Appartement à vendre à AUCAMVILLE de 42m²104 000 €
Réf 1656015
Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 42 m²
Appartement
42m²
1
2
1
1
1
1
Gaz individuel
2017
Le point fort de cet appartement
Appart dans Résidence Séniors, spécial investisseur !
Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 42 m²
Opportunité idéale pour investisseur, aux portes de Toulouse !
Aux portes de Toulouse, optimisez votre patrimoine avec ce T2 de 42 m² (construit en 2017) aux normes PMR, niché dans une résidence séniors de standing hautement recherchée (régisseur, club-house, parcs, sécurité totale).
Emplacement premium : Plein centre-ville, commerces, praticiens de santé et transports à proximité de la résidence. Une adresse stratégique garantissant la pérennité de la valeur du bien.
Prestations soignées : Pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte aménagée, chambre cosy avec parquet et rangements, salle d’eau avec douche à l'italienne. Le vrai plus : un grand balcon de 7,5 m² et un parking privatif.
Revenus immédiats : Vendu loué. Pas de recherche de locataire, encaissement dès le premier jour.
Sérénité & Rentabilité : Profil locatif sénior stable (très faible rotation) et gestion simplifiée par les services de la structure.
Contactez moi vite !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 104 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie ROUQUETTE-BOUYÉ, Tél. : 0781855219, E-mail : virginie.rouquette-bouye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 814189478
Emplacement premium : Plein centre-ville, commerces, praticiens de santé et transports à proximité de la résidence. Une adresse stratégique garantissant la pérennité de la valeur du bien.
Prestations soignées : Pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte aménagée, chambre cosy avec parquet et rangements, salle d’eau avec douche à l'italienne. Le vrai plus : un grand balcon de 7,5 m² et un parking privatif.
Revenus immédiats : Vendu loué. Pas de recherche de locataire, encaissement dès le premier jour.
Sérénité & Rentabilité : Profil locatif sénior stable (très faible rotation) et gestion simplifiée par les services de la structure.
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Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 104 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie ROUQUETTE-BOUYÉ, Tél. : 0781855219, E-mail : virginie.rouquette-bouye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 814189478
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 558€ et 754€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 2 540 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Virginie Rouquette-Bouyé
Lescure-D'Albigeois (81380)
3 biens en portefeuille
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