340 biens à vendre, Gers (32)

ANCIEN HÔTEL-BAR-RESTAURANT – FORT POTENTIEL
MURS COMMERCIAUX – ANCIEN HÔTEL-BAR-RESTAURANT – 312 m² – FORT POTENTIEL

Vous avez un projet professionnel, touristique ou d'hébergement ?

Situé à proximité immédiate de la rocade Auch-Toulouse et non loin du centre de santé de la Reviscolada, cet ancien hôtel-bar-restaurant offre 312 m² avec une configuration qui laisse place à différents projets.

La salle principale a été reprise et l'étage comprend actuellement 7 chambres, chacune avec sa salle d'eau privative.

Les travaux déjà effectués :

- Salle d'accueil principale refaite

Salles d'eau :
- bacs à douche installés,
- faïences posées,

Finitions et équipements restant à réaliser pour permettre une future exploitation.

Le bien est vendu avec une partie du matériel de cuisine existant.

Un lieu à imaginer : Hébergement touristique, location saisonnière, projet avec conciergerie… plusieurs pistes peuvent être envisagées selon le projet.

Important : le bien nécessite la poursuite des travaux et la faisabilité de l'activité envisagée devra être validée par l'acquéreur auprès des services compétents, notamment concernant la destination, les autorisations administratives et les éventuelles normes liées à l'activité.

Un bien avec une base existante, des volumes intéressants, un emplacement de choix et surtout un vrai projet à inventer et à construire.

À découvrir pour les investisseurs ou porteurs de projet à la recherche d'un lieu à transformer et à exploiter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 179 900 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 170 905 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 995 € HT + 1 799 € TVA, soit 10 794 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CAZENEUVE, Tél. : 0612402496, E-mail : stephanie.cazeneuve@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 804409175

PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION AU CŒUR D’UN HAVRE DE PAIX
À proximité de Nogaro, au cœur de la campagne gersoise, découvrez une propriété rare où authenticité, volumes et nature s’unissent dans un environnement privilégié de plus de 7 hectares.
Cette ancienne ferme de caractère, emblématique de l’architecture de notre région, bénéficie d’une organisation particulièrement harmonieuse autour de ses différents bâtiments. Dès l’arrivée, le charme opère : une propriété préservée, généreusement arborée, où règnent calme, intimité et sérénité. Un véritable havre de paix offrant cette sensation devenue rare de disposer d’un lieu à part, tout en restant à proximité de Nogaro et de ses commodités.
La maison principale impressionne par ses volumes avec 14 pièces dont 6 chambres. Ses espaces permettent d’imaginer aussi bien une somptueuse demeure familiale qu’une grande maison de vacances où plusieurs générations pourront se retrouver et profiter pleinement de la douceur de vivre du Gers.
Mais le caractère exceptionnel de cette propriété réside également dans ses remarquables dépendances et dans les nombreuses possibilités qu’elles offrent. Une première bâtisse développe 97 m² au sol, complétés par une mezzanine de 82 m², créant un superbe volume parfaitement adapté à l’aménagement d’une salle de réception. Un ancien chai de 138 m² vient compléter cet ensemble et permet d’envisager un second espace de grande capacité.
Ces volumes ouvrent ainsi la porte à de multiples projets : réceptions privées, mariages, séminaires, chambres d’hôtes, activité événementielle ou touristique, sous réserve naturellement des autorisations nécessaires. L’agencement des bâtiments, les espaces extérieurs et la superficie du domaine offrent une véritable cohérence pour développer un projet ambitieux sans dénaturer l’âme des lieux.
À l’extérieur, la propriété dévoile l’un de ses plus beaux atouts : un magnifique espace piscine avec un bassin aux dimensions généreuses de 13 x 6 mètres, parfaitement intégré dans cet écrin de verdure. Ici, les grands espaces, les arbres, la pierre et la campagne environnante composent un décor authentique où chaque saison offre une atmosphère différente.
Plus de 7 hectares de nature, une demeure de caractère, des volumes exceptionnels, d’importantes dépendances et un potentiel remarquable.
Bien plus qu'une maison, c'est un véritable domaine, capable de répondre aussi bien à un projet familial d'exception qu'à une ambition professionnelle autour de l'accueil et de l'événementiel.
Une propriété rare sur le secteur de Nogaro, pour celles et ceux qui recherchent un lieu avec une âme, de l’espace et un potentiel hors du commun au cœur du Gers.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 949 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LACAZE, Tél. : 06 48 70 67 31, E-mail : franck.lacaze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 482152014

Un vrai plain-pied au calme sur Auch !
Construite en 2020 et située dans un lotissement calme, cette maison entièrement de plain-pied a un p'tit truc en plus… et notamment 90 m² de terrasse et un terrain entièrement clos et sans vis à vis. Oui, oui 90m². De quoi organiser quelques apéros sans demander aux voisins de pousser les murs.

À l’intérieur :
• Une très belle pièce de vie lumineuse de près de 50 m² avec cuisine ouverte
• 4 chambres, dont une jolie suite parentale avec salle d’eau, WC et accès direct à la terrasse
• Climatisation
• Poêle à granulés
• Volets roulants
• Moustiquaires
• Cumulus 300 L


À l’extérieur :
• Grande terrasse en travertin de 90 m²
• Piscine en bois enterrée 8 x 4 m (liner à remplacer)
• Spa gonflable 6 personnes sous son appentis
• Cuisine d’été
• Terrain de pétanque
• Deux cabanons de jardin
• Espace de stockage attenant à la maison - cellier / buanderie (environ 10m²)
• Stationnement possible sur la parcelle ou devant la maison

La maison reliée au tout-à-l’égout et à la fibre.

Bref, une maison récente, fonctionnelle et pensée pour profiter autant de l’intérieur que de l’extérieur.

Et entre la piscine, le spa, la cuisine d’été et la pétanque… reste juste à choisir qui inviter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 277 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CAZENEUVE, Tél. : 0612402496, E-mail : stephanie.cazeneuve@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 804409175

FLEURANCE MAISON 153 M² CONFORT ET DPE A
FLEURANCE – MAISON FAMILIALE DE 153 M², 4 CHAMBRES, JARDIN ET DPE A !

Vous recherchez une maison familiale spacieuse, lumineuse et économe en énergie ? Découvrez à Fleurance cette maison d'environ 153 m² habitables, offrant quatre chambres, un jardin agréable et des équipements de confort particulièrement appréciables. Son excellent classement énergétique DPE A constitue un véritable atout pour votre quotidien !

Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduit par une grande pièce de vie conviviale réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Cet espace, pensé pour partager de bons moments en famille ou entre amis, profite d'une belle luminosité grâce à une large baie vitrée ouverte sur l'extérieur. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, la maison propose quatre chambres permettant à chacun de disposer de son espace personnel. L'une d'elles pourra également être aménagée en bureau ou en chambre d'amis, selon vos besoins. Vous trouverez aussi une salle de bain avec baignoire, un second WC et un balcon.

UN CONFORT MODERNE ET UNE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE EXCEPTIONNELLE !

Côté confort, les prestations sont au rendez-vous : climatisation réversible dans toutes les pièces pour une température agréable été comme hiver, chauffe-eau thermodynamique, isolation récente par l'extérieur et isolation des combles. Ces installations contribuent à la très bonne performance énergétique de la maison, classée A, et permettent de mieux maîtriser les consommations.

À l'extérieur, le jardin d'environ 400 m² offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours, installer un coin repas, aménager un espace détente ou laisser les enfants jouer. Une dépendance au fond du jardin constitue un vrai plus pour stocker du matériel, créer un atelier ou organiser un espace dédié à vos loisirs.

Un garage équipé d'une porte motorisée vient compléter les prestations de ce bien.

UNE MAISON QUI RÉUNIT ESPACE, CONFORT ET ÉCONOMIES D'ÉNERGIE !

Avec ses 153 m² environ, ses quatre chambres, ses volumes généreux, son jardin, sa dépendance et son DPE A, cette maison réunit de nombreux critères recherchés pour un projet familial.

Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent privilégier l'espace et le confort sans renoncer à la performance énergétique.

Envie de découvrir tout son potentiel ? Contactez-moi pour obtenir des informations complémentaires et organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Georges MARI, Tél. : 0777066211, E-mail : georges.mari@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 513354654

Maison familiale avec 4 chambres de plain-pied avec jardin et garage
Située dans la charmante ville de Cazaubon (32150), Isabelle BOULET-MAGNE vous propose une grande maison de plain-pied de 108 m².
Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible proche de toutes les commodités. Son terrain de 499 m² propose un espace extérieur agréable avec 2 places de parking, un garage fermé, et un jardin pour profiter des journées ensoleillées.
La maison de 108 m², construite en 1970, se compose de 6 pièces dont 4 chambres offrant un agencement optimal pour une famille. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau, des toilettes, ainsi qu'un spacieux séjour/salle à manger, créant des espaces de vie conviviaux et lumineux. Les 4 chambres offrent des espaces de repos confortables, idéaux pour accueillir une famille ou des invités.
Des travaux de rénovation ont été fait en 2023 : réfections des 4 chambres sols et peintures, grande salle de bain avec douche à l’italienne, Isolation des combles, murs, et mise en place d’une pompe à chaleur..
Bien située, à 2mn du centre-ville de Cazaubon, cette maison n’attend plus que vous ! Venez la visiter sans tarder...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 163 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BOULET-MAGNÉ, Tél. : 0681891541, E-mail : isabelle.bouletmagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 503477598

MAISON AVEC UN PANORAMA UNIQUE FACE AUX PYRENEES
À seulement quelques minutes de Nogaro, au cœur des magnifiques vallons gersois, découvrez cette propriété rare bénéficiant d’un panorama absolument exceptionnel face à la chaîne des Pyrénées.
Implantée sur un superbe terrain de 11 800 m², cette maison de 110 m² habitables séduira immédiatement les amoureux de nature, de calme et de grands espaces. Son environnement privilégié offre une vue imprenable et dégagée sur les Pyrénées, véritable tableau vivant visible depuis la terrasse et les principales pièces de vie.
La maison propose une distribution fonctionnelle et agréable. Vous découvrirez une belle cuisine de 17,5 m², conviviale et lumineuse, ouverte sur un espace salon confortable, idéal pour profiter pleinement du paysage en toute saison. Une grande terrasse exposée face aux Pyrénées prolonge les espaces de vie et invite à des moments privilégiés en extérieur.
L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC séparé.
Un sous-sol intégral complète l’ensemble et représente un véritable atout supplémentaire. Une partie pourrait facilement être aménagée selon vos besoins : espace de loisirs, atelier, bureau, logement d’appoint ou stockage.
La maison nécessitera quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation afin de révéler tout son potentiel, mais son emplacement exceptionnel et sa vue unique en font une opportunité particulièrement rare sur le secteur.
À moins de 10 minutes de Nogaro, dans un environnement calme et préservé, cette propriété offre un excellent rapport qualité/prix pour les acquéreurs en quête d’un cadre de vie privilégié au cœur du Gers.
Un bien rare où le panorama devient un véritable art de vivre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 139 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LACAZE, Tél. : 06 48 70 67 31, E-mail : franck.lacaze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 482152014

Sublime demeure T6 d'environ 265m² sur 30000m² de terrain avec dépendance et piscine à 10 minutes de Nogaro
Venez découvrir cette sublime demeure T6 d’environ 265m² répartie sur un magnifique parc entièrement clos de 3 hectares à moins de 10 de minutes de la commune de Nogaro.
La maison vous offrira de beaux volumes avec au rez-de-chaussée un grand salon, un beau séjour avec insert ainsi qu’une grande cuisine totalement équipée avec également un poêle, le tout avec poutres apparentes et colombages.
Sur ce même niveau vous découvrirez également une grande chambre équipée de clim réversible et une salle d’eau avec WC.
A l’étage, vous pourrez profiter d’un bel espace actuellement aménagé en deuxième salon et de 4 grandes chambres et d’une salle de bain avec baignoire et WC.
Vous serez séduit par cette maison remplie de charme, avec ses matériaux de qualité et ses équipements tels que le double vitrage, un ballon thermodynamique, un portail électrique et sa fosse septique remise aux normes.
Vous accéderez via un grand porche à une dépendance de près de 100m².
A l’extérieur, vous serez conquis par l’environnement et la tranquillité, sans aucun vis-à-vis, avec un parc arboré d’une superficie de plus de 30 000m², un box à chevaux et une grande piscine.
Cette piscine mesure 14x7 et est équipée d’une bâche à bulles, de pompes neuves et d’une douche extérieure.
Vous l’aurez compris cette maison de campagne remplie de charme vous séduira par ses beaux volumes à seulement quelques minutes de Nogaro et de toutes ses commodités.
Ce bien est certainement votre havre de paix alors n’hésitez pas à me contacter pour planifier rapidement une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florent TOURNÉ, Tél. : 0647627249, E-mail : florent.tourne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 879469427

Une maison généreuse avec confort de plain-pied, la piscine en plus
Faire ses courses à pied, rejoindre le bus ou partir se promener dans la nature à pied ou à vélo : dans un quartier résidentiel calme de Pavie, cette maison conjugue un quotidien pratique, une terrasse couverte et une piscine, toutes deux exposées au sud.

De construction robuste et particulièrement bien entretenue, elle bénéficie de hauts plafonds, de peintures refaites à neuf et de sols contemporains aux teintes neutres.

Au rez-de-jardin, toutes les pièces du quotidien sont réunies sur un même niveau : entrée, salon, salle à manger, cuisine, trois chambres, salle de bains et WC séparés, avec accès direct à la terrasse.

Éclairée par de nombreuses fenêtres, la pièce de vie accueille un salon avec poêle à bois et une généreuse salle à manger face à la terrasse et à la piscine. La cuisine ouverte, équipée et très fonctionnelle, dispose également d’une porte-fenêtre vers l’extérieur. De nombreux rangements facilitent l’organisation.

Le sous-sol comprend un garage de 47 m², une buanderie de 19 m² avec deux grands placards et deux belles pièces carrelées d’environ 15 m² chacune, avec fenêtres, idéales pour un bureau, un atelier ou les loisirs. Il donne aussi accès à la grande cour privée, fermée par un portail électrique.

Le terrain de 766 m² associe stationnement, espace piscine et cadre arboré.

Climatisation réversible, chaudière au gaz de ville, poêle à bois, double vitrage bois au niveau principal, volets roulants et volets bois complètent les équipements. Toiture suivie, raccordement au tout-à-l’égout et diagnostic électrique sans anomalie. Taxe foncière : 2 012 €.

Pour une famille, un couple, une personne seule souhaitant de l’espace et du stockage, ou des retraités recherchant le confort du plain-pied et les services à pied : une maison adaptée à des projets variés.

Alors, prêts pour la visite ?

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 267 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Davy LEVÊQUE, Tél. : 06 37 41 96 85, E-mail : davy.leveque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 843548496

Maison de ville avec jardin – 105 m² – Beau potentiel
À découvrir : maison de ville des années 1950 d’environ 105 m², implantée sur une parcelle clos et arborée de 350 m².

Cette maison offre un beau potentiel de rénovation et de personnalisation, avec des travaux déjà engagés par le propriétaire et une redistribution des espaces amorcée.

Au rez-de-chaussée, le décloisonnement réalisé permet d’envisager un agréable espace de vie ouvert comprenant salon, salle à manger et cuisine, complété par une salle d’eau avec espace buanderie et un WC indépendant. Deux grandes baies vitrées en aluminium double vitrage ont déjà été installées, apportant lumière et ouverture sur le jardin.

À l’étage, le projet prévoit la création de deux chambres. Une arrivée d’eau a également été anticipée afin de permettre, selon les besoins, l’aménagement d’une salle d’eau ou d’un WC supplémentaire.

Des travaux déjà engagés
Plusieurs interventions ont d’ores et déjà été réalisées, notamment concernant la toiture, l’électricité et les évacuations. La redistribution intérieure a également commencé, offrant aux futurs acquéreurs une base de rénovation déjà amorcée.

La maison reste toutefois à finaliser. Les principaux travaux à prévoir comprennent notamment :

- l’isolation des murs et des combles ;

- la réalisation des doublages et des plaques de plâtre ;

- la réalisation d’une chape avant la pose des revêtements de sol ;

- la création éventuelle d’une salle d’eau à l’étage ;

- le remplacement des menuiseries bois en simple vitrage restantes ;

- les travaux de second œuvre et de finition nécessaires à l’achèvement du projet.

Un extérieur agréable
La maison bénéficie d’un terrain clos et arboré d’environ 350 m², offrant un véritable espace extérieur en ville. Un puits complète la propriété.

La maison est raccordée au réseau d’assainissement collectif (tout-à-l’égout).

Un projet à façonner
Avec ses volumes, son jardin et les travaux déjà réalisés, cette maison constitue une opportunité pour les acquéreurs souhaitant poursuivre une rénovation et créer un intérieur à leur image.

À visiter pour apprécier le potentiel et l’état d’avancement du projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 92 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florent TOURNÉ, Tél. : 0647627249, E-mail : florent.tourne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 879469427

Maison de Maître avec petit jardinet
Maison de Maître en pierre de 175 m² avec petit jardinet à l'arrière de 20 m² environ .
Située en plein de cœur de la Ville d'Eauze , capitale de l'Armagnac , et ville étape du chemin de Saint Jacques de Compostelle , ce bien de caractère est à Rénover dans son intégralité .
Disposant sur 3 niveaux d'environ 60 m² chacun :
En rez-de-chaussée : grand Hall d'entrée avec lave main de 11 m², Pièce de 13 m² , Ancienne cuisine avec cheminée de 12.5 m avec accès jardinet et Pièce de 23.5 m² avec WC .
Au 1er étage : Pièce avec salle d'eau de 23 m² , Pièce avec cheminée et salle d'eau de 26 m² et Salle de bain avec WC de 6 m² .
Au 2nd étage : 4 Pièces avec point d'eau de 13.5 , 14 , 12.5 et 11 m² dont une avec cheminée .
Belles hauteurs sous -plafond de 3.00 ml en moyenne , éléments anciens avec carreaux décorés , parquets bois et plâtreries .
Possibilité d'études pour aide à la rénovation du bien .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 38 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PALLADIN, Tél. : 06 74 48 18 45, E-mail : stephane.palladin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 834762429

3 LOGEMENTS INDÉPENDANTS VUE PYRÉNÉES
UNE PROPRIÉTÉ CONTEMPORAINE AVEC 3 LOGEMENTS INDÉPENDANTS ET VUE SUR LES PYRÉNÉES !

Vous recherchez une propriété offrant de multiples possibilités, que ce soit pour un projet familial, un investissement locatif ou une activité professionnelle ? Découvrez cette belle maison contemporaine construite en 2019, située dans un environnement calme et agréable, à quelques minutes de Condom.

Implantée sur un terrain clos d'environ 2 000 m², cette propriété bénéficie d'une exposition plein sud, d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur les Pyrénées. Son véritable atout ? Trois logements existants disposant chacun de leur propre entrée indépendante !

UNE HABITATION PRINCIPALE SPACIEUSE ET LUMINEUSE

Le logement principal, d'environ 94 m², propose une agréable pièce de vie de 45 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine aménagée. Ses larges baies vitrées apportent une belle luminosité naturelle et permettent de profiter pleinement de l'environnement extérieur.

L'espace nuit comprend deux grandes chambres de 24 m² et 16 m², une salle d'eau ainsi que des WC indépendants.

UN SECOND LOGEMENT INDÉPENDANT DE 49 M²

Disposant de sa propre entrée, ce second logement comprend un salon, une cuisine, une chambre et deux salles d'eau.

Une configuration idéale pour accueillir famille ou amis en toute indépendance, loger un proche ou envisager un projet locatif.

Les deux habitations de plain-pied peuvent également être réunies afin de créer un seul espace de vie d'environ 143 m².

UN TROISIÈME LOGEMENT AVEC ENTRÉE INDÉPENDANTE !

Au niveau inférieur, sur le même niveau que le garage, un troisième logement a déjà été créé et bénéficie également de sa propre entrée indépendante.

Un véritable avantage qui multiplie les possibilités d'utilisation de cette propriété : location, accueil familial, logement pour un proche ou projet intergénérationnel.

Cette troisième habitation constitue un atout supplémentaire pour les acquéreurs recherchant plusieurs espaces de vie distincts au sein d'une même propriété.

UN GARAGE ET DES ESPACES COMPLÉMENTAIRES

Le niveau inférieur accueille également un garage, permettant de disposer d'espaces de stationnement et de rangement. Un complément appréciable pour une propriété offrant autant de possibilités.

CONFORT MODERNE ET EXCELLENTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE !

Construite en 2019, cette maison bénéficie de prestations particulièrement intéressantes : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation, poêle à bois, nombreux rangements et portail motorisé.

Son excellent classement énergétique DPE A constitue un véritable avantage pour conjuguer confort thermique et maîtrise des consommations énergétiques.

La propriété dispose également d'aménagements adaptés aux personnes à mobilité réduite, notamment des portes larges, une douche à l'italienne, des espaces de circulation adaptés et des accès de plain-pied aux terrasses.

UNE PROPRIÉTÉ RARE PAR SA CONFIGURATION ET SON POTENTIEL !

Avec ses trois logements disposant chacun d'une entrée indépendante, son terrain clos, sa construction récente, ses équipements modernes et sa vue sur les Pyrénées, cette propriété offre une polyvalence particulièrement recherchée.

Résidence principale avec revenus locatifs complémentaires, investissement, accueil de plusieurs générations ou activité professionnelle : les possibilités sont nombreuses, sous réserve des autorisations nécessaires.

Une propriété aux multiples atouts qui mérite toute votre attention !

Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 387 450 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Georges MARI, Tél. : 0777066211, E-mail : georges.mari@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 513354654