Réf 1732628
Terrasse vue dégagée, piscine, tennis, parc arboré, résidence sécurisée, gardien, parking, cave, aucun travaux, idéal investissement.
Antibes : studio, terrasse, piscine et tennis !
ANTIBES – UN PETIT COIN DE PARADIS AVEC PISCINE, TENNIS ET GRANDE TERRASSE !
Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ?
Imaginez… Votre café sur une belle terrasse avec vue dégagée, quelques longueurs dans la piscine, une partie de tennis ou tout simplement le plaisir de profiter du soleil de la Côte d'Azur dans un environnement verdoyant et sécurisé.
Bienvenue dans une résidence où chaque jour a un petit air de vacances !
Découvrez ce charmant studio lumineux, parfaitement entretenu, avec sa cuisine ouverte sur le séjour et sa spacieuse loggia, véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours.
Mais ce qui fait toute la différence, c'est aussi son environnement !
UNE RÉSIDENCE AUX PRESTATIONS PRIVILÉGIÉES :
- Piscine rénovée en 2024
- Courts de tennis et terrain de pétanque
- Magnifique parc arboré
- Résidence sécurisée avec gardien
- Parking privatif au pied de l'appartement
- Cave pour davantage de rangement
LE VRAI PLUS ? VOUS POSEZ VOS VALISES !
Aucun travaux à prévoir dans l'appartement. Et côté copropriété, les gros travaux ont déjà été réalisés : ravalement, étanchéité et rénovation de la piscine en 2024.
UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE, AUSSI AGRÉABLE À VIVRE QU'À INVESTIR !
À proximité du centre-ville d'Antibes, de la gare et des principaux axes routiers, avec une desserte pratique vers Sophia Antipolis.
Premier achat, pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou investissement locatif : ce studio s'adapte à vos projets !
Possibilité d'acquérir le bien meublé, un avantage appréciable pour envisager une mise en location rapide, notamment auprès des étudiants et actifs du secteur.
Terrasse, piscine, tennis, parking, cave et aucun travaux… Voilà une combinaison qui mérite une visite !
Vous vous imaginez déjà ici ? Contactez-moi pour découvrir cet appartement et organiser votre visite.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 1?000 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Régis LEMEUR, Tél. : 0664839124, E-mail : regis.lemeur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 533876413
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550€ et 810€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 440 € / an
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