1274 biens à vendre, Haute-Garonne (31)

Maison de ville 135 m² avec fort potentiel
Au cœur de la bastide de Grenade, découvrez cette authentique maison de ville des années 1970 de 135 m² habitables sur une parcelle de 157 m², offrant de beaux volumes et un potentiel interressant. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall avec placard. La cuisine, aménagée et équipée, lumineuse et conviviale, est idéale pour les repas en famille. La pièce de vie, chaleureuse avec sa cheminée, invite à la détente. Le rez-de-chaussée comprend également deux grandes chambres, dont une donnant sur une cour intime, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, deux vastes chambres complètent l’espace nuit, ainsi que plus de 35 m² restant à aménager selon vos envies : deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un espace bureau ou une suite parentale. Garage, chaufferie, toiture refaite en 1980 en excellent état, n'attendent que vous . Maison pouvant être divisée en deux logements. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services. A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 298 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 000 €
Honoraires charge acquéreur : 18 000 € soit 6,43 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia IBRES, Tél. : 06 31 93 13 34, E-mail : laetitia.ibres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 838567675

Fort potentiel et caractère Maison T4 de 105m² et son studio attenant de 20m², une terrasse, un jardin 144m², un abri jardin, proche de la gare.
Située à Bagnères-de-Luchon (31110), cette charmante maison en pierres apparentes côté sud et nord, d'une surface habitable environ de 105 m², offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate de la gare et des commerces. Le quartier bénéficie d'un environnement calme, de plus, la maison est en phase de rénovation avec une charpente toiture en ardoise récemment refaites, ainsi le double vitrage. Le studio est terminé.

À l'extérieur, la propriété de 105 m² dispose d'un jardin de 144m² et d'un abri jardin idéal pour le rangement. La façade en pierre confère un charme authentique à l'ensemble, tandis que la toiture en ardoise ajoute une touche traditionnelle à la maison.

À l'intérieur, la maison se composera de 3 chambres, une salle d'eau, une cuisine, un salon, deux wc indépendants. Un studio T1 de 20m2 attenant avec une entrée indépendante, une cuisine ouverte sur sa pièce de vie, une salle d'eau et wc, une terrasse en bois et des panneaux solaires. Les pièces offrent un bel espace de vie pour une famille, le studio est habitable immédiatement. Les travaux sont en cours d'achèvement, cette maison en pierre allie charme ancien et confort contemporain, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
La taxe foncière de 187 €.
Non soumis au DPE, aucun radiateur fixe.
Assainissement collectif.
Maison sur trois niveaux.

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Prix de vente : 266 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Magali BOUISSET, Tél. : 0626305723, E-mail : magali.bouisset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922347141

Maison T5 de 100m² - Toulouse (31240)
Située à L'Union (31240), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche de la place commerciale et à proximité des commodités essentielles telles que les transports en commun, les écoles, le collège, crèche. Le quartier offre un cadre de vie agréable et familial, propice à la tranquillité. De plus, la maison est équipée d'une pompe a chaleur réversible, d'un visiophone, de la fibre. Toutes les rénovations récentes (2019) vous offrira un confort moderne.

À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse accueillante pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'un jardin de 320m² pour profiter d'un bel espace extérieur. Le stationnement est facilité par la présence d'un garage spacieux de 28m², offrant praticité et sécurité pour les véhicules.

À l'intérieur, cette maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualités, comprend 4 chambres, 2 toilettes et un séjour lumineux avec son plafond cathédral et sa cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial. Ce bien présente un excellent compromis entre espace extérieur et intérieur pour une vie de famille épanouie.

Coup de cœur assuré !

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Prix de vente : 379 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Tony DUCREUX, Tél. : 0620293413, E-mail : tony.ducreux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 942801648

Duplex 83m2 3 chambres jardin et double garage
Situé dans un quartier calme de Saint Simon à Toulouse (31100), cette maison en duplex bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités. Avec ses 3 places de parking, dont un garage fermé pour deux voitures et un carport, le stationnement ne sera jamais un souci pour les résidents. De plus, le jardin arboré offre un espace extérieur paisible agrémenté d'arbres fruitiers, d'une terrasse, et d'un cabanon de jardin pour un cadre de vie des plus agréables.

Ce duplex de 83 m² construit en 2016 présente des prestations de qualité avec ses volets roulants électriques et la climatisation réversible. L'intérieur se compose d'un salon lumineux donnant sur une cuisine équipée, de trois chambres, de deux toilettes et d'une salle de bain.

Cette propriété de type T4 allie parfaitement espaces de vie extérieurs et intérieurs. Parfait pour une famille en quête de tranquillité, ce bien offre un cadre de vie agréable, à la fois proche des commodités de la ville et pourvu d'un espace extérieur calme pour se détendre en toute sérénité.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 380 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

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Prix de vente : 288 850 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud FAUBERT, Tél. : 0608485291, E-mail : arnaud.faubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 539262980

Maison de 220m² habitable + grenier 117 m² + dépendances 248m² sur une parcelle de 7341m².
Située à Auzas (31360), cette propriété offre un cadre paisible et authentique aux futurs propriétaires. Nichée dans un environnement préservé et pittoresque, la ville propose un équilibre idéal entre tranquillité rurale et proximité des commodités. Les amoureux de la nature apprécieront les vastes espaces verts environnants, tandis que les services essentiels restent accessibles à quelques minutes de route. Auzas bénéficie également d'un patrimoine culturel riche, offrant une qualité de vie recherchée.

À l'extérieur, cette propriété comprend un généreux terrain de 7341 m² , offrant de multiples possibilités d'aménagement. Trois places de parking facilitent le stationnement des résidents et visiteurs dans la cour arrière.
La maison principale de 1850, d'une surface habitable de 220 m² + un grenier de 117 m² constitue le cœur de cette propriété. Les dépendances de 248 m² avec une bâtisse de 100m² indépendante pourrait être réhabilité en logement secondaire, offrent des espaces supplémentaires pour divers projets.

À l'intérieur, la maison de style ferme se déploie sur 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses offrant confort et intimité. Avec ses 220 m² habitables, cette demeure propose des espaces lumineux et bien agencés, idéaux pour une vie de famille ou tout autre projets.
L'authenticité de la structure en pierre, poutre d'époque, alliée au potentiel d'aménagement du grenier et de la dépendance en font une opportunité unique pour ceux en quête d'une résidence alliant tradition et souvenirs.
Des travaux sont à prévoir, menuiseries, isolation, chauffage, électricité, la toiture et la charpente sont en bon état refaite début 2000.
Le potentiel est énorme vue les surfaces, l'emplacement et les dépendances ( fenils, étable, porcherie, poulailler, cave en terre battu. Un joli projet de vie pour cette demeure en pierre restée dans son jus.
L'assainissement est collectif par un lagunage.
L'accès A64 et gare sont à 5min, ainsi que les commodités et commerces.

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Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia LACROIX, Tél. : 0610016576, E-mail : nadia.lacroix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 328974902

Aureville: très beau terrain avec vue dégagée
Sur les hauteurs d’Aureville, découvrez cette superbe parcelle de 1 489 m² offrant une vue panoramique exceptionnelle et entièrement dégagée sur les coteaux environnants.

Le terrain est vendu viabilisé (EDF, eau, téléphone) avec un accès déjà réalisé, vous permettant de concrétiser rapidement votre projet. Il bénéficie d’une surface de plancher constructible de 250 m².

Idéalement situé, vous profiterez d’un environnement calme et verdoyant tout en restant à proximité de l’école primaire et des transports.

Rare sur le secteur, ce terrain représente une opportunité unique pour construire la maison de vos rêves dans un cadre privilégié.

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Prix de vente : 244 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Joanne MARCHAND, Tél. : 0650588041, E-mail : joanne.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 899697783

Maison Toulousaine T9 secteur Grand Selve
Située dans le quartier dynamique de Toulouse (31200), cette propriété offre un environnement de vie privilégié. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, elle ravira les familles en quête de praticité. Avec ses 478 m² de terrain et ses deux places de parking, elle combine confort urbain et espaces extérieurs agréables.

Cette maison traditionnelle toulousaine de 240 m² s'étend sur 9 pièces dont 5 chambres spacieuses. Dotée de 3 salles de bain et de 3 toilettes, elle a récemment bénéficié d'une rénovation intérieure, offrant un cadre de vie moderne et fonctionnel. Chaque pièce a été pensée pour allier confort et esthétique, créant ainsi un lieu de vie chaleureux et accueillant pour toute la famille.

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Prix de vente : 498 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier CHANSON, Tél. : 0667033741, E-mail : xavier.chanson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 799822846

Appartement Bourgeois d'exception Place des Carmes
Appartement bourgeois de prestige de 140,40 m² au cœur des Carmes, face à l'Hôtel du Vieux-Raisin. Situé au 1er étage d'un élégant immeuble en brique toulousaine de la fin du XIX? siècle, il séduit par ses volumes et son cachet : hauteur sous plafond de 3,44 m, deux salons de réception, 3 grandes chambres, 1 bureau, cuisine indépendante, salle de bains, WC séparés, une cave. L'ensemble a conservé tout le charme de l'ancien avec parquets en chêne, cheminées, plafonds moulurés, rosaces et menuiseries d'époque. Les parties communes, remarquablement préservées, témoignent du standing de l'immeuble. Des travaux permettront de révéler tout le potentiel de ce bien rare. Idéal pour une résidence de caractère, des bureaux de prestige ou une profession libérale (sous réserve des autorisations). Une adresse d'exception au cœur de Toulouse.

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Prix de vente : 675 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marc DELAS, Tél. : 0646811776, E-mail : marc.delas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 750551194

Maison neuve à Prix Maîtrisé Lardenne
À proximité immédiate des commerces, des écoles, d'une crèche et à seulement 10 minutes en bus de la station Arènes, ce programme neuf bénéficie d'un emplacement idéal dans Lardenne pour vous faciliter le quotidien.

Intégrée au cœur d'une résidence de 15 logements, très arborée et entièrement sécurisée, la maison dispose d'un parking en sous-sol, accessible par ascenseur, avec place privative attribuée, un réel confort, en été comme en hiver.

Des espaces conçus pour s’adapter à votre mode de vie :
Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard et cellier menant à une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition Sud. Celle-ci s'ouvre sur un agréable jardin privatif de 200 m².

À l'étage : L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards équipés, d'une salle de bain et d'un second WC indépendant.

Des prestations de qualité :
Conforme à la norme RE2020 (économie d'énergie)
Chauffage par pompe à chaleur réversible (climatisation)
Carrelage grand format 60x60
WC suspendus

Ce bien n'attend plus que vous !

*Photos non contractuelles. Prix soumis à des conditions de ressources.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1577 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 365 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélia HOUNAU, Tél. : 0689310038, E-mail : aurelia.hounau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 992512376

Ancienne ferme à rénover – 136 m² – Terrain de 7125 m² – Dépendances
À Saiguède, venez découvrir cette ancienne ferme datant de 1820, développant environ 136 m² habitables, implantée sur un terrain de 7125 m².
La maison comprend une pièce de vie avec cheminée, trois chambres et des combles aménageables offrant un potentiel d'agrandissement selon vos besoins.
La propriété est complétée par un garage ainsi que plusieurs hangars, représentant un véritable atout pour le stockage, un atelier, le stationnement de véhicules ou tout autre projet nécessitant de grands espaces annexes.
Une rénovation complète est à prévoir, laissant la possibilité de repenser entièrement les volumes et les aménagements afin de créer un lieu de vie correspondant à vos attentes.
Le terrain de 7125 m² constitue un atout supplémentaire pour les acquéreurs recherchant de l'espace dans un environnement rural.
Terrain non divisible. Les possibilités d'évolution du bâti seront à étudier conformément aux règles d'urbanisme en vigueur.
Vous recherchez un bien à rénover offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ? Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 247 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène LHUILLIER, Tél. : 0699389910, E-mail : helene.lhuillier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 812043313

CUGNAUX – MAISON DE MAÎTRE DU XVIIIe SIÈCLE
À proximité immédiate de Tournefeuille, découvrez cette demeure de caractère du XVIIIe siècle, anciennement connue sous le nom de Château de Montole, bénéficiant d'un bâti protégé et offrant un cadre unique aux portes de Toulouse.

Développant environ 310 m² habitables et près de 480 m² de surface bâtie au total, cette élégante maison de maître séduit par ses volumes généreux, ses belles hauteurs sous plafond et ses éléments architecturaux d'origine, notamment ses remarquables cheminées monumentales.

Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée avec dégagement, desservant deux vastes pièces de réception : une salle à manger d'environ 40 m² et un salon de 37 m², tous deux agrémentés de cheminées. Une cuisine indépendante complète ce niveau, ainsi que des espaces buanderie et cellier, une salle de bains et des toilettes séparées.

À l'étage, un bureau permet d'accéder aux combles et dessert quatre belles chambres, d'une superficie comprise entre 15 et 25 m², dont trois bénéficient également de cheminées, apportant charme et authenticité à l'ensemble.

Accessible depuis le rez-de-chaussée, la propriété dispose également de plusieurs espaces annexes : anciens chais, chaufferie, garage attenant, ainsi qu'une troisième partie d'environ 50 m² avec point d'eau. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets : suite parentale, espace de télétravail, salle de jeux, bibliothèque ou logement indépendant.

L'installation électrique a été entièrement rénovée en 2020.

À l'extérieur, le jardin comprend notamment une partie classée en EVP (Espace Vert Protégé) d'environ 270 m², agrémentée d'arbres centenaires, offrant un environnement verdoyant et préservé. Une parcelle attenante d'environ 450 m² peut également être acquise en complément, offrant un potentiel supplémentaire.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette propriété rare présente un potentiel exceptionnel pour les amateurs de patrimoine et de belles demeures souhaitant donner vie à un projet de caractère.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 310 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cassandra DE HARO, Tél. : 0661080655, E-mail : cassandra.deharo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 887525137

Le confort du neuf, la tranquillité d'un village
T2 neuf avec jardin – Bessières (31660)

À seulement quelques minutes de Toulouse, découvrez ce T2 neuf de 40,50 m² en rez-de-chaussée, au sein d'une résidence sécurisée conforme à la RE2020.

Il comprend une belle pièce de vie de 23 m², une chambre de 12,50 m², une salle d'eau de 5,50 m², une terrasse de 8,40 m², un jardin privatif et une place de parking.

Livraison prévue fin 2027.

Idéal pour un premier achat, un jeune actif, un retraité ou un investissement locatif. Profitez d'un logement moderne, économe en énergie, dans une commune dynamique avec commerces, écoles et accès rapide à Toulouse.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 115 400 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien FABRE, Tél. : 0663104558, E-mail : adrien.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 911503399

Le confort du neuf, la tranquillité d'un village
T3 neuf avec balcon et place de parking – Bessières (31660)

À seulement quelques minutes de Toulouse, découvrez ce T2 neuf de 40,50 m² en rez-de-chaussée, au sein d'une résidence sécurisée conforme à la RE2020.

Il comprend une belle pièce de vie de 30.50 m², une chambre de 11.80m² et la deuxième de 10.40m², une salle d'eau de 4,50 m², une terrasse de 8,40 m², un jardin privatif et une place de parking.

Livraison prévue fin 2027.

Idéal pour un premier achat, un jeune actif, un retraité ou un investissement locatif. Profitez d'un logement moderne, économe en énergie, dans une commune dynamique avec commerces, écoles et accès rapide à Toulouse.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 174 400 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien FABRE, Tél. : 0663104558, E-mail : adrien.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 911503399

Demeure de caractère : 207 m², parc avec piscine chauffée.
Laissez-vous séduire par cette belle demeure familiale alliant le charme de l'ancien, de généreux volumes et un cadre de vie privilégié.

Située à Rieux-Volvestre, charmante cité de caractère du Volvestre, cette propriété de 207 m² habitables est implantée sur un magnifique terrain arboré de 3 180 m² avec accès direct à la rivière, offrant un environnement verdoyant et rare.

Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces lumineux sublimés par une hauteur sous plafond de 2,90 m. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante ouvrant sur un balcon, d'un vaste séjour, d'un salon chaleureux, d'un bureau idéal pour le télétravail, ainsi que d'un WC.

À l'étage, l'espace nuit propose quatre grandes chambres lumineuses, dont deux avec balcon, un dressing et une salle d'eau entièrement rénovée.

Le sous-sol complet de 115 m² constitue un véritable atout avec plusieurs espaces de rangement, une cave et de nombreux points d'eau.

À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours :

Piscine chauffée et couverte avec volet roulant électrique.
Cuisine d'été de 23 m².
Espace de réception couvert de 22 m².
Terrasse sous porche de 17,50 m².
Garage de 30 m² surmonté d'une terrasse.
Parc arboré avec accès direct à la rivière.
Les atouts qui font la différence
DPE : C / C
Panneaux photovoltaïques (3 kW)
Volets roulants électriques
Chauffage au gaz
Très beaux volumes
Charme de l'ancien avec de belles hauteurs sous plafond
Sous-sol complet
Une situation idéale au quotidien

Vous profitez d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des écoles maternelle et primaire, du collège à 7 mn, de la maison de santé, du cabinet de radiologie, de la pharmacie, des commerces et de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute A64, facilitant les déplacements vers Toulouse, Muret ou Saint-Gaudens.

Une propriété idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de qualité de vie, ou pour les amoureux des belles demeures souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie.

Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette propriété unique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 350 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DENJEAN, Tél. : 06.75.21.18.28, E-mail : marie.denjean@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 421807652

Maison de 5 pièces de 133 m² sur 2500 m² terrain
Cette maison individuelle de 5 pièces et environ 133 m2 offre un cadre de vie agréable au cœur de Lestelle-de-Saint-Martory. Surface habitable confortable, vaste terrain d’environ 2500 m2, idéal pour profiter pleinement d’un environnement de campagne tout en restant à proximité des commodités du village.

La maison est construite sur un sous-sol d’environ 180 m2, avec une hauteur sous plafond d’environ 3 m. Ce niveau, accessible par deux portails motorisés, offre un large volume fonctionnel qui accompagne parfaitement la partie habitable. L’étage principal rassemble les pièces de vie et les espaces nuit, permettant de vivre facilement de plain-pied au quotidien.

Le salon-séjour d’environ 47 m2 constitue le cœur de la maison, avec un espace convivial qui permet de partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée, aménagée et équipée, complète cet espace de vie et s’intègre naturellement à l’organisation de la maison. Côté nuit, trois chambres sont proposées de 11, 12, 15 et 13 m2 et des emplacements prévus pour les rangements, des volumes adaptés à une vie de famille. Une salle de bains d’environ 8 m2, équipée à la fois d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’un WC indépendant complètent cet étage.

Le terrain d’environ 2500 m2, dont une partie est clôturée, entoure la maison et met en valeur son environnement de campagne. Ce grand jardin offre de belles possibilités d’aménagement extérieur, tout en profitant de la quiétude du secteur. Le confort intérieur est assuré par un système de chauffage combinant pompe à chaleur air/air et chauffage au sol, et la maison bénéficie d’un bon classement énergétique avec une étiquette B, contribuant à une gestion maîtrisée des consommations.

École communale à proximité immédiate, ce qui facilite le quotidien des familles souhaitant scolariser leurs enfants à deux pas de la maison. Cette situation renforce l’attrait de la propriété pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, tout en restant proches des services essentiels du village.


Caractéristiques techniques

- DPE : B
- Mode de chauffage : pompe à chaleur air/air, chauffage au sol
- Distribution d'eau chaude : ballon électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DENJEAN, Tél. : 06.75.21.18.28, E-mail : marie.denjean@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 421807652