287 biens à vendre, Alpes-Maritimes (06)

Beaux volumes-lumineux-traversant- Au Calme-
Dans une copropriété de 1970, très bien entretenue (ravalement de façade et étanchéité refaits) au calme, à l'esprit familiale, proche des commerces, gare SNCF, et A8, beau 3 pièces traversant de 68m2, lumineux, au 3ème étage avec ascenseur.
Il propose une entrée avec placard, un salon orienté sud prolongé d'un balcon sans vis-à-vis, une cuisine dînatoire aménagée orientée Nord avec un balcon et un cellier- 2 belles de chambres avec placard de plus de 12m2, un wc séparé et une salle de bain-
Ce bien conviendra parfaitement à une famille active ou un investisseur souhaitant faire de la colocation
Les charges comprennent le chauffage,l'eau chaude, l'eau froide
Vous souhaitez visiter? Contactez-moi au 06 80 93 22 11

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 325 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne DELALANDE, Tél. : 0680932211, E-mail : corinne.delalande@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 400628400

Charmante villa vue mer dans le très recherché quartier résidentiel de Fabron à Nice
Située à Nice Fabron, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel recherché, à proximité de l'Institut Universitaire de Technologie, des plages de la Promenade des Anglais et de divers commerces. Cette ville, réputée pour sa douceur de vivre, offre un cadre méditerranéen exceptionnel, propice aux promenades et à la détente.

Le bien de 130 m2 est édifié sur un terrain de 537 m² et comprend deux places de stationnement. Le jardin privatif, joliment paysager et arboré, est agrémenté d'une grande terrasse en bois exotique avec barbecue, d'un petit chalet de jardin, et d'une véranda offrant une vue mer panoramique.

À l'intérieur, la maison dispose d'une surface habitable de 110 m², agencée sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un large salon ouvert sur une cuisine américaine équipée, ainsi qu'une chambre avec accès au jardin, et une salle d'eau avec WC. Une chambre, aménagée en grand dressing, complète ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bain avec WC avec vue mer, offrent un cadre de vie fonctionnel. Ce bien rare inclut également un garage fermé, avec accès à une piscine résidentielle voisine.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 1 290 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Michèle RINALDO, Tél. : 0617326748, E-mail : michele.rinaldo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 500835541

2 pièces moderne et spacieux avec large balcon au cœur de l’Eco Quartier du Ray - construction récente 2021
Au coeur de l’éco-quartier du Ray, venez découvrir cet appartement récent (2021, garantie décennale jusqu’en 2034), spacieux et bénéficiant d’un large balcon (7,5m2), verdoyant et à la vue dégagée.
Situé au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement de 37m2 se compose d’une entrée, d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur le balcon, d’une chambre de plus de 11m2 et d’une salle d’eau avec wc.
Chauffage et eau chaude individuelsau gaz.
Charges de copropriété 384€ / trimestre
Taxe foncière annuelle 1024€

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 83 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1460 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline JOURDAN, Tél. : 0630370599, E-mail : caroline.jourdan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 908923394

Vos matins face à la mer et aux îles de Lérins
Imaginez votre café du matin sur la terrasse, le regard posé sur la mer et les îles de Lérins… À Mandelieu-la-Napoule, ce T1 avec alcôve de 34,67 m² (loi Carrez) vous offre ce privilège au quotidien, à seulement 5 minutes à pied de La Napoule, de son port et des plages.

Situé au sixième étage d'une résidence sécurisée, avec gardien et caméras de surveillance sur tout le site, piscine et grand parc paysager, cet appartement exposé sud-est profite d'une belle luminosité et d'une vue mer dégagée.

La pièce de vie s'articule autour d'une cuisine ouverte sur le séjour et sur la terrasse de 7,35 m² : l'intérieur et l'extérieur se prolongent naturellement, pour profiter pleinement du soleil et du panorama. L'alcôve crée un véritable coin nuit, ce qui rend ce studio bien plus fonctionnel qu'une simple pièce unique.

Côté confort, la salle d'eau a été pensée avec soin : douche moderne et WC suspendus. Dès l'entrée, une grande penderie offre un rangement précieux, rare dans une surface de ce type.

Autre atout appréciable : une place de parking extérieur sécurisé dans la résidence, située juste en bas de l'entrée de l'immeuble. Plus besoin de chercher où se garer, ni de porter ses courses sur de longues distances.

Pied-à-terre sur la Côte d'Azur, résidence secondaire pour les vacances, premier achat ou investissement locatif près de la mer : cet appartement vue mer avec terrasse, piscine et parking coche toutes les cases. Plages, port de La Napoule, balades en bord de mer : tout se fait à pied.

Un bien rare à Mandelieu-la-Napoule, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 380 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2175 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 215 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mehdi BLASZCZAK, Tél. : 0768133447, E-mail : mehdi.blaszczak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 449798727

superbe 2piéces avec vue panoramique sur la mer
CANNES LA BOCA – SUPERBE 2 PIÈCES AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LA MER ?

Un véritable écrin face à la Méditerranée !

Situé à Cannes La Bocca, au 5? étage sur 7 d’une résidence bien entretenue avec une belle piscine, découvrez ce magnifique appartement de 42 m² offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer.

Dès l’entrée, vous serez séduit par sa luminosité, son agencement harmonieux et son atmosphère résolument tournée vers la Méditerranée.
Proche de toutes commoditer,commerces, transports et plage a 5 minutes à pieds.

L’appartement se compose de :

Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, bénéficiant d’une vue imprenable sur la mer.

Une terrasse idéale pour profiter pleinement des beaux jours, admirer les couchers de soleil et savourer des moments de détente face à la Méditerranée.

Une chambre confortable, aménagée avec un coin bureau et de nombreux placards pour un rangement optimal.

Une salle de bains élégante avec douche à l’italienne, double vasque et WC.

Un WC indépendant pour les invités, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

Grâce à son étage élevé et à son exposition face à la mer, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, entre douceur de vivre, luminosité et panorama exceptionnel.

Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou un investissement locatif ,rentablité assurée ce bien saura vous séduire par ses nombreux atouts.possibiliter d'acquerir un box dans la résidence

Une opportunité rare de vivre au rythme de la Méditerranée, dans un cadre privilégié à Cannes La Bocca.
A visiter sans tarder.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 280 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2580 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 336 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Renée SEDEF, Tél. : 0744708012, E-mail : renee.sedef@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 402083380

Centre d’équitation et de bien-être d' Equides.
À vendre ? Fonds de commerce : Centre d’équitation et de bien-être d' Equides(Département 06) , superbe centre d’équitation et de bien-être idéalement situé dans le département 06. Établi sur un domaine exceptionnel de 12 hectares, ce centre unique dans la région offre un cadre naturel, calme et parfaitement équipé pour accueillir cavaliers et propriétaires dans des conditions optimales. Le site est ombragé sous les pins et a été entièrement rénové : infrastructures, réseaux d’eau et d’électricité, arrosage automatique… tout est neuf et fonctionnel. Infrastructures et équipements • Plusieurs carrières et parcours récents • Deux ronds d’avant-course • Boxes simples et boxes avec sellerie • 6 parcelles exploitées sur les 12 hectares • 7 terrasses en location (700 €/mois chacune avec sellerie) • Arrosage automatique sur l’ensemble du site • Matériel inclus : tracto pelle, quad avec sa remorque et d'autres équipements neufs • Alimentation en eau et électricité sur toutes les zones d’exploitation Activité et rentabilité Le centre dispose déjà d’une clientèle fidèle avec 49 propriétaires de chevaux actuellement présents. Chiffre d’affaires moyen de 45 000 € par mois, avec des revenus complémentaires issus de la location de crosses et de terrasses. Possibilité de location du site complet (520 €/mois). Rentabilité immédiate et fort potentiel de développement. Points forts Site unique dans le département (aucun autre centre similaire dans le 06) Environnement naturel exceptionnel Matériel et infrastructures entièrement neufs Clientèle existante et fidèle Concept bien-être différenciant Aucun travaux à prévoir • Prix de vente : 550000€;
Contactez-moi rapidement pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 550 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 522 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 27 500 € HT + 5 500 € TVA, soit 33 000 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Renée SEDEF, Tél. : 0744708012, E-mail : renee.sedef@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 402083380

Antibes : studio, terrasse, piscine et tennis !
ANTIBES – UN PETIT COIN DE PARADIS AVEC PISCINE, TENNIS ET GRANDE TERRASSE !

Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ?

Imaginez… Votre café sur une belle terrasse avec vue dégagée, quelques longueurs dans la piscine, une partie de tennis ou tout simplement le plaisir de profiter du soleil de la Côte d'Azur dans un environnement verdoyant et sécurisé.

Bienvenue dans une résidence où chaque jour a un petit air de vacances !

Découvrez ce charmant studio lumineux, parfaitement entretenu, avec sa cuisine ouverte sur le séjour et sa spacieuse loggia, véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours.

Mais ce qui fait toute la différence, c'est aussi son environnement !

UNE RÉSIDENCE AUX PRESTATIONS PRIVILÉGIÉES :

- Piscine rénovée en 2024
- Courts de tennis et terrain de pétanque
- Magnifique parc arboré
- Résidence sécurisée avec gardien
- Parking privatif au pied de l'appartement
- Cave pour davantage de rangement

LE VRAI PLUS ? VOUS POSEZ VOS VALISES !

Aucun travaux à prévoir dans l'appartement. Et côté copropriété, les gros travaux ont déjà été réalisés : ravalement, étanchéité et rénovation de la piscine en 2024.

UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE, AUSSI AGRÉABLE À VIVRE QU'À INVESTIR !

À proximité du centre-ville d'Antibes, de la gare et des principaux axes routiers, avec une desserte pratique vers Sophia Antipolis.

Premier achat, pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou investissement locatif : ce studio s'adapte à vos projets !

Possibilité d'acquérir le bien meublé, un avantage appréciable pour envisager une mise en location rapide, notamment auprès des étudiants et actifs du secteur.

Terrasse, piscine, tennis, parking, cave et aucun travaux… Voilà une combinaison qui mérite une visite !

Vous vous imaginez déjà ici ? Contactez-moi pour découvrir cet appartement et organiser votre visite.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 1?000 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Régis LEMEUR, Tél. : 0664839124, E-mail : regis.lemeur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 533876413

Très bel appartement avec terrasse d'angle, garage et cave
Situé dans un secteur privilégié et recherché, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, et à seulement quelques minutes à pieds des plages de Juan les pins ou de la Salis / Ponteil, venez découvrir ce bel appartement de 2 pièces dans une résidence de sécurisée et de standing avec espaces verts.
L'entrée dessert un salon / salle à manger avec cuisine ouverte équipée, ouvrants sur une spacieuse terrasse en angle d'environ 16m2, au calme, pour profiter pleinement des beaux jours.
Côté nuit, une chambre avec salle de bains attenante.
Un wc indépendant avec lave mains et un cellier complètent ce bien.
Pour votre confort, un garage fermé et une grande cave.
Climatisation dans toutes les pièces, pas de travaux à prévoir.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 147 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1816 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony VANIER, Tél. : 06 87 42 53 88, E-mail : anthony.vanier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 838439164

Villa au calme, Gilette
Située à Gilette, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité de Nice et des commodités essentielles, telles que commerces, écoles et transports. Gilette offre un cadre de vie agréable, avec de magnifiques paysages et de nombreuses activités de plein air, attirant ainsi les familles et les amateurs de nature.

La maison s'étend sur un terrain généreux de 1599 m², agrémenté d'un superbe extérieur qui ravira vos proches. Profitez d'une terrasse accueillante et d'une piscine pour vos moments de détente estivaux, ainsi que de trois places de parking pour un accès facilité.
Cette maison de 96 m² sur deux niveaux comprend une entrée chaleureuse, une cuisine équipée ouverte sur un salon spacieux et climatisé, ainsi qu'un WC au niveau rez-de-chaussée. L'étage est dédié à un coin nuit confortable, composé de trois chambres rafraîchies par un système de climatisation et d'une salle d'eau accompagnée d'un second WC, offrant ainsi un espace agréable et fonctionnel pour toute la famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 559 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick PIAT, Tél. : 06 15 77 77 18, E-mail : patrick.piat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 397828005

NOUVEAUTE MAISON PEYMEINADE
Située à Peymeinade, charmante ville du département des Alpes-Maritimes (06530), cette villa bénéficie d'un cadre paisible tout en restant proche des commodités essentielles. L'environnement verdoyant et la proximité des écoles, commerces et transports en commun en font un lieu idéal pour les familles souhaitant allier tranquillité et accessibilité. Les habitants profiteront également de la proximité de la célèbre Côte d'Azur, offrant des loisirs variés.

Cette villa construite en 1990 s'étend sur un terrain de 94 m² et dispose de magnifiques aménagements extérieurs. Vous y trouverez une piscine, une terrasse accueillante propice aux moments de détente et un jardin verdoyant, parfait pour profiter du climat ensoleillé de la région. De plus, trois places de parking extérieures ajoutent un confort supplémentaire à ce bien.

À l'intérieur, la maison propose une surface habitable impressionnante de 1763 m² répartie sur quatre pièces, comprenant trois chambres spacieuses. L'agencement optimisé comprend également deux toilettes, assurant ainsi une fonctionnalité appréciable. L'orientation sud de la propriété garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, rendant chaque espace chaleureux et accueillant. Ce bien marque l'alliance parfaite entre confort moderne et cadre de vie serein.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 560 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Eric BONOMI, Tél. : 0622998551, E-mail : eric.bonomi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 948814629

Nice Grosso / Parc Impérial – 2 pièces traversant avec balcon plein sud, au calme
Nice Grosso / Parc Impérial – 2 pièces traversant avec balcon plein sud, au calme

Dans le secteur recherché de Nice Grosso / Parc Impérial, au sein d’une résidence sécurisée et gardiennée avec parc arboré, découvrez ce 2 pièces traversant de 42 m², situé au 2e étage avec ascenseur.

En excellent état, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité, d’un environnement particulièrement calme et d’une vue dégagée sur la verdure, sans vis-à-vis.

Il se compose d’une agréable pièce de vie, avec des espaces salon et coin repas bien délimités, s’ouvrant sur un balcon de 5 m² exposé plein sud. Un vrai prolongement de l’appartement pour profiter du soleil et du cadre verdoyant de la résidence.

La partie nuit accueille une chambre avec dressing aménagé ainsi qu’une salle d’eau.

La cuisine aménagée et équipée dispose de son propre balconnet, avec la possibilité de le fermer afin de créer une petite loggia. Un WC indépendant complète l’agencement.

Une cave vient également compléter le bien.

Véritable îlot de verdure en plein centre-ville, la résidence permet de profiter d’un environnement privilégié tout en restant à proximité immédiate des écoles, des transports et des principaux axes routiers.

Autre atout appréciable : il est possible de louer un emplacement de stationnement pour voiture au sein de la copropriété pour 180 € par an, ainsi qu’un emplacement privatif pour deux-roues pour 80 € par an.*

Lumineux, traversant, fonctionnel, au calme et sans vis-à-vis, avec ses pièces d’eau rénovées et son balcon plein sud, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable au cœur de Nice.

*Sous réserve des conditions et disponibilités de la copropriété.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 305 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie MEVEL, Tél. : 0670492835, E-mail : virginie.mevel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 819954629

MAISON INDIVIDUELLE 110 M2 TERRAIN PLAT 987 m2
CANNES LA BOCCA MAISON INDIVIDUELLE 110 M2, TERRAIN PLAT ET ARBORE DE 987 M2, UN FORT POTENTIEL A REVELER !
Dans le quartier résidentiel du Devens, au bas de la Croix des Gardes, dans un environnement verdoyant et particulièrement calme, tout en restant proche des commodités (commerces, écoles, transports, plages à quelques minutes, tout peut se faire à pied), bordée par un chemin privé exclusivement emprunté par les riverains, sans circulation de passage, découvrez cette maison individuelle construite en 1960 d'environ 110 m2 édifiée sur un superbe terrain plat et arboré de 987 m2.
DEUX APPARTEMENTS INDEPENDANTS, PLUSIEURS POSSIBILITES
Aujourd'hui organisée en deux appartements indépendants de 55 m2 chacun, elle offre de nombreuses possibilités : résidence familiale, accueil de deux générations, revenu locatif ou regroupement de deux niveaux pour créer une belle maison familiale.
RDC : séjour climatisé, cuisine indépendante, deux chambres, salle d'eau et wc séparés
Etage : séjour climatisé avec balcon, cuisine indépendante, deux chambres, salle d'eau et wc séparés
A l'extérieur, la propriété dévoile tout son charme : grand terrain arboré, oliviers, espace potager, puits, terrasse généreuse , cuisine d'été et stationnement pour plusieurs véhicules. Un cadre agréable et paisible, à quelques minutes seulement de la ville.
La maison est saine et dispose notamment du double vitrage et de la climatisation. Des travaux de modernisation permettront de révéler pleinement son potentiel et de la remettre au goût du jour.
Un bien idéal pour une résidence principale avec du potentiel ou pour un projet d'investissement
A DECOUVRIR SANS TARDER !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie DE LABACA, Tél. : 06 50 16 19 81, E-mail : elodie.delabaca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 882224645

2P DERNIER ETAGE
Dans le quartier Basse Californie, ce grand T2 de 48m2 bénéficie d'un emplacement idéal ! A 15 minutes à pied des plages et du centre-ville, il dispose des commerces de proximité et des transports en commun au pied de la résidence.
Bénéficiant d'une vue dégagée et d'une terrasse exposée ouest, cet appartement, qui occupe le quatrième et dernier étage, offre une belle luminosité tout au long de l'année et permet ainsi de profiter pleinement du soleil couchant.
Il se compose d'un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, une cuisine ouverte moderne, une chambre avec de nombreux rangements et une salle d'eau fonctionnelle.
La résidence dispose d'un ascenseur, d'un interphone et d'un portail sécurisé qui assure ainsi le confort et la tranquillité des résidents.
Autre atout de ce bien, une cave ainsi qu'une place de stationnement privative viennent compléter ce bel appartement !
Si vous souhaitez organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 197 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1352 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 335 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie LERDA, Tél. : 0617971168, E-mail : stephanie.lerda@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 518058318

LA COLLE-SUR-LOUP | PROPRIÉTÉ PROVENÇALE D'EXCEPTION – AU CŒUR D'UN ÉCRIN DE VERDURE
À l'abri des regards, dans un environnement naturel préservé, découvrez cette remarquable propriété de style provençal entièrement rénovée, nichée au cœur d'un magnifique parc arboré de 7 300 m², sur la commune prisée de La Colle-sur-Loup.

Alliant charme provençal, volumes généreux et prestations de qualité, cette demeure développe 659 m² et offre un cadre de vie privilégié, où élégance, confort et sérénité se conjuguent harmonieusement.

Dès l'entrée, la propriété dévoile de superbes espaces de réception, dont un salon de 120 m² avec cheminée, ouvert sur une vaste terrasse, véritable prolongement des espaces de vie vers l'extérieur.

La cuisine équipée, bénéficiant d'un accès direct à une terrasse couverte, invite à partager des moments de convivialité dans un cadre verdoyant. Ce niveau accueille également deux chambres, une salle d'eau avec WC, un cellier et des toilettes indépendantes.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux suites parentales disposant chacune d'une salle de bains avec baignoire, douche et WC, ainsi que de balcons ouverts sur le paysage environnant. La troisième chambre bénéficie de sa propre salle d'eau avec WC.

Les extérieurs constituent l'un des atouts majeurs de cette propriété.

Au cœur d'un jardin méditerranéen généreusement arboré, une piscine à débordement de 14 × 7 mètres s'intègre harmonieusement dans son environnement. Un pool house avec douche et WC complète cet espace dédié à la détente et à l'art de vivre en plein air.

Les différentes terrasses, les perspectives sur la végétation et l'exposition sud-ouest permettent de profiter pleinement de la douceur du climat azuréen.

Un sous-sol comprenant atelier, cave à vins et coffre-fort, ainsi qu'un garage, viennent compléter les prestations de cette demeure. La propriété dispose également de la climatisation et d'un interphone.

Une propriété rare par ses volumes, son terrain et son atmosphère, idéale pour une résidence familiale de prestige ou une élégante demeure secondaire sur la Côte d'Azur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 3 490 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie SPECIALE, Tél. : 0613015786, E-mail : stephanie.speciale@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 478712862

Grand studio lumineux + garage vendu loué
Dans le secteur recherché du Val Fleuri, au calme au sein d'une résidence fermée, arborée et bien entretenue.
Stratégiquement bien placée: la plage à pied en 10mn, le bus et les commerces à 5mn
Grand studio d'environ 31m2 à la distribution fonctionnelle
Situé au 1er étage avec ascenseur, il propose une entrée avec placard, un séjour d'environ 21m2 lumineux, orienté Sud-Ouest, prolongé d'une belle terrasse sans vis-à-vis, une cuisine séparée, une salle de bains avec wc.
L'appartement est complété d'une cave et d'un garage, atouts non négligeables!!
L'appartement est vendu loué- Le locataire est en place depuis 20 ans.
Le loyer est de 658€+ 61€ de charges
Investisseurs, contactez-moi pour une visite!

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 217 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1020 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne DELALANDE, Tél. : 0680932211, E-mail : corinne.delalande@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 400628400