Bureaux à vendre à TOULOUSE de 192m²

1 010 000 € HT

Au cœur du quartier Saint-Sernin, au sein d’un élégant immeuble de caractère avec ascenseur situé au premier étage, découvrez un superbe espace de bureaux de plus de 192 m² alliant cachet de l’ancien et prestations haut de gamme.
Ce bien se compose de :
* une entrée,
* un dégagement,
* une salle de réunion
* cinq bureaux lumineux,
* une salle d’archives,
* des toilettes / WC,
* ainsi qu’un magnifique bow-window apportant charme et luminosité à l’ensemble.
Le lot bénéficie de la jouissance exclusive et privative de quatre balcons, indissociables du bien.
Entièrement équipé : climatisation, câblage réseau complet, fibre optique.
Parquets anciens, belles hauteurs sous plafond, volumes généreux et prestations de caractère confèrent à ces bureaux une atmosphère élégante et raffinée, idéale pour une société de conseil, des professions libérales, un cabinet d’avocats, d’architecture ou un siège social recherchant une adresse de standing au cœur de Toulouse. Accès aux Métro (Jeanne d’Arc, ligne B) + bus.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 1 010 000 € HT + 10 100 € TVA, soit 1 020 100 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 959 500 € HT + 0 € TVA, soit 959 500 € TTC
Honoraires d'agence : 50 500 € HT + 10 100 € TVA, soit 60 600 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier REYNÉ, Tél. : 0609735017, E-mail : xavier.reyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413 982 992