CROIX DAURADE/RUE LUCHET
Un lieu, plusieurs vies
282 M² À TOULOUSE – UN BIEN ATYPIQUE À 495 000 €
Il y a des maisons faciles à résumer… et puis il y a celles qui offrent tellement de possibilités qu'il faut venir les découvrir pour vraiment les comprendre.
Située à Toulouse, secteur Croix-Daurade, cette grande maison de 282 m² habitables sur une parcelle arborée de 880 m² est un bien vraiment à part.
Sa configuration permet d'envisager de nombreux projets : grande famille, regroupement familial, deux familles souhaitant vivre ensemble tout en gardant leur indépendance, colocation, habitat partagé, projet professionnel ou associatif.
La maison dispose notamment de :
8 chambres avec points d'eau
La possibilité de créer 2 à 4 chambres supplémentaires
2 accès indépendants
Une configuration pouvant permettre d'organiser deux espaces de vie distincts
2 grands séjours, dont un avec cheminée
4 salles d'eau et 5 WC
Une grande cuisine et de beaux volumes de vie
Buanderie, chaufferie et espaces de rangement
Deux systèmes de chauffage indépendants
Un grand jardin arboré et piscinable
Le quartier est calme et résidentiel, avec les commerces à pied et le Linéo 9 au bout de la rue.
La maison a précédemment accueilli une association et sa configuration se prête naturellement à une vie collective ou à un projet nécessitant de nombreux espaces.
Quelques améliorations de confort et certaines menuiseries sont à prévoir, mais les volumes, la distribution et le potentiel sont déjà là.
Prix : 495 000 €
282 m² habitables à Toulouse à ce prix, avec autant de possibilités, cela mérite clairement une visite.
Vous avez un projet un peu différent, une grande famille ou simplement besoin d'espace ?
Appelez-moi. Je prendrai le temps de vous expliquer tout ce que ce bien peut permettre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 495 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie LESTRADE, Tél. : 0661145100, E-mail : marie.lestrade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 818 605 602
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3310€ et 4530€ par an sur l'année 2021.
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