal pour les moments de convivialité. Elle dispose également d’une cuisine indépendante de 10 m², de quatre chambres de 16 m², 14 m², 11 m² et 10 m², d’une salle de bains de 7 m² ainsi que d’un WC indépendant.

Le rez-de-jardin offre un véritable espace complémentaire avec une cuisine aménagée ouverte sur un coin salon, une salle d'eau et une cinquième chambre. Cet espace peut facilement accueillir famille et amis, être aménagé en logement indépendant ou convenir à une activité professionnelle.

La maison bénéficie d’une structure solide en briques avec charpente béton, offrant une excellente base pour un projet de modernisation. Elle est équipée d’une pompe à chaleur, garantissant un confort thermique appréciable tout au long de l’année et une meilleure maîtrise des consommations énergétiques. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété aux volumes généreux..

À l’extérieur, le terrain clos et arboré constitue un véritable écrin de verdure. Une piscine vient compléter l’ensemble et promet de beaux moments de détente aux beaux jours.

Une belle opportunité pour les familles en quête d’espace ou les acquéreurs souhaitant créer une maison à leur image dans un cadre privilégié, à proximité des commodités et des accès vers Toulouse.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 345 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth LOPEZ, Tél. : 0670168113, E-mail : elisabeth.lopez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 804989010

Appartement t3/t4 de 74 m², avec cave et stationnement, Bonnefoy / canal
A deux pas du faubourg Bonnefoy et des chalets, découvrez ce bel appartement de 74 m² offrant de beaux volumes et un agencement particulièrement agréable à vivre, avec son balcon de 13 m2.

Actuellement configuré en T3, ce bien était à l'origine un T4, ce qui lui permet aujourd'hui de proposer une vaste pièce de vie lumineuse et conviviale, idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine séparée apporte un véritable confort au quotidien tout en préservant les espaces de vie. Elle est complétée par une buanderie attenante de 7 m2 un espace pratique et fonctionnel qui n'est pas inclus dans les 74 m² de l'appartement.

L'espace nuit, bien distinct des pièces de réception, comprend deux chambres confortables, avec placards.

Vous apprécierez également son grand balcon filant, véritable prolongement de l'appartement, offrant un espace extérieur généreux pour partager des repas,

Le bien est vendu avec une cave et bénéficie d'un stationnement libre au sein d'une résidence sécurisée, avec accès à un parking sécurisé en rez-de-chaussée.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 219 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Simon ALVAREZ, Tél. : 07 62 23 41 21, E-mail : simon.alvarez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 854056009

Un lieu, plusieurs vies
282 M² À TOULOUSE – UN BIEN ATYPIQUE À 495 000 €

Il y a des maisons faciles à résumer… et puis il y a celles qui offrent tellement de possibilités qu'il faut venir les découvrir pour vraiment les comprendre.

Située à Toulouse, secteur Croix-Daurade, cette grande maison de 282 m² habitables sur une parcelle arborée de 880 m² est un bien vraiment à part.

Sa configuration permet d'envisager de nombreux projets : grande famille, regroupement familial, deux familles souhaitant vivre ensemble tout en gardant leur indépendance, colocation, habitat partagé, projet professionnel ou associatif.

La maison dispose notamment de :

8 chambres avec points d'eau
La possibilité de créer 2 à 4 chambres supplémentaires
2 accès indépendants
Une configuration pouvant permettre d'organiser deux espaces de vie distincts
2 grands séjours, dont un avec cheminée
4 salles d'eau et 5 WC
Une grande cuisine et de beaux volumes de vie
Buanderie, chaufferie et espaces de rangement
Deux systèmes de chauffage indépendants
Un grand jardin arboré et piscinable

Le quartier est calme et résidentiel, avec les commerces à pied et le Linéo 9 au bout de la rue.

La maison a précédemment accueilli une association et sa configuration se prête naturellement à une vie collective ou à un projet nécessitant de nombreux espaces.

Quelques améliorations de confort et certaines menuiseries sont à prévoir, mais les volumes, la distribution et le potentiel sont déjà là.

Prix : 495 000 €

282 m² habitables à Toulouse à ce prix, avec autant de possibilités, cela mérite clairement une visite.

Vous avez un projet un peu différent, une grande famille ou simplement besoin d'espace ?

Appelez-moi. Je prendrai le temps de vous expliquer tout ce que ce bien peut permettre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 495 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie LESTRADE, Tél. : 0661145100, E-mail : marie.lestrade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 818605602

BÉRAT - Belle maison contemporaine T4, avec terrasse sur 507 m2 de terrain
Je vous invite à venir découvrir cette belle maison de 111 m2 environ offrant tout le confort du neuf, climatisation gainable, volets motorisés, RE 2020.
Elle vous propose une spacieuse pièce de vie de 50 m2 avec sa cuisine équipée, sa buanderie attenante et un toilette indépendant.
L'espace nuit dispose de 3 chambres dont une parentale avec dressing, salle d'eau et toillette, ainsi qu'une belle salle de bain. Un garage vient compléter le bien.
A l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse couverte ouvrant sur son jardin.
Située au calme et proche de toutes commodités et commerces, sa localisation séduit par sa tranquillité et sa praticité au quotidien. Livrable fin d'année 2026
Véritable coup de coeur !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 269 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie ASTOLFI, Tél. : 06 66 58 50 50, E-mail : virginie.astolfi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 878806652

Village d'Eaunes très beau terrain plat et viabilisé de 497m²
Sur la commune d'Eaunes, dans un cadre arboré, très agréable terrain plat d'une superficie de 497m².

Situé dans un petit lotissement, entièrement viabilisé (Edf, eau, fibre et tout à l'égout) et libre de constructeur.

Ce terrain est une opportunité rare pour bâtir votre projet dans un environnement recherché en profitant d'un cadre verdoyant.

L'emprise au sol ne peut pas excéder 30% de la superficie totale du terrain.

A proximité des commerces, des écoles et du centre du village.

Produit à découvrir rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 115 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Joanne MARCHAND, Tél. : 0650588041, E-mail : joanne.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 899697783

Maison familiale avec piscine et beaux volumes
À Castelmaurou, commune résidentielle dynamique située à environ 20 minutes de Toulouse et desservie par les transports, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison familiale de 156 m² habitables offrant un cadre de vie agréable et convivial.

Dès l’entrée, la maison dévoile des espaces de vie chaleureux et bien définis. Le séjour et la cuisine avec espace repas et coin salon créent une atmosphère familiale tournée vers l’extérieur.

L’ensemble s’ouvre directement sur une belle terrasse avec vue sur la piscine et le jardin, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Repas en extérieur, moments de détente, espace barbecue ou coin potager : chacun pourra facilement se projeter dans cette maison pensée pour la vie de famille.

L’organisation distingue naturellement les espaces jour et nuit. La partie nuit accueille trois chambres aux belles surfaces, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, une mezzanine dessert un espace bureau ou loisirs ainsi qu’une quatrième chambre avec cabinet de toilette privatif et terrasse solarium.

Le sous-sol complet de plus de 130 m² représente un véritable espace complémentaire à la maison. Garage, atelier, cave, cuisine d'appoint, douche et nombreux rangements offrent un confort rare et de multiples possibilités d'utilisation.

Édifiée sur une base particulièrement saine, cette propriété nécessite un budget de rénovation à prévoir dans votre enveloppe. C'est l'occasion idéale de redonner tout son éclat à une maison aux volumes généreux et de concevoir un habitat entièrement personnalisé

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 346 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 330 430 €
Honoraires charge acquéreur : 15 570 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline FRANCH, Tél. : 0621551467, E-mail : celine.franch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 490165164

84 m², 3 chambres et cadre de vie privilégié
Situé à Auzeville-Tolosane (31320), cet appartement bénéficie d'un environnement calme et d'une proximité appréciable avec les commodités. À seulement 300 mètres de l'arrêt de bus menant au métro Ramonville et à un supermarché, il offre une accessibilité pratique. De plus, à 1 kilomètre à pied se trouve le pittoresque canal du midi, offrant des opportunités de détente et de promenades.

À l'extérieur, cet appartement dispose de 2 places de parking, procurant une solution de stationnement pratique et sécurisée pour ses résidents.

À l'intérieur, ce bien de 84 m² est agencé en 4 pièces comprenant 3 chambres et 2 salles de bain. Construit en 2009, il offre un agencement fonctionnel et moderne. Les espaces de vie sont lumineux et bien proportionnés, offrant un cadre de vie agréable. Les 3 chambres et 2 salles de bain répondent aux besoins d'une famille ou d'une colocation. Sa disposition pratique en fait un lieu de vie confortable et accueillant.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 76 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2148 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Clément FELTRIN, Tél. : 0695072295, E-mail : clement.feltrin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 901754358

Grande maison familliale 174 m², 6 chambres, jardin.
Cazères, à proximité immédiate des écoles, collège, lycée, commerces, gare SNCF, commodités et à seulement 4 mn de l'accès autoroute.

Vous recherchez une maison spacieuse, idéalement située et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ?

Découvrez cette belle maison de ville de 174 m² habitables implantée sur une parcelle de 504 m² exposée plein sud.

Dès l'entrée, vous apprécierez ses beaux volumes et son fort potentiel.

Au rez-de-chaussée, la maison propose une entrée, une grande cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon/séjour lumineux, une chambre, un WC indépendant ainsi qu'une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins.

À l'étage, vous trouverez 5 chambres dont 2 avec accès balcon, une salle de bain et un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de 504 m², d'une terrasse et d'un garage.

Les plus :

174 m² habitables
6 chambres
Terrain de 504 m² exposé sud
Garage et terrasse
Chaudière gaz de ville récente (3 ans)
Toiture principale en bon état
Isolation des combles réalisée
Quartier pratique et recherché, proche de toutes les commodités

Cette maison offre un excellent potentiel et nécessitera quelques travaux de remise au goût du jour pour révéler pleinement ses atouts.

Une opportunité rare pour les familles en quête d'espace ou les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie.

À visiter sans tarder !

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 210 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DENJEAN, Tél. : 06.75.21.18.28, E-mail : marie.denjean@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 421807652

Duplex d’exception avec terrasse panoramique
Au sein du très recherché quartier de la Côte Pavée à Toulouse, découvrez ce duplex neuf situé dans la résidence de standing TRESAUR développée par Crédit Agricole Immobilier.

Ce bien situé au 3ème étage développe 124,35 m² habitables et bénéficie d’une conception contemporaine tournée vers les volumes, la luminosité et les espaces extérieurs.

L’appartement comprend une vaste pièce de vie ouverte sur l’extérieur, 3 chambres, une salle de bains, une salle d’eau, 2 WC ainsi qu’une exceptionnelle terrasse d’environ 147 m² offrant un véritable espace de vie complémentaire.

La résidence propose des prestations premium, une architecture soignée ainsi qu’un environnement résidentiel particulièrement recherché à proximité immédiate des commerces, transports et établissements réputés du secteur.

2 stationnements privatifs inclus.

Vente en état futur d’achèvement (VEFA). Livraison prévisionnelle T3 2026.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 81 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 1 067 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Matéo GINESTE, Tél. : 0766406825, E-mail : mateo.gineste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 990122053

Maison familiale lumineuse avec jardin – entièrement rénovée
Située dans la charmante commune de Montgiscard (31450), cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour une vie paisible en famille. Proche des commerces locaux et des écoles, cette maison offre un cadre de vie pratique et convivial pour ses habitants. De plus, sa proximité avec les transports en commun et le péage autoroute facilite les déplacements vers les villes avoisinantes.

À l'extérieur, cette villa des années 1970, entièrement rénovée, propose un espace soigné sur une parcelle de 494 m² comprenant un jardin sans vis-à-vis, une terrasse de 60m² exposée Est idéale pour les moments de détente en plein air, ainsi que du stationnement devant la maison, ajoutant une dimension pratique à ce bien.

L'intérieur de cette maison de 130 m² se compose d'un rez-de-chaussée lumineux avec une pièce de vie agréable, une cuisine ouverte, un bureau, un WC indépendant et un cellier.
À l'étage, un hall distribue deux chambres, une salle de bain avec WC, et une suite parentale de 20m² avec dressing et salle de douche. La climatisation réversible et l'isolation neuve assurent un confort optimal à ses occupants, offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel dans un cadre rénové et lumineux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 340 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia MARCOUYEUX, Tél. : 0685162543, E-mail : patricia.marcouyeux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 898647672

Maison de caractère rénovée, 188 m²,4 chambres
Au cœur du charmant village de Montbrun-Bocage, découvrez cette belle maison de caractère datant de 1899, entièrement rénovée, offrant 188 m² habitables répartis sur deux niveaux.

Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, cette maison spacieuse est idéale pour une famille, un projet de résidence principale ou secondaire, ou encore pour le télétravail dans un environnement calme et authentique.

Description
Surface habitable : 188 m²
4 grandes chambres
Belle pièce de vie lumineuse
Cuisine séparée
1 salle de bain (douche et baignoire),
2 WC indépendants (dont un a terminer),
Maison mitoyenne sur 2 niveaux,
Aucun gros travaux à prévoir
Confort
Maison entièrement rénovée
DPE : C
GES : A
Chauffage électrique
Bonne performance énergétique pour une maison de cette époque
Un village vivant et recherché.

Montbrun-Bocage est apprécié pour sa qualité de vie et son ambiance conviviale :

École primaire dans le village,
Bus scolaire gratuit vers le collège de Montesquieu-Volvestre
Épicerie, boulangerie au four à bois, coiffeur,
Restaurant associatif,
Marché réputé,
Lycées accessibles sur le secteur, notamment vers Le Mas-d’Azil.

Les atouts de cette maison
Grande surface habitable
Quatre chambres
Maison rénovée et prête à vivre
Bon classement énergétique
Charme de l'ancien
Village dynamique avec commerces et services de proximité
Excellent rapport surface/prix.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 144 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DENJEAN, Tél. : 06.75.21.18.28, E-mail : marie.denjean@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 421807652

Très calme
Sur les bords du lac de Saint Ferréol niché dans un écrin de verdure, Je vous invite à venir visiter cette magnifique villa d'architecte très lumineuse, elle se compose de deux entrées, deux grands salons séjour dont un avec plafond cathédrale et sa cheminée et une grande terrasse suspendue en Douglas, une cuisine équipée plus une arrière cuisine de nombreux rangements, quatre belles chambres avec placards dont une donnant sur le jardin, deux salles de bain dont une avec douche à l'italienne et un toilette, Un autre toilette se trouve , vous découvrirez une belle salle de cinéma pour profiter en famille et vos amis dans un très bon confort acoustique, Une grande buanderie, Un garage équipée d'une prise recharge véhicule électrique, pour l'extérieur vous pourrez profiter d'une petite piscine hors sol ainsi que d'un jacuzzi, La maison baigne dans la lumière et la verdure, vous êtes à trois minutes à pied du lac, cinq minutes de Revel, le lieu est magique et idéal pour vous ressourcé en toute quiétude, de magnifique ballades sont à faire sur le secteur, La maison est en excellent état quelques petits travaux à prévoir sur de la peinture, le mode de chauffage par pompe à chaleur, Je vous invite à venir visiter sans tarder je suis joignable sept sur sept

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 320 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno GABOLDE, Tél. : 0666277147, E-mail : bruno.gabolde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 843877515