1274 biens à vendre, Haute-Garonne (31)

Maison /appartement familiale - Calme - Lumineux
Appartement Duplex conçu comme une Maison
Situé à Saint-Orens-de-Gameville (31650), cette charmante commune offre un cadre de vie paisible et familial, à quelques kilomètres de Toulouse. Réputée pour son dynamisme, elle dispose de toutes les commodités nécessaires: commerces, écoles, espaces verts et transports en commun à proximité, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et accès facilité aux services.

Cet appartement duplex, construit en 2016, offre une superficie habitable de 92 m². Doté de 2 places de parking, il se distingue par ses 4 pièces réparties sur deux niveaux. Avec 3 chambres accueillantes de 12 m² , 1 salle d'eau, 1 salle de bain et 2 toilettes, cet espace se révèle idéal pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité.

À l'intérieur, cet appartement lumineux et bien agencé séduit par son aspect moderne. Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie convivial, comprenant un salon, une cuisine équipée et une chambre. À l'étage, trois chambres offrent intimité et espace de rangement, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC, garantissant le bien-être de ses habitants. Une belle opportunité pour un foyer désirant s'installer dans un cadre résidentiel paisible à proximité de toutes les commodités essentielles.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud PROUTEAU, Tél. : 0630499956, E-mail : arnaud.prouteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 422836312

Maison familiale de plain-pied.
Coup de cœur assuré pour cette villa de plain-pied parfaitement entretenue offrant 108 m² habitables, 3 chambres, garage 37m², atelier isolé de 37 m², panneaux photovoltaïques, poêle à pellets connecté, climatisation réversible et magnifique jardin paysager. Aucun travaux à prévoir. Une maison clé en main aux prestations rares.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 335 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien HOYBEL, Tél. : 0666048945, E-mail : sebastien.hoybel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 490961257

Denier étage au calme - 2 stationnements privatifs
Situé dans le quartier très recherché des Arènes, cet appartement T4 d'environ 90 m² offre un cadre de vie idéal, à deux pas des commerces, des écoles et des transports.

Niché en dernier étage, le bien séduit d'emblée par son calme absolu et sa belle luminosité. Son vaste salon-séjour s'ouvre sur une agréable terrasse offrant une vue dégagée et apaisante sur un parc arboré. L'agencement, distribue une entrée, une cuisine fonctionnelle, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. De nombreux rangements complètent ce bien bien situé dans une résidence datant de 1991.

Côté pratiques et annexes, vous bénéficierez d'une cave ainsi que de deux places de parking sécurisées en sous-sol. Une opportunité rare alliant sérénité, verdure et praticité au quotidien.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 81 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1620 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 294 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BRU, Tél. : 0607024322, E-mail : christophe.bru@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 799223953

Maison familiale 162 m² – 5 chambres
À VENDRE – Maison familiale de 162 m² à Plaisance-du-Touch

Située à Plaisance-du-Touch, à proximité des commodités, cette maison familiale de 155 m², construite en 1980 et rénovée en 2006, bénéficie d’un environnement agréable et d’une belle parcelle d’environ 700 m².

Son véritable atout : 5 chambres, offrant de beaux espaces pour accueillir une famille et répondre aux besoins de chacun.

Le rez-de-chaussée dispose de 2 chambres et d’une salle de bains.À l’étage, trois chambres supplémentaires et une salle de bains bénéficient de belles hauteurs sous plafond dans l’ensemble des pièces, offrant volume, cachet et une agréable luminosité.

La maison bénéficie également d’une terrasse d’environ 20 m², d’une buanderie et d’une cave.

Côté stationnement, vous disposerez d’un garage ainsi que de 2 places de parking extérieures.

Un bien familial aux volumes généreux, bénéficiant d’un extérieur agréable et d’une configuration particulièrement recherchée avec ses 5 chambres.

Taxe foncière : 2 779 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 395 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey BERGERON, Tél. : 0665496922, E-mail : audrey.bergeron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 852676618

Pompertuzat – Maison familiale avec piscine, au calme et vue dégagée à 10 mn à pied des écoles...
Dans un environnement résidentiel recherché de Pompertuzat, au calme, sans vis-à-vis, cette maison familiale et lumineuse bénéficie d’une agréable vue et d’une répartition des volumes particulièrement bien pensée.

Dès l’entrée (munie d'un placard), vous découvrirez un espace de vie convivial avec cuisine aménagée, équipée et ouverte sur le séjour donnant directement sur la terrasse.

Le rez-de-chaussée accueille également trois chambres avec placards, une salle de bains familiale avec baignoire et douche à l’italienne, ainsi que des toilettes séparées.

À l’étage, place à un véritable espace parental : une quatrième chambre avec dressing, salle d’eau privative et toilettes. Celle-ci est complétée par un espace ouvert surplombant le séjour. Aménagé en bureau, coin lecture, salle de sport ou espace détente, il pourra facilement s’adapter aux besoins et aux envies de chacun.

Un cellier est attenant à la cuisine avec accès direct au garage pour une fonctionnalité et un confort supplémentaires au quotidien.

À l’extérieur, la terrasse en bois et la piscine s’intègrent dans une parcelle fleurie et arborée, propice aux moments de détente et de convivialité.

Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité dans un environnement privilégié de Pompertuzat.
Qu'attendez-vous ? Contactez-moi et je me ferai un plaisir de vous présenter tous ses atouts...

Visite virtuelle sur demande

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Prix de vente : 549 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie LATERRE, Tél. : 0683560415, E-mail : marie.laterre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 789495991

T4 de plain-pied avec jardin et grand garage
Le confort du plain-pied, un jardin rien que pour vous et toutes les commodités à proximité.

Découvrez cet agréable T4 de plain-pied de 84 m², situé au rez-de-chaussée d’une maison, dans un environnement paisible et familial, à proximité des écoles, crèches et infrastructures sportives.

Dès l’entrée, la luminosité apporte une belle sensation d’espace. Le logement se compose d’une pièce de vie agréable, d’une cuisine, de 3 chambres, dont une avec un grand dressing, ainsi que d’une salle d’eau et d’un WC.

La configuration de plain-pied offre un véritable confort au quotidien, aussi bien pour une famille que pour ceux qui souhaitent éviter les escaliers et profiter d’une maison facile à vivre.

Un extérieur pour profiter des beaux jours

Le logement bénéficie d’un terrain clos de 591 m², véritable prolongement de l’espace de vie.

Une terrasse permet d’installer facilement votre salon de jardin ou votre espace repas, tandis que la véranda lumineuse offre une pièce supplémentaire agréable en toute saison.

Le jardin laisse également toute sa place aux moments de détente, aux jeux des enfants ou à vos projets d’aménagement extérieur.

Des dépendances particulièrement appréciables

Côté pratique, vous disposez d’un grand garage d’environ 33 m², complété par une buanderie : un espace précieux pour stationner, bricoler et organiser facilement le rangement.

Une place de parking couverte complète l’ensemble.

Avec son plain-pied, ses trois chambres, son jardin clos et ses nombreux espaces de stationnement et de rangement, ce bien réunit des qualités recherchées pour une vie familiale confortable, tout en restant proche des commodités du quotidien.

Une maison à découvrir pour apprécier pleinement sa luminosité, son environnement et son potentiel de vie.

Contactez-moi pour organiser votre visite.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 198 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique MERY, Tél. : 0640381631, E-mail : angelique.mery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 990745242

Magnifique Contemporaine 160m2 avec Piscine Pool House et Garage!!!
EXCLUSIVITÉ SAFTI!!!
VISITE VIRTUELLE 3D DISPONIBLE AINSI QUE PLANS MÉTRÉS ET PLANS 3D!!!
Située à Larra (31330), proche de Levignac, à seulement 3 minutes de l'Intermarché, cette maison contemporaine offre un cadre de vie privilégié dans une commune paisible de la région. Larra séduit par son atmosphère conviviale et son environnement préservé, tout en étant à proximité des commodités essentielles. Ses habitants bénéficient d'un accès rapide aux commerces locaux, aux écoles, et aux espaces verts propices aux promenades en famille.

Construite en 2015, cette maison T6 de 160m² sur 1750m² de terrain combine à la fois modernité et confort. Avec ses 3 chambres, son Bureau Verrière, sa Véranda, ses 2 toilettes, sa piscine, son pool house et son garage, elle offre un espace de vie spacieux et fonctionnel. Son architecture contemporaine et ses prestations haut de gamme en font un lieu idéal pour profiter en toute quiétude du charme de Larra.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 469 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain CABA, Tél. : 0608409931, E-mail : sylvain.caba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 808004360

Maison contemporaine T5 de 104 m² avec piscine au sel récente, 4 ch et garage
Laissez-vous séduire par cette superbe maison contemporaine bâtie en 2016, véritable cocon à Buzet-sur-Tarn. Déployant 104 m² baignés de lumière sur un terrain intime de 397 m², ce bien vous offre tout le confort d'une vie au calme à la campagne, à deux pas de toutes les commodités. Aucun travail à prévoir : posez vos valises et profitez du spectacle !

Les commerces du quotidien (boulangerie, supermarché, pharmacie) s’atteignent en 5 minutes à pied.
Le village bénéficie également des écoles de la crèche au lycée, de lignes de bus, de la gare entre Toulouse et Albi (trains toutes les 20mn) et d'un accès rapide à l'autoroute A68 (Métro Toulouse Gramont en 25mn), et d'un important réseau de covoiturage via Karos !

Dès l'entrée, la pièce de vie de 38 m² séduit par sa luminosité et sa cuisine ouverte entièrement équipée. En hiver, le poêle à granulés vient réchauffer cet espace convivial. Un cellier/buanderie attenant à la cuisine permet un accès direct au garage. Ce rez-de-chaussée propose une vraie vie de plain-pied avec une première chambre également pensée pour un espace de télétravail, ainsi qu'un WC séparé.

À l'étage, l'espace nuit habillé de parquet flottant comprend 2 chambres équipées de placards, et une suite parentale de plus de 15 m² avec son dressing et sa salle d'eau privative. Une belle salle de bain équipée d'une baignoire d'angle, un second WC séparé ainsi qu'un accès à un balconnet complètent ce niveau.

Côté jardin, le terrain de 397 m² est entièrement clos, sans vis-à-vis et fermé par un portail automatique. La pièce de vie s'ouvre directement sur une terrasse en bois bordant une piscine au sel récente de 7,50 x 3,50 m bénéficiant de sa propre pompe à chaleur permettant de prolonger la période de baignade.

Caractéristiques et équipements :
Chauffage : Poêle à granulés et climatisation réversible
Eau chaude : Chauffe-eau thermodynamique Atlantic
Équipements : Portail automatique Somfy, digicode, double vitrage, Fibre
Stationnement : 1 garage + parking

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 311 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie CAILLAULT, Tél. : 0675462574, E-mail : nathalie.caillault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 107726721

Maison plain pied Fonsorbes avec dépendance
Située dans la charmante commune de Fonsorbes (31470), cette maison affiche une surface de terrain de 231 m², offrant un cadre résidentiel paisible. Dotée d'une place de parking, cette propriété de 96 m² entièrement rénovée en 2020 présente un potentiel idéal pour une famille.

À l'intérieur, la maison principale se compose de 4 pièces dont 3 chambres, 1 salle de bain avec toilettes. Une cuisine équipée ouverte sur un séjour salle à manger. Adossée à la maison principale, une dépendance comprenant une cuisine ouverte, une salle de bain avec toilette et une pièce de vie. Cette maison représente une occasion idéale pour une famille recherchant un lieu de vie fonctionnel, à deux pas de toutes les commodités.

À l'extérieur, une place de parking fermée, le jardin offre un espace extérieur appréciable sans entretien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 242 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Brice CLEMENT, Tél. : 0651012396, E-mail : brice.clement@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 101924934

Carmes — T1 bis avec espace nuit distinct
EN EXCLUSIVITÉ

Au cœur du très recherché quartier des Carmes, à quelques pas des commerces, restaurants, du marché et du métro, découvrez cet appartement T1 bis de 32,10 m² au sein du centre historique toulousain.

Situé en rez-de-chaussée d’une petite copropriété, il offre un agencement fonctionnel et une réelle séparation des espaces. L’entrée dispose de rangements et mène à une pièce de vie avec cuisine ouverte, agrémentée d’un parquet massif en chêne. Un espace nuit distinct permet de créer un véritable coin chambre, séparé du séjour. La salle de bains avec WC complète l’ensemble.

Un cellier privatif situé sur le palier apporte un espace de stockage particulièrement appréciable en hyper-centre.

Double vitrage, chauffage individuel au gaz et DPE D.

Une adresse recherchée et un format idéal pour un premier achat, un pied-à-terre toulousain ou un investissement patrimonial.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1167 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Matéo GINESTE, Tél. : 0766406825, E-mail : mateo.gineste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 990122053

MAISON 95 m² sur un niveau, garage et jardin.
Située dans la charmante commune de Roquefort-sur-Garonne (31360), cette maison bénéficie d'un environnement paisible en campagne, idéal pour les amateurs de tranquillité. À proximité se trouvent les écoles offrant ainsi une grande facilité d'accès à l'éducation pour les familles. L'exposition sud-est garantit une luminosité agréable tout au long de la journée.

À l'extérieur, cette propriété dispose d'un jardin agréable avec un petit cabanon de 4.16m², parfait pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en plein air. De plus, avec ses places de parking extérieures et son garage, le stationnement ne sera jamais un souci pour les résidents et leurs invités. Quelques travaux de remise au gout du jour sont à prévoir.

À l'intérieur, un garage de 27m² donne sur l'entrée et comprend en rez de chaussée, une cuisine, un toilette, un séjour qui donne sur le jardin, à l'étage 4 chambres offrant un espace confortable et une salle d'eau avec toilette. Tandis que la présence d'un petit comble offre des possibilités de rangements supplémentaires. Avec une toiture en tuiles canal remaniée, double vitrage et volets roulants électriques, cette maison est un véritable cocon familial à découvrir.
A 5min de l'A64 et des commerces

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 139 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia LACROIX, Tél. : 0610016576, E-mail : nadia.lacroix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 328974902

Villa type T8 - Garage de 70 m2 -
Cette charmante villa de 225 m² habitables, est implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 5040 m². Elle présente un agencement fonctionnel avec ses 8 pièces : au rez de chaussée une pièce de vie avec une cuisine équipée et ouverte, un cellier, une chambre, une salle d’eau avec toilettes.

A l’étage : 7 pièces, une salle d’eau, toilettes, permettent un confort optimal pour toute la famille. Toutes les pièces ont été refaites, sauf deux qui restent à rafraîchir. Un garage attenant de 70 m2 présente un espace pour les véhicules, un atelier, une buanderie et une cuisine d’été. Chauffage : pompe à chaleur air/eau, chauffe-eau thermodynamique. Tout à l’égout. DPE performant. Cette propriété saura satisfaire les besoins des acquéreurs en quête d'espace et de tranquillité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 285 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie GISQUET-LAURIOUX, Tél. : 0640841973, E-mail : sylvie.gisquet-laurioux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 814189353

T2 vue Garonne, tram à 200 m, quartier vivant !
Au cœur du quartier Fer à Cheval à Toulouse (31300), ce ravissant T2 de 38 m² offre un cadre de vie idéal entre ville et nature. Situé au 6ème étage, juste en dessous du 7ème et dernier étage avec toit terrasse, il bénéficie d'une vue dégagée sur la Garonne depuis son balcon, sans vis-à-vis.

Le séjour, lumineux, ouvre sur le balcon face au fleuve. La chambre, confortable, promet un espace de repos agréable, tandis que la salle de bain avec douche à l'italienne apporte une touche de raffinement au quotidien. La cuisine, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement dans le séjour. Une place de parking en sous-sol complète ce lot.
La localisation est exceptionnelle : la station de tramway Avenue-de-Muret Marcel-Cavaillé est à moins de 200 mètres. La ligne T1 conduit directement à la station Arènes (métro ligne A, gare TER), à l'île du Ramier ou à Palais-de-Justice et sa correspondance avec la ligne B. Les stations de métro Saint-Cyprien République, Patte-d'Oie et Arènes sont accessibles à pied, ainsi que les bus 13, 44, 66 et 369.

Le quotidien se vit à pied : le marché couvert Saint-Cyprien, place Olivier, vous attend tous les jours sauf le lundi. La clinique Rive Gauche, établissement de référence, est à distance de marche. Les familles apprécieront la proximité des écoles, du collège Clémence-Isaure et du lycée Déodat-de-Séverac.
Les amateurs de sport seront comblés : la Garonne coule devant la résidence et ses berges offrent un parcours de running exceptionnel.

Construit en 2020, cet appartement aux finitions soignées est prêt à habiter, parfait pour un couple, un professionnel ou un investisseur en quête d'un bien clé en main au fort potentiel locatif.
Une visite s'impose. Contactez-moi dès maintenant.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 126 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 280 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bastien FILECCIA, Tél. : 0685681864, E-mail : bastien.fileccia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 929948974